I. Giới thiệu chung
Đồ án chung cư Tiến Phát tại HCMUTE là một công trình có quy mô lớn, bao gồm 20 tầng với 1 tầng bán hầm, tầng trệt, 16 tầng căn hộ và 2 tầng mái. Mặt bằng công trình có kích thước 30 x 24. Công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam, đảm bảo tính an toàn và tiện nghi cho người sử dụng. Các giải pháp kiến trúc được áp dụng nhằm tối ưu hóa không gian sống và tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong công trình. Đặc biệt, việc sử dụng giếng trời và các lỗ thông tầng giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên và thông gió cho các căn hộ. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tiết kiệm năng lượng cho hệ thống chiếu sáng nhân tạo.
1.1. Quy mô công trình
Công trình chung cư Tiến Phát được thiết kế với quy mô 20 tầng, trong đó có 16 tầng căn hộ. Mỗi tầng được bố trí hợp lý với các căn hộ có diện tích khác nhau, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Việc thiết kế này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng. Hệ thống giao thông nội bộ được tổ chức khoa học với 2 cầu thang bộ và 2 thang máy, giúp cư dân dễ dàng di chuyển giữa các tầng. Ngoài ra, các hành lang được thiết kế thông thoáng, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái cho người sử dụng.
II. Giải pháp kết cấu
Giải pháp kết cấu của chung cư Tiến Phát được xây dựng dựa trên các tiêu chuẩn thiết kế hiện hành. Hệ kết cấu chính bao gồm khung chịu lực kết hợp với lõi thang máy, đảm bảo tính ổn định và an toàn cho công trình. Hệ sàn sử dụng sàn sườn, giúp giảm thiểu trọng lượng bản thân công trình và tiết kiệm vật liệu. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng chiều cao dầm và độ võng của bản sàn có thể ảnh hưởng đến không gian sử dụng. Để khắc phục điều này, việc lựa chọn vật liệu và công nghệ thi công phù hợp là rất quan trọng.
2.1. Hệ kết cấu sàn
Hệ kết cấu sàn của chung cư Tiến Phát được thiết kế với dầm và bản sàn, mang lại nhiều ưu điểm như tính toán đơn giản và khả năng thi công linh hoạt. Tuy nhiên, nhược điểm của hệ sàn này là chiều cao dầm lớn có thể làm tăng chiều cao tầng, gây bất lợi cho kết cấu khi chịu tải trọng ngang. Do đó, việc lựa chọn hệ sàn phù hợp với quy mô và yêu cầu của công trình là rất cần thiết để đảm bảo tính hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
III. Tải trọng tác động
Tải trọng tác động lên chung cư Tiến Phát được phân loại thành tải trọng đứng và tải trọng ngang. Tải trọng đứng bao gồm tĩnh tải và hoạt tải, được xác định theo công năng sử dụng của các tầng. Tải trọng ngang chủ yếu do gió và động đất, đặc biệt quan trọng đối với công trình cao tầng. Việc tính toán chính xác các loại tải trọng này là cần thiết để đảm bảo an toàn cho công trình trong suốt quá trình sử dụng.
3.1. Tải trọng đứng
Tĩnh tải của chung cư Tiến Phát bao gồm trọng lượng bản thân công trình và các lớp hoàn thiện. Hoạt tải được xác định theo tiêu chuẩn TCVN 2737:1995, với các giá trị cụ thể cho từng loại phòng như phòng khách, phòng ngủ và phòng vệ sinh. Việc xác định chính xác các loại tải trọng này không chỉ giúp đảm bảo an toàn cho công trình mà còn tối ưu hóa thiết kế kết cấu.
IV. Giải pháp kỹ thuật
Giải pháp kỹ thuật cho chung cư Tiến Phát bao gồm hệ thống điện, nước và cứu hỏa. Hệ thống điện được thiết kế đảm bảo cung cấp điện liên tục cho cư dân, với nguồn điện dự trữ khi có sự cố. Hệ thống nước được cung cấp từ nguồn nước thành phố, với các bể chứa và máy bơm đảm bảo cung cấp nước cho các căn hộ. Hệ thống cứu hỏa được bố trí hợp lý, đảm bảo an toàn cho cư dân trong trường hợp khẩn cấp.
4.1. Hệ thống điện
Hệ thống điện của chung cư Tiến Phát được thiết kế với nguồn điện chính từ mạng lưới điện thành phố, kết hợp với máy phát điện dự phòng. Các thiết bị điện được bố trí hợp lý, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho người sử dụng. Việc tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế điện là rất quan trọng để đảm bảo tính ổn định và an toàn cho hệ thống.
