I. Tính cấp thiết của đề tài
Khánh Hòa, một tỉnh ven biển Nam Trung Bộ, có tiềm năng du lịch lớn nhờ vào địa hình đa dạng và khí hậu ôn hòa. Từ năm 2010 đến 2015, ngành dịch vụ - du lịch đã đóng góp trên 44% vào GDP của tỉnh. Tuy nhiên, việc quản lý và sử dụng đất đai cho phát triển du lịch vẫn còn nhiều hạn chế. Chính sách đất đai hiện tại cần được cải thiện để thu hút đầu tư và phát triển bền vững. Theo Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước khuyến khích đầu tư vào đất đai, điều này tạo cơ hội cho Khánh Hòa phát triển du lịch. Việc quy hoạch sử dụng đất cho các dự án du lịch là cần thiết để nâng cao giá trị sử dụng đất và thu hút đầu tư. Do đó, nghiên cứu về chính sách đất đai để phát triển du lịch Khánh Hòa giai đoạn 2016-2020 là rất quan trọng.
II. Mục tiêu nghiên cứu
Mục tiêu nghiên cứu bao gồm đánh giá cơ chế chính sách pháp luật về đất đai đối với sự phát triển du lịch tại Khánh Hòa. Cụ thể, nghiên cứu sẽ xem xét vai trò của ngành du lịch trong phát triển kinh tế xã hội, thực trạng sử dụng đất cho phát triển du lịch, và tác động của chính sách đất đai đến việc thu hút đầu tư. Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất cũng là một phần quan trọng trong mục tiêu nghiên cứu. Những giải pháp này sẽ giúp cải thiện chính sách đất đai, từ đó thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành du lịch tại Khánh Hòa.
III. Cơ sở lý luận các vấn đề nghiên cứu
Đất đai không chỉ là tài nguyên kinh tế mà còn là yếu tố quyết định cho sự phát triển du lịch. Đặc trưng của đất đai bao gồm giới hạn về số lượng và vị trí cố định trong không gian. Việc quản lý đất đai cần phải chặt chẽ để đảm bảo sử dụng hợp lý và hiệu quả. Chính sách đất đai hiện tại cần điều chỉnh để phù hợp với yêu cầu phát triển du lịch, bao gồm việc quy hoạch sử dụng đất cho các dự án du lịch. Các yếu tố như khí hậu, địa hình, và cơ sở hạ tầng cũng ảnh hưởng đến giá trị sử dụng đất. Do đó, việc nghiên cứu và hoàn thiện chính sách đất đai là cần thiết để phát triển du lịch bền vững.
IV. Thực trạng phát triển du lịch tỉnh Khánh Hòa
Tình hình phát triển du lịch tại Khánh Hòa đã có những bước tiến đáng kể, với sự gia tăng số lượng doanh nghiệp và cơ sở vật chất. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức trong việc quản lý và sử dụng đất cho phát triển du lịch. Các dự án giao đất và cho thuê đất chưa được triển khai đồng bộ, dẫn đến lãng phí quỹ đất. Chính sách đất đai cần được cải thiện để tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững cho ngành du lịch. Việc đánh giá tiềm năng đất đai và quy hoạch sử dụng đất là rất quan trọng để nâng cao hiệu quả sử dụng đất trong phát triển du lịch.
V. Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất
Để nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đối với sự phát triển du lịch, cần có những giải pháp cụ thể. Đầu tiên, cần cải cách hành chính trong quản lý đất đai, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Thứ hai, cần quy hoạch sử dụng đất một cách hợp lý, đảm bảo tính bền vững và hiệu quả. Thứ ba, cần tăng cường hợp tác giữa các cơ quan chức năng và nhà đầu tư để triển khai các dự án du lịch một cách hiệu quả. Cuối cùng, cần có các chính sách khuyến khích đầu tư vào lĩnh vực du lịch, từ đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Khánh Hòa.
