LỜI CAM ĐOAN
MỤC LỤC
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
MỞ ĐẦU
1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THÔNG QUA CƠ QUAN HÀNH CHÍNH
1.1. Những vấn đề lý luận chung về tranh chấp đất đai thông qua cơ quan hành chính
1.1.1. Khái niệm về tranh chấp đất đai
1.1.2. Các dạng tranh chấp đất đai phổ biến
1.1.2.1. Tranh chấp về đòi lại đất đai
1.1.2.2. Tranh chấp liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
1.1.2.3. Tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất hợp pháp
1.1.2.4. Tranh chấp về ranh giới sử dụng đất
1.1.2.5. Tranh chấp về mục đích sử dụng
1.1.3. Nguyên nhân của tranh chấp đất đai
1.1.3.1. Nguyên nhân khách quan
1.1.3.2. Nguyên nhân chủ quan
1.1.4. Tổng quan về giải quyết tranh chấp đất đai
1.1.4.1. Khái niệm giải quyết tranh chấp đất đai
1.1.4.2. Mục đích, ý nghĩa của việc giải quyết tranh chấp đất đai
1.1.4.3. Các nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai
1.1.4.4. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
1.1.5. Một số vấn đề lý luận về giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan hành chính
1.1.5.1. Khái niệm cơ quan hành chính nhà nước
1.1.5.2. Phân loại cơ quan hành chính nhà nước
1.1.5.3. Cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền chung
1.1.5.4. Cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền riêng
1.1.5.5. Hệ thống cơ quan hành chính ở nước ta
1.1.5.6. Cơ sở lý luận và thực tiễn của việc quy định thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai cho cơ quan hành chính nhà nước
1.1.5.6.1. Cơ sở thực tiễn
1.1.5.6.2. Đặc điểm của việc giải quyết tranh chấp đất đai do cơ quan hành chính nhà nước thực hiện
2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THÔNG QUA CƠ QUAN HÀNH CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THANH TRÌ
2.1. Tổng quan về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Thanh Trì
2.1.1. Điều kiện tự nhiên về đất đai
2.1.2. Tình hình phát triển kinh tế, xã hội
2.1.2.1. Về kinh tế
2.1.2.2. Về y tế, văn hóa - xã hội
2.1.3. Vị trí và vai trò của huyện Thanh Trì trong sự phát triển của Thủ đô Hà Nội
2.2. Thực trạng áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai thông qua cơ quan hành chính trên địa bàn huyện Thanh Trì
2.2.1. Thực trạng chung về giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì
2.2.2. Thực trạng áp dụng pháp luật để giải quyết tranh chấp đất đai tại huyện Thanh Trì
2.2.3. Thực trạng áp dụng các quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
2.2.4. Thực trạng áp dụng các quy định về trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
2.2.5. Đánh giá thực trạng áp dụng pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai thông qua cơ quan hành chính trên địa bàn huyện Thanh Trì
2.2.5.1. Những thành công
2.2.5.2. Những hạn chế, tồn tại
2.2.5.3. Nguyên nhân dẫn đến hạn chế, tồn tại
2.2.5.3.1. Những nguyên nhân khách quan
2.2.5.3.2. Những nguyên nhân chủ quan
3. CHƯƠNG 3: HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THÔNG QUA VIỆC NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG ÁP DỤNG TẠI HUYỆN THANH TRÌ
3.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai thông qua cơ quan hành chính
3.1.1. Hoàn thiện pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai phải dựa trên sự quán triệt sâu sắc quan điểm, đường lối của Đảng về lĩnh vực đất đai
3.1.2. Tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo của các cấp ủy đảng, chính quyền đối với công tác giải quyết tranh chấp đất đai
3.1.3. Hoàn thiện pháp luật giải quyết tranh chấp đất đai phải gắn liền với việc nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai
3.2. Về tổ chức, chỉ đạo giải quyết tranh chấp, khiếu kiện về đất đai
3.2.1. Tăng cường việc tổ chức công tác tiếp dân ở các cấp chính quyền
3.2.2. Nâng cao trách nhiệm của cơ quan giải quyết tranh chấp
3.2.3. Nâng cao năng lực, trình độ cho đội ngũ cán bộ làm công tác giải quyết tranh chấp
3.2.4. Cần thành lập hệ thống cơ quan tài phán hành chính về đất đai
3.2.5. Cần đẩy mạnh công tác tuyên truyền pháp luật, nâng cao nhận thức
3.3. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai
3.3.1. Sửa đổi, bổ sung quy định hiện hành về hòa giải tranh chấp đất đai
3.3.2. Sửa đổi, bổ sung quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
3.3.3. Giải pháp tăng cường và nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp đất đai của các cơ quan hành chính
3.3.3.1. Tập trung xử lý dứt điểm các vụ việc tranh chấp đất đai tồn đọng không để phát sinh trở thành "điểm nóng" gây mất ổn định chính trị
3.3.3.2. Hạn chế phát sinh những vụ tranh chấp, khiếu kiện đất đai mới
KẾT LUẬN
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
