CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1. Kiến trúc công trình 1. Mục đích xây dựng công trình - Một đất nước muốn phát triển một cách mạnh mẽ trong tất cả các lĩnh vực kinh tế xã hội, trước hết cần phải có một cơ sở hạ tầng vững chắc, tạo điều kiện tốt, và thuận lợi nhất cho nhu cầu sinh sống và làm việc của người dân. Đối với nước ta, là một nước đang từng bước phát triển và ngày càng khẳng định vị thế trong khu vực và cả quốc tế, để làm tốt mục tiêu đó, điều đầu tiên cần phải ngày càng cải thiện nhu cầu an sinh và làm việc cho người dân.
Mà trong đó nhu cầu về nơi ở là một trong những nhu cầu cấp thiết hàng đầu. - Trước thực trạng dân số phát triển nhanh nên nhu cầu mua đất xây dựng nhà ngày càng nhiều trong khi đó quỹ đất của Thành phố thì có hạn, chính vì vậy mà giá đất ngày càng leo thang khiến cho nhiều người dân không đủ khả năng mua đất xây dựng. Để giải quyết vấn đề cấp thiết này giải pháp xây dựng các chung cư cao tầng và phát triển quy hoạch khu dân cư ra các quận, khu vực ngoại ô trung tâm Thành phố là hợp lý nhất. - Bên cạnh đó, cùng với sự đi lên của nền kinh tế của Thành phố và tình hình đầu tư của nước ngoài vào thị trường ngày càng rộng mở, đã mở ra một triển vọng thật nhiều hứa hẹn đối với việc đầu tư xây dựng các cao ốc dùng làm chung cư, văn phòng làm việc, các khách sạn cao tầng,… với chất lượng cao nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao của mọi người dân.
- Có thể nói sự xuất hiện ngày càng nhiều các cao ốc trong Thành phố không những đáp ứng được nhu cầu cấp bách về cơ sở hạ tầng mà còn góp phần tích cực vào việc tạo nên một bộ mặt mới cho Thành phố, đồng thời cũng là cơ hội tạo nên nhiều việc làm cho người dân. Hơn nữa, đối với ngành xây dựng nói riêng, sự xuất hiện của các nhà cao tầng cũng đã góp phần tích cực vào việc phát triển ngành xây dựng thông qua việc tiếp thu và áp dụng các kỹ thuật hiện đại, công nghệ mới trong tính toán, thi công và xử lý thực tế, các phương pháp thi công hiện đại của nước ngoài… - Chính vì thế, công trình tòa nhà CHUNG CƯ ĐÔNG ĐÔNG SÀI GÒN B có vị trí ở quận 9 thành phố HỒ CHÍ MINH được thiết kế và xây dựng nhằm góp phần giải quyết các mục tiêu trên. Vị trí và đặc điểm kiến trúc công trình Địa chỉ: Chung cư Đông Sài Gòn B , Số 14 đường D - Phường Phước Long B - Quận 9 - TP Hồ Chí Minhthành phố HỒ CHÍ MINH 9 do an Hình 2.1 Vị trí công trình chụp ảnh từ Google Map Qui mô công trình: - Công trình cấp II có1 block cao 14 tầng gồm 255 căn hộ có diện tích từ 54-55m2, 2-3 phòng ngủ - Mật độ xây dựng 33.3%: + Đất xây dựng: 1350m2 + Cây xanh- khuôn viên: 833m2 1. Điều kiện tự nhiên Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở khu vực nhiệt đới gió mùa với nhiệt độ cao quanh năm.
Thời tiết tại đây chủ yếu được chia thành mùa riêng biệt là mùa khô và mùa mưa. Độ ẩm không khí vào khoảng 79. Gió ở nơi đây chủ yếu thổi theo hướng tây năm và đông bắc với vận tốc trung bình khoảng 3.6m/s vào tháng 6 đến tháng 10 và 2.4m/s 10 do an vào tháng 9 đến tháng 2. Những điều kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống của người dân mà còn trực tiếp tác động lên việc thiết kế và xây dựng công trình.
Quy mô công trình Công năng sử dụng: - Tầng hầm, bán hầm: khu vực đỗ xe - Tầng trệt – tầng lửng: khu vực mua sắm - Tầng 2: không gian sinh hoạt cộng đồng - Tầng 3-14: căn hộ cho thuê - Tầng tum thang: phòng kỹ thuật thang máy Tiện ích tòa nhà: - Thang máy: 6 cái - Thang thoát hiểm: 2 cái - Hệ thống báo và chữa cháy tự động - Bảo vệ chuyên nghiệp 24/24 - Máy phát điện dự phòng − Hệ thống intenet, điện thoại, truyền hình cap. Giải pháp kiến trúc công trình 1. Giải pháp mặt bằng Hình 1.2 – Mặt bằng tầng hầm 11 do an Hình 1.3 – Mặt bằng tầng điển hình 12 do an Hình 1.4 – Mặt đứng công trình 1. Giải pháp mặt cắt và cấu tạo Giải pháp mặt cắt: - Chiều cao đối với các tầng điển hình là 3.350m ngoại trừ tầng hầm và tầng trệt.
- Chiều cao thông thủy (điển hình) của tầng điển hình xấp xỉ 2. - Chiều cao dầm tối đa của kiến trúc h = 700mm. Giải pháp cấu tạo: - Cấu tạo chung của lớp sàn.5 – Các lớp cấu tạo sàn Sự khác biệt của cấu tạo các sàn 13 do an - Sàn hành lang. Các lớp cấu tạo sàn Chiều dày (cm) Lớp gạch lát nền 1 Lớp vữa lót gạch 4 Bản sàn BTCT 15 Lớp vữa trát trần 1.5 - Sàn vệ sinh Các lớp cấu tạo sàn Chiều dày (cm) Lớp gạch lát nền 2 Lớp vữa lót gạch, chống thấm tạo dốc 5 Bản sàn BTCT 14 Lớp vữa trát trần 1.5 - Sàn mái sân thượng Các lớp cấu tạo sàn Chiều dày (cm) Lớp gạch chống nóng 3 Lớp vữa lót tạo dốc 3 Bản sàn BTCT 15 Lớp vữa trát trần 1.
Giải pháp kết cấu của kiến trúc 1. Tiêu chuẩn thiết kế - Hệ kết cấu của công trình là hệ BTCT toàn khối. - Mái phẳng bằng BTCT và được chống thấm. Cầu thang bằng BTCT toàn khối.
- Bể chứa nước bằng bê tông cốt thép hoặc bể nước bằng inox được đặt trên tầng mái. Bể dùng để trữ nước, từ đó cấp nước cho việc sử dụng của toàn bộ các tầng và việc cứu hỏa. - Tường bao che dày 200mm, tường ngăn dày 100mm. - Phương án móng dùng phương án móng sâu.
Giải pháp kỹ thuật khác 1. Hệ thống điện - Công trình sử dụng điện được cung cấp 2 nguồn: lưới điện T.p HCM và máy phát điện có công suất 150 kVA (kèm theo 1 máy biến áp tất cả được đặt dưới tầng hầm để tránh gây ra tiếng ồn và độ rung ảnh hưởng đến sinh hoạt). - Toàn bộ đường dây điện đi ngầm (được tiến hành lắp đặt động thời với lúc thi công). Hệ thống cấp điện chính được đi trong hộp kỹ thuật luồn trong gen điện và 14 do an đặt ngầm trong tường và sàn, đảm bảo không đi qua khu vực ẩm ướt và tạo điều kiện dễ dàng khi cần sửa chữa.
- Ở mỗi tầng đều lắp đặt hệ thống điện an toàn: hệ thống ngắt điện tự động từ 1A 80A được bố trí theo tầng và theo khu vực (đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ). - Mạng điện trong công trình được thiết kế với những tiêu chí như sau: An toàn : không đi qua khu vực ẩm ướt như khu vệ sinh. Dể dàng sửa chữa khi có hư hỏng cũng như dể kiểm soát và cắt điện khi có sự cố. Dễ thi công.
Mỗi khu vực thuê được cung cấp 1 bảng phân phối điện. Đèn thoát hiểm và chiếu sáng trong trường hợp khẩn cấp được lắp đặt theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền. Hệ thống cấp nước - Mạng điện trong công trình được thiết kế với những tiêu chí như sau: - Công trình sử dụng nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước Tp.Hồ Chí Minh chữa vào bể chứa ngầm sau đó bơm lên bể nước mái, từ đây sẽ phân xuống các tầng của công trình theo các đường ống nước chính. Hệ thống bơm nước cho công trình được thiết kế tự động hoàn toàn để đảm bảo nước trong bể mái luôn đủ để cung cấp cho sinh hoạt và cứu hỏa.
- Các đường ống qua các tầng luôn được bọc trong các ren nước. Hệ thống cấp nước đi ngầm trong các hộp kỹ thuật. Các đường ống cứu hỏa chính luôn được bố trí ở mỗi tầng dọc theo khu vực giao thông và trên trần nhà. Hệ thống thoát nước - Nước mưa trên mái sẽ thoát theo các lỗ nước chảy vào các ống thoát nước mưa có đường kính 140 mm đi xuống dưới.
Riêng hệ thống thoát nước thải được bố trí đường ống riêng. Nước thải từ các buồng vệ sinh có riêng hệ thống dẫn để đưa nước vào bể xử lý nước thải sau đó mới đưa vào hệ thống nước thải chung. Hệ thống thông gió - Ở các tầng có cửa sổ thông thoáng tự nhiên. Bên cạnh đó, các công trình còn có các khoảng trống thông tầng nhằm tạo sự thông thoáng thêm cho tòa nhà.
Hệ thống máy điều hòa được cung cấp cho tất cả các tầng. Họng thông gió dọc cầu 15 do an thang bộ, sảnh thang máy. Sử dụng quạt hút để thoát hơi cho tất cả các khu vệ sinh và ống gen được dẫn lên mái. Hệ thống chiếu sáng - Các tầng đều được chiếu sáng tự nhiên thông qua các cửa kính bố trí bên ngoài và các giếng trời trong công trình.
Ngoài ra, hệ thống chiếu sáng nhân tạo cũng được bố trí sao cho có thể cung cấp ánh sáng đến những nơi cần thiết. Hệ thống phòng cháy chữa cháy - Hệ thống báo cháy được lắp đặt mỗi khu vực cho thuê. Các bình cứu hỏa được trang bị đầy đủ và được bố trí ở hành lang, cầu thang….theo sự hướng dẫn của ban phòng cháy chữa cháy của thành phố Hồ Chí Minh. - Bố trí hệ thống cứu hỏa gồm các họng cứu hỏa tại các lối đi, các sảnh….với khoảng cách tối đa theo đúng tiêu chuẩn TCVN 2622-1995.
Hệ thống chống sét - Được trang bị hệ thống chống sét theo đúng tiêu yêu cầu và tiêu chuẩn về chống sét nhà cao tầng (Thiết kế theo TCVN 46-84). Hệ thống thoát rác - Rác thải được tập trung ở các tầng thông qua kho thoát rác bố trí ở các tầng, chứa gian rác được bố trí ở tầng hầm và sẽ có bộ phận để đưa rác thải ra ngoài. Gian rác được thiết kế kín đáo và xử lý kỹ lưỡng để tránh tình trạng bốc mùi gây ô nhiễm môi trường. Tiêu chuẩn và phần mềm tính toán 1.
Tiêu chuẩn thiết kế Tiêu chuẩn Việt Nam: - TCVN 2737-2020: Tiêu chuẩn thiết kế tải trọng và tác động. - TCVN 5574-2018: Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép. - TCVN 198-1997: Nhà cao tầng – Thiết kế kết cấu bêtông cốt thép toàn khối. - TCVN 229:1999: Chỉ dẫn tính toán thành phần động của tải trọng gió theo - TCVN 9386-2012: Thiết kế công trình chịu động đất.