Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Quảng Uyên, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014-2016

• Tác giả: Bế Hải Ninh
• Người hướng dẫn: Th.S. Dương Minh Ngọc
• Trường học: Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Địa chính môi trường
• Đề tài: Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Quảng Uyên, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014 đến 2016
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp đại học
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC CÁC BẢNG
• DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
• MỤC LỤC PHẦN
• 1.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.2. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.2.1. Mục tiêu tổng quát
• 1.2.2. Mục tiêu cụ thể
• 1.3. Ý nghĩa của đề tài
• 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Cơ sở khoa học của đề tài
• 2.2. Cơ sở thực tiễn
• 2.3. Cơ sở pháp lý
• 3. KHÁI QUÁT VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
• 3.1. Khái niệm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
• 3.2. Quy định về mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 3.3. Đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 3.4. Điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 3.5. Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 3.6. Nhiệm vụ của các cấp trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 3.7. Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 3.8. Trình tự thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 3.9. Các quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
• 3.10. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai
• 4. NHỮNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
• 4.1. Những kết quả nghiên cứu về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Việt Nam
• 4.2. Kết quả cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Cao Bằng
• 4.3. Một số nghiên cứu liên quan đến lĩnh vực của đề tài
• 5. ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 5.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 5.1.1. Đối tượng nghiên cứu
• 5.1.2. Phạm vi nghiên cứu
• 5.2. Địa điểm và thời gian nghiên cứu
• 5.2.1. Địa điểm nghiên cứu
• 5.2.2. Thời gian nghiên cứu
• 5.3. Các nội dung nghiên cứu
• 5.3.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Quảng Uyên, tỉnh Cao Bằng
• 5.3.2. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai và sử dụng đất của huyện Quảng Uyên, tỉnh Cao Bằng
• 5.3.3. Kết quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của huyện Quảng Uyên giai đoạn 2014 – 2016
• 5.3.4. Đề xuất các giải pháp khắc phục và đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSD đất
• 5.4. Phương pháp nghiên cứu
• 5.4.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
• 5.4.2. Phương pháp điều tra phỏng vấn
• 5.4.3. Phương pháp thống kê và xử lý số liệu
• 5.4.4. Phương pháp phân tích và so sánh
• 6. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
• 6.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội
• 6.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 6.1.2. Các nguồn tài nguyên
• 6.2. Điều kiện phát triển kinh tế xã hội
• 6.2.1. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai huyện Quảng Uyên
• 6.2.2. Hiện trạng sử dụng đất của huyện Quảng Uyên năm 2016
• 6.3. Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Quảng Uyên giai đoạn 2014-2016
• 6.3.1. Đánh giá kết quả cấp GCNQSD đất theo đối tượng sử dụng
• 6.3.2. Đánh giá kết quả cấp giấy CNQSD đất cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Quảng Uyên giai đoạn 2014-2016
• 6.3.3. Đánh giá kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo loại đất và theo các năm giai đoạn 2014-2016
• 6.3.4. Các trường hợp sai phạm trong công tác cấp giấy CNQSD đất trên địa bàn huyện Quảng Uyên giai đoạn 2014-2016
• 6.3.5. Đánh giá của người dân về hoạt động cấp GCNQSD đất Huyện Quảng Uyên
• 6.3.6. Những thuận lợi, khó khăn và giải pháp trong công tác cấp GCNQSDĐ giai đoạn 2014 - 2016
• 7. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Tính cấp thiết của đề tài

Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một vấn đề quan trọng trong quản lý tài nguyên đất đai tại huyện Quảng Uyên, tỉnh Cao Bằng. Đất đai không chỉ là tài nguyên quý giá mà còn là yếu tố quyết định trong phát triển kinh tế - xã hội. Từ năm 2014 đến 2016, tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Quảng Uyên đã có nhiều biến động, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Việc cấp giấy chứng nhận giúp khẳng định quyền sở hữu hợp pháp, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc giao dịch, đầu tư, và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của họ. Theo đó, nghiên cứu này nhằm đánh giá quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, từ đó đề xuất các giải pháp khắc phục những tồn tại, nâng cao hiệu quả công tác này trong tương lai.

II. Khái quát về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Quảng Uyên giai đoạn 2014 - 2016 đã được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2013. Theo đó, quy trình cấp giấy chứng nhận bao gồm nhiều bước như tiếp nhận hồ sơ, thẩm định, và cấp giấy chứng nhận. Tuy nhiên, thực tế cho thấy vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn trong quy trình này, như thiếu thông tin, sự chậm trễ trong giải quyết hồ sơ, và một số trường hợp sai phạm trong việc cấp giấy chứng nhận. Đánh giá tình hình này là cần thiết để cải thiện quy trình, nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân. Hơn nữa, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn góp phần nâng cao nhận thức của người dân về quyền lợi và nghĩa vụ của mình đối với đất đai.

III. Đánh giá kết quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giai đoạn 2014 - 2016, huyện Quảng Uyên đã cấp được một số lượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đáng kể cho các hộ gia đình và cá nhân. Tuy nhiên, kết quả này vẫn chưa đạt yêu cầu so với thực tế nhu cầu của người dân. Một số nguyên nhân được chỉ ra bao gồm: quy trình cấp giấy chứng nhận còn phức tạp, thiếu sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng, và sự thiếu hiểu biết của người dân về quyền lợi và thủ tục liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đặc biệt, có những trường hợp sai phạm trong công tác cấp giấy chứng nhận, gây thiệt hại cho người dân. Việc đánh giá và phân tích những kết quả này là cần thiết để có những giải pháp khắc phục kịp thời.

IV. Đề xuất giải pháp khắc phục và nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận

Để nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Quảng Uyên, cần thực hiện một số giải pháp cụ thể. Thứ nhất, cần đơn giản hóa quy trình cấp giấy chứng nhận, giảm thiểu thủ tục hành chính để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân. Thứ hai, tăng cường công tác tuyên truyền, nâng cao nhận thức của người dân về quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến đất đai. Thứ ba, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng trong việc giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận. Cuối cùng, cần thiết lập một hệ thống giám sát và đánh giá thường xuyên để phát hiện kịp thời các sai phạm và tồn tại trong công tác này.