Hoàn Thiện Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Huyện Sốp Cộp, Tỉnh Sơn La

Tài liệu nghiên cứu Hoàn thiện công tác quản lý nhà nước về đất đai tại huyện sốp cộp tỉnh sơn la, tổng hợp lý thuyết và thực hành, cung cấp kiến thức chuyên sâu về .

• Tác giả: Lò Văn Chung
• Người hướng dẫn: TS. Trần Tuấn Việt
• Trường học: Trường Đại Học Lâm Nghiệp
• Chuyên ngành: Quản Lý Kinh Tế
• Đề tài: Hoàn Thiện Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Huyện Sốp Cộp, Tỉnh Sơn La
• Loại tài liệu: Luận Văn Thạc Sĩ
• Năm xuất bản: 2020
• Địa điểm: Hà Nội

Tóm tắt

I. Tổng Quan Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Sốp Cộp

Đất đai là nguồn tài nguyên vô giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt và là yếu tố quan trọng của môi trường sống. Việc quản lý đất đai hiệu quả đóng vai trò then chốt trong phát triển kinh tế - xã hội bền vững. Tại huyện Sốp Cộp, tỉnh Sơn La, công tác quản lý nhà nước về đất đai có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của người dân và sự phát triển của địa phương. Luật Đất đai 2013 khẳng định vai trò của đất đai là nguồn tài nguyên quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống. Do đó, việc quản lý và sử dụng đất đai hợp lý là vô cùng cần thiết. Quản lý nhà nước về đất đai không chỉ là việc của các cơ quan chức năng mà còn là trách nhiệm của toàn xã hội, đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, bền vững và công bằng.

1.1. Khái niệm Quản Lý Nhà Nước về Đất Đai

Quản lý nhà nước về đất đai là hoạt động của các cơ quan nhà nước nhằm điều chỉnh các quan hệ đất đai, bảo vệ quỹ đất, và sử dụng đất hiệu quả theo định hướng của nhà nước. Theo Trần Thanh Hùng (2014), đây là toàn bộ hoạt động của các cơ quan trong bộ máy nhà nước ta căn cứ vào cơ sở pháp luật để điều chỉnh các nội dung quản lý đất đai từ Trung ương đến địa phương trong việc phát sinh, thay đổi và chấm dứt quan hệ đất đai; điều chỉnh các hành vi của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất hướng tới mục đích bảo vệ quỹ đất đai trên toàn quốc, giữ gìn, tôn tạo, quản lý, sử dụng đất đai có hiệu quả theo định hướng của nhà nước.

1.2. Vai trò của Quản Lý Nhà Nước về Đất Đai tại Sốp Cộp

Quản lý nhà nước về đất đai đảm bảo kỷ cương xã hội, bảo vệ lợi ích cơ bản và lâu dài của cộng đồng. Các hoạt động như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thu thuế, giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, đăng ký quyền sử dụng đất, và giải quyết tranh chấp đất đai đều thuộc phạm vi quản lý nhà nước. Nhà nước thực hiện quyền định đoạt và hưởng lợi từ đất đai, đồng thời điều chỉnh các quan hệ xã hội liên quan đến đất đai. Các cơ quan và đơn vị thuộc Nhà nước cũng là đối tượng điều chỉnh của Luật Đất đai, bình đẳng với các đối tượng khác trước pháp luật.

II. Thực Trạng Quản Lý Đất Đai Ở Huyện Sốp Cộp Sơn La

Huyện Sốp Cộp đang đối mặt với nhiều thách thức trong công tác quản lý đất đai. Mặc dù đã đạt được những thành tựu nhất định trong phát triển kinh tế - xã hội, nhưng vẫn còn tồn tại những hạn chế cần khắc phục. Tiến độ lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn chậm, nội dung quy hoạch còn bất cập. Công tác lập hồ sơ quy hoạch đất ở, phê duyệt quy hoạch còn chậm trễ, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Tình trạng quy hoạch sai, không đúng thực địa vẫn xảy ra, ảnh hưởng đến công tác giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2.1. Tình Hình Sử Dụng Đất Đai Hiện Tại ở Sốp Cộp

Cơ cấu sử dụng đất tại huyện Sốp Cộp (giai đoạn 2015 - 2019) cho thấy sự biến động trong việc sử dụng đất nông nghiệp và phi nông nghiệp. Bảng số liệu cụ thể về diện tích các loại đất, biến động cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp và phi nông nghiệp cần được phân tích chi tiết để đánh giá hiệu quả sử dụng đất. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất cũng cần được xem xét để đánh giá mức độ đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của huyện.

2.2. Các Vấn Đề Tồn Tại Trong Quản Lý Đất Đai Sốp Cộp

Số lượt tập huấn và phổ biến các văn bản luật cho người dân còn ít. Công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về quản lý và sử dụng đất đai chưa tương xứng. Các vi phạm, tranh chấp về đất đai tuy có giảm nhưng lại diễn biến phức tạp, một số vụ việc chưa được thanh tra, phát hiện và xử lý kịp thời. Điều này đòi hỏi cần có những giải pháp đồng bộ và hiệu quả để nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.

2.3. Đánh Giá Thực Trạng Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai

Cần đánh giá chi tiết kết quả đạt được, những hạn chế tồn tại và nguyên nhân của những hạn chế trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Các bảng thống kê về kết quả giao đất nông nghiệp, đất ở, xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giải quyết hồ sơ đăng ký đất đai, thống kê vi phạm sử dụng đất, tình hình tranh chấp đất đai cần được phân tích để đưa ra đánh giá khách quan và toàn diện.

III. Giải Pháp Hoàn Thiện Quản Lý Đất Đai Tại Huyện Sốp Cộp

Để nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai tại huyện Sốp Cộp, cần có những giải pháp đồng bộ và toàn diện. Các giải pháp này cần tập trung vào việc hoàn thiện hệ thống pháp luật, nâng cao năng lực cán bộ, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, và nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người dân. Đồng thời, cần đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin vào công tác quản lý đất đai, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ và chính xác.

3.1. Nâng Cao Năng Lực Cán Bộ Quản Lý Đất Đai

Cần tăng cường đào tạo, bồi dưỡng nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ cho đội ngũ cán bộ quản lý đất đai. Tổ chức các lớp tập huấn, hội thảo chuyên đề về pháp luật đất đai, kỹ năng giải quyết tranh chấp, và ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai. Đồng thời, cần có chính sách đãi ngộ hợp lý để thu hút và giữ chân cán bộ giỏi.

3.2. Tăng Cường Thanh Tra Kiểm Tra Đất Đai ở Sốp Cộp

Cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất đai, phát hiện và xử lý kịp thời các vi phạm pháp luật về đất đai. Xây dựng quy chế phối hợp giữa các cơ quan chức năng trong công tác thanh tra, kiểm tra. Đồng thời, cần công khai, minh bạch thông tin về các vi phạm đất đai để nâng cao tính răn đe.

3.3. Hoàn Thiện Hệ Thống Pháp Luật Về Đất Đai

Rà soát, sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương. Xây dựng quy trình, thủ tục hành chính rõ ràng, minh bạch, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong việc thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai. Đồng thời, cần tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai để nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người dân.

IV. Ứng Dụng Công Nghệ Trong Quản Lý Đất Đai Tại Sốp Cộp

Việc ứng dụng công nghệ thông tin vào quản lý đất đai là một giải pháp quan trọng để nâng cao hiệu quả và minh bạch trong công tác này. Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ, chính xác và cập nhật thường xuyên. Ứng dụng phần mềm quản lý đất đai để theo dõi, quản lý biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và giải quyết tranh chấp đất đai. Sử dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS) để phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất.

4.1. Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Đất Đai Sốp Cộp

Cần xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ, chính xác và cập nhật thường xuyên. Số hóa hồ sơ địa chính, bản đồ địa chính, và các tài liệu liên quan đến đất đai. Kết nối cơ sở dữ liệu đất đai với các cơ sở dữ liệu khác như dân cư, doanh nghiệp, và quy hoạch để tạo thành hệ thống thông tin đồng bộ.

4.2. Ứng Dụng Phần Mềm Quản Lý Đất Đai

Ứng dụng phần mềm quản lý đất đai để theo dõi, quản lý biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và giải quyết tranh chấp đất đai. Phần mềm cần có các chức năng như quản lý hồ sơ địa chính, quản lý bản đồ địa chính, quản lý quy hoạch sử dụng đất, quản lý biến động đất đai, và hỗ trợ ra quyết định.

V. Tăng Cường Sự Tham Gia Của Người Dân Vào Quản Lý Đất Đai

Để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý đất đai, cần tăng cường sự tham gia của người dân vào quá trình này. Công khai, minh bạch thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giá đất, và các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai. Tổ chức các cuộc đối thoại, tham vấn ý kiến của người dân về các vấn đề liên quan đến đất đai. Xây dựng cơ chế giám sát của cộng đồng đối với hoạt động quản lý đất đai.

5.1. Công Khai Thông Tin Về Đất Đai Tại Sốp Cộp

Công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giá đất, và các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai trên trang thông tin điện tử của UBND huyện, xã, và tại trụ sở các cơ quan chức năng. Tổ chức các buổi họp dân để thông báo, giải thích về các chính sách, quy định mới về đất đai.

5.2. Xây Dựng Cơ Chế Giám Sát Của Cộng Đồng

Xây dựng cơ chế giám sát của cộng đồng đối với hoạt động quản lý đất đai. Thành lập các tổ giám sát cộng đồng để theo dõi, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, việc giao đất, cho thuê đất, và việc giải quyết tranh chấp đất đai. Tổ giám sát cộng đồng có quyền kiến nghị, phản ánh với các cơ quan chức năng về các sai phạm trong quản lý đất đai.

VI. Kết Luận Về Quản Lý Đất Đai Tại Sốp Cộp Sơn La

Công tác quản lý nhà nước về đất đai tại huyện Sốp Cộp, tỉnh Sơn La đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Để nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, cần có những giải pháp đồng bộ và toàn diện, tập trung vào việc hoàn thiện hệ thống pháp luật, nâng cao năng lực cán bộ, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, và nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người dân. Đồng thời, cần đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin vào công tác quản lý đất đai, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đầy đủ và chính xác.

6.1. Tầm Quan Trọng Của Quản Lý Đất Đai Hiệu Quả

Quản lý đất đai hiệu quả giúp khai thác tối đa tiềm năng của đất đai, phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững. Đồng thời, giúp bảo vệ môi trường, đảm bảo an ninh lương thực, và nâng cao đời sống của người dân.

6.2. Hướng Tới Quản Lý Đất Đai Bền Vững Ở Sốp Cộp

Hướng tới quản lý đất đai bền vững, đảm bảo sử dụng đất hợp lý, hiệu quả, và bảo vệ môi trường. Cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng, sự tham gia tích cực của người dân, và sự hỗ trợ của các tổ chức xã hội.

Trích đoạn nội dung tài liệu

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP ************ LÒ VĂN CHUNG HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN SỐP CỘP, TỈNH SƠN LA CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ KINH TẾ MÃ SỐ: 8310110 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. TRẦN TUẤN VIỆT Hà Nội, 2020 i LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan, đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trong bất kỳ công trình nghiên cứu nào khác. Nếu nội dung nghiên cứu của tôi trùng lặp với bất kỳ công trình nghiên cứu nào đã công bố, tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và tuân thủ kết luận đánh giá luận văn của Hội đồng khoa học. Hà Nội, ngày 11 tháng 11 năm 2020 Người cam đoan (Tác giả ký và ghi rõ họ tên) Lò Văn Chung ii LỜI CẢM ƠN Sau thời gian học tập, nghiên cứu tại trường Đại học Lâm Nghiệp, để hoàn thành luận văn này tôi xin bày tỏ sự kính trọng và lòng biết ơn sâu sắc tới: Thầy giáo hướng dẫn: TS. Trần Tuấn Việt Các thầy, cô giáo trong Trường Đại học Lâm nghiệp đã chỉ bảo, hướng dẫn và giúp đỡ tận tình trong quá trình tôi học tập cũng như thực hiện luận văn này. Sự giúp đỡ của Lãnh đạo, đồng nghiệp cơ quan và gia đình, bạn bè đã luôn quan tâm, động viên và tạo điều kiện cho tôi trong quá trình thực hiện. Xin chân thành cảm ơn! iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN. ii MỤC LỤC . iii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT .v DANH MỤC BẢNG .vi DANH MỤC HÌNH VẼ, BIỂU ĐỒ . viii MỞ ĐẦU .1 Chương 1 CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI . Các khái niệm cơ bản . Quản lý Nhà nước về đất đai. Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý Nhà nước trong sử dụng tài nguyên đất . Cơ sở thực tiễn về quản lý nhà nước trong sử dụng tài nguyên đất . Quản lý Nhà nước trong sử dụng tài nguyên đất tại Việt Nam . Kinh nghiệm quản lý Nhà nước trong sử dụng tài nguyên đất . Công trình nghiên cứu có liên quan . ĐẶC ĐIỂM ĐỊA BÀN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU . Đặc điểm cơ bản của địa bàn nghiên cứu . Đặc điểm điều kiện tự nhiên. Đặc điểm kinh tế-xã hội . Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Sốp Cộp . Phương pháp nghiên cứu . Phương pháp chọn điểm nghiên cứu. Phương pháp thu thập số liệu . Phương pháp xử lý và phân tích số liệu . Các chỉ tiêu đánh giá sử dụng trong luận văn . 61 Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU . Thực trạng quản lý nhà nước về đất đai huyện Sốp Cộp - tỉnh Sơn La 62 3. Tình hình đất đai và sử dụng đất của huyện . Thực trạng quản lý Nhà nước về đất đai tại huyện Sốp Cộp - tỉnh Sơn La . Các nhân tố ảnh hưởng tới hoạt động quản lý Nhà nước về đất đai . Hệ thống chính sách pháp luật về đất đai . Trình độ chuyên môn của cán bộ công chức quản lý Nhà nước trong sử dụng tài nguyên đất. Ý thức chấp hành pháp luật của người sử dụng đất . Đánh giá thực trạng quản lý Nhà nước về đất đai . Kết quả đạt được . Những hạn chế tồn tại . Nguyên nhân của những hạn chế, tồn tại . Giải pháp tăng cường quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Sốp Cộp.Quan điểm về việc quản lý đất đai của huyện Sốp Cộp . Giải pháp đề xuất . 106 TÀI LIỆU THAM KHẢO . 108 v DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Viết tắt Nghĩa tiếng việt BĐS Bất động sản CHDCND Cộng hòa dân chủ nhân dân CNH-HĐH Công nghiệp hóa hiện đại hóa DN Doanh nghiệp GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GPMB Giải phóng mặt bằng KHSDĐ Kế hoạch sử dụng đất KT-XH Kinh tế - xã hội QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất QLĐĐ Quản lý đất đai QLNN Quản lý nhà nước QSDĐ Quyền sử dụng đất SDĐ Sử dụng đất TN&MT Tài nguyên và Môi trường UBND Ủy ban nhân dân VBQPPL Văn bản quy phạm pháp luật VLXD Vật liệu xây dựng XHCN Xã hội chủ nghĩa vi DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1: Tài nguyên đất năm 2019 .2: Một số chỉ tiêu phát triển kinh tế qua một số năm của huyện Sốp Cộp giai đoạn 2017 - 2019 .3: Dân số và lao động của huyện Sốp Cộp (2019) . Cơ cấu sử dụng đất tại huyện Sốp Cộp (giai đoạn 2015 - 2019) . Cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp huyện Sốp Cộp năm 2019. Biến động cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp huyện Sốp Cộp (giai đoạn 2015 - 2019) . Cơ cấu sử dụng đất phi nông nghiệp huyện Sốp Cộp (giai đoạn 2015 - 2019) . Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất huyện Sốp Cộp (giai đoạn 2015 - 2019) . Kết quả giao đất nông nghiệp huyện Sốp Cộp (giai đoạn 2015 - 2019).7: Kết quả giao đất ở huyện Sốp Cộp (giai đoạn 2015 - 2019) . Kết quả xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất huyện Sốp Cộp (giai đoạn 2015- 2019) . Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Sốp Cộp (giai đoạn 2017 - 2019) . Kết quả giải quyết hồ sơ đăng ký đất đai huyện Sốp Cộp. Thống kê vi phạm sử dụng đất chưa được xử lý (tính đến năm 2019). Tình hình tranh chấp đất đai và giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo . Đánh giá mức độ phù hợp của người dân về hệ thống chính sách pháp luật đất đai . Đánh giá của người dân về đội ngũ cán bộ quản lý đất đai trên địa bàn huyện Sốp Cộp . Đánh giá của cán bộ về ý thức chấp hành pháp luật của người sử dụng đất . 90 viii DANH MỤC HÌNH VẼ, BIỂU ĐỒ Hình 2. Bản đồ hành chính huyện Sốp Cộp. Cơ cấu sử dụng đất năm 2019 . Cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp huyện Sốp Cộp năm 2019 . Tính cấp thiết của vấn đề nghiên cứu Luật đất đai 2013 đã khẳng định “Đất đai là nguồn tài nguyên quốc gia vô cùng quí giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh quốc phòng…” Đất đai có vai trò hết sức quan trọng đối với mỗi quốc gia nói chung và cá nhân mỗi con người nói riêng. Đất đai gắn bó với con người một cách chặt chẽ cả về mặt vật chất và tinh thần. Cũng giống như các nguồn lực khác, trong hoạt động kinh tế, đất đai có tính khan hiếm tức là có giới hạn tuyệt đối cũng như tương đối, diện tích không những không tăng lên mà còn có nguy cơ bị giảm đi do nhiều nguyên nhân khác nhau trong quá trình khai thác và sử dụng đất đai. Việc sử dụng đất đai lãng phí, không hiệu quả, lạm dụng các biện pháp hóa học khiến đất đai bị hủy hoại. Bên cạnh đó, cùng với tốc gia tăng về dân số, đặc biệt là tại các khu vực đô thị nơi tập trung dân cư đông đúc khiến cho đất đai ngày càng trở nên khan hiếm hơn, diện tích đất/người có xu hướng ngày càng giảm ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng cuộc sống của người dân. Trước thực trạng đó, đòi hòi cần phải phát huy được vai trò tích cực của quản lý Nhà nước trong việc đảm bảo sử dụng hợp lý quỹ đất, tăng cường hiệu quả sử dụng, bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ quyền sở hữu Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Tuy nhiên, hiện nay quản lý Nhà nước trong sử dụng tài nguyên đất của chính quyền các cấp bộc lộ nhiều hạn chế bất cập. Vấn đề này thực sự cần được nghiên cứu một cách nghiêm túc, bằng những luận cứ khoa học để trên cơ sở đó có những giải pháp điều chỉnh phù hợp. Huyện Sốp Cộp tỉnh Sơn La nằm trong khu vực trung du miền núi phía Bắc với điều kiện tự nhiên và kinh tế xã hội còn nhiều khó khăn. Trong thời 2 gian vừa qua, huyện đã đạt được nhiều thành tựu trong phát triển kinh tế - xã hội. Tốc độ gia tăng giá trị sản xuất đạt bình quân 5,58%/năm, cơ cấu kinh tế đang chuyển dịch theo hướng hiện đại. Trong kết quả đó có sự đóng góp quan trọng của nguồn lực đất đai và sự phát huy hiệu quả của quản lý Nhà nước đối với đất đai của chính quyền huyện. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển về kinh tế, quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Sốp Cộp còn bộc lộ một số tồn tại, hạn chế gây ảnh hưởng không tốt đến quá trình phát triển kinh tế - xã hội: Tiến độ lập quy hoạch, kế hoạch SDĐ cấp huyện, xã còn chậm. Nội dung quy hoạch, kế hoạch SDĐ còn những bất cập về: phân định cấp độ, nội dung của quy hoạch SDĐ và kế hoạch SDĐ giữa các cấp, kết hợp giữa quy hoạch SDĐ với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội. Trong quá trình triễn khai, thực hiện các dự án, công trình chưa phù hợp với quy hoạch, kế hoạch SDĐ đã được phê duyệt; Công tác lập hồ sơ chọn địa điểm quy hoạch đất ở, phê duyệt quy hoạch còn chậm, nhất là những vùng quy hoạch thuộc thẩm quyền của huyện, có xã phải lập thủ tục kéo dài 2-3 tháng mới xong. Việc phân lô giao đất ở của một số xã còn phó thác cho đơn vị tư vấn. Tình trạng quy hoạch sai, không đúng hình thể thực địa còn để xảy ra, tổ chức giao đất, cấp giấy chứng nhận QSD đất còn chậm do cán bộ địa chính thiếu đôn đốc, chờ tất cả các đối tượng nộp tiền đầy đủ mới chuyển hồ sơ về huyện; Số lượt tập huấn và phổ biến các văn bản luật cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân trên địa bàn huyện còn ít; Công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về quản lý và SDĐ đai chưa tương xứng. Các vi phạm, tranh chấp về đất đai tuy có giảm nhưng lại diễn biến phức tạp, một số vụ việc chưa được thanh tra, phát hiện và xử lý kịp thời. Trước thực tế đó, nghiên cứu khoa học mang tính lý luận và thực tiễn về quản lý Nhà nước về đất đai tại huyện Sốp Cộp là hết sức cần thiết giúp nắm bắt được thực trạng cũng như đề xuất những giải pháp kịp thời hợp lý 3 nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng, bảo vệ tài nguyên đất.