Nghiên cứu tác động dự án khu nhà ở Đồng Bẩm đến đời sống dân cư Thái Nguyên

LỜI CẢM ƠN

DANH MỤC CÁC BẢNG

DANH MỤC CÁC HÌNH

1. PHẦN 1: MỞ ĐẦU

1.1. Tính cấp thiết của đề tài

1.2. Mục tiêu của đề tài

1.2.1. Mục tiêu tổng quát

1.2.2. Mục tiêu cụ thể

1.3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài

1.3.1. Ý nghĩa khoa học

1.3.2. Ý nghĩa thực tiễn

2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU

2.1. Cơ sở khoa học của vấn đề nghiên cứu

2.2. Cơ sở lý luận của đề tài

2.2.1. Thu hồi đất

2.2.2. Bồi thường

2.2.3. Hỗ trợ

2.2.4. Tái định cư

2.3. Đặc điểm của công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng

2.4. Một số quy định về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng

2.5. Chính sách bồi thường, giải phóng mặt trên thế giới và ở Việt Nam

2.5.1. Chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng của thế giới

2.5.1.1. Chính sách bồi thường đất đai ở Thái Lan

2.5.1.2. Chính sách bồi thường đất đai ở Hàn Quốc

2.5.1.3. Chính sách bồi thường đất đai ở Trung Quốc

2.5.2. Công tác giải phóng mặt bằng tại Việt Nam

2.5.2.1. Trước khi có Luật Đất đai năm 1993

2.5.2.2. Thời kỳ từ năm 1993 đến năm 2013

3. PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

3.1.1. Đối tượng nghiên cứu

3.1.2. Phạm vi nghiên cứu

3.2. Địa điểm, thời gian nghiên cứu

3.2.1. Địa điểm nghiên cứu

3.2.2. Thời gian nghiên cứu

3.3. Nội dung nghiên cứu

3.4. Khái quát về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của phường Đồng Bẩm

3.5. Tình hình quản lý và sử dụng đất của phường Đồng Bẩm

3.6. Khái quát công tác bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn phường Đồng Bẩm

3.7. Tổng hợp kết quả bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án xây dựng Khu nhà ở Đồng Bẩm

3.8. Ảnh hưởng của việc thực hiện chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng đến đời sống và việc làm của các hộ dân bị thu hồi đất tại dự án

3.9. Đề xuất một số giải pháp

3.10. Phương pháp nghiên cứu

3.10.1. Phương pháp thông tin số liệu thứ cấp

3.10.2. Điều tra số liệu sơ cấp

3.10.3. Phương pháp thống kê, phân tích, tổng hợp số liệu

4. PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

4.1. Khái quát về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội

4.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi trường

4.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội

4.1.3. Tình hình xã hội

4.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất của phường Đồng Bẩm

4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất và biến động đất đai của phường năm 2015

4.2.2. Công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn phường Đồng Bẩm

4.3. Khái quát công tác bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn phường Đồng Bẩm

4.3.1. Tình hình chung

4.3.2. Quy trình thực hiện GPMB, hỗ trợ tái định cư

4.3.3. Những vấn đề tồn tại, vướng mắc

4.4. Tổng hợp kết quả bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án xây dựng Khu nhà ở Đồng Bẩm

4.4.1. Khái quát về Khu nhà ở Đồng Bẩm

4.4.2. Chính sách bồi thường, hỗ trợ của dự án

4.4.3. Kết quả bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất tiến hành tại dự án

4.5. Ảnh hưởng của việc thực hiện chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng đến đời sống và việc làm của các hộ dân bị thu hồi đất tại dự án

4.5.1. Tình hình chung về bồi thường, hỗ trợ

4.5.2. Kết quả thu hồi đất, bồi thường và hỗ trợ tại dự án

4.5.3. Tác động đến một số chỉ tiêu cơ bản

4.5.4. Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng và giải quyết việc làm tại dự án

4.6. Đề xuất một số giải pháp

4.6.1. Nhóm giải pháp về chính sách

4.6.2. Giải pháp tổ chức và quản lý

5. PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Tác động dự án

Dự án xây dựng khu nhà ở Đồng Bẩm đã tạo ra nhiều thay đổi đáng kể trong đời sống dân cư tại Thái Nguyên. Các tác động dự án bao gồm cả tích cực và tiêu cực, từ việc cải thiện hạ tầng đến những thách thức trong việc tái định cư và ổn định cuộc sống. Dự án này không chỉ là một bước tiến trong phát triển đô thị mà còn là một thử thách lớn đối với cộng đồng địa phương.

1.1. Tác động kinh tế

Dự án đã thúc đẩy kinh tế địa phương thông qua việc tạo ra việc làm mới và thu hút đầu tư. Tuy nhiên, việc thu hồi đất đã ảnh hưởng đến nguồn thu nhập chính của nhiều hộ dân, đặc biệt là những người phụ thuộc vào nông nghiệp. Các chính sách bồi thường và hỗ trợ đã được triển khai, nhưng hiệu quả vẫn còn hạn chế.

1.2. Tác động xã hội

Dự án đã làm thay đổi cấu trúc cộng đồng tại Đồng Bẩm. Việc di dời và tái định cư đã gây ra nhiều khó khăn trong việc ổn định cuộc sống, đặc biệt là đối với người già và trẻ em. Các dịch vụ công cộng như giáo dục và y tế đã được cải thiện, nhưng vẫn còn nhiều bất cập trong việc đáp ứng nhu cầu của người dân.

II. Phát triển đô thị

Dự án khu nhà ở Đồng Bẩm là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của Thái Nguyên. Việc quy hoạch và xây dựng khu dân cư mới đã góp phần mở rộng không gian đô thị và cải thiện môi trường sống. Tuy nhiên, quá trình này cũng đặt ra nhiều thách thức trong việc cân bằng giữa phát triển và bảo tồn.

2.1. Quy hoạch đô thị

Công tác quy hoạch đô thị đã được thực hiện bài bản, với sự chú trọng vào việc phát triển hạ tầng và dịch vụ công cộng. Tuy nhiên, việc thiếu sự tham gia của người dân trong quá trình quy hoạch đã dẫn đến nhiều bất cập trong việc triển khai dự án.

2.2. Môi trường sống

Dự án đã cải thiện đáng kể môi trường sống tại Đồng Bẩm, với việc xây dựng các khu vực công viên và không gian xanh. Tuy nhiên, việc gia tăng mật độ dân cư cũng đặt ra nhiều thách thức trong việc quản lý chất thải và bảo vệ môi trường.

III. Chất lượng cuộc sống

Dự án khu nhà ở Đồng Bẩm đã có những tác động đáng kể đến chất lượng cuộc sống của người dân. Mặc dù các điều kiện sống đã được cải thiện, nhưng vẫn còn nhiều vấn đề cần được giải quyết để đảm bảo sự hài lòng của người dân.

3.1. Cải thiện điều kiện sống

Việc xây dựng các căn hộ mới và cải thiện hạ tầng đã nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Các dịch vụ công cộng như điện, nước, và giao thông đã được nâng cấp, mang lại sự tiện nghi hơn cho cư dân.

3.2. Thách thức trong ổn định cuộc sống

Mặc dù có nhiều cải thiện, nhiều hộ dân vẫn gặp khó khăn trong việc ổn định cuộc sống sau khi bị thu hồi đất. Các chính sách bồi thường và hỗ trợ chưa đủ để đáp ứng nhu cầu của người dân, đặc biệt là trong việc tìm kiếm việc làm mới.

Nghiên cứu tác động của dự án khu nhà ở Đồng Bẩm đến đời sống người dân phường Đồng Bẩm, Thái Nguyên