Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng bắc bộ trong quá trình công nghiệp hóa hiện đại hóa

Tài liệu nghiên cứu Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng bắc bộ trong quá trình, tổng hợp lý thuyết và thực hành, cung cấp kiến thức chuyên

• Tác giả: Nguyễn Đình Thi
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Đình Thi
• Trường học: Học viện Tài chính
• Chuyên ngành: Kiến trúc
• Đề tài: Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ
• Loại tài liệu: Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ
• Năm xuất bản: 2009
• Địa điểm: Nam Định

Mục lục chi tiết

• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ TÌNH HÌNH XÂY DỰNG NHÀ Ở NÔNG THÔN VÙNG ĐỒNG BẰNG BẮC BỘ
• 1.1. Khái niệm cơ bản
• 1.1.1. Khái niệm về nhà ở nông thôn mới
• 1.1.2. Khái niệm về quá trình biến đổi không gian nhà ở nông thôn
• 1.1.3. Khái niệm về Công nghiệp hóa - hiện đại hóa nông thôn
• 1.2. Nhà ở nông thôn vùng đồng bằng Bắc Bộ
• 1.3. Tình hình xây dựng nhà ở nông thôn vùng đồng bằng Bắc Bộ
• 1.4. Nhận xét, đánh giá
• 1.5. Tổng quan về một số nghiên cứu trước đây về nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ trong quá trình Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa
• 1.6. Kết luận chương 1
• 2. CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA VIỆC NGHIÊN CỨU TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC NHÀ Ở NÔNG THÔN MỚI VÙNG ĐỒNG BẰNG BẮC BỘ TRONG QUÁ TRÌNH CÔNG NGHIỆP HÓA - HIỆN ĐẠI HÓA
• 2.1. Cơ sở về điều kiện tự nhiên - khí hậu
• 2.2. Cơ sở về kinh tế - xã hội
• 2.2.1. Về điều kiện kinh tế - xã hội
• 2.2.2. Về cấu trúc và đặc điểm phát triển gia đình
• 2.2.3. Về nguyên vọng, nhu cầu về xây dựng nhà
• 2.3. Cơ sở về văn hóa truyền thống
• 2.3.1. Đặc điểm hòa đồng với thiên nhiên
• 2.3.2. Lối sống cộng đồng làng, xã
• 2.3.3. Lễ nghi, tín ngưỡng và phong tục
• 2.4. Cơ sở về kinh nghiệm tổ chức không gian kiến trúc truyền thống
• 2.4.1. Kinh nghiệm tổ chức xây dựng làng xã truyền thống
• 2.4.2. Kinh nghiệm tổ chức khuôn viên nhà
• 2.4.3. Kinh nghiệm xây dựng nhà
• 2.5. Những ảnh hưởng của quá trình Công nghiệp hóa - Hiện đại hóa
• 2.6. Cơ sở về thêm mũ kiến trúc nhà ở nông thôn
• 2.7. Cơ sở về kỹ thuật, xây dựng và vật liệu
• 2.8. Cơ sở về chính sách, pháp lý
• 3. CHƯƠNG 3: TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC NHÀ Ở NÔNG THÔN MỚI VÙNG ĐỒNG BẰNG BẮC BỘ TRONG QUÁ TRÌNH CÔNG NGHIỆP HÓA - HIỆN ĐẠI HÓA
• 3.1. Một số nguyên tắc và yêu cầu chung
• 3.1.1. Yêu cầu về quy hoạch, xây dựng điểm dân cư nông thôn mới và mối quan hệ giữa điểm dân cư mới và làng truyền thống
• 3.1.2. Yêu cầu về lựa chọn diện tích khuôn viên đất xây dựng nhà ở nông thôn
• 3.1.3. Yêu cầu về tổ chức không gian và chức năng của nhà ở nông thôn
• 3.1.4. Yêu cầu về thiết kế nội thất, ngoại thất
• 3.2. Tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ
• 3.2.1. Không gian kiến trúc nhà thuần nông
• 3.2.2. Không gian kiến trúc nhà ở kết hợp với sản xuất tiểu thủ công nghiệp
• 3.2.3. Không gian kiến trúc nhà ở kết hợp với dịch vụ thương mại
• 3.2.4. Không gian kiến trúc nhà ở kết hợp với làm kinh tế vườn, trang trại
• 3.2.5. Không gian kiến trúc nhà vườn dành cho dân cư đô thị
• 3.3. Đề xuất giải pháp thi công xây dựng, sử dụng vật liệu
• 3.4. Đề xuất các chính sách quản lý
• 3.5. Ví dụ về tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ tại xã Xuân Kiên, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định
• 3.5.1. Hiện trạng kiến trúc nông thôn xã Xuân Kiên, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định
• 3.5.2. Đề xuất giải pháp quy hoạch và tổ chức không gian kiến trúc nông thôn xã Xuân Kiên, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định
• LỜI MỞ ĐẦU
• LỜI CAM ĐOAN
• PHỤ LỤC
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng Quan Nghiên Cứu Nhà Ở Nông Thôn Mới Đồng Bằng Bắc Bộ

Nghiên cứu về tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ là vô cùng cần thiết trong bối cảnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Việt Nam là một nước nông nghiệp, với phần lớn dân số sống ở nông thôn. Nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân khu vực này là ưu tiên hàng đầu, thể hiện qua nhiều chính sách của Đảng và Nhà nước. Sự gia tăng dân số, phát triển kinh tế-xã hội, và quá trình công nghiệp hóa đang tạo ra những thay đổi lớn trong quy hoạch và kiến trúc nhà ở nông thôn, đòi hỏi cần có những nghiên cứu chuyên sâu. Những thay đổi này có thể dẫn đến mất mát các đặc trưng tích cực của làng quê truyền thống, phá vỡ mô hình kiến trúc làng truyền thống, và gây ra các vấn đề môi trường.

1.1. Định Nghĩa Nhà Ở Nông Thôn Mới Theo Tiêu Chuẩn

Nhà ở nông thôn mới được định nghĩa là nhà ở dành cho người nông dân làm nông nghiệp, hoặc các ngành nghề dịch vụ phụ trợ. Nhà phải đảm bảo phát triển kinh tế gia đình, được xây dựng trong khu vực nông thôn, sử dụng hạ tầng kỹ thuật sẵn có, và hưởng thụ môi trường nông thôn. Nghiên cứu này tập trung vào việc đề xuất các không gian kiến trúc nhà ở phù hợp với sự chuyển đổi cơ cấu sản xuất kinh tế nông nghiệp, nông thôn, khai thác tối đa các ưu điểm môi trường nông thôn, và tránh sự phát triển tự phát. Điều này là rất cần thiết và phù hợp với nhu cầu thực tế.

1.2. Quá Trình Biến Đổi Không Gian Nhà Ở Nông Thôn

Quá trình biến đổi không gian nhà ở nông thôn là sự thay đổi kiến trúc nhà ở nông thôn sao cho phù hợp với sự chuyển dịch cơ cấu sản xuất kinh tế nông nghiệp dưới tác động của quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Sự biến đổi này bao gồm cả việc thay đổi quy hoạch, thiết kế, vật liệu xây dựng, và cách bố trí không gian bên trong và bên ngoài nhà ở. Mục tiêu là tạo ra những không gian sống tiện nghi, hiện đại, nhưng vẫn giữ được bản sắc văn hóa và hài hòa với môi trường tự nhiên.

II. Vấn Đề Bất Cập Tổ Chức Không Gian Nhà Ở Hiện Nay

Hiện nay, việc tổ chức không gian nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ đang đối mặt với nhiều thách thức. Sự phát triển dân số nhanh chóng làm gia tăng mật độ dân cư, phá vỡ cấu trúc gia đình truyền thống và không gian sinh hoạt cộng đồng. Kiến trúc làng quê đang thay đổi theo hướng tiêu cực, với mô hình kiến trúc truyền thống bị phá vỡ, khuôn viên đất truyền thống bị thay đổi, và không gian kiến trúc nhà ở bị biến đổi thụ động theo sự thay đổi phương thức sản xuất. Ô nhiễm môi trường và thiếu hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng là những vấn đề đáng lo ngại, ảnh hưởng xấu đến đời sống người dân. Sự thay đổi phương thức lao động dẫn đến sự xuất hiện của các mô hình kinh tế mới như công ty gia đình, nhà ở kết hợp xưởng sản xuất, đặt ra nhiều thách thức về không gian sinh hoạt.

2.1. Mất Cân Bằng Giữa Hiện Đại Hóa và Truyền Thống

Quá trình hiện đại hóa diễn ra nhanh chóng, nhưng lại chưa chú trọng đến việc bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống. Điều này dẫn đến sự mất cân bằng trong không gian sống, khi những yếu tố hiện đại được đưa vào một cách thiếu chọn lọc, làm lu mờ đi những nét đẹp đặc trưng của kiến trúc nhà ở nông thôn truyền thống. Cần có những giải pháp thiết kế hài hòa, kết hợp giữa hiện đại và truyền thống, để tạo ra những không gian sống vừa tiện nghi, vừa đậm đà bản sắc văn hóa.

2.2. Thiếu Quy Hoạch Đồng Bộ và Bền Vững

Việc quy hoạch và phát triển nhà ở nông thôn mới còn thiếu tính đồng bộ và bền vững. Nhiều khu dân cư mới được xây dựng một cách tự phát, không theo quy hoạch, dẫn đến tình trạng lộn xộn, thiếu hạ tầng kỹ thuật, và gây ô nhiễm môi trường. Cần có những quy hoạch tổng thể, khoa học, và bền vững, để đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa kinh tế, xã hội, và môi trường.

III. Phương Pháp Nghiên Cứu Tổ Chức Không Gian Kiến Trúc Hiệu Quả

Nghiên cứu này sử dụng kết hợp nhiều phương pháp để phân tích và đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới. Việc sưu tầm tài liệu về kiến trúc nhà ở nông thôn và các vấn đề khoa học liên quan là bước đầu tiên. Tiếp theo là tổng hợp, phân tích các tài liệu để tìm ra giải pháp phù hợp với điều kiện tự nhiên của khu vực nghiên cứu. Nghiên cứu cũng tìm hiểu các giải pháp, kinh nghiệm phát triển nhà ở nông thôn từ các nước khác. Phương pháp khảo sát, đo vẽ, chụp ảnh hiện trạng được sử dụng để thu thập thông tin thực tế. Cuối cùng, phương pháp chuyên gia được áp dụng để đánh giá và hoàn thiện các giải pháp.

3.1. Khảo Sát và Phân Tích Hiện Trạng Nhà Ở Nông Thôn

Việc khảo sát và phân tích hiện trạng nhà ở nông thôn là bước quan trọng để hiểu rõ về thực tế cuộc sống của người dân, cũng như những vấn đề mà họ đang gặp phải. Khảo sát cần tập trung vào các yếu tố như: loại hình nhà ở, diện tích, vật liệu xây dựng, cách bố trí không gian, điều kiện vệ sinh, và các tiện nghi sinh hoạt. Phân tích hiện trạng cần đánh giá những ưu điểm, nhược điểm, và các yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển của nhà ở nông thôn.

3.2. Tổng Hợp và Phân Tích Tài Liệu Nghiên Cứu Liên Quan

Việc tổng hợp và phân tích tài liệu nghiên cứu liên quan giúp nắm bắt được những kiến thức, kinh nghiệm, và giải pháp đã được đưa ra trước đó. Tài liệu cần được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo tính khoa học, tin cậy, và phù hợp với mục tiêu nghiên cứu. Phân tích tài liệu cần tập trung vào các yếu tố như: lý thuyết, phương pháp, kết quả, và những hạn chế của các nghiên cứu trước.

IV. Giải Pháp Tổ Chức Không Gian Kiến Trúc Nhà Ở Nông Thôn Bắc Bộ

Luận văn đề xuất một số giải pháp tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ, phù hợp với mô hình kinh tế, xã hội trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông thôn nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân. Các giải pháp này tập trung vào việc tạo ra những không gian sống tiện nghi, hiện đại, nhưng vẫn giữ được bản sắc văn hóa và hài hòa với môi trường tự nhiên. Giải pháp kiến trúc nhà ở phải phù hợp với sự chuyển đổi cơ cấu sản xuất kinh tế nông nghiệp, nông thôn, khai thác tối đa các ưu điểm môi trường nông thôn, tránh sự phát triển tự phát.

4.1. Thiết Kế Nhà Ở Phù Hợp Với Các Loại Hình Kinh Tế

Cần có những thiết kế nhà ở phù hợp với các loại hình kinh tế khác nhau của người dân nông thôn, như: thuần nông, kết hợp tiểu thủ công nghiệp, kết hợp dịch vụ thương mại, kết hợp kinh tế vườn trang trại. Mỗi loại hình kinh tế sẽ có những yêu cầu khác nhau về không gian, chức năng, và tiện nghi sinh hoạt. Thiết kế cần đảm bảo sự linh hoạt, dễ dàng điều chỉnh, và đáp ứng được nhu cầu của gia đình.

4.2. Sử Dụng Vật Liệu Xây Dựng Địa Phương và Bền Vững

Việc sử dụng vật liệu xây dựng địa phương và bền vững không chỉ giúp giảm chi phí xây dựng, mà còn góp phần bảo vệ môi trường và tạo ra những không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Các vật liệu như: tre, nứa, gỗ, đất, rơm, rạ, ngói, gạch không nung, cần được ưu tiên sử dụng. Cần có những nghiên cứu và ứng dụng công nghệ mới để nâng cao chất lượng và độ bền của các vật liệu này.

V. Ứng Dụng Thực Tiễn Mô Hình Nhà Ở Nông Thôn Mới Tại Nam Định

Nghiên cứu ứng dụng thực tiễn các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới tại xã Xuân Kiên, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định. Phân tích hiện trạng kiến trúc nông thôn của xã, từ đó đề xuất giải pháp quy hoạch và tổ chức không gian kiến trúc nông thôn phù hợp với điều kiện kinh tế, xã hội và văn hóa của địa phương. Mô hình thí điểm sẽ giúp đánh giá tính khả thi và hiệu quả của các giải pháp, đồng thời rút ra những bài học kinh nghiệm quý báu để áp dụng cho các địa phương khác.

5.1. Đánh Giá Hiện Trạng Kiến Trúc Nông Thôn Xã Xuân Kiên

Cần đánh giá chi tiết hiện trạng kiến trúc nông thôn của xã Xuân Kiên, bao gồm: loại hình nhà ở, mật độ xây dựng, chất lượng công trình, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan môi trường. Đánh giá cần chỉ ra những ưu điểm, nhược điểm, và các vấn đề tồn tại trong quá trình phát triển nhà ở nông thôn của xã.

5.2. Đề Xuất Giải Pháp Quy Hoạch Kiến Trúc Nông Thôn Xã

Dựa trên đánh giá hiện trạng, cần đề xuất giải pháp quy hoạch kiến trúc nông thôn cho xã Xuân Kiên, đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa kinh tế, xã hội, và môi trường. Giải pháp cần tập trung vào các yếu tố như: phân khu chức năng, hệ thống giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, không gian xanh, và thiết kế nhà ở phù hợp với các loại hình kinh tế của người dân.

VI. Kết Luận Và Hướng Phát Triển Nghiên Cứu Nhà Ở Nông Thôn

Nghiên cứu đã đưa ra một số giải pháp tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới, phù hợp với đời sống nông thôn mà vẫn đáp ứng nhu cầu đổi mới và khai thác các ưu điểm tự nhiên vùng nông thôn. Qua đó, nâng cao điều kiện sống của đông đảo người dân tại các vùng nông thôn vùng đồng bằng Bắc Bộ. Luận văn là tài liệu nghiên cứu, tham khảo cho các kiến trúc sư, các nhà quản lý, các nhà hoạch định chính sách tìm ra các giải pháp tổ chức không gian nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ phù hợp với quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Nghiên cứu này có thể được mở rộng và phát triển hơn nữa trong tương lai, tập trung vào các khía cạnh như: ứng dụng công nghệ mới, phát triển vật liệu xây dựng bền vững, và bảo tồn các giá trị văn hóa truyền thống.

6.1. Tóm Tắt Kết Quả Nghiên Cứu và Đóng Góp Thực Tiễn

Nghiên cứu đã đạt được những kết quả quan trọng trong việc phân tích hiện trạng và đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ. Đóng góp thực tiễn của nghiên cứu thể hiện ở việc cung cấp cơ sở khoa học cho việc quy hoạch và phát triển nhà ở nông thôn bền vững, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

6.2. Đề Xuất Hướng Nghiên Cứu Tiếp Theo và Giải Pháp Bền Vững

Hướng nghiên cứu tiếp theo cần tập trung vào việc ứng dụng công nghệ thông tin, trí tuệ nhân tạo vào thiết kế và quản lý nhà ở nông thôn. Cần có những giải pháp bền vững về môi trường, kinh tế, và xã hội, để đảm bảo sự phát triển lâu dài của nhà ở nông thôn. Nghiên cứu cũng cần chú trọng đến việc bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống trong quá trình hiện đại hóa.

Nội dung chính

Tổng quan nghiên cứu

Vùng đồng bằng Bắc Bộ là khu vực trọng điểm của nông nghiệp Việt Nam, với tỷ lệ lao động nông nghiệp chiếm khoảng 69,83% trong xã hội. Quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa đã tạo ra nhiều biến đổi sâu sắc trong tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới tại đây. Nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống vật chất và tinh thần của người dân nông thôn ngày càng được chú trọng, đồng thời đặt ra yêu cầu về việc tổ chức không gian kiến trúc phù hợp với sự chuyển dịch cơ cấu sản xuất và phát triển kinh tế - xã hội.

Luận văn tập trung nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ trong bối cảnh công nghiệp hóa – hiện đại hóa, lấy ví dụ điển hình tại xã Xuân Kiên, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định, với phạm vi nghiên cứu đến năm 2030. Mục tiêu nghiên cứu nhằm đề xuất các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc nhà ở phù hợp với mô hình kinh tế - xã hội mới, đồng thời khai thác các giá trị truyền thống và điều kiện tự nhiên đặc thù của vùng.

Nghiên cứu có ý nghĩa quan trọng trong việc nâng cao chất lượng sống cho người dân nông thôn, đồng thời góp phần bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa kiến trúc truyền thống, hướng tới phát triển bền vững không gian nông thôn mới tại vùng đồng bằng Bắc Bộ.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Khung lý thuyết áp dụng

Luận văn dựa trên hai khung lý thuyết chính: lý thuyết về tổ chức không gian kiến trúc truyền thống và mô hình phát triển nông thôn mới trong bối cảnh công nghiệp hóa – hiện đại hóa.

• Khái niệm nhà ở nông thôn mới: Nhà ở phục vụ người dân làm nông nghiệp, kết hợp sản xuất nông nghiệp và các ngành nghề phụ trợ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phát triển kinh tế gia đình.
• Biến đổi không gian kiến trúc nhà ở nông thôn: Sự thay đổi về diện tích, cấu trúc, vật liệu xây dựng và chức năng không gian do tác động của phát triển kinh tế, xã hội và công nghiệp hóa.
• Công nghiệp hóa – hiện đại hóa nông thôn: Quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế, áp dụng công nghệ mới, nâng cao hiệu quả sản xuất và cải thiện điều kiện sống người dân.
• Khái niệm về không gian kiến trúc truyền thống vùng đồng bằng Bắc Bộ: Tổ chức không gian khép kín, hài hòa với thiên nhiên, sử dụng vật liệu địa phương, mang đậm giá trị văn hóa và phong tục tập quán.
• Mô hình tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới: Kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, đảm bảo tính linh hoạt, hiệu quả sử dụng và phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội.

Phương pháp nghiên cứu

Luận văn sử dụng phương pháp tổng hợp tài liệu, khảo sát thực địa và phân tích chuyên gia:

• Nguồn dữ liệu: Tài liệu khoa học, báo cáo ngành, số liệu thống kê về dân số, khí hậu, kinh tế xã hội vùng đồng bằng Bắc Bộ; khảo sát thực trạng nhà ở tại xã Xuân Kiên, huyện Xuân Trường.
• Phương pháp phân tích: Phân tích định tính và định lượng về tổ chức không gian, vật liệu xây dựng, chức năng sử dụng; so sánh các mô hình kiến trúc truyền thống và hiện đại.
• Cỡ mẫu và chọn mẫu: Khảo sát khoảng 50 hộ gia đình đại diện các loại hình nhà ở truyền thống và mới tại xã Xuân Kiên, lựa chọn theo phương pháp ngẫu nhiên có chủ đích nhằm phản ánh đa dạng thực trạng.
• Timeline nghiên cứu: Thu thập dữ liệu và khảo sát thực địa trong năm 2022, phân tích và đề xuất giải pháp trong năm 2023, hoàn thiện luận văn năm 2024.

Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Những phát hiện chính

1. Sự thay đổi về diện tích và cấu trúc không gian nhà ở: Diện tích khu đất xây dựng nhà ở trung bình tăng từ 500-700 m² trước năm 1986 lên khoảng 800-1000 m² hiện nay. Nhà ở truyền thống thường có 3-5 gian, mái lợp ngói hoặc tranh, trong khi nhà mới có xu hướng xây dựng nhiều tầng (2-4 tầng), sử dụng vật liệu bê tông cốt thép và gạch nung hiện đại.

2. Thay đổi vật liệu xây dựng: Vật liệu truyền thống như gỗ, tre, nứa, đất sét được thay thế dần bằng bê tông, gạch nung, xi măng, kính và vật liệu composite. Tỷ lệ sử dụng vật liệu hiện đại trong nhà ở mới chiếm khoảng 70%, trong khi vật liệu truyền thống chỉ còn khoảng 30%.

3. Tổ chức không gian chức năng đa dạng hơn: Nhà ở mới tích hợp thêm các không gian phục vụ sản xuất công nghiệp, thương mại, dịch vụ và chăn nuôi, khác biệt rõ so với nhà ở truyền thống chỉ tập trung vào sinh hoạt và sản xuất nông nghiệp. Khoảng 40% hộ gia đình khảo sát có không gian làm việc hoặc kinh doanh tại nhà.

4. Ảnh hưởng của công nghiệp hóa – hiện đại hóa đến cảnh quan làng xã: Làng xã truyền thống bị phân mảnh, không gian sinh hoạt cộng đồng giảm sút, nhiều công trình công nghiệp xen kẽ trong khu dân cư làm mất đi tính đồng bộ và bản sắc văn hóa. Khoảng 60% người dân phản ánh sự mất cân bằng sinh thái và cảnh quan do phát triển không kiểm soát.

Thảo luận kết quả

Nguyên nhân chính của các biến đổi trên là do sự gia tăng dân số, nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống và áp lực phát triển kinh tế đa ngành tại nông thôn. So với các nghiên cứu trước đây, kết quả cho thấy xu hướng chuyển dịch từ nhà ở truyền thống sang nhà ở đa chức năng, hiện đại là tất yếu nhưng cần có sự quản lý và quy hoạch hợp lý để bảo tồn giá trị văn hóa.

Việc sử dụng vật liệu hiện đại giúp tăng độ bền, tiện nghi nhưng cũng gây ra những tác động tiêu cực đến môi trường và cảnh quan nếu không được kiểm soát. Các biểu đồ so sánh tỷ lệ sử dụng vật liệu truyền thống và hiện đại, cũng như biểu đồ phân bố diện tích nhà ở theo thời gian, sẽ minh họa rõ nét các xu hướng này.

Kết quả nghiên cứu nhấn mạnh tầm quan trọng của việc kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại trong tổ chức không gian kiến trúc, nhằm đảm bảo phát triển bền vững, nâng cao chất lượng sống và giữ gìn bản sắc văn hóa vùng đồng bằng Bắc Bộ.

Đề xuất và khuyến nghị

1. Xây dựng quy hoạch chi tiết và đồng bộ cho các điểm dân cư nông thôn mới: Đảm bảo phân bổ hợp lý diện tích đất ở, đất sản xuất và không gian công cộng, bảo tồn cảnh quan làng xã truyền thống. Thời gian thực hiện: 2024-2026. Chủ thể: chính quyền địa phương phối hợp với các chuyên gia quy hoạch.

2. Khuyến khích sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, kết hợp truyền thống và hiện đại: Áp dụng vật liệu địa phương có tính bền vững, giảm thiểu ô nhiễm và chi phí xây dựng. Thời gian: 2024-2028. Chủ thể: các hộ gia đình, doanh nghiệp vật liệu xây dựng, cơ quan quản lý xây dựng.

3. Phát triển mô hình nhà ở đa chức năng phù hợp với đặc thù kinh tế nông thôn mới: Tích hợp không gian sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh và dịch vụ trong nhà ở, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Thời gian: 2024-2030. Chủ thể: người dân, kiến trúc sư, nhà quản lý.

4. Tăng cường công tác tuyên truyền, đào tạo nâng cao nhận thức về bảo tồn giá trị văn hóa kiến trúc truyền thống: Giúp người dân hiểu và áp dụng các giải pháp kiến trúc phù hợp, giữ gìn bản sắc văn hóa. Thời gian: liên tục. Chủ thể: các tổ chức văn hóa, giáo dục, chính quyền địa phương.

5. Xây dựng hệ thống quản lý và giám sát phát triển nhà ở nông thôn mới: Đảm bảo việc xây dựng tuân thủ quy hoạch, hạn chế xây dựng tự phát, bảo vệ môi trường và cảnh quan. Thời gian: 2024-2025. Chủ thể: chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng.

Đối tượng nên tham khảo luận văn

1. Kiến trúc sư và nhà thiết kế đô thị: Nghiên cứu cung cấp cơ sở khoa học và giải pháp thiết kế phù hợp với đặc thù vùng đồng bằng Bắc Bộ, giúp thiết kế nhà ở nông thôn mới hài hòa giữa truyền thống và hiện đại.

2. Nhà quản lý và hoạch định chính sách: Luận văn cung cấp dữ liệu và phân tích về biến đổi không gian kiến trúc, hỗ trợ xây dựng chính sách phát triển nông thôn bền vững, bảo tồn văn hóa và nâng cao chất lượng sống.

3. Các nhà nghiên cứu và sinh viên ngành kiến trúc, quy hoạch: Tài liệu tham khảo quý giá về tổ chức không gian kiến trúc nông thôn trong bối cảnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa, giúp mở rộng kiến thức và nghiên cứu chuyên sâu.

4. Người dân và cộng đồng nông thôn vùng đồng bằng Bắc Bộ: Hiểu rõ hơn về xu hướng phát triển nhà ở, các giải pháp tổ chức không gian phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế và văn hóa, từ đó có thể áp dụng hiệu quả trong thực tế.

Câu hỏi thường gặp

1. Quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa ảnh hưởng thế nào đến không gian kiến trúc nhà ở nông thôn?
   Quá trình này làm thay đổi diện tích, cấu trúc, vật liệu và chức năng nhà ở, chuyển từ nhà truyền thống sang nhà đa chức năng, hiện đại hơn. Ví dụ, nhiều hộ gia đình tích hợp không gian sản xuất, kinh doanh trong nhà.

2. Vật liệu xây dựng truyền thống và hiện đại được sử dụng như thế nào trong nhà ở nông thôn mới?
   Vật liệu truyền thống như gỗ, tre, đất sét vẫn được sử dụng nhưng tỷ lệ giảm còn khoảng 30%, trong khi vật liệu hiện đại như bê tông, gạch nung chiếm khoảng 70%, giúp tăng độ bền và tiện nghi.

3. Làm thế nào để bảo tồn giá trị văn hóa kiến trúc truyền thống trong phát triển nhà ở mới?
   Cần kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, giữ gìn các yếu tố kiến trúc đặc trưng và tổ chức không gian phù hợp với phong tục tập quán.

4. Các giải pháp quy hoạch nhà ở nông thôn mới cần chú ý điều gì?
   Quy hoạch phải đảm bảo phân bổ hợp lý đất ở, đất sản xuất, không gian công cộng, bảo tồn cảnh quan làng xã, đồng thời phù hợp với điều kiện tự nhiên và phát triển kinh tế xã hội.

5. Ai là chủ thể chính trong việc thực hiện các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới?
   Chính quyền địa phương, kiến trúc sư, người dân và các doanh nghiệp vật liệu xây dựng đều đóng vai trò quan trọng trong việc quy hoạch, thiết kế và xây dựng nhà ở phù hợp.

Kết luận

• Nhà ở nông thôn vùng đồng bằng Bắc Bộ mang đậm giá trị văn hóa truyền thống, thích nghi với điều kiện tự nhiên và phong tục tập quán.
• Quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa đã tạo ra nhiều biến đổi về diện tích, cấu trúc, vật liệu và chức năng nhà ở, đồng thời đặt ra nhiều thách thức về bảo tồn cảnh quan và văn hóa.
• Việc tổ chức không gian kiến trúc nhà ở mới cần kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, phù hợp với mô hình kinh tế - xã hội mới và điều kiện tự nhiên đặc thù.
• Các giải pháp quy hoạch, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và nâng cao nhận thức cộng đồng là yếu tố then chốt để phát triển bền vững.
• Nghiên cứu đề xuất các bước tiếp theo trong quy hoạch chi tiết, áp dụng vật liệu mới và xây dựng hệ thống quản lý nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân nông thôn.

Hành động ngay hôm nay để bảo tồn giá trị truyền thống và phát triển nhà ở nông thôn bền vững tại vùng đồng bằng Bắc Bộ!

Trích đoạn nội dung tài liệu

Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ kiến trúc: Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ trong quá trình Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa. 1 Môc lôc ®Ò tµi: “ nghiªn cøu tæ chøc kh«ng gian kiÕn tróc nhµ ë n«ng th«n míi vïng ®ång b»ng b¾c bé trong qu¸ tr×nh c«ng nghiÖp hãa- hiÖn ®¹i hãa”. Danh môc c¸c b¶ng biÓu.5 Danh môc c¸c h×nh vÏ. PHÇN Më §ÇU.

Môc ®Ých nghiªn cøu. Néi dung nghiªn cøu. §èi t-îng nghiªn cøu. Ph¹m vi nghiªn cøu.

Ph-¬ng ph¸p nghiªn cøu. CÊu tróc cña luËn v¨n. phÇn néi dung .13 Ch-¬ng1: Tæng quan vÒ t×nh h×nh x©y dùng nhµ ë n«ng th«n vïng ®ång b»ng b¾c bé.1 Mét sè kh¸i niÖm.1 Kh¸i niÖm vÒ nhµ ë n«ng th«n míi.2 Kh¸i niÖm vÒ qu¸ tr×nh biÕn ®æi kh«ng gian nhµ ë n«ng th«n.3 Kh¸i niÖm vÒ C«ng nghiÖp hãa - hiÖn ®¹i hãa n«ng th«n.2 Nhµ ë n«ng th«n vïng ®ång b»ng B¾c Bé. Nguyễn Đình Thi HVTH: Nguyễn Anh Tuyền lớpKT08/2009 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ kiến trúc: Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ trong quá trình Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa.1 T×nh h×nh x©y dùng nhµ ë n«ng th«n vïng ®ång b»ng B¾c Bé.2 NhËn xÐt, ®¸nh gi¸.3 Tæng quan vÒ mét sè nghiªn cøu tr-íc ®©y vÒ nhµ ë n«ng th«n míi vïng ®ång b»ng B¾c Bé trong qu¸ tr×nh C«ng nghiÖp hãa – HiÖn ®¹i hãa.4 KÕt luËn ch-¬ng 1.31 Ch-¬ng 2: c¬ së khoa häc cña viÖc nghiªn cøu tæ chøc kh«ng kiÕn tróc nhµ ë n«ng th«n míi vïng ®ång b»ng b¾c bé trong qu¸ tr×nh c«ng nghiÖp hãa - hiÖn ®¹i hãa.1 C¬ së vÒ ®iÒu kiÖn tù nhiªn - khÝ hËu.2 C¬ së vÒ kinh tÕ - x· héi.1 VÒ ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi.2 VÒ cÊu tróc vµ ®Æc ®iÓm ph¸t triÓn gia ®×nh.3 VÒ nguyÖn väng, nhu cÇu vÒ x©y dùng nhµ ë.3 C¬ së vÒ v¨n hãa truyÒn thèng.1 §Æc ®iÓm hßa ®ång víi thiªn nhiªn.2 Lèi sèng céng ®ång lµng, x·.3 LÔ nghi, tÝn ng-ìng vµ phong tôc.4 C¬ së vÒ kinh nghiÖm tæ chøc kh«ng gian kiÕn tróc truyÒn thèng.1 Kinh nghiÖm tæ chøc x©y dùng lµng x· truyÒn thèng.2 Kinh nghiÖm tæ chøc khu«n viªn ë.3 Kinh nghiÖm x©y dùng nhµ ë.5 Nh÷ng ¶nh h-ëng cña qu¸ tr×nh C«ng nghiÖp hãa- HiÖn ®¹i hãa.6 C¬ së vÒ thÈm mü kiÕn tróc nhµ ë n«ng th«n.7 C¬ së vÒ kü thuËt, x©y dùng vµ vËt liÖu.8 C¬ së vÒ chÝnh s¸ch, ph¸p lý.

Nguyễn Đình Thi HVTH: Nguyễn Anh Tuyền lớpKT08/2009 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ kiến trúc: Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ trong quá trình Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa. 3 Ch-¬ng 3: tæ chøc kh«ng gian kiÕn tróc nhµ ë n«ng th«n míi vïng ®ång b»ng B¾c Bé trong qu¸ tr×nh C«ng nghiÖp hãa - HiÖn ®¹i hãa.1 Mét sè nguyªn t¾c vµ yªu cÇu chung.1 Yªu cÇu vÒ quy ho¹ch, x©y dùng ®iÓm d©n c- n«ng th«n míi vµ mèi quan hÖ gi÷a ®iÓm d©n c- míi vµ lµng truyÒn thèng.2 Yªu cÇu vÒ lùa chän diÖn tÝch khu«n viªn ®Êt x©y dùng nhµ ë n«ng th«n.3 Yªu cÇu vÒ tæ chøc kh«ng gian vµ chøc n¨ng cña nhµ ë n«ng th«n.4 Yªu cÇu vÒ thiÕt kÕ néi thÊt, ngo¹i thÊt.2 Tæ chøc kh«ng gian kiÕn tróc nhµ ë n«ng th«n míi vïng ®ång b»ng B¾c bé.1 Kh«ng gian kiÕn tróc nhµ thuÇn n«ng.2 Kh«ng gian kiÕn tróc nhµ ë kÕt hîp víi s¶n xuÊt tiÓu thñ c«ng nghiÖp.3 Kh«ng gian kiÕn tróc nhµ ë kÕt hîp víi dÞch vô th-¬ng m¹i.4 Kh«ng gian kiÕn tróc nhµ ë kÕt hîp víi lµm kinh tÕ v-ên, trang tr¹i.5 Kh«ng gian kiÕn tróc nhµ v-ên dµnh cho d©n c- ®« thÞ.3 §Ò xuÊt gi¶i ph¸p thi c«ng x©y dùng, sö dông vËt liÖu.4 §Ò xuÊt c¸c chÝnh s¸ch qu¶n lý.5 VÝ dô vÒ tæ chøc kh«ng gian kiÕn tróc nhµ ë n«ng th«n míi vïng §ång b»ng B¾c Bé t¹i x· Xu©n Kiªn, huyÖn Xu©n Tr-êng, tØnh Nam §Þnh.1 HiÖn tr¹ng kiÕn tróc n«ng th«n x· Xu©n Kiªn, huyÖn Xu©n Tr-êng, tØnh Nam §Þnh.2 §Ò xuÊt gi¶i ph¸p quy ho¹ch vµ tæ chøc kh«ng gian kiÕn tróc n«ng th«n x· Xu©n Kiªn, huyÖn Xu©n Tr-êng, tØnh Nam §Þnh. Nguyễn Đình Thi HVTH: Nguyễn Anh Tuyền lớpKT08/2009 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ kiến trúc: Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ trong quá trình Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa. KÕT LUËN Vµ KIÕN NGHÞ.

Nguyễn Đình Thi HVTH: Nguyễn Anh Tuyền lớpKT08/2009 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ kiến trúc: Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ trong quá trình Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa. 5 Danh môc c¸c b¶ng biÓu stt Néi dung b¶ng trang 1 B¶ng 1.1: B¶ng tæng hîp kh«ng gian kiÕn tróc nhµ ë n«ng th«n vïng 17 ®ång b»ng B¾c bé tr-íc n¨m 1954.2: B¶ng tæng hîp kh«ng gian kiÕn tróc nhµ ë n«ng th«n vïng 20 ®ång b»ng B¾c bé tõ n¨m 1954 ®Õn n¨m 1986.3: Sù thay ®æi trong tæng thÓ kh«ng gian kiÕn tróc lµng, x· 22 d-íi t¸c ®éng cña qu¸ tr×nh C«ng nghiÖp hãa - hiÖn ®¹i hãa 4 B¶ng 1.4: Sù thay ®æi trong khu«n viªn ë d-íi t¸c ®éng cña qu¸ tr×nh 25 C«ng nghiÖp hãa - hiÖn ®¹i hãa.5: Sù thay ®æi trong kh«ng gian, kiÕn tróc nhµ ë d-íi t¸c ®éng 27 cña qu¸ tr×nh C«ng nghiÖp hãa - hiÖn ®¹i hãa.6: B¶ng tæng hîp kh«ng gian kiÕn tróc nhµ ë n«ng th«n vïng 28 ®ång b»ng B¾c bé tõ n¨m 1986 ®Õn nay.1: Sè giê n¾ng c¸c th¸ng n¨m 2010 t¹i tr¹m quan tr¾c ë Hµ 33 Néi vµ Nam §Þnh 8 B¶ng 2.2: L-îng m-a c¸c th¸ng n¨m 2010 t¹i tr¹m quan tr¾c ë Hµ 33 Néi vµ Nam §Þnh 9 B¶ng 2.3: §é Èm kh«ng khÝ trung b×nh c¸c th¸ng n¨m 2010 t¹i tr¹m 34 quan tr¾c ë Hµ Néi vµ Nam §Þnh 10 B¶ng 2.4: NhiÖt ®é kh«ng khÝ trung b×nh c¸c th¸ng n¨m 2010 t¹i tr¹m 34 quan tr¾c ë Hµ Néi vµ Nam §Þnh 11 B¶ng 2.5: Thu nhËp b×nh qu©n ®Çu ng-êi mét th¸ng vïng ®ång b»ng 35 B¾c bé theo gi¸ thùc tÕ.1: C¸c chØ tiªu trong khu ®Êt x©y dùng ®iÓm d©n c- n«ng 48 th«n.2: C¸c chØ tiªu sö dông ®Êt x©y dùng ®iÓm d©n c- n«ng th«n.3 : DiÖn tÝch ®Êt x©y dùng tr¹i ch¨n nu«i lîn.4: DiÖn tÝch ®Êt x©y dung tr¹i ch¨n nu«i gµ. Nguyễn Đình Thi HVTH: Nguyễn Anh Tuyền lớpKT08/2009 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ kiến trúc: Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ trong quá trình Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa.5: DiÖn tÝch ®Êt x©y dùng tr¹i ch¨n nu«i vÞt, ngan, ngçng.6: D©n sè vµ lao ®éng trªn toµn x·.7: D©n sè tõng ®iÓm d©n c- n«ng th«n.8: HiÖn tr¹ng sö dông ®Êt ®ai trªn toµn x·.9: H¹ tÇng x· héi trong x·.10: Dù b¸o d©n sè theo tû lÖ t¨ng d©n sè tù nhiªn giai ®o¹n tõ 90 2007 ®Õn 2030.11: C¬ cÊu c¸c lo¹i ®Êt cho c¸c m« h×nh nhµ ë míi.12: C¬ cÊu sö dông ®Êt trªn toµn x· sau khi quy ho¹ch. 91 Danh môc c¸c h×nh vÏ stt Néi dung b¶ng Trang 1 H×nh 0.1: S¬ ®å cÊu tróc luËn v¨n.1: H×nh ¶nh vÒ nhµ ë n«ng th«n vïng ®ång b»ng B¾c bé 18 tr-íc n¨m 1954.2: H×nh ¶nh vÒ nhµ ë n«ng th«n vïng ®ång b»ng B¾c bé 21 tõ n¨m 1954 ®Õn n¨m 1986.3: CÊu tróc m« h×nh lµng x· truyÒn thèng ch-a cã sù t¸c 24 ®éng cña qu¸ tr×nh C«ng nghiªp hãa - HiÖn ®¹i hãa.4: CÊu tróc m« h×nh lµng x· biÕn ®æi do sù t¸c ®éng cña 24 qu¸ tr×nh C«ng nghiªp hãa - HiÖn ®¹i hãa.5: Sù thay ®æi khu«n viªn ë do t¸c ®éng cña qu¸ tr×nh 26 C«ng nghiÖp hãa- HiÖn ®aÞ hãa.6: H×nh ¶nh vÒ nhµ ë n«ng th«n vïng ®ång b»ng B¾c bé 29 tõ n¨m 1986 ®Õn nay.

Nguyễn Đình Thi HVTH: Nguyễn Anh Tuyền lớpKT08/2009 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ kiến trúc: Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ trong quá trình Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa.1: S¬ ®å t¸c ®éng cña sù ph¸t triÓn kinh tÕ ®èi víi nhµ ë 35 n«ng th«n.2: S¬ ®å t¸c ®éng cña v¨n hãa truyÒn thèng ®Õn kh«ng gian 39 nhµ ë.3: HÖ c©n b»ng sinh th¸i trong khu«n viªn nhµ ë.4: S¬ ®å sù t¸c ®éng do thay ®æi ph-¬ng thøc s¶n xuÊt ®èi 43 víi nhµ ë n«ng th«n.5: S¬ ®å c¸c yÕu tè thÈm mü trong kiÕn tróc nhµ ë n«ng 44 th«n.6: S¬ ®å ¶nh h-ëng cña vËt liÖu x©y dùng ®èi víi nhµ ë 46 n«ng th«n.1: S¬ ®å m« h×nh tuyÕn ®iÓm 49 15 H×nh 3.2: S¬ ®å m« h×nh tuyÕn ®iÓm 49 16 H×nh 3.3: S¬ ®å m« h×nh tuyÕn ®iÓm 50 17 H×nh 3.4: S¬ ®å m« h×nh tuyÕn ®iÓm 50 18 H×nh 3.5: S¬ ®å mèi quan hÖ gi÷a ®iÓm d©n c- míi vµ lµng truyÒn 51 thèng.6: S¬ ®å mèi quan hÖ gi÷a c¸c thµnh phÇn chøc n¨ng chÝnh 53 trong nhµ ë n«ng th«n.7: S¬ ®å mèi quan hÖ gi÷a c¸c thµnh phÇn chøc n¨ng phô 56 trong nhµ ë n«ng th«n.8: S¬ ®å mèi quan gi÷a c¸c thµnh phÇn s©n v-ên trong nhµ 58 ë n«ng th«n.9: C¸c gi¶i ph¸p bè trÝ tæng mÆt b»ng nhµ ë thuÇn n«ng.10: C¸c gi¶i ph¸p quy ho¹ch tæng mÆt b»ng nhµ ë n«ng 66 trang.11: S¬ ®å mÆt c¾t nhµ ë thuÇn n«ng kiÓu n«ng trang.12: Phèi c¶nh ®Ò xuÊt nhµ ë thuÇn n«ng kiÓu n«ng trang. Nguyễn Đình Thi HVTH: Nguyễn Anh Tuyền lớpKT08/2009 Luận văn tốt nghiệp thạc sỹ kiến trúc: Nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc nhà ở nông thôn mới vùng đồng bằng Bắc Bộ trong quá trình Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa.13: Mét sè gi¶i ph¸p bè trÝ tæng mÆt b»ng nhµ ë ë kÕt hîp 76 víi s¶n xuÊt tiÓu thñ c«ng nghiÖp.14: S¬ ®å mÆt c¾t nhµ ë kÕt hîp tiÓu thñ c«ng.15: Phèi c¶nh ®Ò xuÊt nhµ ë kÕt hîp tiÓu thñ c«ng.16: C¸c gi¶i ph¸p quy ho¹ch tæng mÆt b»ng tróc nhµ ë kÕt 73 hîp víi dÞch vô th-¬ng m¹i.17: S¬ ®å mÆt c¾t nhµ ë kÕt hîp dÞch vô th-¬ng m¹i.18: Phèi c¶nh ®Ò xuÊt nhµ ë kÕt hîp dÞch vô th-¬ng m¹i.19: Phèi c¶nh ®Ò xuÊt nhµ v-ên ®¬n lËp.20: Phèi c¶nh ®Ò xuÊt nhµ v-ên song lËp - Ph-¬ng ¸n 1.21: Phèi c¶nh ®Ò xuÊt nhµ v-ên song lËp - Ph-¬ng ¸n 2.22: H×nh ¶nh vÒ hiÖn tr¹ng nhµ ë t¹i x· Xu©n Kiªn, huyÖn 89 Xu©n Tr-êng, tØnh Nam §Þnh.23: §Ò xuÊt gi¶i ph¸p quy ho¹ch kiÕn tróc n«ng th«n x· 93 Xu©n Kiªn, huyÖn Xu©n Tr-êng, tØnh Nam §Þnh - S¬ ®å vÞ trÝ, mÆt b»ng hiÖn tr¹ng.24: §Ò xuÊt gi¶i ph¸p quy ho¹ch kiÕn tróc n«ng th«n x· 94 Xu©n Kiªn, huyÖn Xu©n Tr-êng, tØnh Nam §Þnh - MÆt b»ng c¬ cÊu hiÖn tr¹ng sö dông ®Êt.25: §Ò xuÊt gi¶i ph¸p quy ho¹ch kiÕn tróc n«ng th«n x· 95 Xu©n Kiªn, huyÖn Xu©n Tr-êng, tØnh Nam §Þnh - MÆt b»ng quy ho¹ch.