CHƯƠNG 1: TONG QUAN VE QUAN LÝ CHAT LƯỢNG CÔNG TRÌNH ‘TRONG GIẢI DOAN THỰC HIEN DAU TƯ CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG thiệu tổng quan vé công trình xây dựng sử dụng vốn ODA 1. Khái niệm vỀ công trình, công trink xây đựng ng trình, hang mục công trình chính thuộc dy ấn đầu tư xây dựng là công ình, hạng mục công trình có quy mô, công năng quyết định đến mục tiêu đầu tư của dự án được xác định trong quyết định đầu tư xây dựng Céng trình xây dựng theo tuyển là công trình được xây dựng theo hướng tuyển, trong "một hoặc nhiều khu vực địa giới hành chính, như: Đường bộ; đường sắt; đường dây tải điện; đường cáp viễn thông; đường ống dẫn dầu, din kh, cắp thoát nước; và các công trình tương tự khác. “Công trình xây dựng là sản phẩm của dự án đầu tư xây dựng, được tạo thành bởi site lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vi với đất, cổ thé bao gầm phần dưới mặt đắt, phần rên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế, Công trình xây dựng bao. sồm công trình xây dưng công công, nhà & công tình công nghiệp, giao thông thủy lợi, hạ ting kỹ thuật, năng lượng và các công trình khác.
[2] Cong tình xây dựng bao gồm một hạng mục công trinh hoặc nhiều hạng mục công trình, nắm trong diy chuyển công nghệ đồng bộ, hoàn chỉnh được nêu trong dự án Công trình xây dựng là mục tiêu, là mục đích của dy án nó có đặc điểm riêng là: Công. trình xây dựng là mục dich của cuộc sống con người, khi nó là các công trình xây dựng dân dụng như nhà 6, khách sạn. là phương tiện của cuộc sống khi nó là các công trình xây dựng cơ sở để tạo ra các sản phẩm khác như: xây dựng công nghỉ giao thông, thủy lợ.12] Chat lượng công trình xây dựng là những yêu cầu về an toản, bền vững, kỹ thuật và ‘my thuật của công trình nhưng phải phủ hợp với quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng, cá <quy định trong văn bản quy phạm pháp luật và hợp đồng kinh tế Chit lượng công trình xây dựng không chi đảm bảo sự an toàn về mặt kỹ thuật mà đồng thời côn phi thôa mãn các yêu cầu về an toàn sử dung có chứa đựng yêu tổ xã hội và kinh tế, Ví dụ: một công trình tắt an toàn, quá chắc chin nhưng không phủ hop với quy hoạch, kiến trúc, gây ảnh hướng bit lợi cho cộng đồng (an ninh, an ton môi trang.) không kinh , thi cũng không thỏa man yêu cầu về chit lượng công trình. Co được chất lượng công trình xây dựng như mong muén, có nhiều yếu tổ ảnh hưởng, trong đó có yếu tố cơ bản nhất là năng lực quản lý (của chính quyền, của chủ đầu tu) và năng lực của các nhà thầu tham gia các quá trình hình thành sản phẩm xây dựng.
Phân loại công trình xây dựng, Căn cứ theo công năng sử dụng, công tình xây đựng được phân thành các 6 nhóm, loại: Công trình dân đụng; Công tinh công nghiệp; Công trình giao thông, Công tinh nông nghiệp và phát triển nông thôn; Công tinh hạ ting kỹ thuật gm: Công tình quốc phòng, an ninh. [6] “rong đỏ cu thể về Công trình nông nghiệp và phát tiển nông thôn gm: - Công trình thủy lợi: hỗ chứa nước; đập ngăn nước (bao gồm đập tạo hỗ, đập ngăn mặt, giữ ngọt, điều tiết trên sông, suỗi.tràn xả lũ; cống lấy nước, cổng tiêu nước, cắng xa nước; kênh, đường ống dẫn nước; đường him thủy công: trạm bơm trổ iều và công trình thủy lợi khác. + Công tình de điều: đề sông; để biển; độ cia sông và các công Hình tn độ rong để và dưới đề ~ Công trình chăn nuôi, trồng trọt, l nông nghiệp và phát triển nông thôn khác. Các đặc diém và yêu cầu cia công trình xây dựng (sin phim cia de án đầu tư xây đựng) 1.1 Các đặc diém của công trình xây dụng (sin phẩm của dự ân đầu tr xây dụng) Sản phẩm xây dựng với tu cích la các công trinh xây dựng hoàn chỉnh, có đặc điểm riêng biệt khác với các ngành sản xuất khác, thường có những đặc điểm cơ bản sau: Sản phẩm xây dựng là công trình xây lắp do dự án mang lạ là duy nhất cổ quy mô da dạng, kết cấu phúc tap, lao động đồi hỏi kỹ năng chuyên môn với những nhiệm vụ không lặp lại.
Sản phẩm đảm bảo các mục tiêu cơ bản về thời gian, chỉ phí và chất lượng. in phẩm xây lắp là những công trình xây đựng, vật kiến trúc. có quy mô da dang, phúc tạp mang tinh đơn chiếc hời gian sin xuất sin phẩm xây lắp lâu đài. Đặc điểm này đồi hỏi vige tổ chức quản lý và hạch toán sản phẩm xây lắp nhất thiết phải lập dy toán (dự toán thiết kể, dự toán thi công).
inh sản xuất xây lắp phải so sánh. ‘i đự toán lấy đự toán âm thước doing thời đ giảm bt rũ to phải mua bà hiểm cho công trình xây lắp; Sản phim xây lấp được i thụ theo giá dơ toán hoc theo giá thoả thuận với chủ dầu ‘ur (giá đấu thầu), do đó tính chất hàng hoá của sản phẩm xây lắp không thể hi rõ (9Ì đã quy định cả, người mua, người bán sản phẩm xây lắp có trước khi xây dựng, thông qua hợp đồng xây dựng nhận thi, Sản phẩm xây lắp cố định tại nơi sản xuất con các điểu kiện để sản xuất phải di chuyển theo địa điểm đặt sản phẩm; ‘San phẩm xây lắp từ khi khởi công đến khi hoàn thành công trình bản giao đưa vào sir dụng thường kéo dài. Quả trình thi công được chia thành nhiều gai đoạn, mỗi giai đoạn được chia thành nhiều công việc khác nhau các công việc này thường diễn ra ngoài trời nên chịu tác động lớn của nhân tổ môi trường như nắng,mưa,bão. Đặc điểm này đòi oi việc tổ chức quân lý, giám sắt chặt ch sao cho đảm bảo chất lượng công trình ding như thiết kế theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây đựng, dự toán, Các nhà thẫu số trích nhiệm bảo hành công tình (chủ đầu tr giữ lạ lệ nhất định trên giá tị công trình, khi hết thời hạn bảo hành công ình mới tr lại cho đơn vị xây lấp, [12] 11.1 Yêu cầu của công nh xây đụng ‘Céng trình được Nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng, đảm bảo tiến độ triển khai công trình và bị hạn chế bởi nhân lực, vật lực, tải lực.
Sản phẩm của dự án xây dựng có thể là xây dưng công tỉnh mới, cải ạo sửa chữa sông tình cũ hoặc mở rộng, nâng cắp công trình cũ. Với mục đích phát triển, duy tr hoặc nâng cao chất lượng công trình trong một thời hạn nhất định. Một đặc điểm của sản phẩm là sản phẩm đứng cổ định và chiếm một diện tích đất nhất định. Sản phẩm không đơn thuần là sự sở hữu của chủ đầu tư mà nó có mộtÿ nghĩa xã hội sâu sắc.
Các công trinh xây đụng có tae động rit lớn vào môi trường sinh thai và vào cuộc sống cộng đồng của dân cu, các tác động về vật chất và tỉnh thần trong một thời gian rit đài Vi vậy, ein đặc biệt ưu ý khí thiết kế và thi công các công trình xây dụng Sản phẩm mang nhiều tính c biệt và đa dạng về công cụ, edu tạo và cả phương pháp, chế tạo. Sản phẩm mang tính đơn chiếc vì phụ thuộc và đơn đặt hàng của Chủ đầu tư, điều kiện địa lý, địa chất công tình nơi xây đụng Là những công trình được xây dụng và sử dụng tại chỗ. Vốn đầu tư xây đựng lớn và thời gian sử dụng liu di. Do đồ khi tin hình xây dựng phải chú ý ngay từ kh lập dg án để chon địa điểm xây đựng, kho sắt tiết kế.
Việc tổ chức thi công xây lắp công trình sao cho hợp lý, tránh phá đi làm lại hoặc sửa chữa gây thiệt hại vốn tư và giảm tuổi tho công trình, Thường có kích thước lớn, trọng lượng lớn số lượng chủng loại vật tư, thiết bị, xe, mấy thi công vi lao động phục vụ cho mỗi công trình it khác nhan, lại uôn thay đỗi theo tiến độ thi công. Bởi vậy giá thành sản phẩm rat phức tạp, thường xuyên thay đổi theo tùng khu vực, từng thoi kỷ Sản phẩm có liên quan đến nhiều ngành cả về phương diện cung cắp các yêu tổ đầu vào, thiết kế và chế tạo sản phẩm, cả về phương diện sử dụng công trình. Sin phim liên quan đến nhiều cảnh quan và môi trường tự nhiên, do đó liên quan đến lợi ich của cộng đồng, nhất li đến dân cư của địa phương nơi đặt công trình. Sản phẩm phải có khả năng chuyển giao được, tức là n6 phải mang tính chuyển đổi được vé mặt pháp lý và hiện thực.
Sản phẩm mang tinh tổng hợp về kỹ thuật, kinh 1, xã hội, văn hóa- nghệ thuật và quốc phòng. Sản phẩm chịu nhiễu ảnh hưởng của nhân tổ thượng ting kiến trúc, mang bản sie truyén thống dân tộc, thối quen tập quần sinh hoạt.có thể nồi sản phẩm xây dựng phản ánh trình độ kinh tế khoa học, kỹ thuật và văn hóa trong từng giai đoạn phát triển của một đất nước. Giới hiệu về vẫn ODA 1.1, Vấn ODA Loại đầu tw mà người đầu tư vốn và người sử dung vốn không là 1 chủ thể Viện trợ phát triển chính thức ODA (Official Development Assistant) là loại đầu tư gián tiếp Vấn ODA là gi ? Hỗ tro phát tiễn chính thức (Hỗ tro phát tiển chỉnh thức). là một hình thức đầu tr nước ngoài.
Gọi là Hỗ trợ bởi vì các khoản đầu tư này thường là các khoản cho vay không li suất hoặc lãi suất thấp với thời gian vay dai, Đôi khi còn gọi 1a viện trợ. Gọi là Phát triển vì mục tiêu danh nghĩa của các khoản đầu tư này là phát triển kinh té và nâng cao phúc lợi ở nước được đầu tư, Gọi là Chính thức, vì nó thường là cho Nhà nước vay.