Đánh Giá Chính Sách Bồi Thường Giải Phóng Mặt Bằng Tại Đông Triều, Quảng Ninh

LỜI CAM ĐOAN

LỜI CẢM ƠN

1. MỤC LỤC

1.1. Lời cam đoan

1.2. Mục lục

1.3. Danh mục các chữ viết tắt

1.4. Danh mục bảng

1.5. Trích yếu luận văn

1.6. Thesis abstract

1.7. Tính cấp thiết của đề tài

1.8. Mục đích nghiên cứu của đề tài

1.9. Phạm vi nghiên cứu

1.10. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn

1.11. Tổng quan các vấn đề nghiên cứu

1.11.1. Cơ sở lý luận về chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất

1.11.2. Khái niệm về bồi thường, hỗ trợ và tái định

1.11.3. Vai trò của công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

1.11.4. Đặc điểm của quá trình đền bù giải phóng mặt bằng

1.11.5. Những yếu tố ảnh hưởng tới công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

1.11.6. Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ở một số nước và một số tổ chức trên thế giới

1.11.7. Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng ở một số nước trên thế giới và các nước trong khu vực

1.11.8. Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Ngân hàng Thế giới (World bank) và Ngân hàng Phát triển châu Á (Asian Development Bank)

1.11.9. Bài học kinh nghiệm cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Việt Nam

1.11.10. Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ở việt nam qua các thời kỳ

1.11.10.1. Giai đoạn trước khi có Luật Đất đai năm 1993

1.11.10.2. Giai đoạn Luật Đất đai năm 1993 có hiệu lực

1.11.10.3. Giai đoạn Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực

1.11.10.4. Giai đoạn Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến nay

1.12. Tình hình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất ở Việt Nam và ở tỉnh Quảng Ninh

1.12.1. Tình hình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở Việt Nam

1.12.2. Tình hình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở Quảng Ninh

1.13. Vật liệu và phương pháp nghiên cứu

1.13.1. Địa điểm nghiên cứu

1.13.2. Thời gian nghiên cứu

1.13.3. Đối tượng nghiên cứu

1.13.4. Nội dung nghiên cứu

1.14. Điều kiện tư nhiên, kinh tế xã hội của thị xã Đông Triều

1.14.1. Đánh giá công tác quản lý, sử dụng đất đai của thị xã Đông Triều giai đoạn 2013 đến nay

1.14.2. Đánh giá công tác bồi thường, GPMB khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thị xã Đông Triều

1.14.3. Tác động của việc thực hiện các chính sách GPMB cho người có đất bị thu hồi trên địa bàn thị xã Đông Triều

1.15. Đề xuất một số giải pháp về chính sách bồi thường, GPMB khi Nhà nước thu hồi đất

1.15.1. Phương pháp nghiên cứu

1.15.2. Lựa chọn dự án nghiên cứu

1.15.3. Phương pháp điều tra thu thập số liệu thứ cấp

1.15.4. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp

1.15.5. Phương pháp thống kê phân tích, xử lý số liệu

1.15.6. Phương pháp so sánh

1.16. Kết quả nghiên cứu và thảo luận

1.16.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thị xã Đông Triều

1.16.1.1. Điều kiện tự nhiên

1.16.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội

1.16.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội của thị xã Đông Triều

1.16.2. Đánh giá tình hình quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thị xã Đông Triều giai đoạn 2010 - 2015

1.16.3. Cơ sở pháp lý và quy trình thực hiện chính sách bồi thường, GPMB khi nhà nước thu hồi đất thị xã Đông Triều

1.16.3.1. Các văn bản pháp lý về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

1.16.3.2. Trình tự thủ tục thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất tại thị xã Đông Triều

1.16.4. Đánh giá tình hình thực hiện công tác bồi thường GPMB ở 2 dự án nghiên cứu

1.16.4.1. Giới thiệu chung về 2 dự án nghiên cứu

1.16.4.2. Kết quả xác định đối tượng và điều kiện được bồi thường tại 02 dự án

1.16.4.3. Xác định giá bồi thường về đất và tài sản trên đất

1.16.4.4. Các chính sách hỗ trợ và tái định cư

1.16.4.5. Đánh giá chung việc thực hiện các chính sách bồi thường hỗ trợ và tái định cư tại 2 dự án

1.16.4.5.1. Đánh giá chung

1.16.5. Một số giải pháp góp phần hoàn thiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng tại thị xã đông triều

1.16.5.1. Chính sách bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp

1.16.5.2. Chính sách bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

1.16.5.3. Bồi thường thiệt hại về tài sản trên đất bị thu hồi

1.16.5.4. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

1.16.5.5. Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất

1.16.5.6. Nâng cao công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

1.17. Kết luận và kiến nghị

Tài liệu tham khảo

I. Tổng Quan Về Chính Sách Bồi Thường Giải Phóng Mặt Bằng Tại Đông Triều

Chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) tại Đông Triều, Quảng Ninh đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo quyền lợi cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất. Việc thực hiện chính sách này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống của các hộ gia đình mà còn tác động đến sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Đánh giá chính sách bồi thường GPMB giúp nhận diện những điểm mạnh và yếu trong quá trình thực hiện, từ đó đề xuất các giải pháp cải thiện.

1.1. Khái Niệm Về Chính Sách Bồi Thường GPMB

Chính sách bồi thường GPMB là quy định của Nhà nước nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân khi đất đai của họ bị thu hồi. Chính sách này bao gồm các hình thức bồi thường về đất, tài sản trên đất và hỗ trợ tái định cư.

1.2. Vai Trò Của Chính Sách Bồi Thường Trong Phát Triển Kinh Tế

Chính sách bồi thường GPMB không chỉ bảo vệ quyền lợi của người dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án phát triển kinh tế, từ đó thúc đẩy sự phát triển bền vững của địa phương.

II. Những Thách Thức Trong Việc Thực Hiện Chính Sách Bồi Thường Tại Đông Triều

Việc thực hiện chính sách bồi thường GPMB tại Đông Triều gặp nhiều thách thức. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến người dân mà còn tác động đến tiến độ thực hiện các dự án phát triển. Các thách thức bao gồm sự không đồng bộ trong quy định, mức giá bồi thường không hợp lý và thiếu sự đồng thuận từ người dân.

2.1. Mức Giá Bồi Thường Không Đáp Ứng Thực Tế

Mức giá bồi thường cho đất nông nghiệp và đất ở thường không tương xứng với giá thị trường, dẫn đến sự không hài lòng từ người dân. Điều này gây khó khăn trong việc thực hiện chính sách bồi thường.

2.2. Thiếu Sự Đồng Thuận Từ Người Dân

Nhiều hộ gia đình không đồng ý với các điều kiện bồi thường và tái định cư, dẫn đến khiếu nại và phản đối. Sự thiếu đồng thuận này làm chậm tiến độ thực hiện các dự án.

III. Phương Pháp Đánh Giá Chính Sách Bồi Thường Tại Đông Triều

Để đánh giá hiệu quả của chính sách bồi thường GPMB, cần áp dụng các phương pháp nghiên cứu khoa học. Việc thu thập dữ liệu từ các hộ gia đình bị thu hồi đất và phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến sự hài lòng của họ là rất cần thiết.

3.1. Phương Pháp Thu Thập Dữ Liệu Sơ Cấp

Phỏng vấn trực tiếp các hộ gia đình có đất bị thu hồi để thu thập thông tin về mức độ hài lòng với chính sách bồi thường và các điều kiện tái định cư.

3.2. Phân Tích Dữ Liệu Thống Kê

Sử dụng phần mềm thống kê để phân tích dữ liệu thu thập được, từ đó đưa ra các kết luận về hiệu quả của chính sách bồi thường GPMB.

IV. Kết Quả Nghiên Cứu Về Chính Sách Bồi Thường Tại Đông Triều

Kết quả nghiên cứu cho thấy rằng chính sách bồi thường GPMB tại Đông Triều đã đạt được một số thành công nhất định, nhưng vẫn còn nhiều vấn đề cần cải thiện. Mức độ hài lòng của người dân về chính sách này còn thấp, đặc biệt là trong việc xác định giá bồi thường.

4.1. Đánh Giá Mức Độ Hài Lòng Của Người Dân

Nghiên cứu cho thấy chỉ khoảng 60% người dân hài lòng với mức giá bồi thường mà họ nhận được. Điều này cho thấy cần có sự điều chỉnh trong chính sách bồi thường.

4.2. Tác Động Của Chính Sách Đến Cuộc Sống Người Dân

Chính sách bồi thường GPMB đã giúp một số hộ gia đình ổn định cuộc sống, nhưng vẫn còn nhiều hộ gặp khó khăn trong việc tái định cư và tìm kiếm việc làm mới.

V. Giải Pháp Cải Thiện Chính Sách Bồi Thường Tại Đông Triều

Để cải thiện chính sách bồi thường GPMB tại Đông Triều, cần có các giải pháp đồng bộ và hiệu quả. Các giải pháp này không chỉ giúp nâng cao mức độ hài lòng của người dân mà còn thúc đẩy tiến độ thực hiện các dự án.

5.1. Điều Chỉnh Mức Giá Bồi Thường

Cần xem xét lại mức giá bồi thường để đảm bảo phù hợp với giá thị trường, từ đó tạo sự đồng thuận từ người dân.

5.2. Tăng Cường Tham Gia Của Người Dân

Tổ chức các cuộc họp để lắng nghe ý kiến của người dân về chính sách bồi thường, từ đó điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu thực tế.

VI. Kết Luận Về Chính Sách Bồi Thường Tại Đông Triều

Chính sách bồi thường GPMB tại Đông Triều cần được cải thiện để đáp ứng nhu cầu của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Việc đánh giá và điều chỉnh chính sách là cần thiết để đảm bảo quyền lợi cho người dân và sự phát triển bền vững của địa phương.

6.1. Tương Lai Của Chính Sách Bồi Thường

Chính sách bồi thường GPMB cần được điều chỉnh để phù hợp với thực tiễn và nhu cầu phát triển của địa phương trong tương lai.

6.2. Đề Xuất Các Giải Pháp Cải Thiện

Cần có các giải pháp cụ thể để cải thiện chính sách bồi thường, từ đó nâng cao mức độ hài lòng của người dân và thúc đẩy sự phát triển bền vững.

Đánh Giá Việc Thực Hiện Chính Sách Bồi Thường Giải Phóng Mặt Bằng Ở Đông Triều, Quảng Ninh