ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM -------------------- BÙI VĂN HÀNH Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ ÂN NGHĨA, HUYỆN LẠC SƠN, TỈNH HÒA BÌNH GIAI ĐOẠN 2015 - 2017 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Địa chính Môi trường Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2014 - 2018 Thái Nguyên, năm 2019 h ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM -------------------- BÙI VĂN HÀNH Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ ÂN NGHĨA, HUYỆN LẠC SƠN, TỈNH HÒA BÌNH GIAI ĐOẠN 2015 - 2017 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Địa chính Môi trường Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2014 - 2018 Giáo viên hướng dẫn : TS. Nguyễn Ngọc Anh Thái Nguyên, năm 2019 h i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp trong một khoảng thời gian tuy ngắn nhưng lại có ý nghĩa vô cùng quan trọng.Đây là thời gian giúp cho sinh viên kiểm nghiệm những kiến thức đã được học ở trường, từ thầy cô, bạn bè. Bên cạnh đó nó còn giúp cho sinh viên làm quen với môi trường, tích lũy thêm kinh nghiệm thực tế, tạo hành lang vững chắc cho sinh viên sau khi ra trường có thể làm tốt những công việc được giao. Được sự nhất trí của Ban giám hiệu trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, em đã thực tập tại UBND xã Ân Nghĩa, huyện Lạc Sơn – tỉnh Hòa Bình từ ngày 27/08/2018 đến 30/11/2018 với đề tài: “Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ tại xã Ân Nghĩa- huyện Lạc Sơn – tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2015-2017”. Để đạt được kết quả như ngày hôm nay là do sự giúp đỡ của Ban giám hiệu trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, các thầy cô giáo trong khoa, đặc biệt là thầy giáo TS.Nguyễn Ngọc Anh cùng với sự phấn đấu và nỗ lực của bản thân. Nhân dịp này cho phép em được gửi lời cảm ơn chân thành và sâu sắc tới Ban giám hiệu trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, các thầy cô giáo trong khoa và thầy giáo TS.Nguyễn Ngọc Anh đã giúp đỡ em hoàn thành khóa luận. Em cũng xin chân thành cảm ơn đến các bác, các cô, các chú, các anh chị đang công tác tại UBND xã Ân Nghĩa đã nhiệt tình tạo mọi điều kiện thuận lợi giúp đỡ chỉ bảo để em hoàn thành tốt quá trình thực tập tốt nghiệp. Mặc dù bản thân em đã rất cố gắng nhưng không thể tránh được những thiếu sót, em rất mong được sự góp ý của thầy cô. Em xin chân thành cảm Hòa Bình, ngày30 tháng11 năm 2018 Sinh viên Bùi Văn Hành h ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4. Hiện trạng sử dụng đất của xã Ân Nghĩa năm 2017 . Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2015-2017. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân . Tổng hợp diện tích đất ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2015-2017 . Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân. Tổng hợp diện tích đất nông nghiệp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2015-2017 . Tổng hợp diện tích đất nông nghiệp chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2015-2017 . Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2015 - 2017 theo đơn vị hành chính . Kết quả cấp GCNQSDĐ cho các tổ chức trên địa bàn xã Ân Nghĩa giai đoạn 2015 - 2017 . Tổng hợp phiếu điều tra hiểu biết của người dân về công tác cấp GCNQSDĐ trên địa bàn xã Ân Nghĩa giai đoạn 2015-2017 . 54 h iii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND Ủy ban nhân dân TN&MT Tài nguyên và môi trường VPĐK Văn phòng đăng ký GCN Giấy chứng nhận h iv MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN . i DANH MỤC CÁC BẢNG. ii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT . iii MỤC LỤC . Mục đích nghiên cứu . Ý nghĩa trong học tập và nghiên cứu khoa học . Ý nghĩa trong thực tiễn . TỔNG QUAN TÀI LIỆU . Cơ sở pháp lí để triển khai công tác cấp giấy . Cơ sở khoa học . Một số nội dung liên quan đến công tác cấp GCNQSD đất . Quy trình cấp GCNQSDĐ . Tình hình cấp GCNQSDĐ trên cả nước và Tỉnh Hòa Bình . Tình hình cấp GCNQSDĐ trong nước. Tình hình cấp GCNQSDĐ tỉnh Hòa Bình . ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU . Đối tượng và phạm vi nghiên cứu . Đối tượng nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu . Địa điểm và thời gian tiến hành . Nội dung nghiên cứu . Điều kiện tự nhiên- kinh tế- xã hội của xã Ân Nghĩa . Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của xã Ân Nghĩa-huyện Lạc Sơn-tỉnh Hòa Bình năm 2017. Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Ân Nghĩa-huyện Lạc Sơn-tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2015-2017 . Đánh giá khái quát về trình độ hiểu biết của người dân người sử dụng đất xã Ân Nghĩa về việc cấp GCNQSDĐ . Đánh giá chung về công tác cấp GCNQSDĐ xã Ân Nghĩa trong giai đoạn 2015-2017 . Phương pháp nghiên cứu . Phương pháp thu thập số liệu . Phương pháp xử lí số liệu . Phương pháp so sánh và đánh giá kết quả đạt được . KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN . Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội. Điều kiện tự nhiên . Điều kiện kinh tế - xã hội . Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội . Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của xã Ân Nghĩa-huyện Lạc Sơn-tỉnh Hòa Bình năm 2017. Hiện trạng sử dụng đất của xã Ân Nghĩa năm 2017 . Tình hình quản lý đất đai . Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ của xã Ân Nghĩa-huyện Lạc Sơn-tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2015-2017 . Đánh giá công tác giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Ân Nghĩa-huyện Lạc Sơn-tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2015-2017 . Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ đối với từng loại đất . Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của xã Ân nghĩa theo đơn vị hành chính . Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức . Đánh giá khái quát về trình độ hiểu biết của người dân người sử dụng đất xã Ân Nghĩ về việc cấp GCNQSDĐ . Đánh giá chung công tác cấp GCNQSDĐ xã Ân Nghĩa trong giai đoạn 2015-2017. Giải pháp khắc phục . KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ. 57 TÀI LIỆU THAM KHẢO . 58 h 1 PHẦN 1 MỞ ĐẦU 1. Đặt vấn đề Đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá của con người và mỗi quốc gia. Từ xưa đến nay cùng với sự tồn tại và phát triển của xã hội loài người đất đai ngày càng khẳng định được vai trò quan trọng của mình, đất đai là tài nguyên gốc là điểm xuất phát cho mọi sự phát triển. Nó không chỉ là tư liệu sản xuất đặc biệt, mà còn là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh và quốc phòng, có vai trò cực kỳ quan trọng đối với đời sống xã hội. Trong giai đoạn hiện nay của nước ta, với sức ép về dân số và tốc độ công nghiệp hoá, đô thị hoá, sự chuyển dịch cơ cấu từ nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ kéo theo nhu cầu sử dụng đất ngày một tăng mà quỹ đất thì có hạn thì vấn đề sử dụng đất như thế nào cho hợp lý đang ngày càng trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Chính vì vậy, trong quá trình sử dụng đất chúng ta cần phải khai thác và sử dụng một cách hợp lý, thông minh, sáng tạo, sử dụng đất tiết kiệm mang lại hiệu quả kinh tế cao đáp ứng kịp thời nhu cầu phát triển ngày càng nhanh của xã hội đồng thời bẫn bảovệ được đất đai, bảo vệ được môi trường, ổn định chế độ chính trị và giữ vững được an ninh, quốc phòng. Vậy đâu là giải pháp cho vấn đề này? Và một trong những giải pháp vô cùng cần thiết và quan trong chính là công tác quản lý đất đai. Nó đòi hỏi phải thật sự hợp lý và có sự thống nhất từ trung ương đến địa phương. Cùng với những chính sách chặt chẽ và mang lại hiểu quả cao. Trong những năm gần đây do ảnh hưởng của nền kinh tế thị trường hàng hoá nhiều thành phần, đặc biệt là sự góp mặt của thị trường bất động sản thì đổi mới về chính sách đất h 2 đai cùng với đổi mới công cụ quản lí để phù hợp với tình hình hiện tại đang trở thành vấn đề vô cùng cấp bách. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là một trong mười ba nội dung quản lý Nhà nước về đất đai theo luật đất đai đã quy định. Nhà nước giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình để sử dụng ổn định, lâu dài: Cấp GCNQSDĐ là nhằm xác lập, đảm bảo quyền sử dụng, đầu tư, bồi bổ, sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm có hiệu quả, đồng thời còn là cơ sở để cho các chủ sử dụng đất thực hiện các quyền: Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp, bảo lãnh vv…Thông qua việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nhà nước còn nắm chắc được tài nguyên đất làm cơ sở pháp lý để giả quyết các quan hệ về đất đai. Nhà nước thống nhất quản lý đất đai theo pháp luật đất đai đã quy định. Đặc biệt là ngày nay khi mà nhu cầu sử dụng đất của con người ngày càng tăng, đất đai trở lên có giá trị thì công việc này càng đóng vai trò hết sức quan trọng. Xuất phát từ yêu cầu thực tế, được sự phân công của Ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài Nguyên, trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, được sự nhất trí của UBND xã Ân nghĩa, dưới sự hướng dẫn trực tiếp của thầy giáo TS.Nguyễn Ngọc Anh em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ tại xã Ân Nghĩa-huyện Lạc Sơn-Tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2015-2017”. Mục đích nghiên cứu - Tìm hiểu về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của xã trong mối quan hệ với công tác cấp GCNQSDĐ ở xã Ân Nghĩa.
Đánh Giá Công Tác Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Xã Ân Nghĩa, Huyện Lạc Sơn, Tỉnh Hòa ...
Đánh giá quy trình cấp giấy chứng nhận sử dụng đất tại xã Ân Nghĩa, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2015-2017, phân tích hiệu quả và thách thức.
Trường đại học
Đại học Nông Lâm - Đại học Thái NguyênChuyên ngành
Địa chính Môi trườngNgười đăng
Ẩn danhThể loại
Khóa luận tốt nghiệp đại họcPhí lưu trữ
30 PointMục lục chi tiết
THÔNG TIN CHI TIẾT
Tác giả: Bùi Văn Hành
Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Ngọc Anh
Trường học: Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên
Chuyên ngành: Địa chính Môi trường
Đề tài: Đánh giá công tác cấp chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Ân Nghĩa, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2015 - 2017
Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
Năm xuất bản: 2019
Địa điểm: Thái Nguyên
Đánh Giá Cấp Giấy Chứng Nhận Sử Dụng Đất Tại Xã Ân Nghĩa, Huyện Lạc Sơn, Tỉnh Hòa Bình (2015-2017) là một tài liệu chuyên sâu phân tích quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa bàn xã Ân Nghĩa. Tài liệu này không chỉ cung cấp cái nhìn tổng quan về thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận mà còn đưa ra các giải pháp nhằm cải thiện hiệu quả quản lý đất đai. Đây là nguồn thông tin hữu ích cho các nhà quản lý, nghiên cứu và người dân quan tâm đến vấn đề đất đai tại Hòa Bình.
Để hiểu rõ hơn về các khía cạnh pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất, bạn có thể tham khảo Pháp luật hiện hành điều chỉnh việc góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp ở Việt Nam. Nếu muốn tìm hiểu sâu hơn về công tác cấp giấy chứng nhận tại các địa phương khác, Luận văn đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thị trấn Xuân Hòa, huyện Hà Quảng, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014-2016 là một tài liệu đáng chú ý. Bên cạnh đó, Luận văn thạc sĩ luật học pháp luật về giải quyết khiếu nại về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ thực tiễn thực hiện tại thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các vấn đề pháp lý liên quan tại chính tỉnh Hòa Bình.
Hãy khám phá các tài liệu này để mở rộng kiến thức và có cái nhìn toàn diện hơn về chủ đề quyền sử dụng đất tại Việt Nam.
Trích đoạn nội dung tài liệu
Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ