Luận văn thạc sĩ vnua đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn xã đại đồng huyện tiên du tỉnh bắc ninh

Luận văn thạc sĩ nghiên cứu vnua đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn xã, đánh giá hiện trạng, phân tích vấn đề, đề xuất biện

• Tác giả: Nguyễn Thị Tân
• Người hướng dẫn: TS. Phạm Văn Vân
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn xã Đại Đồng, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh
• Loại tài liệu: Luận văn
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Bắc Ninh

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• 1. MỤC LỤC
• 2. DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT
• 3. DANH MỤC BẢNG
• 4. DANH MỤC HÌNH
• 5. TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
• 6. THESIS ABSTRACT
• 7. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
• 8. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
• 9. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
• 10. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
• 11. TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
• 11.1. CƠ SỞ LÍ LUẬN VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
• 11.1.1. Một số khái niệm
• 11.1.2. Bản chất của việc bồi thường, hỗ trợ
• 11.1.3. Một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ
• 11.2. NGUYÊN TẮC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
• 11.2.1. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất của một số nước trên Thế Giới
• 11.2.2. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ ở Việt Nam
• 11.2.3. Những nội dung cơ bản của chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất ở Việt Nam
• 11.3. Công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh và huyện Tiên Du
• 12. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 12.1. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
• 12.1.1. Điều kiện tự nhiên, KT-XH của huyện
• 12.1.2. Tình hình quản lý đất đai của huyện Tiên Du
• 12.1.3. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của 02 dự án nghiên cứu
• 12.1.4. Đề xuất một số giải pháp cần thực hiện trong thời gian tới để nâng cao đời sống của người dân có đất bị thu hồi và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án thu hồi đất trên địa bàn
• 12.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 12.2.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
• 12.2.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
• 12.2.3. Phương pháp tổng hợp và xử lý số liệu
• 12.2.4. Phương pháp so sánh, phân tích số liệu
• 13. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
• 13.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA HUYỆN TIÊN DU
• 13.1.1. Vị trí địa lý
• 13.1.2. Địa hình, địa mạo
• 13.1.3. Các nguồn tài nguyên
• 13.1.4. Điều kiện kinh tế - xã hội huyện Tiên Du
• 13.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI CỦA HUYỆN TIÊN DU
• 13.2.1. Tình hình quản lý Nhà nước về đất đai năm 2017
• 13.2.2. Hiện trạng sử dụng đất của huyện Tiên Du
• 13.3. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI 02 DỰ ÁN NGHIÊN CỨU
• 13.3.1. Tổng quan của 02 dự án nghiên cứu
• 13.3.2. Kết quả thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của 02 dự án nghiên cứu
• 13.3.3. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của 02 dự án nghiên cứu
• 13.4. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP CẦN THỰC HIỆN TRONG THỜI GIAN TỚI ĐỂ NÂNG CAO ĐỜI SỐNG CỦA NGƯỜI DÂN CÓ ĐẤT BỊ THU HỒI VÀ ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN
• 13.4.1. Hoàn thiện chính sách pháp luật về đất đai
• 13.4.2. Về công tác bồi thường, hỗ trợ
• 13.4.3. Tăng cường vai trò cộng đồng trong việc tham gia công tác GPMB
• 13.4.4. Nâng cao năng lực cán bộ và hiệu quả làm việc của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
• 14. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng quan về công tác bồi thường hỗ trợ khi thu hồi đất tại xã Đại Đồng

Công tác bồi thường hỗ trợ khi thu hồi đất tại xã Đại Đồng, Bắc Ninh là một vấn đề quan trọng trong quản lý đất đai. Việc thu hồi đất không chỉ ảnh hưởng đến đời sống của người dân mà còn tác động đến sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Đánh giá công tác này giúp nhận diện những điểm mạnh và yếu trong quy trình bồi thường, hỗ trợ.

1.1. Khái niệm và vai trò của công tác bồi thường hỗ trợ

Công tác bồi thường hỗ trợ khi thu hồi đất là quá trình Nhà nước thực hiện để đảm bảo quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng. Vai trò của công tác này không chỉ là bồi thường thiệt hại mà còn là hỗ trợ tái định cư, giúp người dân ổn định cuộc sống.

1.2. Tình hình thực hiện công tác bồi thường tại xã Đại Đồng

Tại xã Đại Đồng, công tác bồi thường đã được thực hiện theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần cải thiện, như giá bồi thường chưa phù hợp với giá thị trường, gây bức xúc trong nhân dân.

II. Những thách thức trong công tác bồi thường hỗ trợ khi thu hồi đất

Công tác bồi thường hỗ trợ khi thu hồi đất tại xã Đại Đồng đang đối mặt với nhiều thách thức. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến người dân mà còn đến tiến độ thực hiện các dự án đầu tư.

2.1. Vấn đề giá bồi thường không hợp lý

Giá bồi thường đất thường thấp hơn giá thị trường, dẫn đến sự không đồng thuận từ phía người dân. Điều này gây ra nhiều khiếu nại và ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

2.2. Thiếu sự tham gia của cộng đồng

Người dân chưa được tham gia đầy đủ vào quá trình quyết định bồi thường, hỗ trợ. Việc này làm giảm tính minh bạch và sự đồng thuận trong cộng đồng.

III. Phương pháp cải thiện công tác bồi thường hỗ trợ hiệu quả

Để nâng cao hiệu quả công tác bồi thường hỗ trợ, cần áp dụng một số phương pháp cải thiện. Những giải pháp này sẽ giúp tăng cường sự đồng thuận và giảm thiểu khiếu nại từ người dân.

3.1. Cải thiện quy trình bồi thường

Cần xây dựng quy trình bồi thường rõ ràng, minh bạch và công bằng. Việc này sẽ giúp người dân hiểu rõ quyền lợi của mình và giảm thiểu tranh chấp.

3.2. Tăng cường vai trò của chính quyền địa phương

Chính quyền địa phương cần đóng vai trò tích cực hơn trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến bồi thường, hỗ trợ. Họ cần lắng nghe ý kiến của người dân và tìm kiếm giải pháp hợp lý.

IV. Ứng dụng thực tiễn và kết quả nghiên cứu tại xã Đại Đồng

Kết quả nghiên cứu cho thấy công tác bồi thường hỗ trợ tại xã Đại Đồng đã có những tiến bộ nhất định. Tuy nhiên, vẫn cần nhiều cải cách để đáp ứng nhu cầu của người dân.

4.1. Kết quả thực hiện công tác bồi thường tại các dự án

Các dự án thu hồi đất tại xã Đại Đồng đã thực hiện bồi thường cho hàng trăm hộ dân. Tuy nhiên, một số hộ vẫn chưa nhận được bồi thường do không đồng ý với giá cả.

4.2. Đánh giá của người dân về công tác bồi thường

Đánh giá từ người dân cho thấy họ vẫn còn nhiều bức xúc về giá bồi thường và quy trình thực hiện. Việc này cần được xem xét để cải thiện trong tương lai.

V. Kết luận và hướng đi tương lai cho công tác bồi thường hỗ trợ

Công tác bồi thường hỗ trợ khi thu hồi đất tại xã Đại Đồng cần được cải thiện để đáp ứng nhu cầu của người dân. Việc này không chỉ giúp ổn định đời sống mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

5.1. Đề xuất giải pháp cho công tác bồi thường

Cần có các giải pháp đồng bộ để nâng cao hiệu quả công tác bồi thường, hỗ trợ. Điều này bao gồm việc cải thiện quy trình, tăng cường sự tham gia của cộng đồng và nâng cao năng lực cán bộ.

5.2. Tương lai của công tác bồi thường tại xã Đại Đồng

Trong tương lai, công tác bồi thường hỗ trợ cần được thực hiện một cách minh bạch và công bằng hơn. Điều này sẽ giúp xây dựng niềm tin giữa người dân và chính quyền.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN THỊ TÂN ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN XÃ ĐẠI ĐỒNG, HUYỆN TIÊN DU, TỈNH BẮC NINH Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Người hướng dẫn khoa học: TS. Phạm Văn Vân LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 2 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan, số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này là trung thực và chưa được sử dụng để bảo vệ một học vị nào. Tôi xin cam đoan, mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện Luận văn này đã được cảm ơn, các thông tin trích dẫn trong Luận văn đều đã được chỉ rõ nguồn gốc. Bắc Ninh, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Nguyễn Thị Tân i LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CẢM ƠN Trong quá trình thực hiện đề tài, tôi đã nhận được sự giúp đỡ nhiệt tình, sự đóng góp quý báu của nhiều cá nhân và tập thể đã tạo điều kiện cho tôi hoàn thành bản luận văn này.

Trước tiên tôi xin bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc tới TS. Phạm Văn Vân người trực tiếp hướng dẫn khoa học, đã tận tình giúp đỡ và đóng góp những ý kiến quý báu trong quá trình thực hiện và hoàn thành luận văn. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Hệ thống thông tin đất đai, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn. Tôi xin trân trọng cảm ơn UBND xã Đại Đồng, huyện Tiên Du; Phòng Tài Nguyên & Môi trường huyện Tiên Du; UBND huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh; Cấp uỷ, chính quyền và bà con nhân dân trong xã Đại Đồng đã giúp đỡ tôi trong quá trình thực hiện đề tài tại địa bàn.

Tôi xin cảm ơn sự góp ý chân thành của các cán bộ, đồng nghiệp và bạn bè đã giúp đỡ tôi trong quá trình thực hiện đề tài. Với quỹ thời gian có hạn và kinh nghiệm chưa nhiều nên đề tài của tôi không tránh khỏi những thiếu sót. Kính mong sự đóng góp ý kiến của các thầy cô và các bạn để đề tài được hoàn thiện hơn. Một lần nữa tôi xin trân trọng cảm ơn! Bắc Ninh, ngày tháng năm 2018 Tác giả luận văn Nguyễn Thị Tân ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] MỤC LỤC Lời cam đoan.

ii Mục lục. iii Danh mục chữ viết tắt. Error! Bookmark not defined. Danh mục bảng.

ix Danh mục hình. x Trích yếu luận văn. xi Thesis abstract. Tính cấp thiết của đề tài.

Mục tiêu nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn. Tổng quan các vấn đề nghiên cứu.

Cơ sở lí luận về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất. Một số khái niệm. Bản chất của việc bồi thường, hỗ trợ. Một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ.

Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất của một số nước trên Thế Giới. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ ở Việt Nam. Những nội dung cơ bản của chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất ở Việt Nam.

Công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh và huyện Tiên Du. Nội dung và phương pháp nghiên cứu. Nội dung nghiên cứu. Điều kiện tự nhiên, KT-XH của huyện.

Tình hình quản lý đất đai của huyện Tiên Du. 25 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của 02 dự án nghiên cứu. Đề xuất một số giải pháp cần thực hiện trong thời gian tới để nâng cao đời sống của người dân có đất bị thu hồi và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án thu hồi đất trên địa bàn.

Phương pháp nghiên cứu. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp. Phương pháp tổng hợp và xử lý số liệu.

Phương pháp so sánh, phân tích số liệu. Kết quả nghiên cứu. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Tiên Du. Vị trí địa lý.

Địa hình, địa mạo. Các nguồn tài nguyên. Điều kiện kinh tế - xã hội huyện Tiên Du. Tình hình quản lý sử dụng đất đai của huyện Tiên Du.

Tình hình quản lý Nhà nước về đất đai năm 2017. Hiện trạng sử dụng đất của huyện Tiên Du. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất tại 02 dự án nghiên cứu. Tổng quan của 02 dự án nghiên cứu.

Kết quả thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của 02 dự án nghiên cứu. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của 02 dự án nghiên cứu. Đề xuất một số giải pháp cần thực hiện trong thời gian tới để nâng cao đời sống của người dân có đất bị thu hồi và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án thu hồi đất trên địa bàn. Hoàn thiện chính sách pháp luật về đất đai.

77 iv LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Về công tác bồi thường, hỗ trợ. Tăng cường vai trò cộng đồng trong việc tham gia công tác GPMB. Nâng cao năng lực cán bộ và hiệu quả làm việc của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Kết luận và kiến nghị. 82 Tài liệu tham khảo. 84 LỜI CAM ĐOAN. ii MỤC LỤC.

iii DANH MỤC BẢNG. ix DANH MỤC HÌNH .x TRÍCH YẾU LUẬN VĂN. xi THESIS ABSTRACT. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI.

MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU. PHẠM VI NGHIÊN CỨU. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN. TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU.

CƠ SỞ LÍ LUẬN VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT. Một số khái niệm. Bản chất của việc bồi thường, hỗ trợ. Một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ.

NGUYÊN TẮC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất của một số nước trên Thế Giới .8 v LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ ở Việt Nam. Những nội dung cơ bản của chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất ở Việt Nam.

Công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh và huyện Tiên Du. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU. Điều kiện tự nhiên, KT-XH của huyện.

Tình hình quản lý đất đai của huyện Tiên Du. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của 02 dự án nghiên cứu. Đề xuất một số giải pháp cần thực hiện trong thời gian tới để nâng cao đời sống của người dân có đất bị thu hồi và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án thu hồi đất trên địa bàn. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU.

Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp. Phương pháp tổng hợp và xử lý số liệu. Phương pháp so sánh, phân tích số liệu.

KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA HUYỆN TIÊN DU. Vị trí địa lý. Địa hình, địa mạo.

Các nguồn tài nguyên. Điều kiện kinh tế - xã hội huyện Tiên Du. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI CỦA HUYỆN TIÊN DU. Tình hình quản lý Nhà nước về đất đai năm 2017.

Hiện trạng sử dụng đất của huyện Tiên Du. 42 vi LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI 02 DỰ ÁN NGHIÊN CỨU. Tổng quan của 02 dự án nghiên cứu.

Kết quả thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của 02 dự án nghiên cứu. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của 02 dự án nghiên cứu. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP CẦN THỰC HIỆN TRONG THỜI GIAN TỚI ĐỂ NÂNG CAO ĐỜI SỐNG CỦA NGƯỜI DÂN CÓ ĐẤT BỊ THU HỒI VÀ ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN. Hoàn thiện chính sách pháp luật về đất đai.

Về công tác bồi thường, hỗ trợ. Tăng cường vai trò cộng đồng trong việc tham gia công tác GPMB. Nâng cao năng lực cán bộ và hiệu quả làm việc của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ.

82 TÀI LIỆU THAM KHẢO. 84 Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BNNPTNT Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn BT Bồi thường BTC Bộ Tài chính BTNMT Bộ Tài nguyên và Môi trường CNH-HĐH Công nghiệp hóa - hiện đại hóa CN-TTCN Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp vii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] CP Chính phủ DA Dự án GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GPMB Giải phóng mặt bằng HĐBT Hội đồng bộ trưởng HT Hỗ trợ HSĐC Hồ sơ địa chính NĐ Nghị định NN Nghề nghiệp QĐ Quyết định TĐC Tái định cư TT Thông tư TNHH Trách nhiệm hữu hạn TTg Thủ tướng TTLB - TTLT Thông tư liên bộ - Thông tư liên tịch UBND Uỷ ban nhân dân KT-XH Kinh tế - Xã hội WB Ngân hàng thế giới XDCB Xây dựng cơ bản viii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC BẢNG Bảng 4. Hiện trạng sử dụng đất huyện Tiên Du năm 2017. Tổng hợp diện tích đất thu hồi dự án 1.

Tổng hợp diện tích đất thu hồi dự án 2. Kết quả bồi thường thiệt hại về đất của dự án số 1. Kết quả bồi thường thiệt hại về đất của dự án số 2. Đơn giá di chuyển mộ áp dụng cho công tác BT, GPMB.

Đánh giá của cán bộ thực hiện về đơn giá áp dụng cho việc thực hiện BTHT của 02 dựa án:.