I. Tính cấp thiết của đề tài
Đề tài nghiên cứu về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên mang tính cấp thiết cao trong bối cảnh hiện nay. Theo Điều 22 Luật Đất đai năm 2013, việc cấp GCN QSDĐ là một nội dung quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai. Hoạt động này không chỉ bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất mà còn tạo ra một nền tảng pháp lý vững chắc cho các giao dịch liên quan đến đất đai. Đất đai, với vai trò là tài sản có giá trị lớn, ảnh hưởng sâu sắc đến đời sống của mỗi cá nhân và gia đình. Việc cấp GCN QSDĐ giúp người dân có quyền sử dụng đất hợp pháp, từ đó giảm thiểu tranh chấp và bảo đảm an toàn cho các hoạt động kinh tế. Đặc biệt, trong bối cảnh đô thị hóa và phát triển kinh tế, nhu cầu về cấp GCN QSDĐ ngày càng tăng cao. Do đó, nghiên cứu này không chỉ có giá trị lý luận mà còn mang lại những giải pháp thực tiễn nhằm nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về cấp GCN QSDĐ tại địa phương.
II. Tình hình nghiên cứu
Nghiên cứu về pháp luật cấp GCN QSDĐ đã được thực hiện qua nhiều công trình khoa học, tuy nhiên, vẫn còn thiếu sót trong việc phân tích sâu sắc các quy định pháp luật liên quan đến cấp GCN QSDĐ tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. Một số công trình tiêu biểu như của Trương Thị Thủy và Lé Văn Thịnh đã đề cập đến khái niệm, đặc điểm và ý nghĩa của GCN QSDĐ, nhưng chưa đi sâu vào thực trạng và những vấn đề cụ thể tại địa phương. Hầu hết các nghiên cứu hiện nay đều tập trung vào các khía cạnh lý luận chung, thiếu sự chi tiết và thực tiễn tại các vùng miền cụ thể. Điều này tạo ra một khoảng trống trong nghiên cứu, cần thiết phải được lấp đầy nhằm phục vụ cho việc hoàn thiện hệ thống pháp luật về cấp GCN QSDĐ. Từ đó, nghiên cứu này sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện hơn về thực trạng và giải pháp cải thiện, nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật tại huyện Ân Thi.
III. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu
Mục đích chính của nghiên cứu là nhằm đề xuất các giải pháp góp phần hoàn thiện pháp luật về cấp GCN QSDĐ tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. Nghiên cứu sẽ thực hiện một số nhiệm vụ cụ thể như phân tích các vấn đề lý luận và thực tiễn liên quan đến cấp GCN QSDĐ, đánh giá thực trạng áp dụng pháp luật tại địa phương, và đưa ra các định hướng, giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả thực hiện. Việc phân tích sẽ bao gồm các khía cạnh như quy trình cấp GCN QSDĐ, quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan, cũng như các vướng mắc trong quá trình thực hiện. Từ đó, nghiên cứu sẽ chỉ ra các nguyên nhân của những bất cập hiện tại và đề xuất các giải pháp cụ thể để cải thiện tình hình, góp phần vào việc quản lý hiệu quả hơn về đất đai tại huyện Ân Thi.
IV. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
Đối tượng nghiên cứu của luận văn là các quy định pháp luật về cấp GCN QSDĐ theo Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên. Phạm vi nghiên cứu sẽ tập trung vào các nội dung chính như nguyên tắc, điều kiện cấp GCN QSDĐ, quy trình thực hiện, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân liên quan đến việc cấp GCN QSDĐ. Nghiên cứu sẽ giới hạn trong khoảng thời gian từ năm 2013 đến nay, nhằm đánh giá sự thay đổi và tiến bộ trong thực hiện pháp luật về cấp GCN QSDĐ. Đối tượng được cấp GCN QSDĐ sẽ bao gồm hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất, từ đó phân tích thực trạng và đưa ra những giải pháp phù hợp nhằm nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật trong lĩnh vực này.
V. Ý nghĩa lý luận và thực tiễn
Nghiên cứu này có ý nghĩa lý luận và thực tiễn quan trọng. Về lý luận, luận văn hệ thống hóa và hoàn thiện cơ sở lý luận về cấp GCN QSDĐ, góp phần làm rõ các khái niệm, đặc điểm và quy định pháp luật liên quan đến vấn đề này. Về thực tiễn, nghiên cứu đánh giá thực trạng pháp luật về cấp GCN QSDĐ tại huyện Ân Thi, chỉ ra những bất cập và hạn chế trong quá trình thực hiện. Từ đó, đề xuất các giải pháp hoàn thiện pháp luật, nâng cao hiệu quả thực hiện, nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết của người dân và phù hợp với yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai. Điều này không chỉ giúp cải thiện tình hình thực hiện pháp luật tại địa phương mà còn đóng góp vào việc xây dựng một hệ thống pháp luật đồng bộ và hiệu quả hơn trong lĩnh vực đất đai.
