Đánh giá thực trạng cấp giấy chứng nhận đất đai trong bối cảnh Covid-19 tại huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa

• Tác giả: Lê Hoàng Kim
• Người hướng dẫn: ThS. Ngô Thị Hà
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh Giá Thực Trạng Cấp Giấy Chứng Nhận Trong Bối Cảnh Covid-19 Tại Huyện Hoằng Hóa, Tỉnh Thanh Hóa
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2022
• Địa điểm: Hà Nội

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC BẢNG
• DANH MỤC HÌNH
• DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT
• MỞ ĐẦU
• 0.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 0.2. Mục đích nghiên cứu
• 0.3. Yêu cầu nghiên cứu
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 1.1. Cơ sở lý luận về giấy chứng nhận
• 1.1.1. Khái quát về đất đai
• 1.1.1.1. Khái niệm về đất đai
• 1.1.1.2. Vai trò của đất đai
• 1.1.2. Khái quát giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
• 1.1.2.1. Khái niệm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
• 1.1.2.2. Đối tượng được Nhà nước cấp giấy chứng nhận
• 1.1.2.3. Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận
• 1.2. Thực tiễn về ảnh hưởng Covid-19 đến công tác cấp giấy chứng nhận tại Việt Nam
• 2. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 2.1.1. Đối tượng nghiên cứu
• 2.1.2. Phạm vi nghiên cứu
• 2.2. Nội dung nghiên cứu
• 2.3. Điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội trên địa bàn huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
• 2.4. Đánh giá sự hài lòng của người dân về công tác cấp giấy chứng nhận trên địa bàn huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
• 2.5. Đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác cấp giấy chứng nhận trong bối cảnh Covid-19 trên địa bàn huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
• 2.6. Phương pháp nghiên cứu
• 2.6.1. Phương pháp thu thập số liệu
• 2.6.2. Phương pháp xử lý và phân tích dữ liệu
• 2.6.3. Phương pháp sử dụng mô hình hồi quy tuyến tính đa biến về đánh giá sự hài lòng của người dân trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại huyện Hoằng Hóa
• 2.6.4. Phương pháp xử lý số liệu bằng các phần mềm máy tính
• 3. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
• 3.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Hoằng Hóa
• 3.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 3.1.2. Các nguồn tài nguyên
• 3.1.3. Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội
• 3.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
• 3.2.1. Tình hình quản lý đất đai
• 3.2.2. Hiện trạng sử dụng đất
• 3.2.3. Đánh giá chung về tình hình quản lý và sử dụng đất tại địa phương
• 3.3. Kết quả công tác cấp giấy chứng nhận trên địa bàn huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
• 3.3.1. Quy trình cấp giấy chứng nhận tại huyện Hoằng Hóa
• 3.3.2. Kết quả công tác cấp giấy chứng nhận trên địa bàn huyện Hoằng Hóa
• 3.3.3. Đánh giá sự hài lòng của người dân về công tác cấp giấy chứng nhận trên địa bàn huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
• 3.3.3.1. Khái quát về sự hài lòng
• 3.3.3.2. Kiểm định độ tin cậy - Cronbanh’s Alpha của dữ liệu khảo sát
• 3.3.3.3. Phân tích nhân tố EFA
• 3.4. Đề xuất một số giải pháp hoàn thiện công tác cấp giấy chứng nhận trên địa bàn huyện Hoằng Hóa
• 3.4.1. Về sự tự tin
• 3.4.2. Về năng lực phục vụ và thái độ phục vụ
• 3.4.3. Về sự đồng cảm
• 3.4.4. Về cơ sở vật chất
• 3.4.5. Về thủ tục hành chính
• 4. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO
• PHỤ LỤC

I. Tổng quan về đánh giá cấp giấy chứng nhận đất đai trong bối cảnh Covid 19

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những nhiệm vụ quan trọng trong quản lý đất đai. Trong bối cảnh Covid-19, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa đã gặp nhiều thách thức trong việc thực hiện công tác này. Việc đánh giá thực trạng cấp giấy chứng nhận đất đai không chỉ giúp nhận diện những khó khăn mà còn tìm ra giải pháp khắc phục hiệu quả.

1.1. Khái quát về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý xác nhận quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức. Nó có vai trò quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.

1.2. Tình hình cấp giấy chứng nhận đất đai tại huyện Hoằng Hóa

Tình hình cấp giấy chứng nhận đất đai tại huyện Hoằng Hóa đã có những bước tiến đáng kể, nhưng vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề cần giải quyết, đặc biệt trong bối cảnh dịch bệnh.

II. Những thách thức trong công tác cấp giấy chứng nhận đất đai do Covid 19

Covid-19 đã gây ra nhiều khó khăn cho công tác cấp giấy chứng nhận đất đai tại huyện Hoằng Hóa. Các thủ tục hành chính bị chậm trễ, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Việc thực hiện giãn cách xã hội đã làm giảm khả năng tiếp cận dịch vụ công của người dân.

2.1. Ảnh hưởng của giãn cách xã hội đến thủ tục hành chính

Giãn cách xã hội đã làm giảm số lượng người đến các cơ quan nhà nước, dẫn đến tình trạng ùn tắc trong việc xử lý hồ sơ cấp giấy chứng nhận.

2.2. Khó khăn trong việc tiếp cận thông tin

Nhiều người dân gặp khó khăn trong việc tìm hiểu thông tin về quy trình cấp giấy chứng nhận, dẫn đến việc không nắm rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình.

III. Phương pháp cải thiện công tác cấp giấy chứng nhận đất đai

Để cải thiện công tác cấp giấy chứng nhận đất đai trong bối cảnh Covid-19, cần áp dụng các phương pháp hiệu quả. Việc số hóa hồ sơ và cải cách thủ tục hành chính là những giải pháp cần thiết.

3.1. Số hóa quy trình cấp giấy chứng nhận

Số hóa quy trình cấp giấy chứng nhận sẽ giúp giảm thiểu thời gian xử lý hồ sơ và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc tiếp cận dịch vụ.

3.2. Đào tạo cán bộ về công nghệ thông tin

Đào tạo cán bộ về công nghệ thông tin sẽ giúp nâng cao năng lực phục vụ, từ đó cải thiện chất lượng dịch vụ công trong lĩnh vực cấp giấy chứng nhận.

IV. Kết quả nghiên cứu về sự hài lòng của người dân

Nghiên cứu cho thấy mức độ hài lòng của người dân về công tác cấp giấy chứng nhận đất đai tại huyện Hoằng Hóa còn thấp. Nhiều người dân chưa hài lòng với thời gian xử lý hồ sơ và chất lượng dịch vụ.

4.1. Đánh giá mức độ hài lòng của người dân

Kết quả khảo sát cho thấy chỉ có 60% người dân hài lòng với công tác cấp giấy chứng nhận, cho thấy cần có sự cải thiện rõ rệt.

4.2. Nguyên nhân dẫn đến sự không hài lòng

Nguyên nhân chính dẫn đến sự không hài lòng là thời gian chờ đợi lâu và thiếu thông tin rõ ràng về quy trình cấp giấy chứng nhận.

V. Giải pháp nâng cao hiệu quả cấp giấy chứng nhận đất đai

Để nâng cao hiệu quả cấp giấy chứng nhận đất đai, cần có các giải pháp đồng bộ từ cải cách thủ tục hành chính đến nâng cao nhận thức của người dân về quyền lợi của mình.

5.1. Cải cách thủ tục hành chính

Cải cách thủ tục hành chính sẽ giúp giảm thiểu thời gian và chi phí cho người dân khi thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận.

5.2. Tăng cường tuyên truyền về quyền lợi của người dân

Tăng cường tuyên truyền sẽ giúp người dân hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong việc cấp giấy chứng nhận.

VI. Kết luận và triển vọng tương lai của công tác cấp giấy chứng nhận

Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Hoằng Hóa cần được cải thiện để đáp ứng nhu cầu của người dân. Trong tương lai, việc áp dụng công nghệ thông tin sẽ là xu hướng tất yếu.

6.1. Tương lai của công tác cấp giấy chứng nhận

Tương lai của công tác cấp giấy chứng nhận sẽ phụ thuộc vào khả năng áp dụng công nghệ và cải cách thủ tục hành chính.

6.2. Định hướng phát triển bền vững trong quản lý đất đai

Định hướng phát triển bền vững trong quản lý đất đai sẽ giúp nâng cao hiệu quả sử dụng đất và bảo vệ quyền lợi của người dân.