Luận Văn Thạc Sĩ: Phân Tích Chung Cư Minh Quốc Plaza Tại Bình Dương

• Tác giả: Phạm Triệu Minh Hiếu
• Người hướng dẫn: ThS. Lê Phương Bình
• Trường học: Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công nghệ Kỹ thuật Công trình Xây dựng
• Đề tài: Chung cư Minh Quốc Plaza Bình Dương
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2023
• Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh

• LỜI CẢM ƠN
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH
• 1.1. GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH
• 1.2. Mục đích xây dựng công trình
• 1.3. Vị trí và đặc điểm công trình
• 1.4. GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH
• 1.5. GIẢI PHÁP KẾT CẤU CỦA KIẾN TRÚC
• 1.6. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT KHÁC
• 2. CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN VỀ KẾT CẤU CÔNG TRÌNH
• 2.1. CƠ SỞ TÍNH TOÁN KẾT CẤU
• 2.2. LỰA CHỌN GIẢI PHÁP KẾT CẤU
• 3. CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ CẦU THANG BỘ
• 3.1. SỐ LIỆU TÍNH TOÁN
• 3.2. TÍNH TOÁN BẢN THANG
• 3.3. TÍNH TOÁN DẦM THANG (DẦM CHIẾU NGHỈ)
• 3.4. KIỂM TRA ĐỘ VÕNG CẦU THANG
• 3.5. KIỂM TRA CẦU THANG BẰNG MÔ HÌNH 3D
• 4. CHƯƠNG 4: TẢI TRỌNG VÀ TÁC ĐỘNG
• 4.1. Tải các lớp cấu tạo sàn
• 4.2. Tải tường xây
• 4.3. TẢI TRỌNG GIÓ
• 4.4. TẢI TRỌNG ĐỘNG ĐẤT
• 5. CHƯƠNG 5: KIỂM TRA ỔN ĐỊNH TỔNG THỂ
• 5.1. KIỂM TRA ĐỘ CỨNG CỦA CÔNG TRÌNH
• 5.2. KIỂM TRA ỔN ĐỊNH CHỐNG LẬT
• 5.3. KIỂM TRA GIA TỐC ĐỈNH
• 5.4. KIỂM TRA HIỆU ỨNG P – DELTA
• 6. CHƯƠNG 6: THIẾT KẾ TẦNG SÀN ĐIỂN HÌNH
• 6.1. MẶT BẰNG KẾT CẤU SÀN
• 6.2. THÔNG SỐ THIẾT KẾ
• 6.3. TÍNH TOÁN CỐT THÉP
• 6.4. KIỂM TRA SÀN CHỊU LỰC VỤC BỘ (VỊ TRÍ TƯỜNG XÂY TRỰC TIẾP LÊN SÀN)
• 6.5. KIỂM TRA KHẢ NĂNG CHỊU CẮT CỦA SÀN
• 6.6. KIỂM TRA CHUYỂN VỊ NGẮN HẠN
• 6.7. KIỂM TRA CHUYỂN VỊ DÀI HẠN
• 6.8. KIỂM TRA CHUYỂN VỊ TOÀN PHÂN CÓ KỂ ĐẾN HÌNH THÀNH VẾT NỨT
• 6.9. TRIỂN KHAI BẢN VẼ
• 7. CHƯƠNG 7: THIẾT KẾ DẦM TẦNG ĐIỂN HÌNH
• 7.1. MÔ HÌNH TÍNH TOÁN VÀ NỘI LỰC DẦM
• 7.2. TÍNH TOÁN CỐT THÉP
• 7.3. KẾT QUẢ TÍNH TOÁN
• 7.4. TRIỂN KHAI BẢN VẼ
• 8. CHƯƠNG 8: THIẾT KẾ LÕI CÔNG TRÌNH
• 8.1. TỔNG QUAN VỀ LÕI – VÁCH
• 8.2. TÍNH LÕI CÔNG TRÌNH
• 8.3. TÍNH TOÁN DẦM CAO
• 8.4. TRIỂN KHAI BẢN VẼ
• 9. CHƯƠNG 9: THIẾT KẾ VÁCH
• 9.1. ÁP DỤNG TÍNH TOÁN
• 9.2. Tính toán và bố trí cốt thép dọc
• 9.3. Tính toán và bố trí cốt thép ngang
• 10. CHƯƠNG 10: THIẾT KẾ CỘT KHUNG
• 10.1. TÍNH TOÁN CỐT THÉP DỌC CHO CỘT
• 10.2. PHƯƠNG PHÁP TÍNH TOÁN
• 10.3. TÍNH TOÁN CỐT THÉP CỘT KHUNG TRỤC 6 TRỤC F
• 11. CHƯƠNG 11: THIẾT KẾ MÓNG CÔNG TRÌNH
• 11.1. ĐÁNH GIÁ ĐIỀU KIỆN ĐỊA CHẤT CÔNG TRÌNH
• 11.2. LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN MÓNG
• 11.3. XÁC ĐỊNH SỨC CHỊU TẢI CỦA CỌC
• 11.4. XÁC ĐỊNH SỨC CHỊU TẢI THIẾT KẾ CỦA CỌC
• 11.5. THIẾT KẾ MÓNG
• DANH MỤC BẢNG BIỂU
• DANH MỤC HÌNH ẢNH

I. Luận Văn Thạc Sĩ Về Chung Cư Minh Quốc Plaza Bình Dương

Luận văn thạc sĩ này tập trung vào phân tích chi tiết dự án Chung cư Minh Quốc Plaza tại Bình Dương. Nghiên cứu này nhằm đánh giá toàn diện các khía cạnh liên quan đến thiết kế, quản lý và phát triển dự án bất động sản. Chung cư Minh Quốc Plaza là một dự án cao tầng hiện đại, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu nhà ở và tiện ích đô thị ngày càng tăng tại khu vực Bình Dương. Nghiên cứu này không chỉ phân tích các yếu tố kỹ thuật mà còn đánh giá giá trị bất động sản và xu hướng thị trường.

1.1. Giới Thiệu Chung Về Dự Án

Chung cư Minh Quốc Plaza là một dự án bất động sản cao cấp, nằm tại vị trí chiến lược trên trục đường Mỹ Phước - Tân Vạn, Bình Dương. Dự án bao gồm 23 tầng với 400 căn hộ và 20 shophouse, được thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở và thương mại. Phân tích chi tiết về vị trí, quy mô và công năng của dự án cho thấy tiềm năng phát triển lớn trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương đang tăng trưởng mạnh.

1.2. Mục Tiêu Và Ý Nghĩa Của Nghiên Cứu

Nghiên cứu này nhằm cung cấp cái nhìn toàn diện về dự án Chung cư Minh Quốc Plaza, từ thiết kế kiến trúc đến quản lý dự án. Luận văn thạc sĩ này cũng đánh giá giá trị bất động sản và xu hướng thị trường, giúp các nhà đầu tư và quản lý dự án có cơ sở để đưa ra quyết định chiến lược. Nghiên cứu còn góp phần vào việc phát triển đô thị bền vững tại Bình Dương.

II. Phân Tích Chi Tiết Chung Cư Minh Quốc Plaza

Phần này đi sâu vào phân tích chi tiết các yếu tố kỹ thuật và thiết kế của Chung cư Minh Quốc Plaza. Nghiên cứu bao gồm các giải pháp kiến trúc, kết cấu, và hệ thống tiện ích, đảm bảo chất lượng sống cao cho cư dân. Thiết kế kiến trúc của dự án được đánh giá là hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

2.1. Thiết Kế Kiến Trúc Và Kết Cấu

Thiết kế kiến trúc của Chung cư Minh Quốc Plaza tập trung vào việc tạo ra không gian sống thoáng đãng và tiện nghi. Các căn hộ được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, với diện tích từ 66m² đến 101m². Kết cấu của công trình được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo độ bền vững và an toàn, đặc biệt là trong điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa của Bình Dương.

2.2. Hệ Thống Tiện Ích Và Quản Lý Dự Án

Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như hồ bơi, khu vui chơi, và trung tâm thương mại. Quản lý dự án được thực hiện chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Nghiên cứu cũng đánh giá hiệu quả của các giải pháp quản lý trong việc nâng cao chất lượng sống và giá trị bất động sản của dự án.

III. Đánh Giá Giá Trị Và Xu Hướng Thị Trường

Phần này tập trung vào việc đánh giá giá trị bất động sản và xu hướng thị trường của Chung cư Minh Quốc Plaza. Nghiên cứu chỉ ra rằng dự án có tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí chiến lược và chất lượng thiết kế. Thị trường bất động sản Bình Dương đang trên đà phát triển, tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.

3.1. Giá Trị Bất Động Sản

Giá trị bất động sản của Chung cư Minh Quốc Plaza được đánh giá cao nhờ vị trí thuận lợi và chất lượng thiết kế. Nghiên cứu phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị, bao gồm tiện ích, chất lượng sống, và tiềm năng tăng trưởng của khu vực Bình Dương.

3.2. Xu Hướng Thị Trường Bất Động Sản

Xu hướng thị trường bất động sản tại Bình Dương đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh, đặc biệt là các dự án chung cư cao cấp. Nghiên cứu dự đoán rằng Chung cư Minh Quốc Plaza sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ chất lượng và vị trí chiến lược.