Đồ Án Tốt Nghiệp: Thiết Kế Khu Nhà Ở Cán Bộ Biên Phòng Tại TP Hồ Chí Minh

Chuyên khảo phân tích Khu nhà ở cán bộ biên phòng, đánh giá các khía cạnh quan trọng, đề xuất hướng nghiên cứu tiếp theo., phục vụ nghiên cứu và ứng dụng thực tiễn

• Tác giả: Nguyễn Phúc Hậu
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Văn Chúng
• Trường học: Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công Nghệ Kỹ Thuật Công Trình Xây Dựng
• Đề tài: Khu Nhà Ở Cán Bộ Biên Phòng
• Loại tài liệu: Đồ Án Tốt Nghiệp
• Năm xuất bản: 2024
• Địa điểm: Tp Hồ Chí Minh

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Thiết Kế Khu Nhà Ở Cán Bộ Biên Phòng Tại TP Hồ Chí Minh

Thiết kế khu nhà ở cán bộ biên phòng tại TP Hồ Chí Minh là một dự án quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho lực lượng biên phòng. Dự án không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn thể hiện sự quan tâm của nhà nước đối với đời sống của cán bộ. Việc thiết kế cần phải đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và an toàn cho người sử dụng.

1.1. Ý Nghĩa Của Khu Nhà Ở Cán Bộ Biên Phòng

Khu nhà ở cán bộ biên phòng không chỉ là nơi sinh sống mà còn là biểu tượng cho sự chăm sóc của nhà nước đối với lực lượng bảo vệ biên giới. Nó thể hiện sự tôn trọng và ghi nhận những đóng góp của họ trong việc bảo vệ tổ quốc.

1.2. Đặc Điểm Thiết Kế Của Khu Nhà Ở

Thiết kế khu nhà ở cần phải phù hợp với môi trường sống, đảm bảo không gian xanh và tiện nghi. Các yếu tố như ánh sáng tự nhiên, thông gió và an ninh cũng cần được chú trọng trong quá trình thiết kế.

II. Vấn Đề Và Thách Thức Trong Thiết Kế Khu Nhà Ở Cán Bộ Biên Phòng

Thiết kế khu nhà ở cán bộ biên phòng tại TP Hồ Chí Minh đối mặt với nhiều thách thức như quy hoạch đô thị, tài chính và yêu cầu về an toàn. Những vấn đề này cần được giải quyết để đảm bảo dự án thành công.

2.1. Quy Hoạch Đô Thị Và Tác Động Đến Thiết Kế

Quy hoạch đô thị tại TP Hồ Chí Minh có ảnh hưởng lớn đến thiết kế khu nhà ở. Cần phải xem xét các yếu tố như mật độ dân cư, giao thông và hạ tầng để đảm bảo tính khả thi của dự án.

2.2. Tài Chính Và Nguồn Lực Đầu Tư

Vấn đề tài chính là một trong những thách thức lớn nhất trong việc triển khai dự án. Cần có sự hỗ trợ từ các nguồn lực nhà nước và tư nhân để đảm bảo đủ kinh phí cho thiết kế và thi công.

III. Phương Pháp Thiết Kế Khu Nhà Ở Cán Bộ Biên Phòng Hiệu Quả

Để thiết kế khu nhà ở cán bộ biên phòng hiệu quả, cần áp dụng các phương pháp hiện đại và bền vững. Việc sử dụng công nghệ mới trong thiết kế và thi công sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.

3.1. Ứng Dụng Công Nghệ Trong Thiết Kế

Công nghệ BIM (Building Information Modeling) có thể được áp dụng để tối ưu hóa quy trình thiết kế và thi công. Điều này giúp giảm thiểu sai sót và tăng tính chính xác trong thiết kế.

3.2. Thiết Kế Bền Vững Và Thân Thiện Với Môi Trường

Thiết kế bền vững không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn bảo vệ môi trường. Việc sử dụng vật liệu tái chế và hệ thống năng lượng tái tạo là những giải pháp hiệu quả.

IV. Ứng Dụng Thực Tiễn Của Thiết Kế Khu Nhà Ở Cán Bộ Biên Phòng

Khu nhà ở cán bộ biên phòng không chỉ là nơi sinh sống mà còn là mô hình cho các dự án tương tự trong tương lai. Việc áp dụng các giải pháp thiết kế hiệu quả sẽ tạo ra không gian sống lý tưởng cho cán bộ.

4.1. Kết Quả Nghiên Cứu Về Thiết Kế

Nghiên cứu cho thấy rằng việc thiết kế khu nhà ở cán bộ biên phòng có thể cải thiện chất lượng cuộc sống của cán bộ. Các yếu tố như không gian sống, tiện nghi và an ninh đều được nâng cao.

4.2. Mô Hình Thiết Kế Được Áp Dụng

Mô hình thiết kế khu nhà ở cán bộ biên phòng có thể được áp dụng cho các dự án khác, từ đó tạo ra những không gian sống tiện nghi và an toàn cho các lực lượng khác.

V. Kết Luận Về Thiết Kế Khu Nhà Ở Cán Bộ Biên Phòng Tại TP Hồ Chí Minh

Thiết kế khu nhà ở cán bộ biên phòng tại TP Hồ Chí Minh là một dự án quan trọng, không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn thể hiện sự quan tâm của nhà nước đối với lực lượng biên phòng. Cần tiếp tục nghiên cứu và cải tiến để nâng cao chất lượng thiết kế.

5.1. Tương Lai Của Thiết Kế Khu Nhà Ở

Tương lai của thiết kế khu nhà ở cán bộ biên phòng sẽ phụ thuộc vào sự phát triển của công nghệ và nhu cầu thực tế. Cần có sự linh hoạt trong thiết kế để đáp ứng các yêu cầu mới.

5.2. Đề Xuất Giải Pháp Cải Tiến

Đề xuất các giải pháp cải tiến trong thiết kế khu nhà ở như tăng cường tính bền vững, cải thiện không gian sống và áp dụng công nghệ mới để nâng cao hiệu quả.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1.1 GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH. - Tên công trình: Khu nhà ở cán bộ biên phòng Tỉnh Bắc Ninh. - Địa chỉ: Số 5 Đinh Công Tráng thành phố Bắc Ninh. - Loại hình dự án: Khu nhà ở.

- Mặt chính công trình: Hướng Nam, ba phía Bắc, Đông, Tây có đường giao thông loại nhỏ.1: Mặt đứng công trình. SVTH: Nguyễn Phúc Hậu Trang 18 MSSV: 20149076 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: TS. NGUYỄN VĂN CHÚNG 1.2 QUY MÔ CÔNG TRÌNH. - Tổng diện tích sàn : 6.

- Công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn nhà cấp II. - Diện tích khu đất : 1. - Diện tích xây dựng : 595m2. - Diện tích sàn xây dựng của tầng điển hình : 595m2.

- Diện tích hành lang + Cầu thang công cộng : 108m2. - Tổng số căn hộ trong một tầng điển hình : 08 căn hộ. - Số tầng cao : 17 tầng. - Chiều cao tối đa : 52.2: Mặt bằng tầng 1.

SVTH: Nguyễn Phúc Hậu Trang 19 MSSV: 20149076 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: TS. NGUYỄN VĂN CHÚNG Hình 1.3: Mặt bằng tầng điển hình.3 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN.1 Vị trí Bắc Ninh là tỉnh nằm ở khu trung tâm của vùng đồng bằng Bắc Bộ, có tọa độ là 21000' - 21005' Bắc, 105045' - 106015' Đông. Phía Bắc giáp Bắc Giang, ranh giới là con sông Cầu. Phía Nam giáp các tỉnh Hưng Yên và Hải Dương.

Phía Tây giáp thành phố Hà Nội. Phía Đông giáp tỉnh Hải Dương, ranh giới là sông Lục Đầu, chỗ hợp lưu của các con sông Cầu, sông Thương, sông Đuống, sông Thái Bình.2 Địa hình Phần lớn diện tích là đồng bằng, đồi núi chỉ chiếm khoảng 0,53%, chủ yếu tập trung ở hai huyện Quế Võ và Tiên Du. Nhìn chung, bề mặt địa hình của tỉnh tương đối bằng phẳng, tuy có hướng thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Tây sang Đông, được thể hiện qua các dòng chảy mặt đổ về sông Đuống và sông Thái Bình. Mức độ chênh lệch địa hình không lớn, vùng đồng bằng thường có độ cao phổ biến từ 3-7m, địa hình trung du đồi núi có độ cao phổ biến 300-400m 1.3 Khí hậu Bắc Ninh có khí hậu nhiệt đới gió mùa, mùa hè nắng nóng nhiệt độ trung bình 30 - 36°C, mùa đông lạnh, nhiệt độ từ 15 - 20°C.

Lượng mưa trung bình trong năm 1.800mm, số giờ nắng khoảng 1.700 giờ/năm, thích hợp cho trồng lúa và các cây công nghiệp, cây thực phẩm khác. SVTH: Nguyễn Phúc Hậu Trang 20 MSSV: 20149076 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: TS. NGUYỄN VĂN CHÚNG 1.4 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC.1 Giải pháp thiết kế kiến trúc: Mặt bằng tổng thể hình chữ nhật theo quy hoạch được duyệt, có kích thước 25x23,8m, chiều cao 52. Khối nhà có kết hợp dịch vụ công cộng, sinh hoạt chung, phòng bảo vệ, phòng kỹ thuật điện nước, nơi để xe tại tầng 1.

Từ tầng 2 đến tầng 14 bố trí 112 căn hộ (mỗi tầng 08 căn hộ), tầng áp mái bố trí phòng kỹ thuật và bể nước. Các giải pháp thiết kế và thông số cụ thể các tầng gồm: 1. Là tầng dịch vụ công cộng, sinh hoạt chung, để xe máy và bố trí các khu kỹ thuật điện nước. Các nối vào tầng 1 biệt lập nhằm đảm bảo sự hoạt động độc lập của các chức năng trong công trình, phù hợp với yêu cầu công năng, an toàn và thuận tiện cho người ở, được sử dụng dịch vụ cũng như nhân viên hoạt động trong công trình.

Điểm thu gom rác thải và sảnh chính không chồng chéo tạo tâm lý thoải mái cho người sử dụng. + Diện tích sàn tầng 1 là: 595m2. + Chiều cao tầng : 4,2m. Bố trí 112 căn hộ, mỗi tầng 08 căn hộ có diện tích từ 66m2 - 76m2, chiều cao mỗi tầng 3,4m.

Bố trí lõi thang máy hợp lý tại trung tâm của tầng tạo ra 2 cụm căn hộ ở hai bên, mỗi bên có 04 căn hộ. Các căn hộ đều có các phòng: 02 phòng ngủ + 01 phòng khách + phòng ăn + bếp + khu vệ sinh, đảm bảo không gian sử dụng cho các căn hộ gia đình có từ 3-4 người. Bố trí 1 phòng kỹ thuật có diện tích 20,7m2 và 2 bể nước mái, mỗi bể thể tích 26,3m3.4 Hệ thống giao thông. Tổ chức hệ thống giao thông đứng gồm 02 buồng thang máy và 02 thang bộ (trong đó có 01 thang thoát hiểm).2 Giải pháp tổ chức công năng: - Tầng 1 là nơi để xe máy cho người ở và khách của khu căn hộ đồng thời kết hợp làm tầng kỹ thuật cho cả cụm công trình.

- Khối dịch vụ công cộng chiếm phần lớn diện tích tại tầng 1. Diện tích còn lại là lối vào và sảnh đón của khu căn hộ được bố trí riêng biệt. - Khối căn hộ bố trí từ tầng 2  tầng 14. - Tầng áp mái của toà nhà bố trí hệ thống kỹ thuật thang máy và bể nước mái.

- Chiều cao tầng công cộng là 4.2 m và tầng điển hình là 3,4 m.3 Giải pháp tổ chức mặt bằng: - Khi thiết kế khu nhà cao 17 tầng có kết hợp dịch vụ công cộng tại tầng 1 và các tiện ích kỹ thuật tại tầng áp mái. Việc tổ chức mặt bằng tầng điển hình (tầng căn hộ) của phương án thiết kế được xem xét tính toán kỹ lưỡng nhằm thoả mãn yêu cầu và nhiệm vụ của chủ đầu tư cũng như sự hợp lý và an toàn cho người dân trực tiếp sở hữu các căn hộ tại toà nhà này. - Khối căn hộ được bố trí từ tầng 2 đến tầng 14 được thiết kế 112 căn hộ. Diện tích mỗi căn hộ từ 66 m2 đến 76 m2 có 2 phòng ngủ đảm bảo không gian sử dụng cho các hộ gia đình có từ 3 SVTH: Nguyễn Phúc Hậu Trang 21 MSSV: 20149076 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: TS.

NGUYỄN VĂN CHÚNG đến 4 người. Sự bố trí lõi thang máy hợp lý tại trung tâm của tầng tạo ra 2 cụm căn hộ ở 2 bên, mỗi bên có 4 căn. Cụm thang máy bao gồm 2 thang mỗi thang máy 1050 kg chiều dài buồng thang 2,4 m dùng để đảm bảo lưu lượng giao thông lên xuống cũng như thoát người. chỗ đồ và phục vụ công tác cứu thương khi có sự cố.

+ Cụm thang bộ gồm 2 thang trong đó: + Thang chính có vế rộng 1.2m tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài còn làm nhiệm vụ cung cấp ánh sáng và thông thoáng cho sảnh tầng. + Thang phụ là thang thoát nạn có vế rộng 1,2 m được thiết kế tạo áp và cầu hút gió, phía trên đề phòng trường hợp có hoả hoạn.4 Giải pháp tổ chức mặt đứng: - Giải pháp mặt đứng tuân thủ các tiêu chuẩn đơn giản hiện đại, nhẹ nhàng phù hợp với công năng của một nhà cao tầng, phù hợp với cảnh quan chung của một khu nhà ở. - Nhìn tổng thể mặt đứng toà nhà cơ bản được chia làm 3 phần: Phần chân đế, phần thân nhà và phần mái. + Phần chân đế là tầng dịch vụ công cộng dưới cùng.

Đây là phần mặt đứng công trình nằm trong tầm quan sát chủ yếu của con người, vì vậy phần này được thiết kế chi tiết hơn với những vật liệu sang trọng hơn. Đồng thời phần này được mở rộng và sử dụng gam màu sẫm nhằm tạo sự vững chắc cho công trình. + Phần thân nhà bao gồm 14 tầng căn hộ phía trên được tạo dáng thanh thoát đơn giản. Các chi tiết được giản lược màu sắc sử dụng chủ yếu là màu sáng tuy nhiên vẫn ăn nhập với phần chân đế.

+ Trên cùng, mái là phần kết của công trình. Do vậy nó là điểm nhấn quan trọng của tổ hợp công trình trong tổng thể quy hoạch của khu đô thị mới. Phần này được thu nhỏ và là sự kết hợp của nhiều khối đan xen như tum thang, bể nước mái, tường chắn mái.5 Giải pháp vật liệu và màu sắc vật liệu ngoài công trình: - Toàn bộ công trình được sử dụng vật liệu tiêu chuẩn và thông dụng trên thị trường đồng thời bám sát các qui định trong nhiệm vụ thiết kế của chủ đầu tư để tạo ra sự thống nhất đồng bộ trong cả khu nhà ở. - Màu sơn chủ đạo của công trình là tông màu vàng hài hoà với cảnh quan xung quanh phù hợp với khí hậu và điều kiện môi trường.

Phần chân đế công trình ốp đá Granit nhân tạo màu nâu. Phần thân và mái dùng gam màu vàng kem kết hợp màu trắng. - Hệ thống kính mặt ngoài công trình sử dụng kính phản quang nhằm tạo sự thanh thoát cho công trình và giảm thiểu bức xạ nhiệt mặt trời (tác nhân gây hiệu ứng nhà kính).6 Giải pháp kỹ thuật: 1.1 Giải pháp thông gió, chiếu sáng: - Thông gió : Là một trong những yêu cầu quan trọng trong thiết kế kiến trúc nhằm đảm bảo vệ sinh, sức khoẻ cho con người khi làm việc và nghỉ ngơi, phương châm là kết hợp giữa thông gió nhân tạo và tự nhiên. Thông gió tự nhiên đựơc thực hiện qua hệ thông cửa sổ do tất cả các căn hộ đều có mặt tiếp xúc thiên nhiên khá rộng.

Thông gió nhân tạo được thực hiện nhờ hệ thông điều hoà, quạt thông gió. - Chiếu sáng: Kết hợp chiếu sáng nhân tạo với chiếu sáng tự nhiên , trong đó chiếu sáng nhân tạo là chủ yếu. Các phòng đều được lấy ánh sáng tự nhiên thông qua hệ thống cửa sổ và cửa mở SVTH: Nguyễn Phúc Hậu Trang 22 MSSV: 20149076 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: TS. NGUYỄN VĂN CHÚNG ra ban công để láy ánh sáng tự nhiên.

Hệ thống chiếu sáng nhân tạo được cung cấp từ hệ thống đèn điện lắp trong các phòng, hanh lang , cầu thang 1.2 Cung cấp điện: - Lưới cung cấp và phân phối điện : Cung cấp điện động lực và chiếu sáng cho công trình được lấy từ điện hạ thế của trạm biến áp. Dây dẫn điện từ tủ điện hạ thế đến các bảng phân phối điện ở các tầng dùng các lõi đồng cách điện PVC đi trong hộp kỹ thuật. Dây dẫn điện đi sau bảng phân phối ở các tầng dùng dây lõi đồng luồn trong ống nhựa mềm chôn trong tường, trần hoặc sàn. dây dẫn ra đèn phải đảm bảo tiếp diện tối thiểu 1.

- Hệ thống chiếu sáng dùng đèn huỳnh quang và đèn dây tóc để chiếu sáng tuỳ theo chức năng của từng phòng, tầng, khu vực. - Trong các phòng có bố trí các ổ cắm để phục vụ cho chiếu sáng cục bộ và cho các mục đích khác. - Hệ thống chiếu sáng được bảo vệ bằng các Aptomat lắp trong các bảng phân phối điện. Điều khiển chiếu sáng bằng các công tắc lắp trên tường cạnh cửa ra vào hoặc ở trong vị trí thuận lợi nhất.