I. Tổng quan về đấu thầu trong xây dựng
Đấu thầu là quá trình lựa chọn nhà thầu để ký kết và thực hiện hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn, mua sắm hàng hóa, xây lắp. Hồ sơ dự thầu là yếu tố quan trọng trong quá trình này, thể hiện năng lực và khả năng đáp ứng yêu cầu của nhà thầu. Đặc điểm của đấu thầu bao gồm sự tham gia của nhiều chủ thể, tính pháp lý của hồ sơ mời thầu và hồ sơ dự thầu, và mục tiêu lợi nhuận của nhà thầu. Nguyên tắc đấu thầu bao gồm hiệu quả, công bằng, minh bạch, bí mật, và tuân thủ pháp luật.
1.1. Khái niệm và đặc điểm
Theo Luật Đấu Thầu 2013, đấu thầu là quá trình lựa chọn nhà thầu dựa trên cạnh tranh, công bằng, minh bạch. Hồ sơ dự thầu là công cụ pháp lý thể hiện năng lực của nhà thầu. Đặc điểm nổi bật là sự tham gia của nhiều bên, bao gồm bên mời thầu, bên dự thầu, và các chuyên gia đánh giá.
1.2. Nguyên tắc đấu thầu
Nguyên tắc hiệu quả đảm bảo tiết kiệm thời gian và chi phí. Nguyên tắc công bằng yêu cầu sự bình đẳng giữa các nhà thầu. Nguyên tắc minh bạch đòi hỏi công khai thông tin. Nguyên tắc bí mật yêu cầu giữ kín thông tin nhạy cảm. Nguyên tắc pháp lý đảm bảo tuân thủ quy định nhà nước.
II. Hình thức và phương thức đấu thầu
Các hình thức đấu thầu bao gồm chỉ định thầu, chào hàng cạnh tranh, đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế, tự thực hiện, và mua sắm trực tiếp. Phương thức đấu thầu được chia thành một giai đoạn một túi hồ sơ, một giai đoạn hai túi hồ sơ, hai giai đoạn một túi hồ sơ, và hai giai đoạn hai túi hồ sơ. Mỗi phương thức có quy trình và yêu cầu riêng, phù hợp với từng loại gói thầu.
2.1. Hình thức đấu thầu
Chỉ định thầu áp dụng khi chỉ có một nhà thầu đủ năng lực. Chào hàng cạnh tranh phù hợp với gói thầu có giá trị nhỏ. Đấu thầu rộng rãi không giới hạn số lượng nhà thầu. Đấu thầu hạn chế dành cho gói thầu đòi hỏi kỹ thuật cao. Tự thực hiện và mua sắm trực tiếp áp dụng trong các trường hợp đặc biệt.
2.2. Phương thức đấu thầu
Phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ yêu cầu nhà thầu nộp cả đề xuất kỹ thuật và tài chính cùng lúc. Phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ tách biệt đề xuất kỹ thuật và tài chính. Phương thức hai giai đoạn cho phép điều chỉnh hồ sơ mời thầu dựa trên phản hồi từ nhà thầu.
III. Lập hồ sơ dự thầu thi công ép cọc tại Satra Centre Mall
Hồ sơ dự thầu cho gói thầu thi công ép cọc tại Satra Centre Mall bao gồm các yêu cầu về năng lực tài chính, kinh nghiệm, và kỹ thuật. Nhà thầu cần cung cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, chứng chỉ năng lực, sơ đồ tổ chức hiện trường, và các tài liệu chứng minh năng lực tài chính và kinh nghiệm. Hồ sơ dự thầu cũng cần bao gồm giải pháp kỹ thuật, tiến độ thi công, và biện pháp đảm bảo chất lượng.
3.1. Yêu cầu về năng lực tài chính và kinh nghiệm
Nhà thầu phải chứng minh năng lực tài chính thông qua báo cáo tài chính và doanh thu hàng năm. Kinh nghiệm được đánh giá qua các dự án tương tự đã hoàn thành. Hồ sơ dự thầu cần bao gồm hợp đồng không hoàn thành và kiện tụng đang giải quyết.
3.2. Giải pháp kỹ thuật và tiến độ thi công
Nhà thầu cần đề xuất giải pháp kỹ thuật chi tiết cho việc ép cọc và xây dựng móng tầng hầm. Tiến độ thi công phải được lập chi tiết, đảm bảo đúng tiến độ dự án. Biện pháp đảm bảo chất lượng, an toàn lao động, và vệ sinh môi trường cũng cần được trình bày rõ ràng.
