Chương trình đào tạo Đại học hệ chính quy ngành Bất động sản - Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội

• Trường học: Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội
• Chuyên ngành: Bất động sản
• Đề tài: Chương trình dạy học trình độ đại học hệ chính quy ngành Bất động sản
• Loại tài liệu: Chương trình đào tạo
• Năm xuất bản: 2021
• Địa điểm: Hà Nội

Tóm tắt

I. Tổng quan chương trình đại học ngành Bất động sản tại HUNRE

Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (HUNRE) ban hành chương trình đào tạo ngành Bất động sản theo Quyết định số 3074/QĐ-TĐHHN ngày 30 tháng 7 năm 2021. Chương trình thuộc hệ chính quy, trình độ đại học, mã ngành 7340116, thời gian đào tạo 4 năm. Văn bằng tốt nghiệp là Cử nhân Bất động sản (Bachelor of Real Estate). Chương trình được thiết kế nhằm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho lĩnh vực quản lý và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Sinh viên được trang bị kiến thức nền tảng về kinh tế, pháp luật, quy hoạch đất đai và quản lý tài sản. Ngoài lý thuyết, chương trình chú trọng thực hành qua kiến tập nghề nghiệp, thực tập tốt nghiệp và các dự án thực tế. Người học sau khi tốt nghiệp có khả năng làm việc tại cơ quan quản lý nhà nước, doanh nghiệp bất động sản, sàn giao dịch, tổ chức tư vấn định giá và có thể tự khởi nghiệp trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản.

1.1. Thông tin cơ bản về chương trình đào tạo

Chương trình ngành Bất động sản tại HUNRE có mã số 7340116, thời gian đào tạo chuẩn 4 năm theo hệ chính quy tập trung. Chương trình được xây dựng theo chuẩn đầu ra rõ ràng, đáp ứng yêu cầu của thị trường lao động và hội nhập quốc tế. Tổng khối lượng kiến thức toàn khóa được phân bổ hợp lý giữa lý thuyết, thực hành và tự học. Sinh viên học tại cơ sở HUNRE, Hà Nội, với đội ngũ giảng viên có chuyên môn sâu về tài nguyên đất đai và bất động sản.

1.2. Mục tiêu chung của chương trình đào tạo

Mục tiêu chính là đào tạo cử nhân có kiến thức cơ sở và chuyên môn vững về bất động sản, có kỹ năng thực hành đáp ứng yêu cầu công việc. Sinh viên được bồi dưỡng phẩm chất chính trị, đạo đức nghề nghiệp và ý thức kỷ luật. Chương trình còn hướng đến phát triển năng lực tự học, tự nghiên cứu để sinh viên thích ứng với cách mạng khoa học công nghệ và xu thế hội nhập quốc tế trong lĩnh vực bất động sản.

II. Chuẩn đầu ra và khung chương trình ngành Bất động sản HUNRE

Chuẩn đầu ra chương trình ngành Bất động sản HUNRE được xây dựng theo ba nhóm năng lực chính: kiến thức chuyên môn, kỹ năng thực hành và năng lực tự chủ - trách nhiệm. Sinh viên tốt nghiệp phải nắm vững kiến thức về quản lý và kinh doanh bất động sản, phân tích tổng hợp dữ liệu thị trường, ứng dụng khoa học công nghệ trong giải quyết vấn đề thực tiễn. Về kỹ năng ngoại ngữ, sinh viên cần đạt mức đọc hiểu và giao tiếp các chủ đề nghề nghiệp bằng tiếng Anh, đủ khả năng xử lý tình huống trong giao dịch bất động sản quốc tế. Khung chương trình gồm các khối kiến thức: đại cương, cơ sở ngành, chuyên ngành và thực tập tốt nghiệp. Ma trận chuẩn đầu ra liên kết chặt chẽ từng học phần với mục tiêu đào tạo, đảm bảo sinh viên tích lũy đủ năng lực trước khi ra trường. Điều kiện tốt nghiệp bao gồm hoàn thành đủ tín chỉ, đạt chuẩn ngoại ngữ và tin học theo quy định.

2.1. Các khối kiến thức trong khung chương trình

Chương trình được chia thành các khối: kiến thức giáo dục đại cương (toán, khoa học xã hội, ngoại ngữ), kiến thức cơ sở ngành (kinh tế học, luật đất đai, quy hoạch), kiến thức chuyên ngành (kinh tế bất động sản, định giá, quản lý vận hành, hệ thống thông tin bất động sản) và khối thực hành nghề nghiệp. Mỗi học phần đều có mô tả nội dung cần đạt, giờ lý thuyết, thực hành và tự học riêng biệt theo quy chuẩn đào tạo tín chỉ.

2.2. Năng lực tự chủ và trách nhiệm nghề nghiệp

Sinh viên ngành Bất động sản HUNRE được đào tạo năng lực tự chủ trong hoạt động nghề nghiệp, có khả năng lập kế hoạch, quản lý và chịu trách nhiệm với kết quả công việc. Chương trình nhấn mạnh đạo đức nghề nghiệp, tính trung thực trong tư vấn và giao dịch bất động sản. Ngoài ra, sinh viên được rèn kỹ năng làm việc nhóm, quản lý nguồn lực và thích ứng với môi trường kinh doanh đa dạng, kể cả khả năng tự tạo lập doanh nghiệp sau tốt nghiệp.

III. Các học phần chuyên ngành và phương pháp dạy học bất động sản

Chương trình chuyên ngành bất động sản tại HUNRE bao gồm nhiều học phần cốt lõi được thiết kế bám sát thực tiễn thị trường. Học phần Kinh tế bất động sản trang bị kiến thức về địa tô, lý thuyết cung cầu, phân tích lợi ích - chi phí và đầu tư bất động sản. Học phần Hệ thống thông tin bất động sản (RIS) giúp sinh viên hiểu khái niệm, vai trò, thiết kế và vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu bất động sản. Quy hoạch xây dựng nông thôn cung cấp kỹ năng điều tra, đánh giá và lập phương án quy hoạch theo bộ tiêu chí nông thôn mới. Phương pháp giảng dạy kết hợp giữa lý thuyết trên lớp và thực hành thực địa. Sinh viên thực hiện các bài tập tình huống, phân tích dự án thực tế và sử dụng phần mềm chuyên ngành. Kế hoạch học tập được phân bổ theo học kỳ rõ ràng, đảm bảo tiến độ tích lũy kiến thức từ nền tảng đến chuyên sâu trong 8 học kỳ.

3.1. Nhóm học phần quản lý và kinh doanh bất động sản

Nhóm học phần này gồm: Quản lý nhà nước về bất động sản (dựa trên Luật Đất đai 2013), Quản lý vận hành bất động sản, Kinh doanh bất động sản và Quản lý xây dựng. Tài liệu tham khảo chính gồm giáo trình của Trường HUNRE, giáo trình NXB Tài chính và các công trình nghiên cứu chuyên ngành. Sinh viên học cách lập hợp đồng, tổ chức sàn giao dịch, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp và thực hiện thủ tục pháp lý bất động sản đúng quy định pháp luật hiện hành.

3.2. Nhóm học phần quy hoạch và hệ thống thông tin đất đai

Nhóm này bao gồm Quy hoạch cảnh quan, Quy hoạch xây dựng nông thôn, Cơ sở dữ liệu bất động sản và Thống kê bất động sản. Sinh viên được đào tạo kỹ năng sử dụng hệ thống GIS, phần mềm quản lý đất đai và phân tích dữ liệu không gian. Đây là nhóm học phần mang tính đặc thù của HUNRE, gắn liền với thế mạnh về tài nguyên đất đai và môi trường, tạo lợi thế cạnh tranh cho sinh viên khi tốt nghiệp so với các trường đào tạo kinh tế thuần túy.

IV. Cơ hội nghề nghiệp và ứng dụng sau tốt nghiệp ngành Bất động sản

Sinh viên tốt nghiệp ngành Bất động sản tại HUNRE có nhiều lựa chọn nghề nghiệp đa dạng. Cơ quan nhà nước tuyển dụng cử nhân vào các vị trí quản lý đất đai, quy hoạch đô thị tại Sở Tài nguyên Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai và các đơn vị hành chính công. Khu vực tư nhân mở ra cơ hội tại các công ty môi giới, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp phát triển dự án, tổ chức định giá và quản lý quỹ đầu tư bất động sản. Ngoài ra, cử nhân có thể làm việc tại ngân hàng ở bộ phận thẩm định tài sản bảo đảm, bộ phận tín dụng bất động sản. Khả năng khởi nghiệp cũng được chú trọng thông qua học phần Khởi sự kinh doanh và Tái lập doanh nghiệp trong chương trình. Sinh viên đạt học lực tốt có thể tiếp tục học thạc sĩ, tiến sĩ trong nước hoặc nước ngoài các chuyên ngành liên quan như quản lý đất đai, kinh tế bất động sản và quy hoạch vùng.

4.1. Vị trí việc làm tại cơ quan nhà nước và doanh nghiệp

Cử nhân Bất động sản HUNRE được đào tạo phù hợp với yêu cầu tuyển dụng của Sở Tài nguyên Môi trường các tỉnh thành, Cục Đăng ký đất đai, Trung tâm phát triển quỹ đất và các ban quản lý dự án xây dựng. Trong doanh nghiệp, sinh viên có thể đảm nhiệm vai trò chuyên viên kinh doanh, tư vấn môi giới, chuyên viên định giá hoặc quản lý dự án bất động sản. Nền tảng kiến thức về luật đất đai và quy hoạch giúp phân biệt rõ cử nhân HUNRE so với các trường kinh tế thông thường.

4.2. Khả năng học tập nâng cao và phát triển chuyên môn

Chương trình được thiết kế để sinh viên có thể tiếp tục học lên bậc thạc sĩ các ngành Quản lý đất đai, Kinh tế bất động sản hoặc Quy hoạch và phát triển vùng. HUNRE có liên kết đào tạo sau đại học và hợp tác quốc tế trong lĩnh vực tài nguyên đất đai. Kỹ năng ngoại ngữ được rèn luyện trong suốt khóa học tạo điều kiện cho sinh viên tiếp cận học bổng và chương trình liên kết với các trường đại học nước ngoài chuyên về bất động sản và quản lý đô thị.

Trích đoạn nội dung tài liệu

BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI CHƯƠNG TRÌNH DẠY HỌC TRÌNH ĐỘ ĐẠI HỌC - HỆ CHÍNH QUY NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN (Ban hành kèm theo Quyết định số: 3074 /QĐ-TĐHHN ngày 30 tháng 7 năm 2021 của Hiệu trưởng Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) Hà Nội, năm 2021 MỤC LỤC Trang PHẦN I. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO . Một số thông tin về chương trình đào tạo . Mục tiêu đào tạo . Đối tượng, tiêu chí tuyển sinh.Điều kiện tốt nghiệp . CHUẨN ĐẦU RA CỦA CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO . Năng lực tự chủ và trách nhiệm . Ma trận đáp ứng mục tiêu đào tạo của chuẩn đầu ra . NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH . Tóm tắt yêu cầu chương trình đào tạo . Ma trận đáp ứng chuẩn đầu ra của các khối kiến thức . Khung chương trình . Ma trận thể hiện sự đóng góp của các học phần để đạt được chuẩn đầu ra . Kế hoạch học tập phân bố theo học kỳ. Thông tin về các điều kiện đảm bảo thực hiện chương trình . Hướng dẫn thực hiện chương trình . GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO 1. Một số thông tin về chương trình đào tạo - Tên chương trình:  Tiếng Việt: Bất động sản  Tiếng Anh: Real Estate - Trình độ đào tạo: Đại học - Ngành đào tạo: Bất động sản - Mã số: 7340116 - Thời gian đào tạo: 04 năm - Loại hình đào tạo: Chính quy - Tên văn bằng sau khi tốt nghiệp  Tiếng Việt: Cử nhân Bất động sản  Tiếng Anh: Bachelor of Real Estate 1. Mục tiêu đào tạo 1. Mục tiêu chung Chương trình đào tạo đại học ngành Bất động sản đào tạo cử nhân Bất động sản có kiến thức cơ sở, chuyên môn và kỹ năng thực hành, có đủ năng lực và trình độ để thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn về bất động sản; có phẩm chất chính trị đạo đức tốt, có ý thức tổ chức kỷ luật và trách nhiệm công dân; có thái độ lao động nghiêm túc và đạo đức nghề nghiệp; có sức khoẻ; có khả năng hợp tác và quản lý nguồn lực; khả năng thích ứng với công việc đa dạng ở các cơ quan khoa học, quản lý sản xuất, doanh nghiệp hoặc tự tạo lập công việc trong dịch vụ dịch vụ và kinh doanh bất động sản; có khả năng tự học, tự nghiên cứu để tự nâng cao trình độ đáp ứng yêu cầu hội nhập quốc tế và cách mạng khoa học công nghệ. Mục tiêu cụ thể a) Có kiến thức về quản lý và kinh doanh bất động sản, kỹ năng phân tích, tổng hợp, đánh giá dữ liệu và thông tin; sử dụng những thành tựu mới về khoa học công nghệ để giải quyết những vấn đề trong quản lý và kinh doanh bất động sản. b) Có kỹ năng ngoại ngữ ở mức có thể đọc hiểu và giao tiếp được các chủ đề chính trong công việc ngành bất động sản; có thể sử dụng ngoại ngữ để diễn đạt, xử lý một số 2 tình huống trong quản lý và kinh doanh bất động sản thường gặp; có kỹ năng thực hiện các giao dịch bất động sản, lập các kế hoạch, các văn bản, trình bày ý kiến liên quan đến công tác quản lý và kinh doanh bất động sản. c) Có phẩm chất chính trị đạo đức tốt, có ý thức tổ chức kỷ luật, yêu nghề, có trách nhiệm trong công việc; có khả năng tìm việc làm, có sức khoẻ phục vụ sự nghiệp xây dựng đất nước. d) Có khả năng học tập lên trình độ cao hơn. Đối tượng, tiêu chí tuyển sinh - Đối tượng tuyển sinh: Thí sinh đã tốt nghiệp THPT (hoặc tương đương), đạt điểm chuẩn tuyển sinh theo quy định của Nhà trường. - Tiêu chí tuyển sinh: Theo Quy chế của Bộ Giáo dục và Đào tạo, của Trường Đại học Tài nguyên và Môi Trường theo từng năm. Hình thức đào tạo:Đào tạo theo hệ thống tín chỉ.Điều kiện tốt nghiệp Được thực hiện theo Quy chế của Bộ Giáo dục và Đào tạo và Quy định hiện hành của Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội 3 PHẦN II. CHUẨN ĐẦU RA CỦA CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO 2. Kiến thức * Kiến thức chung: 2. Hiểu và vận dụng được những vấn đề cơ bản về chủ nghĩa Mác-Lênin; Tư tưởng Hồ Chí Minh; Chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước và công tác An ninh - Quốc phòng. Hiểu và vận dụng được các kiến thức cơ bản trong lĩnh vực khoa học tự nhiên, xã hội và phương pháp nghiên cứu khoa học phù hợp với ngành đào tạo, làm nền tảng để học tập các môn cơ sở ngành và chuyên ngành; hiểu và vận dụng các kiến thức cơ bản về tiếng Anh tương đương trình độ 3/6 (theo Nghị định số 99/2019/NĐ- CP ngày 30 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ về việc Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật giáo dục đại học và Quyết định số 1982/QĐ-TTg ngày 18 tháng 1 năm 2016 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Khung trình độ quốc gia Việt Nam); ứng dụng kiến thức cơ bản về máy tính, các phần mềm văn phòng và các phần mềm đáp ứng yêu cầu tiếp thu kiến thức chuyên môn (theo Thông tư 03/2014/TT-BTTTT ngày 11/3/2014 của Bộ Thông tin và Truyền thông Quy định Chuẩn kỹ năng sử dụng công nghệ thông tin). * Kiến thức chuyên môn: 2. Hiểu và áp dụng được các kiến thức cơ bản về kinh tế vi mô, kinh tế vĩ mô, quản trị kinh doanh và các chính sách của nhà nước có liên quan đến quản lý đất đai, nhà ở, xây dựng, đầu tư và kinh doanh bất động sản. Hiểu và áp dụng được các kiến thức cơ bản về khoa học, kỹ thuật, quản lý và kiến thức tiếng Anh chuyên ngành trong lĩnh vực Bất động sản bao gồm: xây dựng dự án, lập và quản lý dự án về bất động sản, định giá, thẩm định giá, môi giới, kinh doanh về bất động sản; xây dựng và quản lý dữ liệu về bất động sản; vận hành và khai thác bất động sản; thanh tra, giải quyết các vấn đề khiếu nại, tố cáo, tranh chấp về bất động sản. Hiểu và áp dụng được các kiến thức về công nghệ thông tin, kỹ thuật và chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản như đo đạc địa chính, bản đồ địa chính, xây dựng và vận hành, khai thác hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu bất động sản. Áp dụng và phân tích được các kiến thức tổng hợp (pháp luật, quy hoạch, kinh tế, công nghệ) đã học để quản lý và tổ chức thực hiện các nghiệp vụ chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản. Kỹ năng * Kỹ năng chung: 2. Đạt chuẩn bậc 3 theo khung năng lực ngoại ngữ 6 bậc dùng cho Việt Nam, được ban hành kèm theo Thông tư số 01/2014/TT-BGDĐT ngày 24 tháng 01 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo (Tương đương bậc B1 theo khung tham chiếu chung Châu Âu), do Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tổ chức thi sát hạch hoặc do các đơn vị khác được Bộ Giáo dục và Đào tạo cho phép. Ngoài ra sinh viên đạt chuẩn đầu ra ngoại ngữ khi đạt một trong các chứng chỉ tương đương từ B1 trở lên theo bảng quy đổi sau: Khung Chuẩn tham TOEFL TOEFL TOEFL Cambridge IELTS TOEIC Việt chiếu ITP CBT IBT Tests Nam CEFR B1 4.5 450 450 133 45 PET 3 * Kỹ năng chuyên môn: 2. Vận dụng được các văn bản quy phạm pháp luật của Nhà nước trong lĩnh vực quản lý và kinh doanh bất động sản như các quy định về doanh nghiệp, về kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng và khai thác bất động sản, quản lý đất đai, nhà ở. Vận dụng được việc tìm kiếm và tổng hợp thông tin kinh tế, xã hội; giải quyết các vấn đề liên quan đến công tác quản lý và kinh doanh bất động sản một cách khoa học, hiệu quả. Sử dụng thành thạo các phương tiện kỹ thuật hiện đại trong lĩnh vực quản lý và kinh doanh bất động sản như các loại máy trắc địa để đo đạc, lập bản đồ quy hoạch và các loại bản đồ chuyên đề, các phần mềm ứng dụng trong chuyên ngành về quy hoạch, xây dựng và cơ sở dữ liệu bất động sản như Autocad; Famis; Microstation. Thành thạo việc xây dựng dự án và quản lý dự án về bất động sản, định giá, thẩm định giá, môi giới, kinh doanh về bất động sản, xây dựng và quản lý dữ liệu về bất động sản; vận hành và khai thác bất động sản; thanh tra, giải quyết các vấn đề khiếu nại, tố cáo, tranh chấp về bất động sản; xác định được giá bất động sản và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến bất động sản. Có kỹ năng làm việc độc lập và theo nhóm; giải quyết các vấn đề nảy sinh trong công việc hoặc phối hợp với đồng nghiệp, hợp tác và hỗ trợ nhau để đạt đến mục tiêu đã đặt ra. Có kỹ năng giao tiếp trong cộng đồng, truyền đạt thông tin, đàm phán, diễn thuyết, trình bày, phản biện, tư duy logic; kỹ năng soạn thảo các loại văn bản hành chính, hợp đồng liên quan đến quản lý và kinh doanh bất động sản. Có kỹ năng tìm việc làm; tìm kiếm thông tin về việc làm, chuẩn bị hồ sơ xin việc và trả lời phỏng vấn nhà tuyển dụng. Năng lực tự chủ và trách nhiệm 2. Có thái độ cầu thị, cởi mở, có năng lực dẫn dắt, phát huy trí tuệ tập thể, đưa ra được kết luận về chuyên môn, nghiệp vụ trong công tác quản lý và kinh doanh bất động sản. Có sáng kiến trong quá trình thực hiện nhiệm vụ được giao; có khả năng tự định hướng, thích nghi với các môi trường làm việc khác nhau. Có phẩm chất đạo đức, niềm tin vào Đảng và Nhà nước. Có sự tích cực và chủ động học tập, tích lũy kiến thức, kinh nghiệm để nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ về quản lý và kinh doanh bất động sản. Ma trận đáp ứng mục tiêu đào tạo của chuẩn đầu ra MỤC TIÊU ĐÀO TẠO CHUẨN ĐẦU RA a b c d 2.3 x x x x 6 MỤC TIÊU ĐÀO TẠO CHUẨN ĐẦU RA a b c d 2.1 x x x x Năng lực tự chủ và trách 2. NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH 3.