I. Giới thiệu chung về đồ án tốt nghiệp
Đồ án tốt nghiệp với chủ đề 'Công nghệ kỹ thuật xây dựng chung cư Rivera Park Thành Phát' là một nghiên cứu chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng chung cư. Đồ án được thực hiện bởi sinh viên Bùi Minh Hải dưới sự hướng dẫn của TS. Nguyễn Thế Anh tại Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP. Hồ Chí Minh. Mục tiêu của đồ án là thiết kế và tính toán kỹ thuật cho dự án chung cư Rivera Park, một công trình cao tầng hiện đại tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đồ án không chỉ đáp ứng yêu cầu học thuật mà còn mang tính ứng dụng cao trong thực tiễn ngành xây dựng.
1.1 Mục đích và ý nghĩa của đồ án
Đồ án tốt nghiệp này nhằm giải quyết nhu cầu cấp thiết về nhà ở trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Chung cư Rivera Park được thiết kế để cung cấp không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Đồ án cũng góp phần vào việc phát triển công nghệ kỹ thuật xây dựng, đặc biệt là trong lĩnh vực thiết kế chung cư và quản lý dự án. Việc áp dụng các phương pháp tính toán và thiết kế tiên tiến giúp đảm bảo tính bền vững và hiệu quả của công trình.
1.2 Vị trí và quy mô công trình
Chung cư Rivera Park tọa lạc tại số 7/28 Đường Thành Thái, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh, một khu vực có vị trí đắc địa với hệ thống giao thông thuận tiện. Công trình gồm 21 tầng, bao gồm 1 tầng hầm, 18 tầng điển hình và 2 tầng mái, với tổng chiều cao 74.85m. Diện tích sàn tổng cộng là 25.709 m², đáp ứng tiêu chuẩn của công trình dân dụng cấp 2. Công trình được thiết kế với các phân khu chức năng rõ ràng, từ tầng hầm dành cho bãi đậu xe đến các tầng căn hộ hiện đại và tầng mái phục vụ kỹ thuật.
II. Giải pháp kỹ thuật và thiết kế
Đồ án tập trung vào việc áp dụng các giải pháp kỹ thuật xây dựng tiên tiến để thiết kế chung cư Rivera Park. Các giải pháp bao gồm thiết kế kiến trúc, kết cấu chịu lực, và hệ thống kỹ thuật. Đồ án cũng đề cập đến việc sử dụng các phần mềm chuyên dụng như Etabs và SAFE để mô hình hóa và tính toán kết cấu. Các giải pháp này đảm bảo tính an toàn, bền vững và hiệu quả của công trình.
2.1 Thiết kế kiến trúc
Thiết kế kiến trúc của chung cư Rivera Park tập trung vào việc tạo ra không gian sống hiện đại và tiện nghi. Các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng, từ 76m² đến 111.87m², đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình khác nhau. Công trình cũng được bố trí các tiện ích như siêu thị, khu vui chơi, và hệ thống thang máy, thang bộ để thuận tiện cho việc di chuyển. Giải pháp kiến trúc chung cư này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa không gian sử dụng.
2.2 Thiết kế kết cấu
Kết cấu chịu lực của công trình được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo độ bền và an toàn. Đồ án sử dụng hệ thống khung bê tông cốt thép kết hợp với vách lõi thang máy để chịu tải trọng đứng và ngang. Các cấu kiện như dầm, cột, sàn, và móng được thiết kế chi tiết với các phương pháp tính toán hiện đại. Đặc biệt, móng cọc khoan nhồi được lựa chọn để đảm bảo sức chịu tải của công trình trên nền đất yếu. Các tính toán này được thực hiện bằng phần mềm Etabs, đảm bảo độ chính xác cao.
III. Quản lý dự án và ứng dụng thực tiễn
Đồ án không chỉ tập trung vào thiết kế kỹ thuật mà còn đề cập đến các vấn đề liên quan đến quản lý dự án xây dựng. Việc quản lý hiệu quả các nguồn lực, thời gian, và chi phí là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự thành công của dự án xây dựng. Đồ án cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc áp dụng các kiến thức đã học vào thực tiễn, giúp sinh viên rèn luyện kỹ năng giải quyết vấn đề và làm việc nhóm.
3.1 Quản lý dự án
Quản lý dự án là một phần không thể thiếu trong quá trình thực hiện đồ án tốt nghiệp. Đồ án đã áp dụng các phương pháp quản lý hiện đại để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Các yếu tố như lập kế hoạch, phân bổ nguồn lực, và kiểm soát chi phí được thực hiện một cách hệ thống. Điều này không chỉ giúp hoàn thành đồ án đúng thời hạn mà còn tạo nền tảng vững chắc cho việc quản lý các công trình xây dựng trong tương lai.
3.2 Ứng dụng thực tiễn
Đồ án tốt nghiệp này không chỉ là một bài tập học thuật mà còn có giá trị ứng dụng cao trong thực tiễn. Các kiến thức về kỹ thuật xây dựng, thiết kế chung cư, và quản lý dự án được áp dụng một cách linh hoạt trong quá trình thực hiện. Đồ án cũng giúp sinh viên rèn luyện kỹ năng làm việc độc lập và nhóm, chuẩn bị tốt cho sự nghiệp trong ngành xây dựng. Đây là một bước đệm quan trọng để sinh viên trở thành những kỹ sư chuyên nghiệp trong tương lai.
