Đồ Án Tốt Nghiệp Ngành Công Nghệ Kỹ Thuật Công Trình: Tòa Nhà Carillion 4

Khám phá Tòa nhà Carillion 4, một biểu tượng kiến trúc hiện đại với thiết kế độc đáo và tiện ích vượt trội tại trung tâm thành phố.

• Tác giả: Lê Thanh Quang
• Người hướng dẫn: ThS. Nguyễn Thanh Tú
• Trường học: Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công Nghệ Kỹ Thuật Công Trình Xây Dựng
• Đề tài: Tòa Nhà Carillion 4
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2024
• Địa điểm: Tp. Hồ Chí Minh

Tóm tắt

I. Tổng quan về Đồ Án Tốt Nghiệp Thiết Kế Tòa Nhà Carillion 4

Đồ án tốt nghiệp về tòa nhà Carillion 4 là một trong những dự án quan trọng trong ngành thiết kế kiến trúc. Dự án này không chỉ thể hiện khả năng thiết kế mà còn phản ánh sự phát triển của công nghệ xây dựng hiện đại. Tòa nhà Carillion 4 được thiết kế với nhiều tính năng nổi bật, đáp ứng nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ cao. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về dự án, từ ý tưởng thiết kế đến các yếu tố kỹ thuật.

1.1. Giới thiệu về Tòa Nhà Carillion 4

Tòa nhà Carillion 4 được xây dựng với mục tiêu tạo ra một không gian sống và làm việc hiện đại. Dự án này bao gồm nhiều hạng mục như văn phòng, căn hộ và các tiện ích công cộng. Thiết kế của tòa nhà không chỉ chú trọng đến tính năng mà còn đảm bảo tính bền vững và thân thiện với môi trường.

1.2. Mục tiêu và Ý nghĩa của Đồ Án

Mục tiêu của đồ án là áp dụng các kiến thức đã học vào thực tiễn, từ đó nâng cao kỹ năng thiết kế và tính toán. Đồ án cũng nhằm mục đích nghiên cứu sâu về quy trình thiết kế tòa nhà, từ khâu lên ý tưởng đến thực hiện các bản vẽ kỹ thuật.

II. Thách Thức trong Thiết Kế Tòa Nhà Carillion 4

Thiết kế tòa nhà Carillion 4 gặp phải nhiều thách thức, từ việc lựa chọn vật liệu đến việc đảm bảo tính bền vững. Các yếu tố như tải trọng, điều kiện địa chất và yêu cầu về thẩm mỹ đều cần được xem xét kỹ lưỡng. Những thách thức này không chỉ đòi hỏi kiến thức chuyên môn mà còn cần sự sáng tạo trong giải pháp thiết kế.

2.1. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Thiết Kế

Các yếu tố như địa chất, khí hậu, và quy hoạch đô thị có ảnh hưởng lớn đến thiết kế. Việc khảo sát địa chất kỹ lưỡng giúp xác định loại nền móng phù hợp, trong khi khí hậu ảnh hưởng đến việc lựa chọn vật liệu và thiết kế thông gió.

2.2. Thách Thức Về Tải Trọng và Ứng Suất

Tính toán tải trọng và ứng suất là một trong những thách thức lớn nhất trong thiết kế. Cần phải đảm bảo rằng tòa nhà có thể chịu được các tải trọng tĩnh và động, bao gồm cả tải trọng gió và động đất, theo tiêu chuẩn hiện hành.

III. Phương Pháp Thiết Kế Tòa Nhà Carillion 4

Phương pháp thiết kế tòa nhà Carillion 4 bao gồm nhiều bước quan trọng, từ việc lập kế hoạch đến thực hiện các bản vẽ kỹ thuật. Quy trình này không chỉ đảm bảo tính chính xác mà còn giúp tối ưu hóa chi phí và thời gian thi công. Việc áp dụng công nghệ hiện đại trong thiết kế cũng là một yếu tố quan trọng.

3.1. Quy Trình Thiết Kế Tòa Nhà

Quy trình thiết kế bao gồm các bước như khảo sát, lập bản vẽ kiến trúc, tính toán kết cấu và lựa chọn vật liệu. Mỗi bước đều cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các kỹ sư và kiến trúc sư để đảm bảo tính khả thi của dự án.

3.2. Ứng Dụng Công Nghệ Trong Thiết Kế

Việc sử dụng phần mềm thiết kế hiện đại giúp tối ưu hóa quy trình và nâng cao độ chính xác. Các phần mềm như AutoCAD và Revit được sử dụng để tạo ra các bản vẽ chi tiết và mô hình 3D, giúp dễ dàng hơn trong việc hình dung và điều chỉnh thiết kế.

IV. Kết Quả Nghiên Cứu và Ứng Dụng Thực Tiễn

Kết quả nghiên cứu từ đồ án tốt nghiệp về tòa nhà Carillion 4 đã mang lại nhiều ứng dụng thực tiễn. Các giải pháp thiết kế và tính toán được áp dụng không chỉ trong dự án này mà còn có thể áp dụng cho các dự án tương tự trong tương lai. Điều này cho thấy sự quan trọng của việc nghiên cứu và phát triển trong ngành xây dựng.

4.1. Kết Quả Từ Thiết Kế

Kết quả từ thiết kế tòa nhà Carillion 4 cho thấy khả năng đáp ứng các yêu cầu về thẩm mỹ và chức năng. Tòa nhà không chỉ đẹp mà còn tối ưu về mặt sử dụng năng lượng và bảo vệ môi trường.

4.2. Ứng Dụng Các Giải Pháp Kỹ Thuật

Các giải pháp kỹ thuật được áp dụng trong thiết kế như hệ thống thông gió tự nhiên và sử dụng vật liệu bền vững đã giúp giảm thiểu tác động đến môi trường. Điều này không chỉ nâng cao giá trị của dự án mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của đô thị.

V. Kết Luận và Tương Lai Của Thiết Kế Tòa Nhà

Kết luận từ đồ án tốt nghiệp về tòa nhà Carillion 4 cho thấy tầm quan trọng của việc áp dụng kiến thức và công nghệ trong thiết kế. Tương lai của ngành xây dựng sẽ phụ thuộc vào khả năng đổi mới và sáng tạo trong thiết kế, từ đó tạo ra những công trình bền vững và thân thiện với môi trường.

5.1. Tầm Quan Trọng Của Đổi Mới Trong Thiết Kế

Đổi mới trong thiết kế không chỉ giúp nâng cao chất lượng công trình mà còn đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của xã hội. Việc áp dụng công nghệ mới sẽ giúp tối ưu hóa quy trình và giảm thiểu chi phí.

5.2. Hướng Đi Tương Lai Của Ngành Xây Dựng

Ngành xây dựng cần tiếp tục phát triển và áp dụng các công nghệ mới, từ đó tạo ra những công trình không chỉ đẹp mà còn bền vững. Tòa nhà Carillion 4 là một ví dụ điển hình cho sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại và công nghệ tiên tiến.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN KIẾN TRÚC 1. Giải pháp tổng thể mặt bằng Công trình có hình khối kiến trúc chữ L truyền thống tối ưu tiếp cận môi trường tự nhiên tạo ưu thế thông thoáng cho công trình, hài hòa tổng thể với ku dân cư hiện hữu. Đường giao thông nội bộ: Có 2 mặt chính công trình tiếp giáp với đường có lộ giới 16m và 12m ra trực tiếp đường Lũy Bán Bích. Khối đế công trình phục, vụ mục đích thương mại và sinh hoạt cộng đồng, khối tháp công trình gồm các tầng căn hộ.

Kiến trúc chú ý tối ưu công, năng sử dụng, bố trí giao thông thuận tiện, kết nối hợp lý giao thông nội bộ với giao thông ngoài dự án. Đảm bảo thuận tiện hệ thống thoát hiểm, phòng cháy, chữa cháy, tốt. Tổng quan dự án 1. Thông tin dự án - Tên dự án: Carillon 4 - Vị trí: Hẻm số 262 và 284, đường Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú.

- Chủ đầu tư: TTC Land (tiền thân là Sacomreal). - Diện tích khu đất: 3. - Quy mô: 1 block. Bao gồm: 1 tầng hầm rộng 2.827m2 và 1 hầm lửng rộng 1.686m2, cao 20 tầng nổi.

Trong đó tầng 1 – 2 là các căn shophouse, từ tầng 3 – 19 là tầng các căn hộ, mật độ phân bổ mỗi sàn là 13 căn. - Mật độ xây dựng: 39,95%. - Tổng số căn hộ: 221 căn hộ và 8 căn shophouse. SVTH: LÊ THANH QUANG_MSSV:19149170 Trang 1 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Th-S NGUYỄN THANH TÚ - Diện tích căn hộ: từ 45,6 – 95m2.

Cụ thế: - Căn hộ 1 phòng ngủ từ 45,6 – 50,4m2. - Căn 2 phòng ngủ từ 64 – 71m2. - Căn 3 phòng ngủ từ 95 – 100m2. Vị trí dự án Carillon 5: Dự án Carillon 4 tọa lạc tại 2 mặt hẻm số 284 và 262/3, đường Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú.

Từ chung cư, cư dân có thể tiếp cận đến công viên văn hoá Đầm Sen, Coopmart Luỹ Bán Bích, BigC Phú Thạnh, UBND quận Tân Phú, bệnh viện Tân Phú với khoảng cách khoảng 500m, tương đương khoảng 5 – 10 phút lái xe. Tiện ích dự án Carillon 4: Dự án Carillon 4 sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm: phòng tập gym, spa, siêu thị, cafe, nhà hàng, khu mua sắm và giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, quảng trường. và nhiều tiện ích ngoại khu phong phú khác Hình 1.1: Bản đồ tiện ích tòa nhà Carillon 4 SVTH: LÊ THANH QUANG_MSSV:19149170 Trang 2 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Th-S NGUYỄN THANH TÚ Hình 1.2: Vị trí tòa nhà Carillon 4 Hình 1.3: Mặt bằng tầng 1 và 2 và tầng điển hình SVTH: LÊ THANH QUANG_MSSV:19149170 Trang 3 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Th-S NGUYỄN THANH TÚ Hình 1.4: Mặt bằng tầng 1 và 2 và tầng điển hình 1. Thông tin đo đạc SVTH: LÊ THANH QUANG_MSSV:19149170 Trang 4 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Th-S NGUYỄN THANH TÚ BAÛN ÑOÀ HIEÄN TRAÏNG VÒ TRÍ BOÅ TUÙC HOÀ SÔ XIN CAÁP GCN QSD ÑAÁT Khu ñaát dieän tích : 3029.0 m² Hieän traïn g beân treân : Nhaø 1 laàu maùi toâ n, töôø ng toân, maùi toân, saân, khoaûng hôû.

Nhaèm (loâ thöûa , BK) : Xem baûn g chæ daãn dieän tích. Tôø baûn ñoà : Soá 43. Boä Ñòa Chính, phöôøn g Hoøa Thaïn h, quaän Taân Phuù. Ño ñaïc theo yeâu caà u cuûa : COÂN G TY COÅ PHAÀN ÑÒA OÁC SAØI GOØN THÖÔNG TÍN (Theo taøi lieäu naêm 2005) Ñòa chæ : 278 Nam Kyø Khôû i Nghóa, Phöôøng 8, Quaân 3.

Nay thuoä c : Phöôøng Hoøa Thaïnh, quaän Taân Phuù. HIEÄN TRAÏN G TÆ LEÄ 1/500 Thoå cö Thoå cö cö SOGETRACO Thoå cö C.ty TMTH Mieàn Nam Traïm kinh doanh toån g hôïp Caàu Tre Thoå cö Thoå cö Maùi toân hôû toân Thoå cö 1 laàu maùi toân Vò trí khu ñaát Töôøn g toân Maùi toân Töôøn g toân 1 laàu maùi toân Saân Thoå cö Coân g ty Vieät Phoá cö Thoå cö Hình 1.5: Bản đồ hiện trạng vị trí dự án Bảng 1.1: Bảng kê tọa độ góc ranh Tọa độ Số hiệu điểm Cạnh X(m) Y(m) 1 1191502. Giải pháp thiết kế kiến trúc Công trình có hình khối, đường nét mang tính hiện đại phù hợp kiến trúc tổng thể dự án, tạo điểm nhấn nỗi bật trong kiến trúc tổng thể. Màu sắc hài hoà, không gian các phòng thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên, các không gian có sự riêng biệt với luồng giao thông xuyên suốt.

Các thông tin quy hoạch kiến trúc SVTH: LÊ THANH QUANG_MSSV:19149170 Trang 5 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Th-S NGUYỄN THANH TÚ Bảng 1.2: Tổng quát diện tích xây dựng STT Hạng mục Diện tích (m2) A Diện tích khu đất phù hợp quy hoạch 3.029,10 1 - Diện tích đất xây dựng công trình 1.210,00 2 - Diện tích đất cây xanh 753,00 3 - Diện tích đất giao thông, đường nội bộ 1.3: Tổng quát diện tích xây dựng Hạng mục Diện tích Đơn vị STT Diện tích khu đất phù hợp quy hoạch 3.029,10 () 1 - Hệ số sử dụng đất 7,0 lần 2 - Diện tích đất xây dựng công trình 1.210,00 () 3 - Tổng diện tích sàn xây dựng công trình 21.211,00 () 4 - Mật độ xây dựng 39,95 % 5 - Chiều cao công trình 67,95 m 6 - Số tầng cao 20 Tầng 7 - Số căn hộ 221 Căn 8 - Số lượng Shop house 8 Căn 9 - Dân số dự kiến 574 Người 1.2 Tổ hợp mặt đứng Mặt đứng thể hiện phần kiến trúc bên ngoài ngôi nhà, yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Góp phần, tạo nên kiến trúc độc đáo cùng sự hài hòa với cá công trình xung quanh. Kiến trúc dựa trên sự kết hợp hài hòa của những hình khối vuông kết hợp các gờ chỉ tạo nét phong cách kiến trúc hiện đại thanh thoát. Màu sắc hài hòa theo tông màu sáng dịu nhẹ tạo cảm giác dễ chịu cho không gian có độ sâu, tận dụng ánh sáng tự nhiên, các không gian có sự riêng biệt nhưng không thật sự biệt lập; giữa các không gian luôn có sự liên thông, 1.

Giải pháp thiết kế về chiếu sáng và thông thoáng tự nhiên Ngoài việc sử dụng ánh sáng nhân tạo kết hợp chiếu sáng tự nhiên để đảm bào các yêu cầu kỹ thuật và yêu cầu sử dụng, công trình được chú trọng thiết kế để sử dụng các điều kiện tự nhiên: Ánh sáng tự nhiên được sử dụng triệt để, các phòng chức năng tiếp xúc với không, gian bên ngoài, và đón được gió tự nhiên. Đặc điểm kỹ thuật Cấp công trình: công trình cấp 2. Hệ kết cấu bao gồm móng, cột, vách BTCT đổ toàn khối. SVTH: LÊ THANH QUANG_MSSV:19149170 Trang 6 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Th-S NGUYỄN THANH TÚ Hệ thông thang: Có 04 thang máy gồm 01 thang tải trọng 1150kg và 03 thang 900kg có 02 thang có 21 điểm dừng từ tầng hầm đến tầng 19 và 02 thang có 20 điểm dừng từ tầng lững hầm đến tầng 19, đạt độ an toàn, tiện ích cao như: bảo vệ mất pha, ngược pha, hệ thống chiếu sáng sự cố, chuông báo khẩn cấp và camera giám sát.

Đồng thời cồ 02 thang bộ bên trong và 01 thang bộ từ tầng hầm lên tầng 1, nâng cao độ an toàn cho lối thoát hiểm khi có sự cố xảy ra. Vật liệu chủ yếu sử dụng cho công trình: Tường bao bên ngoài công trình: tường xây gạch không nung dày 200. Tường ngăn bên trong các hạng mục: tường gạch nung dày 100 và 200, kết hợp vách ngăn nhẹ. Tường trong, ngoài: Mastic, sơn nước màu sắc hài hòa, tường khu vực vệ sinh ốp gạch ceramic 300x300.

Hoàn thiện mặt tiền: Tầng trệt, tầng shop house ốp đá granit và sử dụng kính trong cường lực, các tầng căn hộ bên trên tường ngoài sơn nước, cửa sổ khung nhôm cao cắp kính trong. Sàn, nền: lát gạch granite nhân tạo. Trần: Mastic, sơn nước hpặc trần thạch cao, khung nhôm, đổi vói các khu vệ sinh- ban công sử dụng thạch cao chống ẩm. Chống nóng sàn mái sừ dụng gạch gạch tàu cách nhiệt loại có chân KT 300x300x25, đảm bảo tiêu chuẩn cách nhiệt.

Thiết bị điện, chiếu sáng, thiết bị vệ sinh có chất lượng cao, màu sắc hài hòa trang nhã phù hợp với màu sơn và gạch nền.5 Các hạng mục công trình và cơ cấu chức năng Bảng 1.2: Bảng thống kê các hạng mục chức năng Thông sổ (Theo STT Hạng mục Đơn vị quy chuẩn) A TỔNG THỂ 1 Diện tích khu đất 3.029,10 m2 2 Diện tích xây dựng (hình chiếu mái) 35-40% 1.210,00 m2 3 Mật độ xây dựng 39.95% 4 Diện tích xây dựng tầng 1 (khối đế) 1.196,00 m2 5 Mật độ xây dựng (khối đế) 35-40% 39.48% 6 Diện tích xây dựng khối căn hộ 1.107,00 m2 7 Mật độ xây dựng khối căn hộ 36.55% 8 Hệ số sử dụng đất <7.00 lần SVTH: LÊ THANH QUANG_MSSV:19149170 Trang 7 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Th-S NGUYỄN THANH TÚ Thông sổ (Theo STT Hạng mục Đơn vị quy chuẩn) Tổng diện tích sàn xây dựng (không tính 9 21.211,00 m2 hầm) 10 Tổng diện tích sàn xây dựng (tính cả hầm) 26.831,00 B DIỆN TÍCH CÁC TẦNG 1 Diện tích tầng hầm lững 1.686,00 m2 2 Diện tích tầng hầm 2.827,00 m2 3 Diện tích tầng 1 1.196,00 m2 4 Diện tích tầng 2 1.196,00 m2 5 Diện tích tầng điển hình tầng 3 đến tầng 19 1.107,00 m2 6 Diện tích tầng mái 1.107,00 m2 7 Diện tích tầng tum 269,00 m2 Quy mô tầng nổi (Tầng 1, Tầng 2-19, Sân 8 20 20 tầng thượng) 9 Chiều cao tối đa 67.95 m 10 Tổng diện tích sàn Net (căn hộ) 14.80 m2 Tổng diện tích sàn Net (căn hộ+shophouse 11 15.00 m2 (căn 1-4)) Tổng diện tích sàn Net (căn hộ+shophouse 12 16.90 m2 (căn 1- 8) + nhà trẻ) C SỐ CĂN HỘ - DÂN SỐ 1 Tổng sổ lượng căn hộ (kể cà shophouse 1 -4) 225 căn 2 Tổng số lượng căn Shop house (căn 5-8) 4 căn 3 Tổng số lượng căn hộ kể cả Shop house 229 căn 4 Tổng sổ người 25m2 sàn/người 574 người 5 Diện tích sinh hoạt cộng đồng 0.20 m2 6 Diện tích nhà trẻ 8 m2/em 241,60.3: Bảng thống kê chỗ đỗ xe Diện tích STT Hạng mục (m2) 1 Diện tích chỗ đậu tầng hầm 2.521,70 2 Diện tích chỗ đậu tầng hầm lững 1.267,20 3 Tổng diện tích chỗ để xe theo thiết kế 3.788,90 Tổng diện tích chỗ để xe theo tiêu chuẩn (QCVN 04- 4 3.4: Bảng thống kế căn hộ SVTH: LÊ THANH QUANG_MSSV:19149170 Trang 8 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Th-S NGUYỄN THANH TÚ Theo quy định Theo thiết kế STT Loại căn hộ Tên căn hộ Diện tích thiết Diện tích Tỷ lệ Tỷ lệ kế Số lượng (m2) (%) (%) (m2) Căn hộ Cl 45.44 17 15,38 1 45-50 5-10% 1 Phòng ngủ C2 50.33 68 2 2 Phòng ngủ B4 55-65 75% 65.17 17 Căn hộ 3 3 AI Tối đa 95 15-20% 93.