CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc THUYẾT MINH TỔNG HỢP ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN PHÚ GIÁO ĐẾN NĂM 2040. Địa điểm: huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương BÌNH DƯƠNG, THÁNG 10/2024 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KIẾN TRÚC – QUY HOẠCH A.P Địa chỉ: Lô F11, đường Huỳnh Thúc Kháng, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương THUYẾT MINH TỔNG HỢP ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN PHÚ GIÁO ĐẾN NĂM 2040 Địa điểm: huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương CƠ QUAN PHÊ DUYỆT ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG (Quyết định số ……/QĐ-UBND ngày ……/ ……/2024) CƠ QUAN THẨM ĐỊNH SỞ XÂY DỰNG TỈNH BÌNH DƯƠNG (Văn bản số……/SXD-QHKT ngày……/ ……/2024) CƠ QUAN TỔ CHỨC LẬP QUY HOẠCH - TRÌNH DUYỆT ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN PHÚ GIÁO (Tờ trình số……/Ttr-UBND ngày……/ ……/2024) ĐƠN VỊ TƯ VẤN LẬP QUY HOẠCH CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KIẾN TRÚC - QUY HOẠCH AAP MỤC LỤC PHẦN 1. SỰ CẦN THIẾT LẬP QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN. Quá trình hình thành và phát triển huyện Phú Giáo.
Sự cần thiết lập quy hoạch xây dựng vùng huyện. CÁC CĂN CỨ LẬP QUY HOẠCH. Căn cứ pháp lý chung. Các Quy hoạch ngành Quốc gia thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Các nguồn tài liệu, số liệu. MỤC TIÊU, TÍNH CHẤT, CHỨC NĂNG VÀ VAI TRÒ. Quan điểm phát triển vùng. PHẠM VI NGHIÊN CỨU LẬP QUY HOẠCH.
Phạm vi nghiên cứu. Thời hạn lập quy hoạch. ĐÁNH GIÁ ĐẶC ĐIỂM TỰ NHIÊN, HIỆN TRẠNG VÀ CÁC NGUỒN LỰC PHÁT TRIỂN. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN.
Vị trí địa lý. Đặc điểm địa hình, địa chất thủy văn. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên. THỰC TRẠNG KINH TẾ - XÃ HỘI.
Các chỉ tiêu cơ bản. Các ngành nghề kinh tế phát triển vùng. Đánh giá chung thực trạng kinh tế - xã hội. HIỆN TRẠNG PHÂN BỐ ĐÔ THỊ VÀ NÔNG THÔN.
Hiện trạng phân bố đô thị. Hiện trạng phân bố nông thôn. Đánh giá chung. BIẾN ĐỘNG VỀ DÂN SỐ TRONG VÙNG.
Dân số và biến động dân số. Phân bố dân cư và lao động. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI. Hiện trạng sử dụng đất.
Đánh giá chung. HIỆN TRẠNG HẠ TẦNG XÃ HỘI. Công trình hành chính, trụ sở cơ quan. Cơ sở giáo dục.
Cơ sở văn hóa - thể thao - du lịch. Ngành thương mại, dịch vụ. Công viên cây xanh. Đánh giá chung.
HIỆN TRẠNG HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT. Hiện trạng sông suối. Hiện trạng thoát nước mặt. Hiện trạng cấp nước.
Hiện trạng cấp điện. Hiện trạng hạ tầng xăng dầu, khí đốt. Hiện trạng hệ thống thoát nước thải, CTR và nghĩa trang. Hiện trạng hệ thống hạ tầng viễn thông thụ động.
Đánh giá chung về hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. HIỆN TRẠNG TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG. Hiện trạng tài nguyên tự nhiên. Hiện trạng môi trường.
Đánh giá chung về hiện trạng tài nguyên và môi trường. CÁC CHƯƠNG TRÌNH, DỰ ÁN ĐẦU TƯ. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QUẢN LÝ THỰC HIỆN CÁC QUY HOẠCH. Quy hoạch sử dụng đất.
Quy hoạch xây dựng. Quy hoạch giao thông. Quy hoạch nông, lâm, ngư nghiệp. ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN (PHÂN TÍCH SWOT).
Thách thức:. TÍNH CHẤT, CHỨC NĂNG VÀ CÁC DỰ BÁO CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN CỦA VÙNG HUYỆN. CÁC TIỀN ĐỀ PHÁT TRIỂN VÙNG HUYỆN PHÚ GIÁO. Vị trí và vai trò huyện Phú Giáo trong vùng Đông Nam Bộ.
Vị trí và vai trò huyện Phú Giáo trong Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021 -2030, tầm nhìn đến năm 2050. Vai trò vị thế của huyện Phú giáo trong các mối quan hệ vùng; Các tiềm năng và nguồn lực cho phát triển. TÍNH CHẤT VÀ CHỨC NĂNG VÙNG. CÁC GIAI ĐOẠN NÂNG CẤP ĐÔ THỊ.
Dự báo phát triển kinh tế - xã hội. Dự báo phát triển các khu, cụm công nghiệp. Dự báo dân số, lao động và tỷ lệ đô thị hóa. Dự báo về nhu cầu sử dụng đất.
CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT ÁP DỤNG CHO QUY HOẠCH. Các chỉ tiêu về sử dụng đất. Các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật:. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN VÙNG.
QUAN ĐIỂM PHÁT TRIỂN. MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN. Các tiêu chí lựa chọn mô hình. Mô hình phát triển.
CẤU TRÚC KHÔNG GIAN VÙNG. Cấu trúc không gian các vùng chức năng. Cấu trúc khung giao thông. Cấu trúc không gian vùng cảnh quan và không gian mở.
Vùng hạn chế và cấm xây dựng. ĐỊNH HƯỚNG TỔ CHỨC PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN VÙNG ĐẾN NĂM 2040. Phương hướng tổ chức khu vực phát triển đô thị. Định hướng phát triển không gian tại các khu vực phát triển đô thị.
Định hướng phát triển khu vực dân cư nông thôn:. Định hướng phát triển các khu nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư. Phân bố các vùng công nghiệp –tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ Logistic 83 6. Phân bố các vùng nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản.
Phân bố các vùng du lịch, vùng cảnh quan, bảo tồn thiên nhiên. Các vùng hạn chế xây dựng. Tổ chức hệ thống trung tâm hành chính - chính trị, hạ tầng xã hội và thương mại dịch vụ. XÁC ĐỊNH CÁC QUY HOẠCH CẦN LẬP THEO CÁC GIAI ĐOẠN PHÁT TRIỂN.
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG GIAO THÔNG. Căn cứ lập quy hoạch. Các tiêu chuẩn áp dụng và tài liệu tham khảo.
Quan điểm và mục tiêu. Định hướng phát triển mạng lưới giao thông đường bộ. Hệ thống cầu, nút giao thông. Giao thông công cộng:.
Định hướng phát triển mạng lưới giao thông đường thủy. Bảng thống kê hệ thống giao thông. CHUẨN BỊ KỸ THUẬT ĐẤT XÂY DỰNG. Cơ sở thiết kế.
Xác định cốt khống chế. Nguyên tắc thiết kế. Giải pháp san nền. Giải pháp quy hoạch thoát nước mưa.
ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH CẤP NƯỚC. Cơ sở thiết kế. Lựa chọn nguồn nước. Tính toán nhu cầu dùng nước.
Giải pháp quy hoạch cấp nước. Hệ thống các công trình đầu mối cấp nước huyện Phú Giáo. ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH THOÁT NƯỚC THẢI. Căn cứ thiết kế.
Tính toán nhu cầu thoát nước thải:. Định hướng quy hoạch thoát nước thải:. Tổng hợp các giải pháp ưu tiên thực hiện :. Định hướng quy hoạch các công trình xử lý nước thải:.
ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH HỆ THỐNG CẤP ĐIỆN VÀ CUNG CẤP NĂNG LƯỢNG. Cơ sở quy hoạch. Chỉ tiêu cấp điện, phụ tải điện. Phương án định hướng phát triển mạng lưới.
Nguồn điện mặt trời:. Định hướng phát triển hạ tầng cung ứng cung cấp năng lượng (Xăng dầu, khí đốt. Hệ thống trạm sạc. ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH HỆ THỐNG HẠ TẦNG VIỄN THÔNG THỤ ĐỘNG.
Cơ sở thiết kế. Quan điểm và mục tiêu phát triển. Định hướng quy hoạch hạ tầng viễn thông thụ động. ĐỊNH HƯỚNG QUẢN LÝ CHẤT THẢI RẮN VÀ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG.
Hệ thống xử lý rác thải công nghiệp. Hệ thống xử lý rác thải sinh hoạt. ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH HỆ THỐNG NGHĨA TRANG. TỔNG HỢP HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐÔ THỊ VÀ QUY HOẠCH HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT DÙNG CHUNG.
Nguyên tắc bố trí, sắp xếp đường dây, đường ống và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt trên các đường phố chính quy hoạch xây dựng mới. Quy định khoảng cách đứng, khoảng cách ngang giữa các tuyến với các công trình liên quan. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật dùng chung. ĐÁNH GIÁ MÔI TRƯỜNG CHIẾN LƯỢC.
NHỮNG VẤN ĐỀ MÔI TRƯỜNG CÓ PHẠM VI TÁC ĐỘNG LỚN. Nội dung đánh giá môi trường chiến lược và phương pháp thực hiện. Các vấn đề môi trường chính liên quan tới quy hoạch xây dựng vùng huyện Phú Giáo. PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG.
Hiện trạng môi trường nước mặt. Hiện trạng chất lượng nước dưới đất. Hiện trạng môi trường không khí. Hiện trạng môi trường đất.
Hiện trạng ô nhiễm tồn lưu hóa chất từ việc sử dụng phân bón, thuốc bảo vệ thực vật ở huyện Phú Giáo. Tình hình suy giảm diện tích rừng. Hiện trạng quản lý chất thải rắn. PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ CÁC VẤN ĐỀ MÔI TRƯỜNG DO TÁC ĐỘNG CỦA VIỆC LẬP VÀ THỰC HIỆN QUY HOẠCH.
Phân tích dự báo các tác động tích cực và tiêu cực có thể tới môi trường do thực hiện quy hoạch. Đánh giá sự phù hợp giữa các quan điểm, mục tiêu của quy hoạch và các quan điểm, mục tiêu về bảo vệ môi trường của vùng quy hoạch. CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU CÁC VẤN ĐỀ MÔI TRƯỜNG. Phương hướng chung.
Định hướng về đánh giá tác động môi trường trong quá trình thực hiện quy hoạch. Giải pháp kỹ thuật. CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG:. Chương trình quản lý môi trường.
Chương trình quan trắc môi trường:. CÁC CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM VÀ PHÂN KỲ ĐẦU TƯ. CÁC TIÊU CHÍ LỰA CHỌN. NGUỒN LỰC THỰC HIỆN:.
CÁC CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ. 173 UBND HUYỆN PHÚ GIÁO QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN PHÚ GIÁO - TỈNH BÌNH DƯƠNG ĐẾN NĂM 2040 ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN PHÚ GIÁO Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Bình Dương, ngày …… tháng 9 năm 2024 THUYẾT MINH TỔNG HỢP ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN PHÚ GIÁO ĐẾN NĂM 2040 PHẦN 1. SỰ CẦN THIẾT LẬP QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG HUYỆN 1.
Quá trình hình thành và phát triển huyện Phú Giáo Huyện Phú Giáo là cửa ngõ phía Đông Bắc tỉnh Bình Dương, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 70 km về phía Bắc và cách trung tâm thành phố Đồng Xoài khoảng 30 km về hướng Tây Nam. Năm 1999, huyện Phú Giáo được tái lập từ huyện Tân Uyên và đến năm 2004, huyện có 11 đơn vị hành chính trực thuộc là thị trấn Phước Vĩnh và các xã: An Bình, An Linh, An Long, An Thái, Phước Hòa, Phước Sang, Vĩnh Hòa, Tân Hiệp, Tân Long, Tam Lập. Huyện Phú Giáo có tổng diện tích tự nhiên 544,44 km2, chiếm khoảng 20,2% diện tích của cả tỉnh, trong đó đất nông nghiệp chiếm 87,98% diện tích đất tự nhiên, chủ yếu là trồng cao su và rừng sản xuất. Dân số toàn vùng năm 2023 là 107.434 người1, chiếm khoảng 4% dân số toàn tỉnh.
