Luận Văn Thạc Sĩ: Đánh Giá Tình Hình Quản Lý Và Sử Dụng Đất Của Các Tổ Chức Kinh Tế Tại Điện Biên Phủ (2015-2019)

• Tác giả: Nguyễn Bá Huân
• Người hướng dẫn: PGS.TS Phan Đình Binh
• Trường học: Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên giai đoạn 2015-2019
• Loại tài liệu: luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2020
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỞ ĐẦU
• 1.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.2. Mục tiêu của đề tài
• 1.3. Ý nghĩa của đề tài
• 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Cơ sở lý luận và tầm quan trọng của công tác quản lý đất đai của các tổ chức
• 2.1.1. Khái quát về đất đai
• 2.1.2. Khái quát về quỹ đất của các tổ chức
• 2.1.3. Phân loại các tổ chức sử dụng đất, quản lý đất
• 2.1.4. Khái niệm tổ chức kinh tế
• 2.1.5. Quản lý đất đai đối với các tổ chức kinh tế được giao đất, cho thuê đất
• 2.1.6. Cơ sở pháp lý trong quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế
• 2.1.6.1. Luật đất đai
• 3. ĐỐI TƯỢNG NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. Đối tượng nghiên cứu
• 3.2. Nội dung nghiên cứu
• 3.3. Khái quát đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Điện Biên Phủ
• 3.4. Đánh giá công tác quản lý và sử dụng đất trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ
• 3.5. Đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ
• 3.6. Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ
• 3.7. Phương pháp nghiên cứu
• 3.7.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
• 3.7.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
• 3.7.3. Phương pháp phân tích, tổng hợp và xử lý tài liệu, số liệu
• 3.7.4. Phương pháp so sánh
• 3.7.5. Phương pháp đánh giá
• 4. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội thành phố Điện Biên Phủ
• 4.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi trường
• 4.1.2. Tình hình phát triển kinh tế - xã hội
• 4.2. Tình hình quản lý đất đai và sử dụng đất trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ
• 4.2.1. Tình hình quản lý đất đai
• 4.2.2. Hiện trạng và biến động sử dụng đất trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ
• 4.3. Đánh giá chung về tình hình quản lý, sử dụng đất đai
• 4.4. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ
• 4.4.1. Hiện trạng sử dụng đất thành phố Điện Biên Phủ phân theo đối tượng sử dụng
• 4.4.2. Đánh giá chung tình hình sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ
• 4.5. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ
• 4.5.1. Giải pháp về chính sách pháp luật
• 4.5.2. Giải pháp về kinh tế
• 4.5.3. Giải pháp về khoa học công nghệ
• 4.5.4. Các giải pháp khác
• 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Quản lý đất đai

Quản lý đất đai là một hoạt động quan trọng trong việc sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất. Tại Điện Biên Phủ, công tác quản lý đất đai được thực hiện dựa trên các quy định của Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Quản lý đất đai bao gồm việc giao đất, cho thuê đất, và thu hồi đất, nhằm đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích và hiệu quả. Giai đoạn 2015-2019, thành phố đã thực hiện nhiều biện pháp để tăng cường hiệu quả quản lý, bao gồm việc kiểm kê quỹ đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

1.1. Cơ sở pháp lý

Cơ sở pháp lý cho công tác quản lý đất đai tại Điện Biên Phủ được xây dựng dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Luật này quy định rõ các hình thức giao đất, cho thuê đất, và thu hồi đất. Đặc biệt, Luật nhấn mạnh việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả và bền vững. Các văn bản hướng dẫn như Thông tư 28/2014/TT-BTNMT và Thông tư 27/2018/TT-BTNMT cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.

1.2. Thực trạng quản lý

Thực trạng quản lý đất đai tại Điện Biên Phủ giai đoạn 2015-2019 cho thấy nhiều tiến bộ trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và kiểm soát sử dụng đất. Tuy nhiên, vẫn tồn tại một số vấn đề như việc sử dụng đất không đúng mục đích và tranh chấp đất đai. Các biện pháp quản lý đã được thực hiện bao gồm việc tăng cường kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm.

II. Sử dụng đất

Sử dụng đất tại Điện Biên Phủ giai đoạn 2015-2019 được đánh giá dựa trên hiện trạng sử dụng đất và các biến động về quỹ đất. Thành phố đã thực hiện nhiều biện pháp để sử dụng đất hiệu quả, bao gồm việc quy hoạch sử dụng đất và khai thác tiềm năng đất đai. Đất nông nghiệp và đất đô thị là hai loại đất chính được sử dụng, với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

2.1. Hiện trạng sử dụng đất

Hiện trạng sử dụng đất tại Điện Biên Phủ giai đoạn 2015-2019 cho thấy sự phân bố đất đai theo các mục đích sử dụng khác nhau. Đất nông nghiệp chiếm tỷ lệ lớn, phục vụ sản xuất lương thực và phát triển nông nghiệp. Đất đô thị được sử dụng cho các dự án phát triển hạ tầng và dịch vụ. Tuy nhiên, vẫn tồn tại tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, đặc biệt là trong các dự án đầu tư.

2.2. Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất là một công cụ quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất hiệu quả. Tại Điện Biên Phủ, quy hoạch sử dụng đất được thực hiện dựa trên các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Quy hoạch này bao gồm việc phân bổ đất đai cho các mục đích sử dụng khác nhau, đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm và bền vững. Các giải pháp quy hoạch cũng nhằm giải quyết các vấn đề về tranh chấp đất đai và sử dụng đất không đúng mục đích.

III. Tổ chức kinh tế

Các tổ chức kinh tế tại Điện Biên Phủ đóng vai trò quan trọng trong việc sử dụng và quản lý đất đai. Giai đoạn 2015-2019, các tổ chức này đã thực hiện nhiều dự án đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, việc quản lý và sử dụng đất của các tổ chức này cũng đặt ra nhiều thách thức, đặc biệt là trong việc đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích và hiệu quả.

3.1. Vai trò của tổ chức kinh tế

Các tổ chức kinh tế tại Điện Biên Phủ đã thực hiện nhiều dự án đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Các dự án này bao gồm phát triển hạ tầng, dịch vụ và sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên, việc quản lý và sử dụng đất của các tổ chức này cũng đặt ra nhiều thách thức, đặc biệt là trong việc đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích và hiệu quả.

3.2. Thách thức và giải pháp

Các tổ chức kinh tế tại Điện Biên Phủ đối mặt với nhiều thách thức trong việc quản lý và sử dụng đất, bao gồm việc sử dụng đất không đúng mục đích và tranh chấp đất đai. Để giải quyết các vấn đề này, các giải pháp đã được đề xuất bao gồm tăng cường kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm. Ngoài ra, việc cải thiện chính sách pháp luật và nâng cao nhận thức về quản lý đất đai cũng được coi là những giải pháp quan trọng.