Ứng Dụng Phần Mềm MicroStation và Famis Trong Thành Lập Bản Đồ Địa Chính

Khám phá ứng dụng phần mềm MicroStation và Famis trong việc thành lập bản đồ địa chính tại phường Quỳnh Xuân, thị xã Hoàng Mai, Nghệ An.

• Tác giả: Nguyễn Văn Huỳnh
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Bá Long
• Trường học: Trường Đại học Lâm nghiệp
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Ứng Dụng Phần Mềm MicroStation Và Famis Trong Thành Lập Bản Đồ Địa Chính Tại Phường Quỳnh Xuân
• Loại tài liệu: khóa luận
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Hà Nội

Tóm tắt

I. Tổng Quan Ứng Dụng MicroStation Famis Vào Bản Đồ Địa Chính

Đất đai, tài nguyên vô giá, cần quản lý chặt chẽ. Bản đồ địa chính là công cụ đắc lực, hỗ trợ quản lý đất đai hiệu quả. Ứng dụng công nghệ thông tin, đặc biệt là các phần mềm MicroStation và Famis, giúp số hóa quy trình thành lập bản đồ và quản lý đất đai chính xác, nhanh chóng hơn. Việc áp dụng công nghệ GIS vào lĩnh vực địa chính mang lại nhiều lợi ích, từ việc cập nhật bản đồ đến quản lý biến động đất đai. Bài viết này tập trung vào ứng dụng hai phần mềm này trong thực tế tại phường Quỳnh Xuân, nhằm tối ưu hóa công tác đo đạc địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính hoàn chỉnh. Tóm lại, sự kết hợp giữa công nghệ và nghiệp vụ địa chính là xu hướng tất yếu để nâng cao hiệu quả quản lý.

1.1. Giới thiệu chung về MicroStation và Famis trong địa chính

MicroStation, phần mềm CAD mạnh mẽ, dùng để vẽ và chỉnh sửa bản đồ. Famis, phần mềm Famis cho địa chính, chuyên dụng cho quản lý thông tin đất đai. Hai phần mềm này khi kết hợp tạo thành giải pháp toàn diện cho thành lập bản đồ địa chính. MicroStation giúp số hóa bản đồ, còn Famis giúp quản lý thông tin thuộc tính thửa đất. Việc tích hợp dữ liệu từ MicroStation vào Famis giúp đồng bộ hóa thông tin, giảm thiểu sai sót. Theo tài liệu, việc sử dụng các phần mềm đồ hoạ để xử lý số liệu đo trên thực địa thành lập số rất thuận tiện, cho độ chính xác khá cao đáp ứng đƣợc yêu cầu quản lý đất hiện nay.

1.2. Vai trò của bản đồ địa chính trong quản lý đất đai phường Quỳnh Xuân

Bản đồ địa chính là cơ sở để xác định quyền sử dụng đất. Tại phường Quỳnh Xuân, bản đồ này hỗ trợ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Cập nhật bản đồ địa chính thường xuyên giúp phản ánh chính xác hiện trạng sử dụng đất. Quản lý đất đai hiệu quả giúp giảm thiểu tranh chấp, đảm bảo an ninh trật tự xã hội. Bên cạnh đó, bản đồ còn phục vụ công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Bản đồ địa chính được thành lập không những góp phần hoàn thiện hệ thống bản đồ trên địa bàn nghiên cứu, mà còn làm căn cứ phục vụ công tác dồn điền đổi thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất góp phần đẩy mạnh công tác xây dựng nông thôn mới tại địa phƣơng.

II. Thách Thức Đo Đạc Thành Lập Bản Đồ Địa Chính Tại Quỳnh Xuân

Việc thành lập bản đồ địa chính không phải lúc nào cũng suôn sẻ. Tại phường Quỳnh Xuân, nhiều thách thức xuất hiện như: thiếu dữ liệu gốc chính xác, biến động đất đai diễn ra liên tục, hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ. Công tác đo đạc địa chính gặp khó khăn do địa hình phức tạp, nhiều khu vực dân cư đông đúc. Hơn nữa, việc chuyển đổi từ bản đồ giấy sang bản đồ số đòi hỏi nguồn lực lớn, nhân lực có chuyên môn cao. Các phần mềm cần phải tích hợp để đồng bộ hóa dữ liệu. Vì vậy, cần có giải pháp đồng bộ, đầu tư vào công nghệ và đào tạo nhân lực để vượt qua những thách thức này, xây dựng hệ thống dữ liệu địa chính đáng tin cậy. Do vậy việc ứng dụng các phần mềm để thành lập bản đồ địa chính sẽ giúp chúng ta qui hoạch, quản lý đất đai đƣợc tốt và hợp lý hơn, trên cơ sở đó giúp cho ngành địa chính thực hiện tốt việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân và các ban ngành sử dụng đất một cách thuận tiện.

2.1. Khó khăn trong cập nhật biến động đất đai phường Quỳnh Xuân

Biến động đất đai, như chuyển nhượng, thừa kế, diễn ra thường xuyên. Cập nhật bản đồ địa chính kịp thời là yêu cầu cấp thiết. Tuy nhiên, quy trình cập nhật còn chậm, gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai. Dữ liệu sổ địa chính điện tử và bản đồ hiện trạng nhiều khi không khớp nhau. Cần số hóa quy trình này để đảm bảo tính chính xác và kịp thời. Danh sách các thửa đất biến động sau cấp GCN QSDĐ tại phƣờng Quỳnh Xuân, Thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An là một minh chứng.

2.2. Vấn đề về độ chính xác bản đồ địa chính hiện tại ở địa phương

Độ chính xác bản đồ địa chính ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất. Sai sót trong bản đồ có thể dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện. Kiểm tra độ chính xác định kỳ là cần thiết. Sử dụng phần mềm MicroStation và Famis giúp giảm thiểu sai sót do thao tác thủ công. Cần áp dụng quy trình kiểm tra nghiêm ngặt để đảm bảo độ chính xác cao nhất cho bản đồ.

III. Phương Pháp Ứng Dụng MicroStation Cho Bản Đồ Địa Chính

Phần mềm MicroStation là công cụ quan trọng trong số hóa bản đồ. Để ứng dụng hiệu quả, cần tuân thủ quy trình chuẩn. Bắt đầu bằng việc nhập dữ liệu đo đạc, sau đó tiến hành vẽ và chỉnh sửa các yếu tố bản đồ như ranh giới thửa đất, đường giao thông. MicroStation có nhiều công cụ hỗ trợ vẽ chính xác, nhanh chóng. Quan trọng nhất là phải hiểu rõ các lớp đối tượng, quy ước ký hiệu để bản đồ dễ đọc, dễ hiểu. Ngoài ra, việc kết hợp MicroStation với các công nghệ GIS khác giúp mở rộng khả năng phân tích và quản lý không gian. Việc sử dụng các phần mềm đồ hoạ để xử lý số liệu đo trên thực địa thành lập số rất thuận tiện, cho độ chính xác khá cao đáp ứng đƣợc yêu cầu quản lý đất hiện nay.

3.1. Quy trình chuẩn hóa dữ liệu đầu vào MicroStation

Dữ liệu đầu vào cần được chuẩn hóa trước khi đưa vào MicroStation. Kiểm tra hệ tọa độ, đơn vị đo, đảm bảo thống nhất. Loại bỏ các điểm đo sai số lớn, gây ảnh hưởng đến độ chính xác bản đồ. Đặt tên lớp, đối tượng rõ ràng, dễ quản lý. Tạo cấu trúc thư mục khoa học để lưu trữ dữ liệu. Điều này rất quan trọng trong quy trình thành lập bản đồ địa chính.

3.2. Cách tạo và biên tập các lớp đối tượng bản đồ trong MicroStation

MicroStation cho phép tạo nhiều lớp đối tượng khác nhau. Mỗi lớp đại diện cho một loại thông tin, như ranh giới thửa đất, đường giao thông, công trình xây dựng. Biên tập các lớp bằng công cụ vẽ, chỉnh sửa của MicroStation. Gán thuộc tính cho đối tượng, như diện tích, loại đất. Phân lớp các đối tƣợng nội dung bản đồ địa chính là một quy trình cần được thực hiện.

3.3. Tối ưu hóa hiển thị và in ấn bản đồ từ MicroStation

Tối ưu hóa hiển thị bản đồ giúp dễ đọc, dễ hiểu. Chọn màu sắc, kiểu đường, ký hiệu phù hợp. Chú thích thông tin đầy đủ, rõ ràng. Thiết lập tỷ lệ in ấn phù hợp với mục đích sử dụng. Xuất bản đồ ra các định dạng phổ biến như PDF, DWG. Phần mềm giúp tạo khung cho bản đồ.

IV. Hướng Dẫn Ứng Dụng Famis Để Quản Lý Hồ Sơ Địa Chính

Famis là công cụ quản lý thông tin đất đai hiệu quả. Sử dụng Famis giúp số hóa hồ sơ địa chính, tìm kiếm thông tin nhanh chóng, chính xác. Cần xây dựng cơ sở dữ liệu (CSDL) đầy đủ, chính xác. Cập nhật thông tin thường xuyên, kịp thời. Liên kết Famis với bản đồ số tạo thành hệ thống thông tin địa lý (GIS) hoàn chỉnh. Quản lý quyền truy cập chặt chẽ để bảo mật thông tin. Famis còn hỗ trợ in ấn các biểu mẫu, báo cáo liên quan đến đất đai. Famis giúp gán thông tin từ nhãn. Famis tự động tìm sửa lỗi (CLEAN ).

4.1. Xây dựng CSDL địa chính ban đầu bằng phần mềm Famis

Thu thập thông tin từ hồ sơ giấy, bản đồ hiện trạng. Nhập dữ liệu vào Famis, đảm bảo chính xác. Tạo cấu trúc CSDL khoa học, dễ quản lý. Liên kết dữ liệu với bản đồ số. Số hóa sổ địa chính điện tử, dữ liệu địa chính là bước quan trọng.

4.2. Nhập và quản lý thông tin thửa đất trong Famis hiệu quả

Nhập thông tin chi tiết về thửa đất: diện tích, chủ sử dụng, mục đích sử dụng. Quản lý biến động đất đai: chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp. Tìm kiếm thông tin thửa đất nhanh chóng theo nhiều tiêu chí. Cập nhật thông tin thửa đất khi có thay đổi. Hộp thoại vẽ nhãn thửa đất.

4.3. Tạo trích lục bản đồ và các báo cáo địa chính từ Famis

Tạo trích lục bản đồ thửa đất, phục vụ công tác cấp phép xây dựng, giải quyết tranh chấp. In ấn các biểu mẫu, báo cáo theo yêu cầu của cơ quan quản lý. Xuất dữ liệu ra các định dạng khác nhau để chia sẻ thông tin. Kết quả tạo trích lục thửa đất.

V. Kết Quả Ứng Dụng MicroStation Famis Tại Phường Quỳnh Xuân

Ứng dụng MicroStation và Famis đã mang lại nhiều kết quả tích cực tại phường Quỳnh Xuân. Bản đồ địa chính được số hóa, cập nhật thường xuyên. Quy trình quản lý hồ sơ địa chính được cải thiện, giảm thời gian xử lý. Dữ liệu đất đai minh bạch, dễ dàng truy cập. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện hiệu quả hơn. Người dân hài lòng với dịch vụ công liên quan đến đất đai. Kết quả xây dựng tờ bản đồ địa chính số 53 phƣờng Quỳnh Xuân.

5.1. Đánh giá độ chính xác sau ứng dụng phần mềm vào địa chính

Độ chính xác bản đồ được nâng cao nhờ ứng dụng MicroStation. Sai sót giảm thiểu so với phương pháp thủ công. Kiểm tra, đối soát dữ liệu thường xuyên để đảm bảo tính chính xác. So sánh với dữ liệu thực địa để đánh giá độ tin cậy.

5.2. Phản hồi từ người dân và cán bộ địa chính phường Quỳnh Xuân

Người dân hài lòng với sự minh bạch, nhanh chóng trong giải quyết thủ tục đất đai. Cán bộ địa chính đánh giá cao hiệu quả quản lý, giảm tải công việc. Cần tiếp tục đào tạo, nâng cao trình độ sử dụng phần mềm cho cán bộ. Hộp thoại MRF Flag.

VI. Triển Vọng Phát Triển Ứng Dụng GIS và Địa Chính Tại Việt Nam

Ứng dụng công nghệ GIS vào địa chính còn nhiều tiềm năng phát triển. Tích hợp dữ liệu từ nhiều nguồn khác nhau: viễn thám, GPS, bản đồ địa hình. Phát triển các ứng dụng trên thiết bị di động để người dân dễ dàng tra cứu thông tin. Ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) để tự động hóa quy trình xử lý dữ liệu. Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính quốc gia, phục vụ quản lý toàn diện. Từ đó ngành địa chính có thể theo dõi và đƣa ra phƣơng pháp quản lý có hiệu quả nhất.

6.1. Xu hướng ứng dụng công nghệ 4.0 vào quản lý đất đai

Internet of Things (IoT), Big Data, Blockchain đang được ứng dụng vào nhiều lĩnh vực. Quản lý đất đai cũng không nằm ngoài xu hướng này. IoT giúp thu thập dữ liệu từ cảm biến, thiết bị giám sát. Big Data giúp phân tích, dự báo biến động đất đai. Blockchain giúp đảm bảo tính minh bạch, an toàn của giao dịch đất đai.

6.2. Đề xuất chính sách hỗ trợ phát triển GIS trong ngành địa chính

Nhà nước cần có chính sách khuyến khích ứng dụng GIS vào địa chính. Đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật, đào tạo nhân lực. Xây dựng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật thống nhất. Tạo môi trường pháp lý thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển các giải pháp GIS. Quản lý đất đai hiệu quả giúp giảm thiểu tranh chấp, đảm bảo an ninh trật tự xã hội.

Trích đoạn nội dung tài liệu

LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành khoá luận, tôi đã nhận đƣợc sự hƣớng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình. Nhân dịp hoàn thành khoá luận, cho phép tôi đƣợc bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc tới TS. Nguyễn Bá Long đã tận tình hƣớng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám hiệu, Viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn, Bộ môn Trắc địa bản đồ và GIS - Trƣờng Đại học Lâm nghiệp đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành khoá luận.

Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ viên chức nơi tôi trực tiếp tham gia thực tập tại Chi nhánh Công ty CP tƣ vấn đầu tƣ và công nghệ môi trƣờng HQ Miền Trung đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài. Xin chân thành cảm ơn gia đình, ngƣời thân, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn thành khóa luận. Hà Nội, ngày 14 tháng 5 năm 2018 Sinh viên thực hiện Nguyễn Văn Huỳnh i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN. ii DANH MỤC CÁC BẢNG.

iv DANH MỤC CÁC HÌNH. v TÓM TẮT KHÓA LUẬN. TÍNH CẤP THIẾT ĐỀ TÀI. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU.

PHẠM VI NGHIÊN CỨU. TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU. TỔNG QUAN VỀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH. Khái niệm bản đồ địa chính.

Mục đích, nội dung bản đồ địa chính. Chia mảnh, đánh số hiệu mảnh và ghi tên gọi bản đồ địa chính. Các phƣơng pháp trong thành lập bản đồ địa chính. TỔNG QUAN VỀ CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH.

Cơ sở dữ liệu địa chính…………………………………………………. Các loại cơ sở dữ liệu địa chính…………………………………………11 2. Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính………………………………………. GIỚI THIỆU CHUNG PHẦN MỀM MICROSTATION VÀ FAMIS.

CƠ SỞ PHÁP LÝ CÔNG TÁC ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH. CƠ SỞ THỰC TIỄN CÔNG TÁC ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BĐĐC VÀ CẤP GCNQSDĐ. Thực trạng công tác đo vẽ thành lập BĐĐC giai đoạn trƣớc năm 2005. Tình hình giao đất cấp GCN QSD đất.

VẬT LIỆU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU. ĐỊ ĐIỂM NGHIÊN CỨU. THỜI GI N NGHIÊN CỨU. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU.

CÁC PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU. Phƣơng pháp điều tra thu thập số liệu, tài liệu sẵn có. Phƣơng pháp xử lý số liệu. Phƣơng pháp chuyên gia.

KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN. ĐẶC ĐIỂM TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA KHU VỰC ĐO VẼ. Đặc điểm tự nhiên. Đặc điểm Kinh tế - Xã hội.

CẬP NHẬT CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT Đ I PHƢỜNG QUỲNH XUÂN. ỨNG DỤNG PHẦN MỀM MICROSTATION VÀ FAMIS ĐỂ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊ CHÍNH PHƢỜNG QUỲNH XUÂN. Xử lí số liệu để thành lập bản đồ địa chính. Biên tập bản đồ địa chính.

Xây dựng hồ sơ địa chính, trích lục các thử đất phục vụ công tác quản lí đất đai. KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ. 52 TÀI LIỆU THAM KHẢO iii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2. Tỷ lệ đo vẽ thành lập bản đồ địa chính đƣợc xác định trên cơ sở loại đất và mật độ thửa đất trung bình trên 01 hecta (Mt).

Bảng tóm tắt các thông số phân mảnh bản đồ địa chính. Danh sách các thửa đất biến động sau cấp GCN QSDĐ tại phƣờng Quỳnh Xuân, Thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An. Phân lớp các đối tƣợng nội dung bản đồ địa chính. 31 iv DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 4.

Kết quả một số điểm tọa độ điểm chi tiết khu đo. Tạo file bản đồ. Phần mềm Famis. Tạo nhãn trị đo.

Kết quả nhập và hiển thị trị đo các điểm chi tiết .Chọn lớp, phân lớp đối tƣợng. Kết quả nối điểm đo chi tiết. Kết quả nối điểm đo chi tiết tờ bản đồ số 53. Khởi động Famis.

Tự động tìm sửa lỗi (CLEAN ). Hộp thoại MRF Flag. Hộp thoại sửa lỗi MRF Flag. Kết quả tạo tâm cho thửa đất.

Đánh số thửa đất cho tờ bản đồ. Gán thông tin từ nhãn. Kết quả gán thông tin từ nhãn. Hộp thoại vẽ nhãn thửa đất.

Kết quả vẽ nhãn thửa. Tạo khung cho bản đồ. Kết quả xây dựng tờ bản đồ địa chính số 53 phƣờng Quỳnh Xuân. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất.

Kết quả tạo trích lục thửa đất. Kết quả tạo biên bản xác định ranh giới thửa đất. Kết quả tạo .51 GCN thửa đất .51 v TÓM TẮT KHÓA LUẬN 1. Tên đề tài: Ứng dụng phần mềm MicroStation và Famis trong thành lập bản đồ địa chính cho phƣờng Quỳnh Xuân, Thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An.

Mục tiêu nghiên cứu: Nghiên cứu qui trình công nghệ thành lập bản đồ địa chính. Ứng dụng MicroStation và Famis để thành lập bản đồ địa chính. Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ quản lí nhà nƣớc về đất đai tại phƣờng Quỳnh Xuân, Thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An. Phƣơng pháp nghiên cứu: * Phƣơng pháp điều tra thu thập số liệu, tài liệu sẵn có Bằng phƣơng pháp thu thập dữ liệu thứ cấp, tôi đã tiến hành thu thập và kế thừa các tài liệu từ các nguồn số liệu là các báo cáo đã đƣợc công bố, từ các kết quả đo vẽ thành lập bản đồ và trên các trang mạng thông tin internet… Cụ thể, đề tài đã thu thập các số liệu thứ cấp bao gồm: - Kế thừa số liệu lƣới khống chế đo vẽ đã có của khu vực nghiên cứu từ Chi nhánh Công ty CP tƣ vấn đầu tƣ và công nghệ môi trƣờng HQ Miền Trung.

- Kế thừa số liệu đo vẽ chi tiết ngoại nghiệp bằng máy toàn đạc điện tử từ Chi nhánh Công ty CP tƣ vấn đầu tƣ và công nghệ môi trƣờng HQ Miền Trung. - Thu thập số liệu về điều kiện, tự nhiên, kinh tế và xã hội tại UBND phƣờng Quỳnh Xuân. * Phƣơng pháp xử lý số liệu Sử dụng phần mềm MicroStation và Famis để xử lý các số liệu, thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 tại Phƣờng Quỳnh Xuân Thị xã Hoàng Mai - Tỉnh Nghệ An. * Phƣơng pháp chuyên gia - Qua quá trình thực hiện nghiên cứu tại địa phƣơng kết hợp với sự tìm hiểu của tác giả cộng với việc tham khảo ý kiến, kinh nghiệm của cán bộ địa chính xã, các cán bộ cùng làm trong lĩnh vực đất đai, ý kiến của thầy cô giáo hƣớng dẫn và của những ngƣời thực hiện các đề tài tƣơng tự để nhằm xây dựng và hoàn vi thiện bản đồ địa chính tốt hơn cũng nhƣ rút ra đƣợc những kinh nghiệm qua quá trình sử dụng các phần mềm chuyên ngành.

Kết quả chính và kết luận: - Biên tập hoàn chỉnh tờ bản đồ địa chính số 53 của phƣờng Quỳnh Xuân. - Xuất đƣợc hồ sơ thửa đất cho 1 thửa đất bất kỳ gồm: Hồ sơ kỹ thuật thửa đất; trích lục bản đồ; biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất và giấy chứng nhận. - Bản đồ địa chính đƣợc thành lập không những góp phần hoàn thiện hệ thống bản đồ trên địa bàn nghiên cứu, mà còn làm căn cứ phục vụ công tác dồn điền đổi thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất góp phần đẩy mạnh công tác xây dựng nông thôn mới tại địa phƣơng vii PHẦN 1. TÍNH CẤP THIẾT ĐỀ TÀI Đất đai là sản phẩm tự nhiên, là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá mà thiên nhiên ban tặng cho con ngƣời.

Đất đai là tƣ liệu sản xuất đặc biệt có tầm quan trọng rất lớn đối với môi trƣờng sống của con ngƣời, là địa bàn phân bố dân cƣ xây dựng các công trình kinh tế văn hóa, an ninh, quốc phòng. từ xa xƣa con ngƣời đã biết khai thác và sử dụng tài nguyên đất. Cùng với quá trình phát triển của xã hội, việc sử dụng đất lâu dài, đã làm nảy sinh những vấn đề phức tạp về quan hệ giữa ngƣời với ngƣời liên quan đến đất đai, đặc biệt là vấn đề chiếm hữu và sử dụng đất, vấn đề phân phối và quản lý đất đai. Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, sự gia tăng, vì vậy việc thành lập bản đồ địa chính là hết sức cần thiết, giúp việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả hơn, tạo cơ sở pháp lý để giải quyết các tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai.

Trong nhƣng năm gần đây với tốc độ phát triển của khoa học công nghệ, ngƣời ta sử dụng máy tính để thành lập cơ sở dữ liệu địa chính và hệ thống thông tin đất đai nhằm cập nhật, sửa chữa và bổ sung kịp thời những thay đổi hợp pháp của đất đai. Do vậy việc ứng dụng các phần mềm để thành lập bản đồ địa chính sẽ giúp chúng ta qui hoạch, quản lý đất đai đƣợc tốt và hợp lý hơn, trên cơ sở đó giúp cho ngành địa chính thực hiện tốt việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân và các ban ngành sử dụng đất một cách thuận tiện. Từ đó ngành địa chính có thể theo dõi và đƣa ra phƣơng pháp quản lý có hiệu quả nhất. Qua quá trình học tập và nghiên cứu ở trƣờng, nay em chọn đề tài tốt nghiệp với khóa luận : “Ứng dụng phần mềm MicroStation và FAMIS trong thành lập bản đồ địa chính cho phƣờng Quỳnh Xuân, Thị xã Hoàng Mai, Tỉnh Nghệ An” 1 1.

MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU - Nghiên cứu qui trình công nghệ thành lập bản đồ địa chính từ số liệu đo đạc trực tiếp. - Ứng dụng MicroStation và Famis, để thành lập bản đồ địa chính. - Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ quản lí nhà nƣớc về đất đai tại phƣờng Quỳnh Xuân, Thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An. PHẠM VI NGHIÊN CỨU Phạm vi không gian: Nghiên cứu đƣợc thực hiện tại phƣờng Quỳnh Xuân, Thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An.

Phạm vi thời gian: Nghiên cứu đƣợc thực hiện dựa trên bộ số liệu đo thu thập năm 2015 Thời gian thực hiện từ 12/01/2018 đến 11/05/2018 Phạm vi về nội dung: Xây dựng tờ bản đồ địa chính số 53 từ số liệu đo đạc trực tiếp bằng phần mềm MicroStation và Famis của phƣờng Quỳnh Xuân, Thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An, theo quy phạm hiện hành. TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2. TỔNG QUAN VỀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 2.