Luận Văn Thạc Sĩ: Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Số Quản Lý Đất Đai Tại Phường Đồng Nguyên, Từ Sơn, Bắc Ninh

LỜI CAM ĐOAN

LỜI CẢM ƠN

1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU

1.1. Cơ sở khoa học của đề tài

1.1.1. Cơ sở lý luận của đề tài

1.1.1.1. Khái niệm về quản lý và quản lý nhà nước về đất đai

1.2. Tổng quan hồ sơ địa chính

1.2.1. Hệ thống bản đồ

1.2.1.1. Bản đồ địa chính cơ sở và bản đồ địa chính chính quy

1.2.1.2. Thông tin và chỉnh lý bản đồ địa chính

1.2.2. Sổ mục kê

1.2.2.1. Thông tin trong sổ mục kê

1.2.3. Sổ địa chính

1.2.3.1. Thông tin trong sổ địa chính

1.2.3.2. Các trường hợp phải chỉnh lý sổ địa chính

1.2.4. Sổ theo dõi biến động đất đai

1.2.4.1. Thông tin trong sổ theo dõi biến động đất đai

1.2.5. Đăng ký đất đai

1.2.6. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.2.7. Sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1.3. Tổng quan cơ sở dữ liệu địa chính

1.3.1. Thực trạng xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính

1.3.2. Khái niệm cơ sở dữ liệu địa chính

1.4. Cơ sở pháp lý của đề tài

2. MỞ ĐẦU

2.1. Mục tiêu nghiên cứu

2.1.1. Mục tiêu tổng quát

2.1.2. Mục tiêu cụ thể

2.2. Ý nghĩa khoa học của đề tài

3. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

3.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội

3.1.1. Đặc điểm tự nhiên

3.1.2. Đặc điểm kinh tế - xã hội

3.2. Thực trạng quản lý đất đai trên địa bàn phường Đồng Nguyên

3.2.1. Thực trạng quản lý đất đai

3.2.2. Thực trạng hệ thống hồ sơ địa chính phường Đồng Nguyên

3.2.3. Thực trạng sử dụng đất của phường Đồng Nguyên

3.2.4. Đánh giá thực trạng công tác quản lý cơ sở dữ liệu địa chính của phường Đồng Nguyên

3.2.4.1. Đối với dữ liệu không gian

3.2.4.2. Đối với dữ liệu thuộc tính

3.3. Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính

3.3.1. Xây dựng nguồn dữ liệu không gian địa chính

3.3.2. Xây dựng nguồn dữ liệu thuộc tính địa chính

3.3.3. Chuyển đổi dữ liệu sang phần mềm ELIS

3.4. Khai thác cơ sở dữ liệu địa chính số phục vụ quản lý đất đai

3.4.1. Tìm kiếm và hiển thị thông tin trong hồ sơ địa chính

3.4.2. Cập nhật, chỉnh sửa thông tin chủ sử dụng đất

3.4.3. Cấp giấy chứng nhận và hồ sơ kỹ thuật

3.4.4. Lập sổ sách địa chính

3.4.5. Khai thác và sử dụng quản lý cơ sở dữ liệu địa chính số

3.5. Nhận xét và đề xuất một số biện pháp nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai và công tác quản lý cơ sở dữ liệu địa chính tại địa phương

3.5.1. Biện pháp nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai và công tác quản lý cơ sở dữ liệu địa chính tại địa phương

TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Luận Văn Thạc Sĩ

Luận văn thạc sĩ của Nguyễn Tiến Dũng tập trung vào việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số nhằm phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường Đồng Nguyên, Từ Sơn, Bắc Ninh. Nghiên cứu này nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai thông qua việc ứng dụng công nghệ thông tin và hệ thống hóa dữ liệu địa chính. Luận văn đã được thực hiện dưới sự hướng dẫn của PGS. Hoàng Văn Hùng, với mục tiêu tổng quát là hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính để quản lý đất đai hiệu quả hơn.

1.1. Mục tiêu nghiên cứu

Mục tiêu tổng quát của luận văn thạc sĩ là xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính để nâng cao chất lượng quản lý đất đai tại phường Đồng Nguyên. Các mục tiêu cụ thể bao gồm đánh giá thực trạng quản lý đất đai, xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số, khai thác dữ liệu phục vụ quản lý, và đề xuất các biện pháp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.

1.2. Ý nghĩa khoa học

Luận văn có ý nghĩa khoa học lớn khi cung cấp một cơ sở dữ liệu địa chính hoàn chỉnh, giúp quản lý đất đai hiệu quả hơn. Nghiên cứu cũng đề xuất các giải pháp để hoàn thiện hệ thống quản lý hồ sơ địa chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tra cứu và khai thác dữ liệu.

II. Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu

Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính là trọng tâm của luận văn thạc sĩ. Nghiên cứu này tập trung vào việc thu thập, phân loại và xử lý dữ liệu địa chính để tạo ra một hệ thống dữ liệu số hóa. Cơ sở dữ liệu địa chính bao gồm cả dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính, được quản lý và cập nhật thường xuyên thông qua các phần mềm chuyên dụng như MicroStation và ELIS.

2.1. Quy trình xây dựng

Quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính bao gồm các bước: khảo sát, thu thập tài liệu, phân loại dữ liệu, và xây dựng cơ sở dữ liệu. Các dữ liệu được chuyển đổi sang định dạng số và quản lý thông qua phần mềm ELIS, giúp việc truy cập và cập nhật dữ liệu trở nên dễ dàng hơn.

2.2. Ứng dụng công nghệ

Nghiên cứu ứng dụng công nghệ thông tin trong việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính, giúp quản lý đất đai hiệu quả hơn. Phần mềm MicroStation và ELIS được sử dụng để xử lý và quản lý dữ liệu, tạo ra một hệ thống quản lý đất đai hiện đại và chính xác.

III. Địa Chính Số

Địa chính số là một phần quan trọng trong luận văn thạc sĩ, tập trung vào việc số hóa các thông tin địa chính để quản lý đất đai hiệu quả hơn. Địa chính số bao gồm các thông tin về thửa đất, bản đồ địa chính, và các dữ liệu liên quan, được quản lý thông qua hệ thống điện tử.

3.1. Bản đồ địa chính

Bản đồ địa chính là một thành phần quan trọng của địa chính số, cung cấp thông tin về vị trí, hình dạng và ranh giới các thửa đất. Bản đồ được lập theo chuẩn kỹ thuật thống nhất và được cập nhật thường xuyên để phản ánh các biến động trong sử dụng đất.

3.2. Hồ sơ địa chính

Hồ sơ địa chính bao gồm các tài liệu, số liệu và bản đồ liên quan đến đất đai, được sử dụng để quản lý và tra cứu thông tin. Hồ sơ địa chính được số hóa và quản lý thông qua hệ thống điện tử, giúp việc truy cập và cập nhật thông tin trở nên dễ dàng hơn.

IV. Quản Lý Đất Đai

Quản lý đất đai là mục tiêu chính của luận văn thạc sĩ, với việc ứng dụng cơ sở dữ liệu địa chính số để nâng cao hiệu quả quản lý. Nghiên cứu đánh giá thực trạng quản lý đất đai tại phường Đồng Nguyên và đề xuất các biện pháp cải thiện.

4.1. Thực trạng quản lý

Nghiên cứu đánh giá thực trạng quản lý đất đai tại phường Đồng Nguyên, chỉ ra các tồn tại và khó khăn trong công tác quản lý. Các vấn đề chính bao gồm thiếu hệ thống dữ liệu thống nhất và khó khăn trong việc cập nhật thông tin.

4.2. Đề xuất giải pháp

Luận văn đề xuất các giải pháp để nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, bao gồm việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính, ứng dụng công nghệ thông tin, và tăng cường đào tạo nhân lực. Các giải pháp này nhằm tạo ra một hệ thống quản lý đất đai hiện đại và hiệu quả hơn.

V. Phường Đồng Nguyên Từ Sơn Bắc Ninh

Phường Đồng Nguyên, Từ Sơn, Bắc Ninh là địa bàn nghiên cứu chính của luận văn thạc sĩ. Nghiên cứu tập trung vào việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và nâng cao hiệu quả quản lý đất đai tại địa phương này.

5.1. Đặc điểm địa bàn

Phường Đồng Nguyên có đặc điểm tự nhiên và kinh tế - xã hội đặc thù, với sự phát triển mạnh mẽ của quá trình đô thị hóa. Điều này tạo ra áp lực lớn đối với công tác quản lý đất đai, đòi hỏi phải có hệ thống quản lý hiện đại và hiệu quả.

5.2. Ứng dụng thực tiễn

Nghiên cứu đã ứng dụng cơ sở dữ liệu địa chính số vào thực tiễn quản lý đất đai tại phường Đồng Nguyên, giúp cải thiện hiệu quả quản lý và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và cơ quan quản lý trong việc tra cứu và cập nhật thông tin.

Luận Văn Thạc Sĩ: Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Số Phục Vụ Quản Lý Đất Đai Tại Phường Đồng Nguyên, Từ Sơn, Bắc Ninh