Nghiên Cứu Các Rào Cản Dự Án Xây Dựng Tích Hợp Module (MiC) Tại Việt Nam

• Tác giả: Võ Trọng Nghĩa
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Thanh Việt
• Trường học: Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Quản lý xây dựng
• Đề tài: Nghiên Cứu Rào Cản Dự Án Xây Dựng Tích Hợp Module (MiC) Tại Việt Nam
• Loại tài liệu: Luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2023
• Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh

• LỜI CẢM ƠN
• TÓM TẮT
• ABSTRACT
• LỜI CAM ĐOAN
• 1. MỞ ĐẦU
• 1.1. Các mục tiêu nghiên cứu
• 1.2. Phạm vi nghiên cứu
• 1.3. Đóng góp của nghiên cứu
• 1.3.1. Đóng góp về mặt thực tiễn
• 1.3.2. Đóng góp về mặt học thuật
• 1.4. Khái niệm rào cản MiC
• 1.4.1. Khái niệm MiC
• 1.4.2. Quá trình phát triển và lợi ích ứng dụng MiC
• 1.4.2.1. Trên thế giới
• 1.4.3. Tổng quan nghiên cứu rào cản MiC
• 1.4.4. Các rào cản tiềm năng cản trở dự án MiC tại Việt Nam
• 2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 2.1. Quy trình nghiên cứu
• 2.2. Thiết kế bảng khảo sát
• 2.3. Phương pháp chọn mẫu
• 2.4. Phương cách thu thập dữ liệu
• 2.5. Phương cách duyệt bảng khảo sát
• 2.6. Xử lý số liệu
• 2.7. Phân tích số liệu
• 2.7.1. Đồ thị, giá trị trung bình, độ lệch chuẩn
• 2.7.2. Kiểm định Independent sample T-Test
• 2.7.3. Phân tích độ tin cậy – hệ số Cronbach’s alpha
• 2.7.4. Phân tích nhân tố khám phá EFA
• 2.7.5. Phân tích nhân tố khẳng định CFA
• 2.8. Mô hình cấu trúc tuyến tính SEM (Structural Equation Model)
• 3. CÁC RÀO CẢN DỰ ÁN XÂY DỰNG TÍCH HỢP MODULE (MiC) Ở VIỆT NAM
• 3.1. Thống kê mô tả
• 3.2. Xếp hạng các rào cản theo giá trị trung bình
• 3.3. Kiểm định Independent Sample T-Test
• 3.4. Kiểm tra độ tin cậy của thang đo các rào cản
• 3.5. Phân tích nhân tố khám phá EFA
• 3.5.1. Phân tích nhân tố khám phá EFA xác định các rào cản
• 3.5.2. Thực hiện ma trận xoay kết quả EFA
• 3.5.3. Kiểm tra tính nhất quán nội tại của các nhóm nhân tố (Cronbach’s alpha)
• 4. XÁC ĐỊNH MỐI TƯƠNG QUAN CÁC NHÓM CÁC RÀO CẢN CHÍNH CẢN TRỞ ỨNG DỤNG MiC CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG Ở VIỆT NAM
• 4.1. Phân tích nhân tố khẳng định CFA
• 4.1.1. Mô hình phân tích nhân tố khẳng định
• 4.1.2. Đánh giá sự hội tụ và phân biệt cấu trúc biến
• 4.1.3. Mô hình phân tích nhân tố khẳng định mới sau khi loại biến
• 4.1.4. Đánh giá sự hội tụ và phân biệt cấu trúc biến sau khi loại biến
• 4.1.5. Đánh giá mối quan hệ nhân tố sau khi kiểm định mô hình
• 4.2. Xây dựng mô hình SEM mối quan hệ giữa các biến tiềm ẩn
• 4.2.1. Xây dựng mô hình SEM
• 4.2.2. Kiểm định Bootstrap (Schumacker & Lomax 1996)
• 4.2.3. Phân tích cấu trúc SEM đa nhóm
• 4.2.4. Đánh giá kết quả
• 5. KẾT LUẬN KIẾN NGHỊ
• 5.1. Hướng nghiên cứu tiếp theo
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Tổng Quan Về MiC Việt Nam Giải Pháp Xây Dựng Hiện Đại

MiC (Modular Integrated Construction), hay xây dựng tích hợp module, nổi lên như một giải pháp đầy hứa hẹn cho ngành xây dựng Việt Nam. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, đặc biệt là nhà ở module giá rẻ, MiC mang đến tiềm năng hiệu quả xây dựng vượt trội. Phương pháp này không chỉ giúp rút ngắn thời gian xây dựng mà còn kiểm soát chất lượng xây dựng tốt hơn so với các phương pháp truyền thống. Tuy nhiên, để ứng dụng MiC thành công tại Việt Nam, cần phải hiểu rõ những rào cản MiC đang tồn tại và có những giải pháp phù hợp. Nghiên cứu này tập trung vào việc phân tích các thách thức MiC tại Việt Nam, từ đó đề xuất các chính sách hỗ trợ MiC hiệu quả. Theo kế hoạch phát triển nhà ở Việt Nam giai đoạn 2021-2030, nhu cầu về nhà ở tiếp tục tăng, đặc biệt là khu vực đô thị, nơi dân số dự báo tăng tỉ lệ lên 45% vào năm 2030.

1.1. Xây Dựng Module Định Nghĩa Và Ưu Điểm Vượt Trội

Xây dựng module, hay xây dựng lắp ghép, là phương pháp xây dựng trong đó các module riêng lẻ được sản xuất tại nhà máy, sau đó vận chuyển đến công trường để lắp ráp. Ưu điểm MiC bao gồm giảm thiểu thời gian thi công, giảm thiểu chất thải xây dựng, kiểm soát chất lượng tốt hơn, và tăng cường an toàn lao động. So với xây dựng truyền thống, MiC còn cho phép linh hoạt hơn trong thiết kế và khả năng tái sử dụng các module. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh xây dựng bền vững ngày càng được chú trọng. Nghiên cứu sẽ đánh giá chi tiết lợi ích MiC về mặt kinh tế, xã hội và môi trường tại Việt Nam.

1.2. Xu Hướng MiC Việt Nam Tiềm Năng Phát Triển Và Ứng Dụng

Mặc dù còn khá mới mẻ tại Việt Nam, thị trường MiC Việt Nam đang chứng kiến sự quan tâm ngày càng tăng từ các nhà đầu tư và các nhà phát triển bất động sản. Một số dự án MiC tiêu biểu tại Việt Nam đã bắt đầu được triển khai, chủ yếu trong lĩnh vực nhà ở xã hội và các công trình công nghiệp. Ứng dụng MiC không chỉ giới hạn trong xây dựng nhà ở mà còn mở rộng sang các lĩnh vực khác như bệnh viện, trường học và văn phòng. Sự phát triển của công nghệ MiC hứa hẹn sẽ mang lại những đột phá lớn cho ngành xây dựng Việt Nam trong tương lai.

II. Phân Tích Các Rào Cản MiC Thách Thức Khi Triển Khai Dự Án

Việc triển khai dự án MiC tại Việt Nam đối mặt với nhiều rào cản MiC khác nhau, từ những hạn chế về pháp lý MiC, tiêu chuẩn MiC, đến những thách thức về chuỗi cung ứng MiC, công nghệ MiC, và chi phí MiC. Nghiên cứu này sẽ tập trung vào việc xác định và phân tích chi tiết các yếu tố cản trở dự án MiC tại Việt Nam, bao gồm cả những rào cản mang tính kỹ thuật, kinh tế, xã hội và quản lý. Việc hiểu rõ các thách thức MiC này là bước quan trọng để đề xuất các giải pháp tháo gỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của xây dựng tiền chế tại Việt Nam. Cụ thể, theo luận văn, tác giả đã tổng hợp 31 rào cản được trích từ tài liệu nghiên cứu và từ ý kiến chuyên gia.

2.1. Pháp Lý MiC Thiếu Hụt Và Bất Cập Trong Quy Định Hiện Hành

Một trong những rào cản MiC lớn nhất tại Việt Nam là sự thiếu hụt và bất cập trong hệ thống pháp lý MiC và tiêu chuẩn MiC. Hiện tại, chưa có các quy định cụ thể về thiết kế, sản xuất, vận chuyển và lắp ráp các module, gây khó khăn cho việc thẩm định và cấp phép xây dựng. Ngoài ra, sự thiếu đồng bộ giữa các tiêu chuẩn MiC của Việt Nam và quốc tế cũng là một vấn đề cần được giải quyết. Việc xây dựng một khung pháp lý MiC hoàn chỉnh và phù hợp với thực tiễn là yếu tố then chốt để thúc đẩy sự phát triển của xây dựng module tại Việt Nam.

2.2. Chuỗi Cung Ứng MiC Khó Khăn Trong Tìm Kiếm Nguồn Cung Ứng Uy Tín

Chuỗi cung ứng MiC tại Việt Nam còn non trẻ và chưa phát triển đồng bộ. Việc tìm kiếm các nhà cung cấp module uy tín, đảm bảo chất lượng và đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật là một thách thức lớn. Bên cạnh đó, chi phí vận chuyển module từ nhà máy đến công trường cũng có thể là một yếu tố làm tăng chi phí MiC. Nghiên cứu này sẽ đánh giá thực trạng chuỗi cung ứng MiC tại Việt Nam và đề xuất các giải pháp để cải thiện hiệu quả và giảm chi phí.

2.3. Chi Phí MiC So Sánh Với Xây Dựng Truyền Thống Và Giải Pháp Giảm Thiểu

Một rào cản MiC đáng kể khác là chi phí MiC ban đầu thường cao hơn so với xây dựng truyền thống. Điều này có thể là do chi phí đầu tư vào nhà máy sản xuất module, chi phí thiết kế và chi phí vận chuyển. Tuy nhiên, cần xem xét chi phí MiC trong dài hạn, bao gồm cả các yếu tố như giảm thiểu thời gian thi công, giảm thiểu chất thải xây dựng và tiết kiệm năng lượng. Nghiên cứu sẽ phân tích chi tiết chi phí MiC và đề xuất các giải pháp để giảm thiểu chi phí, giúp MiC Việt Nam trở nên cạnh tranh hơn.

III. Giải Pháp Vượt Qua Rào Cản MiC Chính Sách Và Công Nghệ Hỗ Trợ

Để vượt qua các rào cản MiC và thúc đẩy sự phát triển của xây dựng module tại Việt Nam, cần có những giải pháp đồng bộ từ phía chính phủ, doanh nghiệp và các tổ chức nghiên cứu. Nghiên cứu này sẽ đề xuất các chính sách hỗ trợ MiC hiệu quả, bao gồm các ưu đãi về thuế, tài chính, và đất đai. Bên cạnh đó, cần tăng cường đầu tư vào nghiên cứu và phát triển công nghệ MiC, cũng như đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho ngành xây dựng tiền chế. Theo kết quả nghiên cứu, thống kê có 5 rào cản có trị trung bình cao nhất gồm (1) “Thiếu niềm tin vào công nghệ MiC dẫn đến miễn cưỡng thay đổi”, (2) “Khách hàng và chuyên gia thiếu kinh nghiệm, kiến thức”, (3) “Chi phí vốn ban đầu cao so với phương pháp xây dựng truyền thống”, (4) “Thiếu khung tiêu chuẩn thành phần”, (5) “Mô hình thông tin công trình hạn chế”.

3.1. Chính Sách Hỗ Trợ MiC Ưu Đãi Thuế Tài Chính Và Đất Đai

Chính sách hỗ trợ MiC đóng vai trò quan trọng trong việc tạo động lực cho các doanh nghiệp đầu tư vào xây dựng module. Các chính sách này có thể bao gồm các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi, và ưu tiên giao đất cho các dự án sử dụng công nghệ MiC. Ngoài ra, cần có các chính sách khuyến khích sử dụng nhà ở module trong các dự án nhà ở xã hội và tái định cư.

3.2. Công Nghệ MiC Nghiên Cứu Phát Triển Vật Liệu Mới Và Quy Trình Tối Ưu

Việc đầu tư vào nghiên cứu và phát triển công nghệ MiC là yếu tố then chốt để nâng cao hiệu quả xây dựng và giảm chi phí MiC. Cần tập trung vào việc nghiên cứu các vật liệu MiC mới, nhẹ hơn, bền hơn và thân thiện với môi trường hơn. Đồng thời, cần tối ưu hóa quy trình MiC, từ khâu thiết kế đến sản xuất, vận chuyển và lắp ráp, để giảm thiểu thời gian thi công và đảm bảo chất lượng công trình. Sử dụng BIM (Building Information Modeling) là một yếu tố quan trọng để có thể quản lý và tối ưu hóa quy trình.

3.3. Đào Tạo Nguồn Nhân Lực Trang Bị Kiến Thức Kỹ Năng Về Công Nghệ MiC

Để ứng dụng MiC thành công, cần có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân được đào tạo bài bản về công nghệ MiC. Cần tăng cường các chương trình đào tạo chuyên sâu về thiết kế, sản xuất và lắp ráp module. Ngoài ra, cần có các chương trình đào tạo nâng cao nhận thức về lợi ích MiC cho các nhà quản lý dự án và các chủ đầu tư.

IV. Ứng Dụng MiC Thực Tế Dự Án MiC Tiêu Biểu Tại Việt Nam

Phân tích các dự án MiC tiêu biểu tại Việt Nam để đánh giá hiệu quả và rút ra bài học kinh nghiệm. Các dự án MiC này có thể là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, hoặc các công trình công cộng. Việc đánh giá các ứng dụng MiC thực tế sẽ giúp chúng ta hiểu rõ hơn về những ưu điểm và nhược điểm của công nghệ MiC tại Việt Nam, từ đó đề xuất các giải pháp cải tiến phù hợp. Qua khảo sát và phân tích dữ liệu bằng phương pháp phân tích nhân tố (EFA), nghiên cứu đã cho thấy 4 nhóm nhân tố cản trở áp dụng MiC ở Việt Nam là (1) “Chính sách thị trường”, (2) “Kiến thức và chuyên gia MiC”, (3) “Chuỗi cung ứng”, (4) “Đổi mới công nghệ”.

4.1. Dự Án Nhà Ở Module Giải Pháp Cho Nhu Cầu Nhà Ở Giá Rẻ

Nhà ở module là một trong những ứng dụng MiC tiềm năng nhất tại Việt Nam, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ ngày càng tăng. Các dự án nhà ở module có thể được xây dựng nhanh chóng, với chi phí MiC hợp lý, và đảm bảo chất lượng. Nghiên cứu sẽ phân tích các dự án nhà ở module tiêu biểu tại Việt Nam, đánh giá hiệu quả về mặt kinh tế, xã hội và môi trường.

4.2. Công Trình Module Ứng Dụng Trong Xây Dựng Trường Học Bệnh Viện

Công trình module không chỉ giới hạn trong xây dựng nhà ở mà còn có thể được ứng dụng trong xây dựng trường học, bệnh viện, văn phòng và các công trình công cộng khác. Ứng dụng MiC trong xây dựng các công trình này giúp rút ngắn thời gian thi công, giảm thiểu ảnh hưởng đến hoạt động của các cơ sở hiện có, và đảm bảo chất lượng công trình. Nghiên cứu sẽ phân tích các dự án công trình module tiêu biểu tại Việt Nam, đánh giá hiệu quả và tiềm năng phát triển.

V. Kết Luận Về MiC Việt Nam Triển Vọng Và Hướng Phát Triển Tương Lai

Nghiên cứu này đã phân tích chi tiết các rào cản MiC tại Việt Nam và đề xuất các giải pháp tháo gỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của xây dựng module. MiC Việt Nam có tiềm năng lớn để giải quyết các vấn đề về nhà ở, hạ tầng và phát triển bền vững. Với sự hỗ trợ từ chính phủ, sự đầu tư từ doanh nghiệp, và sự tham gia của các tổ chức nghiên cứu, MiC hứa hẹn sẽ trở thành một xu hướng chủ đạo trong ngành xây dựng Việt Nam trong tương lai. Sử dụng phương pháp phân tích nhân tố khẳng định (CFA) và phân tích mối tương quan bằng mô hình cấu trúc tuyến tính (SEM) cho thấy sự ảnh hưởng lẫn nhau của các nhóm nhân tố “Kiến thức và chuyên gia MiC” ảnh hưởng “Đổi mới công nghệ”, “Kiến thức và chuyên gia MiC” ảnh hưởng “Đổi mới công nghệ”, “Đổi mới công nghệ” ảnh hưởng “Chính sách thị trường”.

5.1. Tương Lai MiC Việt Nam Cơ Hội Và Thách Thức Mới

Xu hướng MiC Việt Nam đang mở ra những cơ hội lớn cho các doanh nghiệp xây dựng, các nhà cung cấp vật liệu, và các nhà đầu tư. Tuy nhiên, cũng có những thách thức mới cần phải đối mặt, như sự cạnh tranh từ các phương pháp xây dựng truyền thống, sự thay đổi trong quy trình quản lý dự án, và yêu cầu về kỹ năng mới cho lực lượng lao động. Việc chủ động nắm bắt cơ hội và vượt qua thách thức sẽ giúp MiC phát triển bền vững tại Việt Nam.

5.2. Đề Xuất Nghiên Cứu Tiếp Theo Các Lĩnh Vực Cần Khám Phá Sâu Hơn

Nghiên cứu này là một bước khởi đầu quan trọng trong việc khám phá tiềm năng của MiC Việt Nam. Tuy nhiên, còn nhiều lĩnh vực cần được nghiên cứu sâu hơn, như đánh giá tác động kinh tế - xã hội của MiC, phân tích chuỗi cung ứng MiC chi tiết, và nghiên cứu các mô hình kinh doanh MiC hiệu quả. Việc tiếp tục nghiên cứu và phát triển sẽ giúp MiC trở thành một giải pháp xây dựng phổ biến và bền vững tại Việt Nam.

Tổng quan nghiên cứu

Ngành xây dựng Việt Nam đang đối mặt với nhu cầu cấp thiết về nhà ở xã hội (NOXH), đặc biệt tại các đô thị với dự báo tăng dân số lên đến 45% vào năm 2030. Theo ước tính, cần xây dựng khoảng 70 triệu mét vuông nhà ở đô thị mỗi năm để đáp ứng nhu cầu này. Hiện tại, số lượng công nhân làm việc tại 370 khu công nghiệp là khoảng 7 triệu người, trong đó có khoảng 4,2 triệu người có nhu cầu về nhà ở tương ứng với tổng diện tích 34 triệu m2. Tuy nhiên, nguồn cung NOXH hiện chỉ đạt khoảng 7,8 triệu m2 với 155.800 căn, tạo ra khoảng cách lớn so với nhu cầu thực tế.

Dự án xây dựng tích hợp module (Modular Integrated Construction - MiC) được xem là giải pháp công nghệ tiên tiến, thân thiện môi trường, tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian thi công, đồng thời nâng cao chất lượng và an toàn lao động. Các quốc gia phát triển như Trung Quốc, Malaysia, Anh và Singapore đã áp dụng MiC thành công để giải quyết vấn đề thiếu hụt nhà ở. Tuy nhiên, tại Việt Nam, việc triển khai MiC vẫn còn nhiều rào cản, khiến các dự án như Vinhome Ocean Park hay ID Junction chỉ dừng lại ở giai đoạn thử nghiệm và quay lại phương pháp truyền thống.

Mục tiêu nghiên cứu là nhận diện và đánh giá các rào cản cản trở dự án MiC tại Việt Nam, từ đó đề xuất giải pháp vượt qua nhằm thúc đẩy ứng dụng công nghệ này. Phạm vi nghiên cứu tập trung tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, phân tích quan điểm của các chuyên gia, nhà quản lý dự án, nhà thầu, nhà sản xuất và các bên liên quan. Nghiên cứu có ý nghĩa quan trọng trong việc cung cấp dữ liệu học thuật và thực tiễn hỗ trợ chính phủ, doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh và đổi mới công nghệ xây dựng.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Khung lý thuyết áp dụng

Luận văn dựa trên các lý thuyết và mô hình nghiên cứu về rào cản gia nhập và rào cản rút lui trong ngành xây dựng, kết hợp với khái niệm Modular Integrated Construction (MiC). MiC được định nghĩa là phương pháp xây dựng trong đó các module cấu kiện được sản xuất hoàn chỉnh ngoài công trường và lắp dựng tại công trường, giúp giảm thiểu công việc hoàn thiện tại chỗ.

Hai loại rào cản chính được phân tích gồm:

• Rào cản gia nhập: Những trở ngại khiến công nghệ MiC khó thâm nhập thị trường, bao gồm rào cản tự nhiên (quy mô ngành, chi phí R&D, nguồn nguyên liệu) và rào cản nhân tạo (chiến lược thị trường, thương hiệu, phí chuyển đổi).
• Rào cản rút lui: Những khó khăn ngăn doanh nghiệp rút khỏi thị trường, như danh tiếng ngành, đầu tư lớn.

Ngoài ra, nghiên cứu áp dụng các khái niệm về chuỗi cung ứng, đổi mới công nghệ và chính sách thị trường để phân tích các nhóm rào cản ảnh hưởng đến dự án MiC.

Phương pháp nghiên cứu

Nghiên cứu sử dụng phương pháp khảo sát kết hợp phân tích định lượng với cỡ mẫu 164 bảng khảo sát hợp lệ, thu thập từ các chuyên gia, nhà quản lý dự án, nhà thầu, nhà sản xuất tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Phương pháp chọn mẫu thuận tiện và tuyết lăn được áp dụng nhằm đảm bảo đa dạng đối tượng.

Quy trình nghiên cứu gồm:

1. Tổng hợp 31 rào cản tiềm năng từ tài liệu và ý kiến chuyên gia.
2. Thiết kế bảng khảo sát đánh giá mức độ ảnh hưởng của các rào cản theo thang Likert 5 mức độ.
3. Phân tích dữ liệu bằng các công cụ SPSS và AMOS với các kỹ thuật:
   • Thống kê mô tả, kiểm định T-Test để so sánh nhóm quan tâm và không quan tâm MiC.
   • Phân tích độ tin cậy thang đo bằng hệ số Cronbach’s alpha.
   • Phân tích nhân tố khám phá (EFA) để rút gọn và nhóm các rào cản.
   • Phân tích nhân tố khẳng định (CFA) và mô hình cấu trúc tuyến tính (SEM) để xác định mối quan hệ nhân quả giữa các nhóm rào cản.
4. Đánh giá và đề xuất giải pháp dựa trên kết quả phân tích.

Thời gian nghiên cứu kéo dài từ tháng 9/2022 đến tháng 6/2023, đảm bảo tính cập nhật và phù hợp với bối cảnh ngành xây dựng Việt Nam.

Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Những phát hiện chính

1. Xếp hạng rào cản theo mức độ ảnh hưởng: Trong 31 rào cản khảo sát, 5 rào cản có trị trung bình cao nhất gồm:

   • Thiếu niềm tin vào công nghệ MiC dẫn đến miễn cưỡng thay đổi.
   • Khách hàng và chuyên gia thiếu kinh nghiệm, kiến thức về MiC.
   • Chi phí vốn ban đầu cao so với phương pháp xây dựng truyền thống.
   • Thiếu khung tiêu chuẩn thành phần cho MiC.
   • Mô hình thông tin công trình (BIM) hạn chế.

2. Phân tích nhân tố khám phá (EFA): Rút gọn các rào cản thành 4 nhóm chính:

   • Chính sách thị trường.
   • Kiến thức và chuyên gia MiC.
   • Chuỗi cung ứng.
   • Đổi mới công nghệ.

3. Phân tích nhân tố khẳng định (CFA) và mô hình cấu trúc tuyến tính (SEM):

   • Nhóm "Kiến thức và chuyên gia MiC" có ảnh hưởng mạnh mẽ đến nhóm "Đổi mới công nghệ".
   • Nhóm "Đổi mới công nghệ" ảnh hưởng đến nhóm "Chính sách thị trường".
   • Mối quan hệ này cho thấy sự phụ thuộc lẫn nhau giữa các nhóm rào cản, trong đó kiến thức và chuyên gia là yếu tố then chốt.

4. So sánh nhóm quan tâm và không quan tâm MiC: Kiểm định T-Test cho thấy có sự khác biệt có ý nghĩa thống kê về nhận thức và đánh giá rào cản giữa hai nhóm, đặc biệt về chi phí và kiến thức chuyên môn.

Thảo luận kết quả

Kết quả nghiên cứu phản ánh thực trạng ngành xây dựng Việt Nam đang thiếu hụt nguồn nhân lực có kiến thức chuyên sâu về MiC, dẫn đến sự miễn cưỡng trong việc áp dụng công nghệ mới. Chi phí vốn ban đầu cao và thiếu khung tiêu chuẩn là những rào cản kỹ thuật và tài chính lớn, làm giảm sức hấp dẫn của MiC đối với các nhà đầu tư và nhà thầu.

Mối quan hệ nhân quả giữa các nhóm rào cản cho thấy việc nâng cao năng lực chuyên môn và đào tạo chuyên gia MiC sẽ thúc đẩy đổi mới công nghệ, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho chính sách thị trường hỗ trợ phát triển MiC. Kết quả này phù hợp với các nghiên cứu quốc tế về rào cản công nghệ xây dựng ngoại vi và nhấn mạnh vai trò của chính phủ trong việc xây dựng khung pháp lý và tiêu chuẩn kỹ thuật.

Dữ liệu có thể được trình bày qua biểu đồ cột xếp hạng rào cản theo trị trung bình và sơ đồ mô hình SEM thể hiện mối quan hệ nhân quả giữa các nhóm rào cản, giúp trực quan hóa các yếu tố cần ưu tiên giải quyết.

Đề xuất và khuyến nghị

1. Tăng cường đào tạo và phát triển chuyên gia MiC

   • Triển khai các chương trình đào tạo chuyên sâu về MiC cho kỹ sư, nhà quản lý và công nhân xây dựng trong vòng 1-2 năm.
   • Chủ thể thực hiện: Bộ Xây dựng phối hợp với các trường đại học và doanh nghiệp xây dựng.

2. Xây dựng và hoàn thiện khung tiêu chuẩn kỹ thuật cho MiC

   • Nghiên cứu, ban hành tiêu chuẩn quốc gia về thiết kế, sản xuất và lắp dựng module trong 1-3 năm tới.
   • Chủ thể thực hiện: Bộ Khoa học và Công nghệ, Bộ Xây dựng, Hội đồng công trình xanh Việt Nam.

3. Hỗ trợ tài chính và chính sách ưu đãi cho dự án MiC

   • Cung cấp các gói vay ưu đãi, giảm thuế và hỗ trợ đầu tư ban đầu nhằm giảm áp lực chi phí vốn.
   • Chủ thể thực hiện: Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước, các tổ chức tín dụng.

4. Phát triển hệ thống thông tin công trình (BIM) và chuỗi cung ứng đồng bộ

   • Đầu tư phát triển công nghệ BIM tích hợp cho dự án MiC, đồng thời xây dựng mạng lưới cung ứng vật liệu và module hiệu quả.
   • Chủ thể thực hiện: Doanh nghiệp xây dựng, nhà cung cấp công nghệ, các tổ chức nghiên cứu.

Các giải pháp trên cần được triển khai đồng bộ trong vòng 3-5 năm để tạo đà phát triển bền vững cho công nghệ MiC tại Việt Nam, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội và nâng cao năng lực cạnh tranh ngành xây dựng.

Đối tượng nên tham khảo luận văn

1. Nhà quản lý và hoạch định chính sách ngành xây dựng

   • Lợi ích: Hiểu rõ các rào cản và đề xuất chính sách hỗ trợ phát triển công nghệ MiC.
   • Use case: Xây dựng khung pháp lý, chính sách ưu đãi cho dự án MiC.

2. Doanh nghiệp xây dựng và nhà thầu

   • Lợi ích: Nắm bắt các thách thức và cơ hội khi áp dụng MiC, từ đó tối ưu hóa quy trình thi công và quản lý dự án.
   • Use case: Lập kế hoạch đầu tư, đào tạo nhân lực và đổi mới công nghệ.

3. Các chuyên gia, kỹ sư và nhà nghiên cứu trong lĩnh vực xây dựng

   • Lợi ích: Cung cấp cơ sở lý thuyết và dữ liệu thực nghiệm để phát triển nghiên cứu và ứng dụng công nghệ mới.
   • Use case: Phát triển các đề tài nghiên cứu, đào tạo chuyên môn.

4. Nhà đầu tư và tổ chức tài chính

   • Lợi ích: Đánh giá rủi ro và tiềm năng đầu tư vào các dự án xây dựng tích hợp module.
   • Use case: Quyết định cấp vốn, hỗ trợ tài chính cho các dự án MiC.

Câu hỏi thường gặp

1. MiC là gì và có điểm khác biệt gì so với xây dựng truyền thống?
   MiC là phương pháp xây dựng sử dụng các module cấu kiện được sản xuất hoàn chỉnh ngoài công trường và lắp dựng tại công trường, giúp giảm thời gian thi công, chi phí và tăng chất lượng so với phương pháp truyền thống.

2. Những rào cản lớn nhất khi áp dụng MiC tại Việt Nam là gì?
   Các rào cản chính gồm thiếu niềm tin vào công nghệ, thiếu chuyên gia và kiến thức, chi phí vốn ban đầu cao, thiếu khung tiêu chuẩn và hạn chế trong mô hình thông tin công trình.

3. Làm thế nào để vượt qua rào cản về kiến thức và chuyên gia MiC?
   Cần tổ chức các chương trình đào tạo chuyên sâu, xây dựng trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ MiC, đồng thời tăng cường hợp tác giữa doanh nghiệp và trường đại học.

4. Chi phí đầu tư ban đầu cho dự án MiC có cao hơn xây dựng truyền thống không?
   Có, chi phí vốn ban đầu thường cao hơn do đầu tư vào nhà máy sản xuất module và công nghệ mới, nhưng chi phí vận hành và thi công giảm đáng kể, giúp tiết kiệm tổng thể.

5. Chính sách nào cần thiết để thúc đẩy phát triển MiC tại Việt Nam?
   Cần có chính sách hỗ trợ tài chính, ưu đãi thuế, xây dựng tiêu chuẩn kỹ thuật, khung pháp lý rõ ràng và thúc đẩy hợp tác giữa các bên liên quan trong ngành xây dựng.

Kết luận

• Nghiên cứu đã xác định 31 rào cản tiềm năng ảnh hưởng đến dự án xây dựng tích hợp module (MiC) tại Việt Nam, trong đó 5 rào cản nghiêm trọng nhất liên quan đến niềm tin công nghệ, kiến thức chuyên môn, chi phí vốn, tiêu chuẩn kỹ thuật và mô hình thông tin công trình.
• Phân tích nhân tố khám phá và khẳng định cho thấy 4 nhóm rào cản chính gồm chính sách thị trường, kiến thức và chuyên gia MiC, chuỗi cung ứng và đổi mới công nghệ, với nhóm kiến thức và chuyên gia có ảnh hưởng mạnh nhất.
• Mối quan hệ nhân quả giữa các nhóm rào cản giúp xác định ưu tiên giải quyết nhằm thúc đẩy ứng dụng MiC hiệu quả.
• Đề xuất các giải pháp đào tạo, xây dựng tiêu chuẩn, hỗ trợ tài chính và phát triển công nghệ thông tin nhằm vượt qua các rào cản.
• Nghiên cứu cung cấp cơ sở dữ liệu và khung phân tích quan trọng cho các nhà quản lý, doanh nghiệp và nhà đầu tư trong việc phát triển công nghệ xây dựng hiện đại tại Việt Nam.

Tiếp theo, cần triển khai các chương trình đào tạo và xây dựng tiêu chuẩn kỹ thuật trong vòng 1-3 năm, đồng thời thúc đẩy chính sách hỗ trợ tài chính và phát triển chuỗi cung ứng. Các bên liên quan được khuyến khích áp dụng kết quả nghiên cứu để nâng cao hiệu quả dự án MiC, góp phần phát triển bền vững ngành xây dựng Việt Nam.