Tăng cường quản lý nhà nước đối với chuyển đổi mục đích sử dụng đất đai trong quá trình công nghiệp hoá hiện đại hoálấy ví dụ ở thành phố hải phòng

Chuyên khảo phân tích Tăng cường quản lý nhà nước đối với chuyển đổi mục đích sử dụng đất đai trong quá trình công nghiệp, đánh giá các khía cạnh quan trọng, đề xuất hướng nghiên

• Tác giả: Vo Hou Thanh
• Người hướng dẫn: PGS. Dang Van Thang
• Trường học: Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân
• Chuyên ngành: Kinh Tế Chính Trị
• Đề tài: Tăng Cường Quản Lý Nhà Nước Đối Với Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Đất Đai Tại Hải Phòng
• Loại tài liệu: Luận Văn Thạc Sỹ Kinh Tế
• Năm xuất bản: 2008
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• 1. CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TRONG QUÁ TRÌNH CÔNG NGHIỆP HÓA, HIỆN ĐẠI HÓA
• 2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI VIỆC CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TRONG QUÁ TRÌNH CÔNG NGHIỆP HÓA, HIỆN ĐẠI HÓA Ở THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
• 3. CHƯƠNG 3: PHƯƠNG HƯỚNG, GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TRONG QUÁ TRÌNH CÔNG NGHIỆP HÓA, HIỆN ĐẠI HÓA TRONG THỜI GIAN TỚI Ở THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng Quan Quản Lý Nhà Nước về Đất Đai tại Hải Phòng 55 ký tự

Quản lý nhà nước về đất đai đóng vai trò then chốt trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa tại Hải Phòng. Đất đai là nguồn lực quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, có giới hạn về nguồn cung nhưng nhu cầu sử dụng lại ngày càng tăng. Việc quản lý hiệu quả đất đai Hải Phòng không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội mà còn đảm bảo an ninh lương thực và phát triển bền vững. Theo luận văn Thạc sỹ của Vũ Hữu Thành, việc tăng cường quản lý nhà nước đối với chuyển đổi mục đích sử dụng đất là cấp thiết để khai thác tối đa tiềm năng của đất đai, đồng thời giảm thiểu các tác động tiêu cực đến môi trường và xã hội.

1.1. Vai trò của Quản lý Nhà nước về Đất đai Hải Phòng

Quản lý nhà nước thống nhất về đất đai, bao gồm cả quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất giữa các loại đất. Nhà nước thực hiện quyền chiếm hữu, định đoạt và sử dụng đất đai, đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích và hiệu quả. Chính sách đất đai Hải Phòng cần phù hợp với điều kiện kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất kinh doanh, đồng thời bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất.

1.2. Sự Cần Thiết Tăng Cường Quản Lý Chuyển Đổi Đất Đai

Việc tăng cường quản lý nhà nước đối với chuyển đổi mục đích sử dụng đất Hải Phòng là cần thiết để thực hiện quyền sở hữu toàn dân về đất đai, tạo nguồn lực thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển, đáp ứng yêu cầu công nghiệp hóa, hiện đại hóa, xây dựng nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa và hội nhập kinh tế quốc tế. Đồng thời, cần chống lãng phí, thất thoát đất đai và ứng phó với tác động của toàn cầu hóa và khu vực hóa kinh tế.

II. Thực Trạng Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Đất tại Hải Phòng 58 ký tự

Trong những năm qua, Hải Phòng đã đạt được nhiều kết quả trong công tác quản lý nhà nước về chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại nhiều hạn chế, như quy hoạch sử dụng đất chưa dự báo được nhu cầu, thẩm định nhu cầu sử dụng đất còn hạn chế, tiến độ giải phóng mặt bằng chậm, công tác thanh tra, kiểm tra chưa thường xuyên. Điều này dẫn đến tình trạng dự án treo, đất bỏ hoang, gây bức xúc trong dư luận. Cần có giải pháp đồng bộ để khắc phục những tồn tại này, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai.

2.1. Kết quả Đạt Được trong Chuyển Đổi Mục Đích Đất Đai

Hải Phòng đã ban hành nhiều văn bản liên quan đến quản lý nhà nước về chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với điều kiện kinh tế của thành phố. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được chú trọng. Trong giai đoạn 2001-2005, đã chuyển mục đích sử dụng 4.535,44 ha đất. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được triển khai, góp phần tạo quỹ đất cho phát triển kinh tế - xã hội.

2.2. Tồn Tại và Hạn Chế trong Quản Lý Chuyển Đổi Đất

Quy hoạch sử dụng đất chưa dự báo được nhu cầu sử dụng đất, đặc biệt là đất cho phát triển đô thị, khu công nghiệp. Việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất của các cơ quan chuyên môn còn hạn chế. Tiến độ bàn giao mặt bằng chậm, đặc biệt là các dự án quy mô lớn. Công tác thanh tra, kiểm tra chưa thường xuyên, lực lượng mỏng, thời gian thanh tra kéo dài, nhiều vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm.

2.3. Nguyên Nhân Hạn Chế Hiệu Quả Chuyển Đổi Đất Đai

Việc thẩm định các dự án đầu tư khả thi còn hạn chế dẫn đến dự án treo, đất trống không sử dụng và phải điều chuyển. Công tác thanh tra, kiểm tra sử dụng đất chưa thường xuyên. Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư còn nhiều bất cập, chưa đảm bảo quyền lợi của người dân bị thu hồi đất.

III. Giải Pháp Tăng Cường Quản Lý Đất Đai tại Hải Phòng 59 ký tự

Để nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Hải Phòng, cần có giải pháp đồng bộ trên nhiều lĩnh vực. Cần nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, hoàn thiện chính sách chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phát hiện và xử lý nghiêm minh các sai phạm, nâng cao năng lực và hiệu lực của bộ máy quản lý, tập trung phát triển hạ tầng đồng bộ. Các giải pháp này cần được thực hiện một cách quyết liệt và đồng bộ để tạo chuyển biến tích cực trong công tác quản lý đất đai.

3.1. Nâng Cao Chất Lượng Quy Hoạch Sử Dụng Đất Hải Phòng

Quy hoạch sử dụng đất cần được lập một cách khoa học, dự báo chính xác nhu cầu sử dụng đất trong tương lai, đảm bảo tính khả thi và phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương. Cần tăng cường sự tham gia của cộng đồng vào quá trình lập quy hoạch, đảm bảo tính công khai, minh bạch.

3.2. Hoàn Thiện Chính Sách Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Đất

Cần rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật về chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất và phù hợp với thực tiễn. Cần có chính sách khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, hạn chế chuyển đổi đất nông nghiệp sang mục đích phi nông nghiệp.

3.3. Tăng Cường Thanh Tra Kiểm Tra và Xử Lý Vi Phạm Đất Đai

Cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất đai, phát hiện và xử lý nghiêm minh các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai. Cần có cơ chế giám sát hiệu quả để ngăn chặn tình trạng tham nhũng, tiêu cực trong lĩnh vực đất đai.

IV. Ứng Dụng Công Nghệ Quản Lý Đất Đai tại Hải Phòng 54 ký tự

Việc ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số trong quản lý đất đai là xu hướng tất yếu để nâng cao hiệu quả, minh bạch và giảm thiểu thủ tục hành chính. Hải Phòng cần đẩy mạnh xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đồng bộ, hiện đại, kết nối liên thông giữa các sở, ban, ngành. Đồng thời, cần triển khai các dịch vụ công trực tuyến về đất đai, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

4.1. Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Đất Đai Đồng Bộ Hiện Đại

Cần tập trung xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ, chính xác, cập nhật, phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất. Cơ sở dữ liệu này cần được số hóa và quản lý trên hệ thống thông tin địa lý (GIS), đảm bảo khả năng truy cập và khai thác thông tin dễ dàng.

4.2. Triển Khai Dịch Vụ Công Trực Tuyến về Đất Đai

Cần cung cấp các dịch vụ công trực tuyến về đất đai, như đăng ký biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cung cấp thông tin quy hoạch. Điều này giúp giảm thiểu thời gian và chi phí cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời tăng cường tính minh bạch trong quản lý đất đai.

V. Kinh Nghiệm Quản Lý Đất Đai từ Các Nước Phát Triển 57 ký tự

Nghiên cứu kinh nghiệm từ các nước phát triển như Trung Quốc, Singapore, Pháp cho thấy việc quản lý chặt chẽ đất đai, sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả, đảm bảo công khai, dân chủ trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất, quan tâm đến người dân bị thu hồi đất, cập nhật đầy đủ giấy tờ về đất, và kiểm soát chặt chẽ các giao dịch về đất là rất quan trọng. Hải Phòng có thể học hỏi và vận dụng những kinh nghiệm này để nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.

5.1. Quản Lý Chặt Chẽ và Sử Dụng Đất Tiết Kiệm Hiệu Quả

Các nước phát triển đều có hệ thống pháp luật và cơ chế quản lý đất đai chặt chẽ, đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm và hiệu quả. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất được coi là tất yếu nhưng phải được kiểm soát chặt chẽ để tránh lãng phí và ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường.

5.2. Đảm Bảo Công Khai Dân Chủ và Quan Tâm Đến Người Dân

Quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải đảm bảo công khai, dân chủ, có sự tham gia của cộng đồng. Đặc biệt, cần quan tâm đến quyền lợi của người dân bị thu hồi đất, đảm bảo tái định cư và hỗ trợ sinh kế phù hợp.

VI. Kết Luận và Tầm Quan Trọng Quản Lý Đất Đai Hải Phòng 59 ký tự

Tăng cường quản lý nhà nước đối với chuyển đổi mục đích sử dụng đất là yếu tố then chốt để Hải Phòng phát triển bền vững. Việc quản lý hiệu quả đất đai không chỉ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà còn đảm bảo an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và giữ vững an ninh quốc phòng. Cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, các ngành, sự tham gia tích cực của người dân và doanh nghiệp để thực hiện thành công mục tiêu này.

6.1. Quản Lý Đất Đai Yếu Tố Then Chốt Phát Triển Bền Vững

Quản lý đất đai hiệu quả là nền tảng cho sự phát triển bền vững của Hải Phòng. Cần coi trọng công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích và hiệu quả, bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên.

6.2. Sự Phối Hợp và Tham Gia của Cộng Đồng

Để quản lý đất đai hiệu quả, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, các ngành, sự tham gia tích cực của người dân và doanh nghiệp. Cần tạo điều kiện thuận lợi để người dân và doanh nghiệp tiếp cận thông tin về đất đai, tham gia vào quá trình lập quy hoạch và giám sát việc sử dụng đất.

Trích đoạn nội dung tài liệu

TRUdNG DAI HOC KINH tE QUOC DAN ** * VO HOu THANH. —f—- - - —---- •" I ■ II II«- T DjIHOC KINH QUOC DN trungtAm THONG TIN THU Vfo' TANG CUBING QUAN LY NHA NUfc DQ'l VUI CHUYEN DOI MUC Ul'CH SUUUNG DAT DAI TRONG QUA TR'lNH CONG NGHIEP HOA, HIEN DAI HOA * ** 9 (LAY VI Dy 0 THANH PHO HAI PHONG) Chuyen nganh: KINH TE CHINH TRI LUAN VAN THAC SY KINH TE • • Ngudi hu'd'ng dan khoa hoc: PGS. DANG VAN THANG HA NOI - 2008 THS. 3^ MUC • LUC • DANH MUC CHLf VIET TAT DANH MUC SO DO, BANG BIEU TOM TAT LUAN VAN MO? DAU.

1 Chiroug 1: NHtrNG VAN DE LY LUAN VA THIC TIEN VE QUAN LY NHA NU’OC DOI VOI CHUYEN DOI MUC DICH SU* DUNG DAT DAI TRONG QUA TRINH CONG NGHIEP HOA, HIEN DAI HOA. DAT DAI VA CAC MOI QUAN HE VE DAT DAI TRONG NEN KINH TE. Bat dai la tai nguyen quoc gia. Cac quan he kinh te va phap luat ve dat dai.

SU” CAN THIET VA NOI DUNG TANG CUONG QUAN LY NHA NUQC DOI VOI CHUYEN DOI MUC DICH SU* DUNG VE DAT DAI TRONG QUA TRINH CONG NGHIEP HOA, HIEN DAI HOA. Quy dinh quyen cua Nha nude ve chuyen muc dich su dung ve dat dai. Su can thiet phai tang cudng quan ly Nha nude doi vdi chuyen doi muc dich su dung ve dat dai trong qua trinh CNH, HDH. Noi dung quan ly Nha nude doi vdi chuyen doi muc dich su dung ve dat dai.

KINH NGHIEM CUA MOT SO NUOC TREN THE GICH VA MOT SO TiNH, THANH PHO TRONG NUOC VE VIEC QUAN LY CHUYEN MUC DICH SU DUNG VE DAT DAI. Tong quan kinh nghiem mot so nude tren the gidi va mot so dia phuong trong nude. Nhung bai hoc kinh nghiem ve quan ly chuyen doi muc dich su dung ve dat dai. 43 Churong 2: THUG TRANG QUAN LY NHA NUOC DOI VCH VIEC CHUYEN DOI MUC DICH SC DUNG DAT DAI TRONG QUA TRINH CONG NGHIEP HOA, HIEN DAI HOA O THANH PHO HAI PHONG.

KHAI QUAT DIEU KIEN IU NHIEN, KINH TE - XA HOI VA DAT DAI THANH PHO HAI PHONG. Dieu kien tu nhien. Dieu kien kinh te - xa hoi. Dieu kien ve dat dai d Hai Phong.

TINH HINH QUAN LY NHA NIJOC DOI VOI VIEC CHUYEN DOI MUC DICH SU' DUNG VE DAT DAI Q HAI PHONG TRONG TH€H GIAN QUA. Nhung ket qua dat duoc. Nhung ton tai, han che. Nguyen nhan va nhung van de dat ra lam han che toe do va quy mo thu hoi, chuyen muc dich su dung dat hieu qua chua cao cua thanh pho Hai Phong.

70 Chuong 3: PHlTONG HUONG, GIAI PHAP TANG CUONG QUAN LY NHA NUOC DOI VOI CHUYEN DOI MUC DICH SU* SUNGVE DAT DAI TRONG QUA TRINH CONG NGHIEP HOA, HIEN DAI HOA TRONG THCH GIAN Tend HAI PHONG. PHUONG HUONG TANG CIONG QUAN LY NHA NUOC DOI VOI CHUYEN DOI MUC DICH SU* DUNG VE DAT DAI TRONG QUA TRINH CONG NGHIEP HOA, HIEN DAI HOA. Du- bao ve xu hudng chuyen doi muc dich su dung ve dat dai. Phuong hudng tang cudng quan ly Nha nude doi vdi chuyen doi muc dich su dung ve dat dai.

Cac nguyen tac dam bao thuc hien tot viec chuyen doi muc dich su dung ve dat dai. Hudng doi mdi, tang cudng quan ly nham nang cao hieu luc, hieu qua quan ly Nha nude doi vdi chuyen doi muc dich su dung ve dat dai. CAC GIAI PHAP CO BAN NHAM TANG CUONG QUAN LY NHA NIOC DOI VOI CHUYEN DOI MUC DICH SU' DUNG VE DAT DAI TRONG QUA TRINH CONG NGHIEP HOA, HIEN DAI HOA. Nang cao chat luong qui hoach, ke hoach ve sir dung dat dai.2 Hoan thien chinh sach chuyen doi muc dich su dung ve dat dai.

Phat hien va xu ly nghiem minh nhung sai pham luat phap co lien quan den chuyen doi muc dich su dung vO dat dai.4 Nang cao nang luc va hieu luc to chuc bo may quan ly chuyen doi muc dich su dung dat dai. Tap trung uu tien phat trien he thong co sd ha tang dong bo de chuyen muc dich su dung dat trudc d cac vung dat xau, san xuat cho hieu qua thap, co anh hudng it den di dan, ddi song, viec lam gop phan dam bao tang trudng kinh te gan vdi an ninh luong thuc quoc gia, phat trien xa hoi hai hoa.113 TAI LIEU THAM KHAO. 115 QUY UO’C CAC CHIT CAI VIET TAT l.HDND Hoi dong nhan dan 2. UBND Uy ban nhan dan 3.CNTB Chu nghTa Tu ban 4.

CNXH Chu nghTa xa hoi 5. CNH, HDH Cong nghiep hoa, hien dai hoa 6. TNHH Trach nhiem huu han 7. GPMB Giai phong mat bang 8.LDD Luat dat dai 9.

TDC Tai dinh cu 10. THD Thu hoi dat ll.CSHT Co so ha tang 12. Ngudi str dung dat To chuc, ho gia dinh,ca nhan su dung dat a r 13. Van phong dang ky Van phong dang ky quyen su dung dat DANH MVC SO DO, BANG BIEU Bieu 2.

Quy mo va toe do tang truong GDP cua Hai Phong. Co cau GDP cua thanh pho Hai Phong (Gia thuc te). Dien tich cac loai dat. Co cau kinh te va thu hut dau tu.

Dien tich cac loai dat. Dien tich chuyen muc dich su dung dat dai. Dien tich dat phai thu hoi. Dien tich dat chua su dung duoc dua vao su dung cho cac muc dich.

Danh muc mot so du an trong diem uu tien dau tu giai doan 2006-2010. Danh muc mot so du an xay dung khu,cum cong nghiep, khu che xuat quan trong giai doan 2006 -2010. 90 TRUflNG DAI HOC KINH TE* QU6c DAN VU HQU THANH TANG CUUNG QUAN LY NHA NUlC DO’i V0» CHUYEN DOl MUC DICH SU DUNG DAT DAI TRONG QUA TRINH CONG NGHIEP HOA, HIEN DAI HUA (LAY VI DU d THANH PHd HAI PHONG) Chuyen nganh: KINH TE CHINH TRI t6m tAt LUAN VAN HA NOI - 2008 •z. TINH CAP THIET CUA DE TAI - Cong nghiep hoa, hien dai hoa la mot nhiem vu trong tam cua thoi ky qua do len chu nghTa xa hoi(CNXH) 6 nuoc ta.

Hai Phong neu muc tieu “phan dau tro thanh thanh pho cong nghiep truoc nam 2020 tu 3 den 5 nam”. F A 9 9 o - Cong nghiep hoa, hien dai hoa luon luon gan lien voi chuyen doi muc r ■> r r dich su dung dat tu nong nghiep chuyen thanh dat cong nghiep, dat do thi va 9 z z a r r phat trien ket cau ha tang da mang lai hieu qua kinh te - xa hoi rat to lon. Day AZA 1 cung la nguyen nhan gay ra nhieu van de phuc tap ve doi song kinh te, chinh tri - xa hoi neu khong co nhung giai phap huu hieu. 9 f 5 9 - De quan ly su dung dat dai mot cach co hieu qua gop phan day nhanh qua trinh Cong nghiep hoa, hien dai hoa, chung toi da chon va nghien cuu de tai: “Tang cudng quan ly Nha nudc doi vdi chuyen doi muc dich su dung ve r r dat dai dai trong qua trinh cong nghiep hoa, hien dai hoa (lay vi du du d thanh pho Hai Phong) ”.

TONG QUAN CAC CONG TRINH NGHIEN CUU Cong nghiep hoa, hien dai hoa, dupc nhieu nha khoa hoc, chon lam muc. • /A A /A • I 1 • /A r tieu va noi dung nghien cuu. a r a - Nam 2005 De tai nghien cuu khoa hoc cap nha nuoc ve thuc trang doi z r a r •> song, viec lam cua nhung nguoi co dat bi thu hoi dat phat trien cac khu cong nghiep, khu do thi, xay dung ket cau ha tang cac cong trinh cong cong va z r r phuc vu lpi ich quoc gia cua Dai hoc Kinh te quoc dan. - Nam 2006, luan van tien sT cua Tran Phu Cuong ve tang cuong quan ly z z Nha nuoc doi voi dat dai trong qua trinh do thi hoa tren dia ban Ha Noi.

# A Z - Nam 2007 trong Hoi thao ve quy hoach su dung dat trong thoi ky cong nghiep hoa, hien dai hoa do Hoi khoa hoc dat phoi hop voi Vien nghien cuu e 9 9 Z dia chinh da de cap den hieu qua cua viec chuyen doi muc dich su dung dat phuc vu cho su phat trien cac khu cong nghiep, do thi. ' e - A ' - Cac De tai tren chi dap ling timg khia canh cua van de. Chua co cong trinh nao nghien cuu sau, toan dien dua ra dune giai phap kha thi nen chung toi da chon nghien cuu de tai nay vdi ky vong dua ra cai nhin tong quat va toan dien hon. MUC DICH NGHIEN CUT CUA DE TAI - He thong hoa co chon loc de lam ro co so khoa hoc cua chuyen doi muc dich su dung ve dat dai trong qua trinh cong nghiep hoa, hien dai hoa.

yr - Danh gia thuc trang nhung nam qua ve nhung ket qua dat duoc, nhung ton tai, nguyen nhan, bai hoc kinh nghiem t£r chuyen doi muc dich su dung ve dat dai 6 Hai Phong. - De xuat phuong hudng, giai phap nham tang cudng quan ly Nha nude r ft yr doi vdi chuyen doi muc dich su dung ve dat dai thdi gian toi d nude ta ndi chung, d Hai Phong ndi rieng. DOI TlTONG, • r PHAM • VI NGHIEN CUU y y r - De tai nham nghien cuu su tang cudng quan ly Nha nude doi vdi chuyen doi muc dich su dung ve dat dai phuc vu cong nghiep hoa, hien dai hoa. y r - Gidi han nghien cuu cua De tai d Hai Phong ttr nam 2000 den nay; hudng chuyen muc dich su dung tu dat nong nghiep sang dat cong nghiep, do thi va xay dung co so ha tang.

NHLTNG DONG GOP CUA LUAN VAN r y Thu nhat: Lam sang to them ve ly luan va thuc tien quan ly Nha nude r o 9 yr doi vdi chuyen doi muc dich su dung ve dat dai. Thu1 hai: Danh gia, tim ra xu hudng chuyen doi muc dich su dung ve dat dai d Hai Phong. Thu' ba: Phuong hudng va cac giai phap tang cudng quan ly Nha nude doi vdi chuyen muc dich su dung ve dat dai. KETCAU CUA LUAN VAN x yr Ngoai phan md dau, ket luan va danh muc cac tai lieu tham khao luan van gom co 3 chuong: r y y r Chuo'ng 1: Nhung van de ly luan va thuc tien ve quan ly Nha nuoc doi voi chuyen doi muc dich su dung ve dat dai trong qua trinh cong nghiep hoa, hien dai hoa.

Chu'ong 2: Thuc trang quan ly Nha nuoc doi voi chuyen doi muc dich su dung ve dat dai trong qua trinh cong nghiep hoa, hien dai hoa d thanh pho Hai Phong thdi gian qua. Chuong 3: Phuong huong va cac giai phap tang cudng quan ly Nha nuoc doi voi chuyen doi muc dich su dung ve dat dai trong qua trinh cong nghiep hoa, hien dai hoa trong thdi gian toi d thanh pho Hai Phong.