Đánh Giá Công Tác Bồi Thường, Hỗ Trợ và Tái Định Cư Khi Nhà Nước Thu Hồi Đất Tại Quận Long Biên, Hà Nội

• Tác giả: Nguyễn Thị Hải
• Người hướng dẫn: PGS. Nguyễn Thanh Trà
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để phát triển đô thị trên địa bàn quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
• Loại tài liệu: Luận văn
• Năm xuất bản: 2016
• Địa điểm: Hà Nội

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 1.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.2. Mục đích nghiên cứu
• 1.3. Yêu cầu của đề tài
• 1.4. Tổng quan tài liệu
• 1.5. Cơ sở lý luận về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• 1.5.1. Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
• 1.5.2. Một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1.5.3. Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của một số nước trên thế giới
• 1.5.4. Một số tổ chức
• 1.5.5. Bài học kinh nghiệm về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho Việt Nam
• 1.5.6. Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ở Việt Nam
• 1.5.6.1. Thời kỳ trước khi có Luật Đất đai năm 1987
• 1.5.6.2. Thời kỳ từ khi có Luật Đất đai năm 1987 đến Luật Đất đai năm 1993
• 1.5.6.3. Thời kỳ từ khi có Luật Đất đai năm 1993 đến Luật Đất đai năm 2003
• 1.5.6.4. Những điểm mới trong Luật Đất đai năm 2013 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 1.6. Tình hình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất tại thành phố Hà Nội
• 1.6.1. Các văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
• 1.6.2. Thực tiễn của việc bồi thường, hỗ trợ
• 1.7. Đánh giá, nhận xét chung và định hướng nghiên cứu
• 1.8. Nội dung và phương pháp nghiên cứu
• 1.8.1. Địa điểm nghiên cứu
• 1.8.2. Thời gian nghiên cứu
• 1.8.3. Đối tượng nghiên cứu
• 1.8.4. Nội dung nghiên cứu
• 1.8.5. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của quận Long Biên
• 1.8.6. Đánh giá công tác quản lý sử dụng đất tại quận Long Biên
• 1.8.7. Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn quận Long Biên
• 1.8.8. Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại 02 dự án nghiên cứu
• 1.8.9. Đề xuất một số giải pháp góp phần đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất thực hiện các dự án tại quận Long Biên
• 1.8.10. Phương pháp nghiên cứu
• 1.8.11. Phương pháp chọn điểm nghiên cứu
• 1.8.12. Phương pháp thu thập thông tin, số liệu, tài liệu
• 1.8.13. Phương pháp xử lý, phân tích, tổng hợp số liệu
• 1.8.14. Phương pháp so sánh
• 1.9. Kết quả và thảo luận
• 1.9.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội quận Long Biên
• 1.9.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi trường
• 1.9.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
• 1.9.1.3. Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội
• 1.9.2. Đánh giá công tác quản lý sử dụng đất tại quận Long Biên
• 1.9.2.1. Tình hình biến động đất đai trên địa bàn quận giai đoạn 2011 – 2015
• 1.9.2.2. Hiện trạng sử dụng đất quận Long Biên
• 1.9.2.3. Tình hình quản lý đất đai tại quận Long Biên
• 1.9.2.4. Ưu và nhược điểm trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn quận Long Biên
• 1.9.3. Thực trạng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận Long Biên
• 1.9.3.1. Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án trên địa bàn quận Long Biên
• 1.9.3.2. Đánh giá những thuận lợi khó khăn chung trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại quận Long Biên
• 1.9.4. Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại 02 dự án nghiên cứu
• 1.9.4.1. Khái quát về dự án nghiên cứu
• 1.9.4.2. Cơ sở pháp lý để thực hiện dự án
• 1.9.4.3. Xác định đối tượng và điều kiện được bồi thường, hỗ trợ
• 1.9.4.4. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ về đất của dự án nghiên cứu
• 1.9.4.5. Bồi thường tài sản trên đất: Giá bồi thường về tài sản
• 1.9.4.6. Đánh giá chính sách hỗ trợ ổn định đời sống, thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng và các hỗ trợ khác theo quy định
• 1.9.4.7. Những tồn tại trong công tác giải phóng mặt bằng của dự án nghiên cứu
• 1.9.4.8. Đánh giá chung về công tác bồi thường, hỗ trợ trên địa bàn quận Long Biên thông qua dự án nghiên cứu
• 1.9.5. Đề xuất một số giải pháp trong công tác bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất
• 1.9.5.1. Chính sách bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
• 1.9.5.2. Chính sách bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
• 1.9.5.3. Bồi thường thiệt hại về tài sản trên đất bị thu hồi
• 1.9.5.4. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất
• 1.9.5.5. Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất
• 1.9.5.6. Nâng cao công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 1.10. Kết luận và kiến nghị
• Tài liệu tham khảo
• DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT
• DANH MỤC BẢNG
• DANH MỤC HÌNH
• TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
• THESIS ABSTRACT

I. Tổng Quan Về Công Tác Bồi Thường và Tái Định Cư Tại Quận Long Biên

Công tác bồi thường và tái định cư tại quận Long Biên, Hà Nội, là một phần quan trọng trong quá trình phát triển đô thị. Đất đai không chỉ là tài sản mà còn là nguồn sống của nhiều hộ gia đình. Việc thu hồi đất để phát triển hạ tầng, khu đô thị mới là cần thiết, nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức cho người dân. Đánh giá công tác này giúp nhận diện những vấn đề tồn tại và tìm ra giải pháp hiệu quả.

1.1. Định Nghĩa và Vai Trò Của Bồi Thường và Tái Định Cư

Bồi thường và tái định cư là quá trình Nhà nước hỗ trợ người dân khi thu hồi đất. Điều này không chỉ đảm bảo quyền lợi cho người dân mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững của đô thị.

1.2. Tình Hình Hiện Tại Về Bồi Thường Tại Quận Long Biên

Quận Long Biên đã thực hiện nhiều dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần giải quyết, như sự không đồng thuận của người dân về mức bồi thường.

II. Những Thách Thức Trong Công Tác Bồi Thường và Tái Định Cư

Công tác bồi thường và tái định cư tại quận Long Biên gặp nhiều thách thức. Những khó khăn này không chỉ ảnh hưởng đến người dân mà còn đến tiến độ thực hiện các dự án. Việc nhận thức rõ các thách thức này là cần thiết để tìm ra giải pháp phù hợp.

2.1. Khó Khăn Trong Việc Xác Định Đối Tượng Bồi Thường

Việc xác định đối tượng bồi thường gặp khó khăn do thiếu thông tin và sự đồng thuận từ người dân. Điều này dẫn đến nhiều tranh chấp và khiếu nại.

2.2. Mức Bồi Thường Chưa Đáp Ứng Mong Đợi Của Người Dân

Nhiều người dân không hài lòng với mức bồi thường hiện tại. Điều này gây ra sự bất mãn và ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng.

III. Phương Pháp Đánh Giá Công Tác Bồi Thường và Tái Định Cư

Để đánh giá hiệu quả công tác bồi thường và tái định cư, cần áp dụng các phương pháp nghiên cứu khoa học. Việc thu thập dữ liệu từ thực địa và phân tích các chính sách hiện hành là rất quan trọng.

3.1. Phương Pháp Thu Thập Dữ Liệu Từ Người Dân

Phỏng vấn trực tiếp người dân là một trong những phương pháp hiệu quả để thu thập thông tin về mức độ hài lòng và các vấn đề gặp phải trong công tác bồi thường.

3.2. Phân Tích Chính Sách Bồi Thường Hiện Hành

Phân tích các chính sách bồi thường hiện hành giúp nhận diện những điểm mạnh và yếu, từ đó đề xuất các giải pháp cải thiện.

IV. Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Công Tác Bồi Thường và Tái Định Cư

Để nâng cao hiệu quả công tác bồi thường và tái định cư, cần có những giải pháp đồng bộ. Các giải pháp này không chỉ giúp người dân hài lòng mà còn đảm bảo tiến độ thực hiện các dự án.

4.1. Cải Thiện Chính Sách Bồi Thường

Cần điều chỉnh chính sách bồi thường để đảm bảo quyền lợi cho người dân, đồng thời tạo sự đồng thuận trong cộng đồng.

4.2. Tăng Cường Công Tác Truyền Thông

Công tác truyền thông cần được tăng cường để người dân hiểu rõ về quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong quá trình bồi thường và tái định cư.

V. Kết Quả Nghiên Cứu và Ứng Dụng Thực Tiễn

Kết quả nghiên cứu cho thấy công tác bồi thường và tái định cư tại quận Long Biên cần được cải thiện. Việc áp dụng các giải pháp đề xuất sẽ giúp nâng cao hiệu quả công tác này trong tương lai.

5.1. Đánh Giá Kết Quả Thực Hiện Các Dự Án

Đánh giá kết quả thực hiện các dự án bồi thường cho thấy nhiều vấn đề cần khắc phục, từ đó đưa ra các giải pháp cụ thể.

5.2. Ứng Dụng Các Giải Pháp Vào Thực Tiễn

Các giải pháp đề xuất cần được áp dụng vào thực tiễn để nâng cao hiệu quả công tác bồi thường và tái định cư tại quận Long Biên.

VI. Kết Luận và Định Hướng Tương Lai

Công tác bồi thường và tái định cư tại quận Long Biên cần được tiếp tục cải thiện để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị. Định hướng tương lai cần tập trung vào việc nâng cao sự hài lòng của người dân và đảm bảo tiến độ thực hiện các dự án.

6.1. Tầm Quan Trọng Của Công Tác Bồi Thường

Công tác bồi thường không chỉ là nghĩa vụ của Nhà nước mà còn là trách nhiệm xã hội, cần được thực hiện một cách công bằng và minh bạch.

6.2. Định Hướng Phát Triển Bền Vững

Định hướng phát triển bền vững trong công tác bồi thường và tái định cư sẽ giúp tạo ra sự đồng thuận và phát triển lâu dài cho quận Long Biên.