CHƯƠNG 1 TONG QUAN VE CÔNG TAC QUAN LY CHAT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG 1-1. Khái quát về công tác quản lý chất lượng công trình xây đựng 111 Quảnh ý chất lupng công trình xây dựng. Các Khai niệm và các phương pháp Quản lý chit lượng (QLCL) được giới thiệu tại Phụ lục 1 Quan lý chit lượng công ình là một chuỗi các công việc và hành động từ đó đề ra các yêu cầu, quy định và thực hiện bằng các biện pháp như kiểm soát chất lượng, đảm bio chất lượng, cải tiễn chất lượng, hoạt động quản lý chất lượng công trình xây dựng chủ ếu là công tic giám sắt của chủ đầu ư và các chủ thể khác Nói cách khác quan lý chất lượng công trình xây dựng là tập hợp các hoạt động của cơ quan đơn vi, có chức năng quản lý thông qua kiểm tra, đảm bảo chất lượng, ải tiến chất lượng trong các giả đoạn từ chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tr, kết thúc xây dựng và đưa vào khai thác vận hành. 112 Các chi đánh giá chất lượng công trình xây đụng Để có một cách đánh giá, tổng quát và toàn diện vé hệ thống đánh giá hay các tiêu chỉ đánh giá chất lượng công trình xây dựng thì từ trước đến nay chưa có một tổ chức nào.
Tuynhién xuất phát từ các cơ sở lý luận, thực tiễn xây dựng và hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật và các văn bản quy phạm pháp luật thì nước ta bước đầu có thé đánh giá chất lượng công trình xây đựng như sau: Thứ nhất, cần xây dựng hệ thông đánh giá chất lượng công trinh xây dụng (viết tắt HTBGCL). Hệ thống này là một hệ thông quy định rõ phương pháp đo lường và đánh giá chất lượng của một công trình xây dung dựa trên các tiêu chuẩn được chấp thuận cf liên quan. Hệ thống này cho phép đánh giá chất lượng và so sinh Khách quan chất lượng của công trình nảy so vớ ng trình khá thông qua một hệ thống tính điểm. Thứ hai, HTDGCL xây đựng với các mục iêu sau: xây dựng được điểm chuẩn vé chất lượng đánh giá tay nghề nhà thầu thi công xây dựng.
Thiết lập một hệ thống đánh giá chất lượng tiêu chun về tay nghề nhà thiu xây dựng. Đánh giá chất lượng tay nghề của một dự án xây dựng dựa trên các tiêu chudn liền quan được chấp nhận. Sir dụng như một tiêu chi để đánh giá hiệu suất của các nhà thầu dự trên chất lượng tay nghề. Biên soạn dữ liệu đễ phân ích thống kẻ.
Thứ ba, HTĐGCL phải bao gồm các nội dung sau: a. Di ih giá tay nghề của nhà thầu thi công xây dựng, phạm vi đánh giá : HTĐGCL đặt ra các tiêu chuẳn vé chất lượng tay nghé cho các nhà thầu thi công xây dụng đổi với các bộ phận khác nhau của công trình xây dựng và đối với các công trình xây dựng cơ sở hạ ting. Chất lượng tay nghề của nhà thầu thi công xây dựng được đánh giá theo yêu cầu của tiêu chuẩn có liên quan và các tiêu chí được công nhận nếu tay nghề của nhà thầu thi công xây dựng tuân thủ iêu chain, Những tiêu chỉ này là cơ sở để tinh điềm cho HTĐGCL, (6) đối với một dự án xây dựng công trình. HTDGCL đánh giá được thực hiện thông qua kiểm tra hig trường và sử dụng các nguyên tắc, kết quả của đợt kiểm tra lần đầu.
Công trinh xây dụng được sửa chữa sau khi đảnh giá lần đầu sẽ không được kiểm tra lại. Mục tiêu của nguyên tắc nảy là Khuyến khích các nhà thầu thi công phải làm tốt mọi công việc ngày từ đầu và bắt kỳ lúc nào. Việc đánh giá cis HTĐGCL: HTĐGCL đảnh giá một dự án xây dựng được thực hiện theo kết quả kiểm tra đính giá độc lập và không có mỗi quan tâm và liên hệ với cdự án ( khảo sit, thiết kể, thi công, giám sắt, kiểm định, quản lý dự án.) Moi công tác đánh giá phải thục hiện theo yêu cầu bởi tổ chức đánh giá được cơ quan 'QLNN về chất lượng công trình xây dựng huấn luyện. Tổ chức thực hiện đánh giá phải đăng kỹ với eo quan QUNN về chất lượng công tình xây dựng mới di điều kiện để cđánh giá chất lượng công trình xây dựng theo HTĐGCL «.
Phương pháp đánh giá và quy trình chọn mẫu : Trước khi én hành đánh giá các bộ phận công tình cin xác định phương pháp đánh gid thông qua phương pháp lấy mẫu và phương pháp thống kê. Những mẫu được lấy đồng đều trong suốt quá trình thực hiện dự ấn hoặc trong các giai đoạn xây đựng khác nhau. Đánh giá các mẫu được lựa đậy án, Tit cổ các vĩ tí kiểm tra phải thuận tiện cho việc đánh giá. Các mẫu được lựa chọn phải đảm bảo là đại diện cho toàn bộ.
công trình dd, Việc đánh giá phải đựa vào tiêu chudn của HTĐGCL : Tiêu chuin này xác định các yêu cầu về chất lượng tay nghề và thủ tục đánh giá chất lượng các công trình xây Vige đánh giá phải thực hiện theo quy trình quy định. 113 Các nguyên tắc đánh giá chất lượng công trình xây dựng ~ Công tác kháo sit, thiết kế thi công xây dựng công trình phải đảm bảo an toàn cho bản thân công trình và các công trình lân cận; đảm bảo an toàn trong quá trình thi công xây dựng và tuân thủ các quy định. - Công trình, hạng mục công trình chỉ được nghiệm thu để đưa vào sử dụng khi đáp ứng được các yêu cầu của thiết kế, quy chuẫn kỹ thuật quốc gia tiêu chuẩn áp dụng cho công trình, chỉ dẫn kỹ thuật và cúc yêu cầu khác của chủ đầu tư theo nội dung của hop đồng và quy định của pháp luật có liên quan ~ Tổ chức, cả nhân khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với công việc thực hiện, có hệ thông quản lý chất lượng và chịu trích nhiệm về chất lượng các công việc xây dựng do mình thực hiện trước chủ đầu tư và trước pháp wat = Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức quan lý chất lượng phủ hợp với tinh chất, quy mô và nguồn vốn đầu tư trong quá tình thực hiện đầu tư xây dựng công trình theo quy định về xây dụng ~ Người quyết định đầu tư có trách nhiệm kiểm tra việc tổ chức thực hiện dự án QLCL công trình xây dựng của chủ đầu tư và các nhà thầu theo quy định về xây dựng và quy định của pháp luật cỏ liên quan. = Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng hướng dẫn, Lá n tra công tác QLCL của các tổ chức, cá nhân tham gia xây dựng công trình; kiểm tra, giám định chất lượng công trình xây dựng: kiến nghỉ và xử lý cúc vi phạm về chit lượng công trình xây dựng theo quy định của pháp lut LA Vai rõ quản lý chất lượng công trình xy dựng ~ Đối với Nhà nước : Công tác QLCL tại các công trình xây dựng được đảm bảo sẽ tạo.
cược sự dn định trong xã hội, tạo niềm tin đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào lĩnh vực xây dựng, hạn chế được những rủ ro, thiệt hại cho những người sit đụng công tình xây đựng nôi riêng và công đồng ni chung. Đối với chủ đầu tr: Đảm bảo và nâng cao chit lượng công trình sẽ thỏa man được sắc yêu cầu của chủ đầu tự, ễt kiệm được vốn cho nhà nước nhà đầu te và góp phần nâng cao chit lượng cuộc sng xã hội. Ngoài ra đảm bao và ning cao chit lượng sẽ tạo lòng tin, sự ủng hộ của các ổ chức xã hội và người hưởng lợi đối với CDT, góp phần phát triển mỗi quan hệ hợp ác lâu dải ~ Đối với các nhà thầu : Việc đảm bảo và nâng cao chất lượng công trình sẽ tiết kiệm nguyên vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị, tăng năng suất lao động. Nang cao CLCT xây dựng có ý nghĩa quan trong tới việc nâng cao dời sống cho người lao động, thuận lợi cho việc áp dụng tiên bộ khoa học công nghệ đối với nhà thầ CLCT xây dạng gin v an toàn của thiết bị và nhân công nhà thầu trong qué trình xây dung Ngoài ra CLCT đảm bảo cho việc duy tri và nâng cao thương hiệu cũng như phát triển vững của nhà thầu, 1.
Quản ly chất lượng công trình xây dựng đưới góc độ của các chủ thể tham. Quản lý chất luyng công trình nhìn từ góc độ của chủ đầu tr ‘Theo Điều 112 của Luật xây dựng số 50/2014/Q1113 đã quy định trong quá trình thực "hiện đầu tư xây dựng công trình chủ đầu tư phải thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ như sau [1] ~ Chủ đầu tư có các quyề + Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây cdựng công trình phủ hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng. + Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ky kết + Đình chỉ thực hiện hoặc chim dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy. định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng.
+ Đừng thi công xây dựng công trình, yêu cỗ nhà t iu thí công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trink, an toin và bảo vệ môi trường, + Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hop để thực hiện các công việc trong quá trình thi công xây dựng. Các quyền khác theo quy định của pháp luật + Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau + Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lục hoạt động thi công xây dựng phủ hợp với loại, cắp công trình va công việc thi công xây dung, + Phối hợp, tham mưu với ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hai, giải phóng mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng. + Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phủ hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng. + Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp đảm bảo an toän, vệ sinh môi trường.
+ Tổ chức nghiệm thụ, thanh toán, quyét ton công tỉnh, + Thuê tổ chức tư vin có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiếm định chất lượng công trình khi cin thiết + Xem xét, quyết định các đề xuất ign quan đến thiết kế của nhà thu rong quả tình thi công xây đựng. + Lưu trữ hỗ sơ xây dựng công trình.