Khóa luận tốt nghiệp: Hoàn thiện hoạt động marketing mix của dự án Sunshine Golden River tại Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes

• Tác giả: Trần Thị Nữ
• Người hướng dẫn: Th.S Nguyễn Tường Minh
• Trường học: Trường Đại học Thăng Long
• Chuyên ngành: Quản trị Marketing
• Đề tài: Hoàn thiện hoạt động marketing mix cho dự án Sunshine Golden River
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2023
• Địa điểm: Hà Nội

• LỜI CẢM ƠN
• LỜI CAM ĐOAN
• MỞ ĐẦU
• 1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ MARKETING MIX TRONG DOANH NGHIỆP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
• 1.1. Tổng quan về Marketing và Marketing mix
• 1.1.1. Khái niệm về Marketing
• 1.1.2. Vai trò của marketing trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp
• 1.2. Khái niệm Marketing mix
• 1.3. Tổng quan về Marketing bất động sản
• 1.3.1. Khái niệm của bất động sản
• 1.3.2. Khái niệm của hoạt động kinh doanh bất động sản
• 1.3.3. Đặc điểm của hoạt động kinh doanh bất động sản
• 1.3.4. Khái niệm Marketing bất động sản
• 1.3.5. Đặc điểm của Marketing bất động sản
• 1.3.6. Các thành phần cơ bản của Marketing mix trong Marketing bất động sản
• 1.3.6.1. Chính sách sản phẩm (Product)
• 1.3.6.2. Chính sách giá (Price)
• 1.3.6.3. Chính sách phân phối (Place)
• 1.3.6.4. Chính sách xúc tiến hỗn hợp (Promotion)
• 1.3.7. Các nhân tố ảnh hưởng tới hoạt động Marketing mix của doanh nghiệp
• 1.3.7.1. Các yếu tố vĩ mô
• 1.3.7.2. Các yếu tố vi mô
• 1.4. TIỂU KẾT CHƯƠNG 1
• 2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG MARKETING MIX CỦA DỰ ÁN “SUNSHINE GOLDEN RIVER” TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN SUNSHINE HOMES
• 2.1. Khái quát về Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes
• 2.1.1. Giới thiệu chung về Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes
• 2.1.2. Quá trình hình thành và phát triển của Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes
• 2.1.3. Cơ cấu tổ chức của Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes
• 2.1.4. Lĩnh vực hoạt động chính của Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes
• 2.1.5. Kết quả kinh doanh của Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes năm 2020 - 2022
• 2.2. Thực trạng hoạt động Marketing mix của dự án “SUNSHINE GOLDEN RIVER” tại Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes
• 2.2.1. Giới thiệu về dự án “Sunshine Golden River” tại Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes
• 2.2.2. Thực trạng các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động Marketing mix của dự án “Sunshine Golden River” tại Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes
• 2.2.3. Đánh giá ưu điểm, hạn chế và nguyên nhân hạn chế của dự án “SUNSHINE GOLDEN RIVER” tại Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes
• 2.2.3.1. Nguyên nhân hạn chế
• 2.3. TIỂU KẾT CHƯƠNG 2
• 3. CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG MARKETING MIX CỦA DỰ ÁN “SUNSHINE GOLDEN RIVER” TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN SUNSHINE HOMES
• 3.1. Định hướng phát triển của dự án “Sunshine Golden River” tại Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes
• 3.1.1. Định hướng phát triển chung của công ty
• 3.1.2. Định hướng phát triển các hoạt động Marketing mix
• 3.2. Đề xuất một số giải pháp hoàn thiện hoạt động Marketing mix của dự án “Sunshine Golden River” tại Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes
• 3.2.1. Hoàn thiện chính sách sản phẩm
• 3.2.2. Hoàn thiện chính sách giá
• 3.2.3. Hoàn thiện chính sách phân phối
• 3.2.4. Hoàn thiện chính sách xúc tiến hỗn hợp
• 3.2.5. Các giải pháp khác
• 3.3. TIỂU KẾT CHƯƠNG 3
• LỜI KẾT
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Tổng quan về hoạt động marketing mix cho dự án Sunshine Golden River

Hoạt động marketing mix là một phần quan trọng trong chiến lược kinh doanh của dự án Sunshine Golden River. Dự án này không chỉ cần một chiến lược marketing hiệu quả mà còn phải phù hợp với nhu cầu và xu hướng của thị trường bất động sản hiện nay. Việc hoàn thiện hoạt động marketing mix sẽ giúp nâng cao giá trị thương hiệu và thu hút khách hàng tiềm năng.

1.1. Khái niệm marketing mix và vai trò của nó

Marketing mix là tập hợp các công cụ tiếp thị mà doanh nghiệp sử dụng để đạt được mục tiêu quảng bá sản phẩm. Trong bối cảnh dự án Sunshine Golden River, marketing mix bao gồm các yếu tố như sản phẩm, giá cả, phân phối và xúc tiến.

1.2. Tầm quan trọng của marketing mix trong bất động sản

Trong ngành bất động sản, marketing mix đóng vai trò quyết định trong việc tạo dựng hình ảnh thương hiệu và thu hút khách hàng. Các yếu tố trong marketing mix cần được điều chỉnh linh hoạt để phù hợp với nhu cầu của thị trường.

II. Thách thức trong hoạt động marketing mix của Sunshine Golden River

Dự án Sunshine Golden River đang đối mặt với nhiều thách thức trong việc triển khai hoạt động marketing mix. Những thách thức này bao gồm sự cạnh tranh gay gắt từ các dự án khác, sự thay đổi nhanh chóng của nhu cầu thị trường và sự phát triển của công nghệ thông tin.

2.1. Cạnh tranh trong thị trường bất động sản

Sự cạnh tranh giữa các dự án bất động sản ngày càng gia tăng, đòi hỏi Sunshine Golden River phải có những chiến lược marketing độc đáo và hiệu quả để nổi bật hơn so với đối thủ.

2.2. Thay đổi nhu cầu của khách hàng

Khách hàng ngày càng có yêu cầu cao hơn về chất lượng sản phẩm và dịch vụ. Sunshine Golden River cần nắm bắt và đáp ứng kịp thời những thay đổi này để giữ chân khách hàng.

III. Phương pháp hoàn thiện hoạt động marketing mix cho Sunshine Golden River

Để hoàn thiện hoạt động marketing mix, Sunshine Golden River cần áp dụng một số phương pháp cụ thể. Những phương pháp này sẽ giúp tối ưu hóa các yếu tố trong marketing mix và nâng cao hiệu quả kinh doanh.

3.1. Cải thiện chính sách sản phẩm

Chính sách sản phẩm cần được điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Việc nâng cao chất lượng sản phẩm và đa dạng hóa các loại hình bất động sản sẽ thu hút nhiều khách hàng hơn.

3.2. Tối ưu hóa chính sách giá

Chính sách giá cần phải linh hoạt và cạnh tranh. Sunshine Golden River có thể áp dụng các chương trình khuyến mãi và chiết khấu để thu hút khách hàng.

IV. Ứng dụng thực tiễn của marketing mix tại Sunshine Golden River

Việc áp dụng marketing mix vào thực tiễn tại Sunshine Golden River đã mang lại nhiều kết quả tích cực. Các chiến lược marketing đã giúp tăng cường nhận diện thương hiệu và thu hút khách hàng.

4.1. Kết quả từ các chiến dịch quảng cáo

Các chiến dịch quảng cáo đã giúp nâng cao nhận thức về dự án Sunshine Golden River trong cộng đồng. Sự hiện diện trên các kênh truyền thông đã thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng tiềm năng.

4.2. Phản hồi từ khách hàng

Phản hồi từ khách hàng cho thấy họ hài lòng với chất lượng sản phẩm và dịch vụ của Sunshine Golden River. Điều này chứng tỏ rằng các hoạt động marketing mix đã được triển khai hiệu quả.

V. Kết luận và hướng phát triển tương lai cho Sunshine Golden River

Hoạt động marketing mix của Sunshine Golden River cần tiếp tục được hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường. Việc áp dụng các chiến lược mới và sáng tạo sẽ giúp dự án phát triển bền vững trong tương lai.

5.1. Định hướng phát triển lâu dài

Sunshine Golden River cần xác định rõ định hướng phát triển lâu dài, từ đó xây dựng các chiến lược marketing phù hợp để duy trì vị thế cạnh tranh.

5.2. Tăng cường nghiên cứu thị trường

Nghiên cứu thị trường thường xuyên sẽ giúp Sunshine Golden River nắm bắt kịp thời các xu hướng mới và điều chỉnh hoạt động marketing mix cho phù hợp.