Luận Văn Thạc Sĩ: Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Tại Xã Kim Sơn, Huyện Gia Lâm, Thành Phố Hà Nội

Luận văn thạc sĩ nghiên cứu vnua xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại xã kim sơn huyện gia lâm, đánh giá hiện trạng, phân tích vấn đề, đề xuất

• Tác giả: Nguyễn Văn Khánh
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Duy Bình
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại xã Kim Sơn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội
• Loại tài liệu: Luận văn
• Năm xuất bản: 2019
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 1.1. Lời cam đoan
• 1.2. Mục lục
• 1.3. Danh mục bảng
• 1.4. Danh mục hình
• 1.5. Trích yếu luận văn
• 1.6. Thesis abstract
• 1.7. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.8. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.9. Phạm vi nghiên cứu
• 1.10. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Tại Xã Kim Sơn

Xã Kim Sơn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội, là một trong những địa phương có nhu cầu cao về quản lý đất đai. Việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính không chỉ giúp quản lý thông tin đất đai hiệu quả mà còn hỗ trợ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cơ sở dữ liệu này sẽ cung cấp thông tin chính xác và kịp thời cho các cơ quan chức năng và người dân.

1.1. Đặc Điểm Địa Lý Và Kinh Tế Xã Kim Sơn

Xã Kim Sơn có diện tích tự nhiên 626,15 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm 56%. Kinh tế xã hội tại đây đang phát triển mạnh mẽ với nhiều ngành nghề, từ nông nghiệp đến dịch vụ.

1.2. Tầm Quan Trọng Của Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính

Cơ sở dữ liệu địa chính đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý đất đai, giúp giảm thiểu sai sót trong việc cấp giấy chứng nhận và quản lý biến động đất đai.

II. Vấn Đề Trong Quản Lý Đất Đai Tại Xã Kim Sơn

Hiện nay, việc quản lý hồ sơ địa chính tại xã Kim Sơn chủ yếu dựa vào phương pháp truyền thống, dẫn đến nhiều khó khăn trong việc lưu trữ và tra cứu thông tin. Hệ thống thông tin địa lý chưa được áp dụng đầy đủ, gây khó khăn trong việc quản lý và sử dụng đất đai.

2.1. Những Khó Khăn Trong Quản Lý Hồ Sơ Địa Chính

Hồ sơ địa chính dạng giấy gặp nhiều bất cập trong việc cập nhật và tìm kiếm thông tin, dẫn đến tình trạng chậm trễ trong xử lý hồ sơ.

2.2. Tình Trạng Thiếu Liên Kết Giữa Các Dữ Liệu

Cơ sở dữ liệu hiện tại còn thiếu sự liên kết chặt chẽ giữa dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính, gây khó khăn trong việc khai thác thông tin.

III. Phương Pháp Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Tại Kim Sơn

Để xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính, cần áp dụng các phương pháp hiện đại như số hóa bản đồ địa chính và xây dựng dữ liệu thuộc tính. Việc này sẽ giúp cải thiện chất lượng quản lý đất đai tại xã Kim Sơn.

3.1. Số Hóa Bản Đồ Địa Chính

Số hóa bản đồ địa chính giúp chuyển đổi dữ liệu từ dạng giấy sang dạng số, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và tra cứu thông tin.

3.2. Xây Dựng Dữ Liệu Thuộc Tính

Dữ liệu thuộc tính bao gồm thông tin về quyền sử dụng đất, tình trạng pháp lý và thông tin về người sử dụng đất, giúp quản lý hiệu quả hơn.

IV. Ứng Dụng Phần Mềm VILIS Trong Quản Lý Đất Đai

Phần mềm VILIS đã được áp dụng tại xã Kim Sơn để quản lý hồ sơ địa chính. Phần mềm này giúp cải thiện quy trình xử lý hồ sơ, giảm thời gian giải quyết và nâng cao hiệu quả công việc.

4.1. Lợi Ích Của Việc Sử Dụng Phần Mềm VILIS

Phần mềm VILIS giúp giảm thời gian xử lý hồ sơ từ 30-45 ngày xuống còn 12-15 ngày, nâng cao hiệu quả công việc.

4.2. Thực Trạng Ứng Dụng Phần Mềm Tại Kim Sơn

Việc áp dụng phần mềm VILIS đã giúp quản lý thông tin đất đai một cách đồng bộ và hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc tra cứu thông tin.

V. Kết Quả Nghiên Cứu Và Ứng Dụng Thực Tiễn

Kết quả nghiên cứu cho thấy việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Kim Sơn đã mang lại nhiều lợi ích cho công tác quản lý đất đai. Cơ sở dữ liệu này không chỉ giúp tra cứu thông tin nhanh chóng mà còn hỗ trợ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

5.1. Kết Quả Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu

Cơ sở dữ liệu đã được xây dựng với 390 thửa đất, giúp cải thiện chất lượng quản lý và tra cứu thông tin đất đai.

5.2. Ứng Dụng Cơ Sở Dữ Liệu Trong Quản Lý Đất Đai

Cơ sở dữ liệu địa chính đã được khai thác để phục vụ cho công tác quản lý đất đai, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc cấp giấy chứng nhận và đăng ký biến động.

VI. Kết Luận Và Định Hướng Tương Lai

Việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Kim Sơn là một bước tiến quan trọng trong công tác quản lý đất đai. Định hướng tương lai là tiếp tục hoàn thiện và mở rộng cơ sở dữ liệu này để phục vụ tốt hơn cho công tác quản lý đất đai.

6.1. Định Hướng Phát Triển Cơ Sở Dữ Liệu

Cần tiếp tục cập nhật và hoàn thiện cơ sở dữ liệu để đáp ứng nhu cầu quản lý đất đai ngày càng cao.

6.2. Tăng Cường Ứng Dụng Công Nghệ Thông Tin

Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai sẽ giúp nâng cao hiệu quả công việc và phục vụ tốt hơn cho người dân.

Nội dung chính

Tổng quan nghiên cứu

Quản lý đất đai là nhiệm vụ chiến lược trong phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an ninh quốc phòng của mỗi quốc gia. Tại xã Kim Sơn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội, tổng diện tích đất tự nhiên là 626,15 ha, bao gồm 352,42 ha đất nông nghiệp (chiếm 56%) và 273,73 ha đất phi nông nghiệp (chiếm 44%). Cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh, cơ cấu kinh tế của xã có sự chuyển dịch mạnh mẽ với công nghiệp - xây dựng chiếm 39,31%, thương mại - dịch vụ chiếm 38,78% và nông nghiệp chỉ còn 21,91%. Tuy nhiên, công tác quản lý đất đai tại địa phương vẫn chủ yếu dựa trên hệ thống hồ sơ giấy truyền thống với 49 tờ bản đồ địa chính cũ đo vẽ từ năm 1993 - 1994, 9 quyển sổ địa chính, 4 quyển sổ mục kê và 2 quyển sổ cấp giấy chứng nhận.

Phương thức quản lý thủ công này bộc lộ nhiều hạn chế như dữ liệu phân tán, dễ thất lạc, khó cập nhật biến động và thời gian giải quyết thủ tục hành chính kéo dài từ 30 đến 45 ngày. Nhằm giải quyết triệt để vấn đề trên, nghiên cứu tập trung xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số hóa theo chuẩn quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, ứng dụng phần mềm ViLIS 2.0 kết hợp nền tảng WebGIS. Phạm vi nghiên cứu được thực hiện tại thôn Linh Quy Đông, xã Kim Sơn với 5 tờ bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 trong giai đoạn từ tháng 12/2018 đến tháng 6/2019. Kết quả đề tài mang lại giá trị thực tiễn to lớn khi cắt giảm thời gian xử lý hồ sơ xuống chỉ còn 12 đến 15 ngày, nâng tỷ lệ giải quyết hồ sơ thành công lên 95% đến 100%, thiết lập mô hình quản lý đất đai hiện đại và liên thông.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Khung lý thuyết áp dụng

Nghiên cứu được xây dựng trên nền tảng lý thuyết quản lý nhà nước về đất đai hiện đại và mô hình hệ thống thông tin đất đai đa mục tiêu (Multi-purpose Cadastre). Mô hình này tích hợp đồng bộ giữa dữ liệu không gian (tọa độ, ranh giới, hình thể thửa đất) và dữ liệu thuộc tính (chủ sử dụng, mục đích sử dụng, tình trạng pháp lý, lịch sử biến động). Hệ thống lý luận bám sát các khái niệm cốt lõi theo Luật Đất đai 2013 và các thông tư hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường:

• Căn cứ Thông tư 17/2010/TT-BTNMT quy định chuẩn dữ liệu địa chính, cấu trúc dữ liệu được phân chia thành 10 nhóm đối tượng thành phần chặt chẽ gồm: người sử dụng đất, thửa đất, tài sản gắn liền với đất, quyền và nghĩa vụ pháp lý, giao thông, thủy hệ, biên giới địa giới, điểm khống chế tọa độ, địa danh ghi chú và quy hoạch xây dựng.
• Căn cứ Thông tư 23/2014/TT-BTNMT về quy cách Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đảm bảo quản lý thông tin định danh thửa đất bằng mã vạch chuyên dụng.
• Căn cứ Thông tư 30/2013/TT-BTNMT quy định quy trình lồng ghép đo đạc lập bản đồ và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận gắn với xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính đồng bộ.

Phương pháp nghiên cứu

Nghiên cứu áp dụng tổ hợp các phương pháp khoa học chuyên ngành quản lý đất đai và hệ thống thông tin địa lý (GIS):

• Cỡ mẫu và phương pháp chọn mẫu: Cỡ mẫu nghiên cứu gồm toàn bộ 390 thửa đất thuộc 5 tờ bản đồ địa chính số 38, 39, 40, 41 và 42 tỷ lệ 1/500 tại thôn Linh Quy Đông, xã Kim Sơn. Phương pháp chọn mẫu điển hình theo địa bàn thực địa được áp dụng nhằm đại diện cho khu vực có mật độ dân cư tập trung và phát sinh nhiều biến động đất đai phức tạp tại địa phương.
• Nguồn dữ liệu và thu thập: Thu thập 49 tờ bản đồ địa chính dạng giấy đo đạc năm 1993 - 1994, 9 quyển sổ địa chính, 4 quyển sổ mục kê, 2 quyển sổ cấp Giấy chứng nhận, 1 quyển sổ theo dõi biến động và báo cáo kinh tế - xã hội xã Kim Sơn giai đoạn 2016 - 2018.
• Phương pháp phân tích và xử lý nội nghiệp: Sử dụng phần mềm MicroStation và FAMIS để số hóa, nắn chỉnh bản đồ về hệ quy chiếu quốc gia VN-2000, làm sạch lỗi hình học và thiết lập quan hệ không gian (topology). Sau đó, dữ liệu được chuyển nạp vào phần mềm chuyên ngành ViLIS 2.0 để chuẩn hóa và liên kết cơ sở dữ liệu thuộc tính. Hệ thống cũng tích hợp công nghệ ArcGIS Online để xuất bản bản đồ địa chính trực tuyến.
• Lý do lựa chọn phương pháp: Phương pháp này đảm bảo tính tương thích cao với quy chuẩn quản lý cơ sở dữ liệu đất đai 3 cấp (tỉnh, huyện, xã) của Bộ Tài nguyên và Môi trường, đồng thời hỗ trợ tự động hóa việc trích lục, cấp Giấy chứng nhận và thống kê diện tích chính xác. Timeline thực hiện nghiên cứu kéo dài liên tục từ tháng 12/2018 đến tháng 6/2019.

Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Những phát hiện chính

Quá trình khảo sát và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Kim Sơn đã mang lại 4 phát hiện quan trọng:

1. Thực trạng hồ sơ địa chính giấy còn nhiều bất cập: Hệ thống quản lý gồm 49 tờ bản đồ địa chính và 16 quyển sổ sách nghiệp vụ đều lưu trữ dạng giấy, trong đó nhiều tài liệu đo vẽ từ năm 1993 - 1994 đã xuống cấp. Không gian thửa đất và thông tin thuộc tính hoàn toàn tách rời, gây khó khăn cho việc tra cứu và đối soát ranh giới thực địa.
2. Số hóa và chuẩn hóa thành công 390 thửa đất: Nghiên cứu đã hoàn thành biên tập và xây dựng cơ sở dữ liệu không gian cho 5 tờ bản đồ số 38, 39, 40, 41, 42 tỷ lệ 1/500. Đặc biệt, tờ bản đồ số 40 được chuẩn hóa hoàn chỉnh trên phần mềm ViLIS 2.0. Toàn bộ 390 thửa đất được làm sạch topology, nạp đủ thông tin pháp lý, trong đó có 52 thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận và 338 thửa đất mới thực hiện kê khai đăng ký.
3. Cắt giảm mạnh thời gian giải quyết thủ tục hành chính: Việc ứng dụng cơ sở dữ liệu số giúp rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ cấp Giấy chứng nhận và đăng ký biến động từ 30 - 45 ngày xuống còn 12 - 15 ngày, tương đương mức giảm từ 60% đến 66,7% thời gian tác nghiệp. Tỷ lệ hồ sơ được giải quyết đúng hạn và chuẩn xác đạt từ 95% đến 100%.
4. Tích hợp mã định danh và nền tảng trực tuyến: 100% thửa đất xây dựng trong hệ thống được gắn mã vạch định danh duy nhất, loại bỏ tình trạng trùng lặp số thửa. Cơ sở dữ liệu được tích hợp thành công lên nền tảng WebGIS qua ArcGIS Online, cho phép phân quyền truy cập và chia sẻ thông tin minh bạch giữa cán bộ quản lý và người dân.

Thảo luận kết quả

Hiệu quả vượt trội của mô hình xuất phát từ khả năng tự động hóa quy trình tra cứu và liên kết đa chiều giữa không gian và thuộc tính. Trước đây, cán bộ địa chính phải mất nhiều giờ để tìm kiếm thủ công qua 9 quyển sổ địa chính và 4 quyển sổ mục kê. Khi đưa vào ViLIS 2.0, các thao tác trích lục bản đồ, tạo hồ sơ kỹ thuật thửa đất, in sổ mục kê và sổ địa chính điện tử chỉ mất vài phút.

So với các mô hình triển khai cơ sở dữ liệu địa chính tại tỉnh Đồng Nai với gần 1,4 triệu thửa đất hay 59 huyện thuộc Dự án Hoàn thiện và Hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai (VLAP), kết quả tại xã Kim Sơn khẳng định tính khả thi cao khi ứng dụng phần mềm chuyên ngành tại cấp cơ sở.

Để trực quan hóa các phát hiện nghiên cứu, dữ liệu có thể được trình bày thông qua bảng so sánh các chỉ số thời gian giải quyết thủ tục hành chính (trước và sau khi số hóa) kết hợp với biểu đồ cột thể hiện cơ cấu 390 thửa đất theo trạng thái đăng ký (52 thửa cấp mới so với 338 thửa kê khai). Ngoài ra, bản đồ chuyên đề hiển thị các lớp không gian (ranh giới thửa đất, đường giao thông, hệ thống thủy hệ) trích xuất từ ArcGIS Online là công cụ trực quan giúp người quản lý theo dõi trực tiếp hiện trạng sử dụng đất và các biến động tách thửa, gộp thửa, chuyển nhượng hoặc đăng ký thế chấp trên địa bàn.

Đề xuất và khuyến nghị

Để tiếp tục hoàn thiện và phát huy tối đa hiệu quả của cơ sở dữ liệu địa chính tại địa phương, 4 nhóm giải pháp hành động cụ thể được đề xuất:

1. Mở rộng số hóa toàn diện: Mở rộng công tác số hóa và biên tập dữ liệu không gian cho 44 tờ bản đồ địa chính còn lại của toàn xã Kim Sơn (quy mô ước tính trên 2.000 thửa đất). Mục tiêu hoàn thành 100% cơ sở dữ liệu địa chính số toàn xã trước quý IV/2020. Chủ thể thực hiện là Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Gia Lâm phối hợp cùng Ủy ban nhân dân xã Kim Sơn.
2. Nâng cấp hạ tầng công nghệ và đường truyền: Trang bị hệ thống máy chủ, máy trạm chuyên dụng và nâng cấp hạ tầng mạng MegaWan với băng thông tối thiểu 100 Mbps, bảo đảm an toàn dữ liệu và kết nối thông suốt 3 cấp (tỉnh - huyện - xã). Mục tiêu triển khai hoàn tất trong quý II/2020 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Gia Lâm chủ trì.
3. Đào tạo và chuyển giao năng lực cán bộ: Tổ chức định kỳ 2 khóa tập huấn chuyên sâu mỗi năm về vận hành phần mềm ViLIS 2.0, công nghệ GIS và quy trình cập nhật biến động đất đai số cho 100% cán bộ địa chính cấp xã và chuyên viên quản lý đất đai cấp huyện. Thời gian thực hiện bắt đầu từ quý I/2020 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội chỉ đạo tổ chức.
4. Tích hợp dịch vụ công trực tuyến: Xây dựng cổng thông tin điện tử công khai quy hoạch và tra cứu thông tin thửa đất trực tuyến trên nền tảng WebGIS, hướng tới mục tiêu 100% hồ sơ biến động đất đai (chuyển quyền, thế chấp, tách thửa) được cập nhật vào hệ thống ngay trong ngày làm việc do Ủy ban nhân dân xã Kim Sơn phối hợp cùng các đơn vị cung cấp giải pháp công nghệ vận hành.

Đối tượng nên tham khảo luận văn

Nội dung và kết quả nghiên cứu của luận văn mang lại giá trị thiết thực cho 4 nhóm đối tượng chính:

1. Cán bộ quản lý đất đai và công chức địa chính cấp xã: Nắm bắt quy trình thực tế từ khâu thu thập hồ sơ giấy, nắn chỉnh bản đồ đến nhập liệu thuộc tính trên ViLIS 2.0, từ đó nâng cao năng lực quản lý hồ sơ và rút ngắn thời gian tiếp nhận, xử lý thủ tục hành chính cho người dân.
2. Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện và Sở Tài nguyên và Môi trường: Tham khảo phương thức xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính liên thông 3 cấp, chuẩn hóa quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có mã vạch định danh và tối ưu hóa hệ thống lưu trữ số.
3. Giảng viên, nghiên cứu sinh và sinh viên chuyên ngành Quản lý đất đai, Địa chính và GIS: Sử dụng công trình như một tài liệu tham khảo giàu tính thực chứng về kỹ thuật xử lý dữ liệu không gian, xây dựng topology và tích hợp WebGIS phục vụ công tác đào tạo và nghiên cứu học thuật.
4. Các doanh nghiệp và chuyên gia tư vấn công nghệ địa chính: Tiếp cận bài học thực tế về việc chuyển đổi dữ liệu bản đồ cũ (1993 - 1994) sang hệ tọa độ VN-2000 và tích hợp vào các phần mềm quản trị đất đai hiện đại nhằm phát triển các giải pháp phần mềm tối ưu hơn.

Câu hỏi thường gặp

Ứng dụng phần mềm ViLIS 2.0 mang lại cải tiến cụ thể nào trong quản lý hồ sơ đất đai tại Kim Sơn?
Phần mềm ViLIS 2.0 giúp tự động hóa toàn bộ việc trích lục thửa đất, lập sổ địa chính điện tử, sổ mục kê và in Giấy chứng nhận kèm mã vạch định danh. Nhờ đó, thời gian giải quyết hồ sơ tại xã Kim Sơn giảm từ 30 - 45 ngày xuống còn 12 - 15 ngày, đồng thời nâng tỷ lệ giải quyết hồ sơ thành công lên 95% đến 100%.

Dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính được liên kết với nhau bằng cơ chế nào?
Nghiên cứu sử dụng trường mã định danh thửa đất duy nhất (kết hợp giữa số hiệu tờ bản đồ và số hiệu thửa đất) để kết nối hình học thửa đất trên MicroStation với bảng thuộc tính trên ViLIS 2.0. Cơ chế này bảo đảm 100% trong số 390 thửa đất tại thôn Linh Quy Đông đều hiển thị đầy đủ thông tin ranh giới lẫn pháp lý chủ quyền.

Việc đưa cơ sở dữ liệu địa chính lên ArcGIS Online mang lại lợi ích gì cho người dân?
Nền tảng ArcGIS Online cho phép công khai dữ liệu 5 tờ bản đồ số 38, 39, 40, 41, 42 lên môi trường Internet. Người dân có thể tra cứu trực tuyến thông tin quy hoạch, kích thước hình thể thửa đất và tình trạng pháp lý một cách minh bạch, hạn chế tối đa các tranh chấp và rủi ro giao dịch bất động sản.

Khó khăn lớn nhất khi số hóa tài liệu địa chính cũ tại xã Kim Sơn là gì và giải quyết ra sao?
Thách thức lớn nhất là 49 tờ bản đồ đo vẽ từ năm 1993 - 1994 có sự sai lệch ranh giới và tài liệu sổ sách giấy bị rách nát, chắp vá. Nhóm tác giả đã tiến hành nắn chỉnh tọa độ về hệ quy chiếu VN-2000, kiểm tra thực địa và đối soát thông tin từng chủ hộ để chuẩn hóa chính xác 390 thửa đất.

Quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu trong đề tài có thể áp dụng cho các xã khác không?
Quy trình 6 bước gồm thu thập, số hóa bản đồ, nắn tọa độ, sửa lỗi topology, nạp thuộc tính vào ViLIS 2.0 và xuất bản WebGIS hoàn toàn tuân thủ Thông tư 17/2010/TT-BTNMT. Do đó, mô hình này có tính chuẩn hóa cao và sẵn sàng nhân rộng cho 100% các xã, thị trấn đang quản lý hồ sơ giấy trên toàn quốc.

Kết luận

• Đánh giá toàn diện thực trạng quản lý đất đai tại xã Kim Sơn với hệ thống hồ sơ giấy gồm 49 tờ bản đồ và 16 đầu sổ nghiệp vụ cũ đang bộc lộ nhiều bất cập.
• Chuẩn hóa và xây dựng thành công cơ sở dữ liệu địa chính số cho 390 thửa đất thuộc 5 tờ bản đồ tỷ lệ 1/500 tại thôn Linh Quy Đông trên nền tảng ViLIS 2.0.
• Cải cách thủ tục hành chính vượt bậc khi giảm thời gian giải quyết hồ sơ từ 30 - 45 ngày xuống còn 12 - 15 ngày, đạt tỷ lệ hồ sơ xử lý thành công từ 95% đến 100%.
• Ứng dụng thành công công nghệ WebGIS qua ArcGIS Online, cho phép chia sẻ dữ liệu không gian trực tuyến và quản lý biến động đất đai minh bạch.
• Xác lập quy trình công nghệ hoàn chỉnh, chuẩn mực theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, có khả năng chuyển giao và áp dụng rộng rãi.

Đóng góp trọng tâm của luận văn là thiết lập giải pháp chuyển đổi số toàn diện cho công tác quản lý đất đai cấp xã, giải quyết triệt để sự phân tán giữa bản đồ không gian và hồ sơ pháp lý. Trong giai đoạn 2020 - 2025, việc mở rộng số hóa cho toàn bộ các đơn vị hành chính cấp huyện là bước đi cấp thiết. Các cơ quan quản lý nhà nước và địa phương cần đẩy mạnh đầu tư hạ tầng công nghệ để nhân rộng mô hình cơ sở dữ liệu địa chính số, thúc đẩy hiện đại hóa nền hành chính công và xây dựng chính phủ điện tử bền vững.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN VĂN KHÁNH XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI XÃ KIM SƠN, HUYỆN GIA LÂM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Người hướng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Duy Bình NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2019 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nghiên cứu được trình bày trong luận văn là trung thực, khách quan và chưa từng được dùng để bảo vệ một học vị nào. Tôi xin cam đoan rằng các thông tin trích dẫn trong luận văn đều được chỉ từ nguồn gốc.

Hà Nội, ngày 21 tháng 9 năm 2019 Tác giả luận văn Nguyễn Văn Khánh i LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành khóa luận này, tôi xin tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến TS. Nguyễn Duy Bình, thầy đã tận tình hướng dẫn trong suốt quá trình viết luận văn thạc sỹ. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Hệ thống thông tin đất đai, Khoa Quản lý Đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ Uỷ ban nhân dân xã Kim Sơn, Phòng Tài Nguyên và Môi trường huyện Gia Lâm cùng những người dân tham gia đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài.

Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn thành luận văn. Tôi xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày 21 tháng 9 năm 2019 Tác giả luận văn Nguyễn Văn Khánh ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] MỤC LỤC Lời cam đoan. ii Mục lục. iii Danh mục bảng.

vi Danh mục hình. vii Trích yếu luận văn. ix Thesis abstract. Tính cấp thiết của đề tài.

Mục tiêu nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn.

Những đóng góp mới. Tổng quan tài liệu. Tổng quan về quản lý đất đai, đăng ký đất đai ở Việt Nam. Khái quát về quản lý đất đai.

Tình hình quản lý và sử dụng đất của nước ta. Tổng quan về hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính. Hệ thống hồ sơ địa chính. Cơ sở dữ liệu địa chính.

Tình hình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính ở trong nước và trên thế giới. Tình hình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên thế giới. Tình hình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính ở Việt Nam. Tổng quan các phần mềm trong quản lý cơ sở dữ liệu địa chính.

Nội dung và phương pháp nghiên cứu. Địa điểm nghiên cứu. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội xã Kim Sơn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội. Thời gian nghiên cứu.

40 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Đối tượng nghiên cứu. Nội dung nghiên cứu. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, tình hình quản lý đất đai.

Đánh giá hiện trạng hồ sơ địa chính xã Kim Sơn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội. Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính xã Kim Sơn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội. Khai thác cơ sở dữ liệu đất đai. Phương pháp nghiên cứu .