Chương 1: Tổng quan về dự án đầu tư xây dựng và quản lý dự án đầu tur xây dựng ~ Chương 2: Phân tích tình hình quản lý các dự án đầu tư xây dựng công trình thủy lợi trên địa bản tỉnh Hưng Yên trong những năm vừa qua - Chương 3: Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu qua công tác quản lý các dự án đầu tư xây dựng công trình thủy lợi trên địa bản tỉnh Hưng Yên 5 CHUONG 1. TONG QUAN VE DỰ AN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VA QUAN LÝ DỰ AN ĐẦU TU XÂY DỰNG 1. KHÁI NIỆM VE ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 1. Khái niệm về hoạt động đầu tw Đầu tư là hoạt động kinh tế của con người, hoạt động đầu tư là việc huy dong các nguồn lực (nhân lực, vật lực, tài lực, đất dai, vốn) ở hiện tại, thực hiện một dự án cụ thể, với mong muốn trong tương lai sẽ thu được hiệu quả (lợi ích) mong muốn.
Như vậy, trong hoạt động đầu tư, nha đầu tư phải chấp. nhận sự hy sinh tiêu dùng ở hiện tại, để tập trung tiền bạc, vốn cho việc thực hiện một hoạt động sản xuất kinh doanh để hy vọng trong tương lai sẽ kiếm được nhiều tiền lợi ích hơn, đáp ứng nhu c tiêu dùng ni hon, 1. Khái niệm về đầu tư xây dựng. Đầu tư xây dựng công trình là hoạt động có liên quan đến bỏ vốn ở giai oan hiện tại nhằm tạo dựng tài sản cố định là công trình xây dựng để sau đó tiến hành khai thác công trình, sinh lợi với một khoảng thời gian nhất định nào đó ở tương lai Khái niệm về dự án và dự án đầu tư 1.
Dự án Té chức qui u chuẩn ISO 9000:2000 đã đưa ra định nghĩa về dự. án như sau Dự án là một qué trình đơn nhất, gầm một tập hợp các hoạt động có phối hợp và được kiém soát, có thời hạn bắt đầu và kết thúc, được tiến hành để đạt được một mục tiêu phù hợp với các yêu cẳu quy định, bao gồm cả các: ràng buộc về thời gian, chi phí và ngudn lực Có thể hiểu dự án là một quá trình gồm các công tác, nhiệm vụ có liên quan đến nhau, được thực hiện nhằm đạt được mục tiêu đã dé ra trong điều kiện rang buộc về ngân sách, nguồn lực và thời gian. Dy án đầu tư là tổng thé các hoạt động dự kiến với các nguồn lực vả chỉ phí cần thiết, được bé trí theo một kế hoạch chặt chẽ với lịch thời gian và. địa điểm xác định để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những đối tượng nhất định nhằm thực hiện những mục tiêu kinh tế - xã hội nhất định; Dy án là tổng thé những chính sách, hoạt động vẻ chỉ phí liên quan với nhau được thiết kế nhằm đạt được những mục tiêu nhất định trong một thời an nhất định: Dy án đầu tư là tập hợp những đề xuất về việc bỏ von dé tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những đối tượng nhất định nhằm đạt được sự tăng trưởng ve số lượng, cải tiến hoặc nâng cao chat lượng của sản phẩm hay dịch vụ nào đó.
trong một khoảng thời gian xác định. Qua những khái niệm nêu trên có thể thấy rằng, một dự án đầu tư không phải dừng lại là một một ý tưởng hay phác thảo, mã nó có tính cụ thể và mục tiêu xác định. Dự án không phải là một nghiên cứu trừu tượng hay ứng dụng lặp lại, ma nó sẽ phải tạo nên một thực tế mới mà trước đó chưa từng tồn tai. Dự án đầu tư xây dựng công trình.
'Về mặt hình thức Dự án đầu tư xây dựng công trình là tập hợp các hỗ sơ và bản vẽ thiết kế kiến trúc, thiết kế kỹ thuật và tổ chức thỉ công công trình. xây dựng và các tài liệu liên quan khác xác định chất lượng công trình cần đạt được, tổng mức đầu tư của dự án và thời gian thực hiện dự án, hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường của dự án,. Theo định nghĩa của Luật Xây dựng Việt Nam (2003) thi: “Dự dn dé tư xây dựng công trình là tập hợp các dé xuất có liên quan đến việc bỏ vẫn dé xây dung mới, mở rộng hoặc cải tạo những công trình xây dựng nhằm mục địch phát triển, duy trì, nâng cao chat lượng công trình hoặc sản phẩm, dich 7 vw trong một thời hạn nhất định. Dự án đầu te xây dựng công trình bao gồm phần thuyét minh và phần thiết kế cơ sở”.
Cũng cần hiều rõ thêm khái niệm “Dy án đầu tur xây dựng sử dụng vốn nhà nước” là dự án có thành phan vốn nha nước tham gia chiếm từ 30% tổng mức đầu tư của dự án trở lên và được. xác định tại quyết định phê duyệt dự án. Trong đó, vốn nhà nước bao gồm vốn ngân sách nhà nước, vốn tín dụng do Nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước, vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp nha nước và các vốn khác do Nhà nước quản lý.4, Phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình Phan loại dự án theo qui mô, tính chất và nguồn vốn” a, Theo quy mô và tính chất: Theo tính chat, các dự án đầu tư xây dựng công. trình được phân thành dự án quan trọng Quốc gia do Quốc hội xem xét, quyết định về chủ trương đầu tư.
và các dự án khác ; còn theo quy mô vốn đầu tư „ các dự án được phân thành 3 nhóm A, B, C ; b, Theo nguôn vốn đầu tr: Theo nguồn vén đầu tư, các dự án được phân thành: - Dự án sử dụng vốn ngân sách nha nước; - Dự án sử dụng vốn tín dụng do Nhà nước bảo lãnh, vốn tin dụng đầu. tur phát triển của Nhà nước; ~_ Dự án sử dụng vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp nhà nước; ~_ Dự án sử dụng vốn khác bao gồm cả vốn tư nhân hoặc sử dụng hỗn hợp nhiều nguồn vốn Việc đầu tw xây dựng công trình phải phủ hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch ngành, quy hoạch xây dựng, bảo đảm an ninh, an toàn xã hội va an toàn môi trường, phủ hợp với các quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan. Theo quy định ti Nghị định 13/2009/NĐ-CP ngày 12 táng 03 năm 2009 của Chin phú 8 Đối với các dự án sử dụng von ngân sách nha nước kẻ cả các dự án thành phan, Nhà nước quản lý toàn bộ quá trình dau tư xây dựng tir việc xác định chủ trương đầu tư, lập dự án, quyết định đầu tư, lập thiết kế, dự toán, lựa chọn. nhà thầu, thi công xây dựng đến khi nghiệm thu, bản giao và đưa công trình.
vào khai thác sử dụng; Đối với dự án của doanh nghiệp sử dụng vor tín dụng do Nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước và vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp nhà nước, Nhà nước quản lý về chủ trương và quy mô đầu tư. Doanh nghiệp có dự án tự chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và quản lý dự án theo các quy định của Nghị định này và các quy định khác của pháp luật có liên quan; Đối với các dự án sử dụng von khác bao gồm cả vốn tư nhân, chủ đầu tư tự. quyết định hình thức và nội dung quản lý dự án. Đối với các dự án sử dụng hỗn hợp nhiều nguồn vốn khác nhau thì các bên góp vốn thoả thuận về phương thức quản lý hoặc quản lý theo quy định đối với nguồn vốn có tỷ lệ phan trim (%) lớn nhất trong tổng mức đầu tw.
Đối với dự án quan trọng quốc gia hoặc dự án nhóm A gồm nhiều dự án thành phan, nếu từng dự án thành phần có thé độc lập vận hành, khai thác. hoặc thực hiện theo phân ky đầu tư thi mỗi dự án thành phần có thé được quản lý, thực hiện như một dự án độc lập. Việc phân chia dự án thành các dự án thành phần do người quyết định đầu tư quyết định. Nội dung của dự án đầu tư xây dựng công trình Nội dung dự án đầu tư xây dựng công trình gồm hai phần: phần thuyết minh và phần thiết kế cơ sỡ.1, Phần thuyết minh của dự án Phần thuyết minh dự án đầu tư xây dựng công trình được lập tuỳ theo loại dự án đầu tư xây dựng công trình, trước hết thé hiện được mục tiêu và sự cain thiết phải đầu tư thông qua việc đánh giá nhu cầu sản xuất, tác động xã hội 9 đối với địa phương, khu vực thực hiện dự án.
Thuyết minh dự án phải chỉ rõ các đặc điểm của dự án như hình thức đầu tư, địa điểm xây dựng, nhu cầu sử dụng đất, điều kiện cung cấp nguyên liệu, nhiên liệu, các yé Ũ lầu vào. Sau khi chứng minh mục tiêu va sự cần thiết phải đầu tư, dự án đầu tư xây dựng công trình phải mô tả đặc điểm của công trình xây dựng như quy mô, diện tích xây dựng, các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án, phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ và công suất. Đồng thời, đưa ra được các giải pháp thực hiện trong các giai đoạn của dự án tử phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư, phương án hỗ trợ xây dựng hạ ting ky thuật, phương án thiết kế kiến trúc công trình,. trong giai đoạn chuẩn bị đầu.
tư đến phương án khai thác dự án, sử dụng lao động, phân đoạn thực hiện, tiến độ thi công và hình thức quản lý dự án trong giai đoạn thực hiện dự án. Một phần quan trọng không thể thiểu trong lập dự án đầu tư xây dựng công trình đó là đánh giá tác động môi trường, các giải pháp phòng cháy, chữa cháy, yêu câu an ninh quốc phòng. Phan cuéi của thuyết minh dự án đầu tư xây dựng công trình là xác định tổng mức đầu tư của dự án, khả năng thu xếp vốn, cung cắp vốn theo tiến độ thực hiện dự án, phương án hoàn trả vốn. và phân tích đánh giá hiệu quả kỉnh té tài chính, kinh tế - xã hội của dự án 1.
Phần thiết kế cơ sở Thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng công trình là bước đầu tiên trong thiết kế xây dựng công trình. Theo Điều 16, Nghị định số 12/2009/NĐ- CP ngày 10/02/2009, thiết ké xây dựng công trình gồm 3 bước: thiết kế cơ sở, thiết kế ky thuật và thiết kế bản vẽ thi công. Tùy theo quy mộ, tính chat của công trình cụ thể việc thiết kế xây dựng công trình cỏ thể thực hiện một bước, hai bước hoặc ba bước.