Đánh Giá Tác Động Của Covid-19 Đến Ngành Xây Dựng

Tài liệu nghiên cứu Assessment of the impact of covid 19 on construction industry, tổng hợp lý thuyết và thực hành, cung cấp kiến thức chuyên sâu về .

• Tác giả: Poe Myat Thu
• Người hướng dẫn: Dr. Nguyen Thanh Viet, PhD
• Trường học: Ho Chi Minh City University of Technology
• Chuyên ngành: Construction Management
• Đề tài: Đánh Giá Tác Động Của Covid-19 Đến Ngành Xây Dựng
• Loại tài liệu: master's thesis
• Năm xuất bản: 2022
• Địa điểm: Ho Chi Minh City

Mục lục chi tiết

• ACKNOWLEDGEMENT
• ABSTRACT
• TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ
• AUTHOR'S COMMITMENT
• 1. CHAPTER 1: INTRODUCTION
• 1.1. Problem Statement
• 1.2. Research Objectives
• 1.3. Scope of Study
• 1.4. Contribution to Academic and Practical Field

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Tác Động Của Covid 19 Đến Ngành Xây Dựng

Đại dịch Covid-19 bùng phát năm 2019 đã gây ra những xáo trộn lớn trên toàn cầu, ảnh hưởng đến mọi lĩnh vực, trong đó có ngành xây dựng. Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) chính thức công bố đại dịch vào ngày 11 tháng 3 năm 2020. Tính đến ngày 1 tháng 9 năm 2022, số ca nhiễm được xác nhận ở Indonesia là 6.405.044, Myanmar là 617.998, Philippines là 3.913.536 và Việt Nam là 11.450.998. Đại dịch tác động tiêu cực đến giáo dục, y tế, kinh doanh và cơ sở hạ tầng của các quốc gia. Hàng triệu doanh nghiệp đối mặt với nguy cơ phá sản, dẫn đến mất an ninh lương thực, khủng hoảng y tế công cộng, thất nghiệp và sự ra đời của các quy định mới trên toàn thế giới. Theo báo cáo của GolbalData, ngành xây dựng khu vực dự kiến giảm 8,5% vào năm 2020 do đầu tư vào nhà ở và cơ sở hạ tầng giảm sút.

1.1. Ảnh Hưởng Của Đại Dịch Đến Kinh Tế Xây Dựng Toàn Cầu

Kinh tế toàn cầu, đặc biệt là ở các nước đang phát triển, chịu ảnh hưởng nặng nề hơn so với cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu (GFC). Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của các quốc gia giảm mạnh trong thời kỳ đại dịch. Ngành xây dựng cũng không tránh khỏi tình trạng này, với nhiều dự án bị đình trệ do thiếu nguồn cung vật liệu và lao động. Các tổ chức xây dựng phải đối mặt với những lo ngại về an toàn và phúc lợi của nhân viên, dẫn đến tâm lý lo sợ và bất ổn kinh tế. Theo số liệu thống kê, tăng trưởng GDP ở khu vực Đông Nam Á đã giảm đáng kể trong giai đoạn Covid-19.

1.2. Tác Động Của Covid 19 Đến Chuỗi Cung Ứng Xây Dựng

Đại dịch gây ra sự gián đoạn nghiêm trọng trong chuỗi cung ứng xây dựng. Việc phong tỏa và hạn chế đi lại khiến việc vận chuyển vật liệu xây dựng trở nên khó khăn và tốn kém hơn. Tình trạng thiếu hụt lao động cũng là một vấn đề lớn, do nhiều công nhân bị nhiễm bệnh hoặc phải cách ly. Điều này dẫn đến sự chậm trễ trong tiến độ dự án và tăng chi phí xây dựng. Các doanh nghiệp xây dựng phải tìm kiếm các giải pháp thay thế để đảm bảo nguồn cung vật liệu và lao động, chẳng hạn như tìm kiếm nhà cung cấp địa phương hoặc sử dụng công nghệ xây dựng mới.

II. Thách Thức Lớn Nhất Ngành Xây Dựng Phải Đối Mặt Vì Covid 19

Đại dịch Covid-19 đã tạo ra nhiều thách thức cho ngành xây dựng. Các biện pháp phòng chống dịch bệnh như giãn cách xã hội và phong tỏa đã làm gián đoạn hoạt động xây dựng, gây ra sự chậm trễ trong tiến độ dự án và tăng chi phí. Tình trạng thiếu hụt lao động và vật liệu xây dựng cũng là một vấn đề lớn. Ngoài ra, các doanh nghiệp xây dựng phải đối mặt với những rủi ro về sức khỏe và an toàn của người lao động, cũng như những thay đổi trong quy định và chính sách của chính phủ. Theo nghiên cứu, các yếu tố như thời gian hoàn thành dự án, chất lượng công trình và chi phí dự án đều bị ảnh hưởng đáng kể do đại dịch.

2.1. Rủi Ro Về An Toàn Lao Động Trong Bối Cảnh Covid 19

Việc đảm bảo an toàn lao động trở thành một ưu tiên hàng đầu trong bối cảnh đại dịch. Các doanh nghiệp xây dựng phải thực hiện các biện pháp phòng ngừa để ngăn chặn sự lây lan của virus tại công trường, chẳng hạn như kiểm tra sức khỏe thường xuyên, cung cấp trang thiết bị bảo hộ cá nhân (PPE) và thực hiện giãn cách xã hội. Tuy nhiên, việc thực hiện các biện pháp này có thể làm tăng chi phí và giảm năng suất lao động. Các công ty cần đầu tư vào các giải pháp công nghệ để giám sát và quản lý an toàn lao động hiệu quả hơn.

2.2. Biến Động Giá Vật Liệu Xây Dựng Do Ảnh Hưởng Của Đại Dịch

Giá vật liệu xây dựng đã trải qua những biến động lớn do ảnh hưởng của đại dịch. Sự gián đoạn trong chuỗi cung ứng và sự gia tăng nhu cầu đã đẩy giá nhiều loại vật liệu lên cao. Điều này gây khó khăn cho các doanh nghiệp xây dựng trong việc kiểm soát chi phí dự án. Các công ty cần tìm kiếm các giải pháp để giảm thiểu tác động của biến động giá vật liệu, chẳng hạn như ký kết hợp đồng dài hạn với nhà cung cấp hoặc sử dụng các vật liệu thay thế.

III. Giải Pháp Ứng Phó Với Tác Động Của Covid 19 Cho Xây Dựng

Để ứng phó với những tác động của Covid-19, ngành xây dựng cần áp dụng các giải pháp sáng tạo và linh hoạt. Các doanh nghiệp cần tăng cường sử dụng công nghệ xây dựng để cải thiện hiệu quả và giảm thiểu sự phụ thuộc vào lao động thủ công. Việc áp dụng các biện pháp quản lý rủi ro hiệu quả cũng rất quan trọng để đối phó với những bất ổn do đại dịch gây ra. Ngoài ra, chính phủ cần có những chính sách hỗ trợ để giúp các doanh nghiệp xây dựng vượt qua khó khăn.

3.1. Chuyển Đổi Số Trong Ngành Xây Dựng Xu Hướng Tất Yếu

Chuyển đổi số trở thành một xu hướng tất yếu trong ngành xây dựng. Các công nghệ như BIM (Building Information Modeling), AI (Artificial Intelligence) và IoT (Internet of Things) có thể giúp cải thiện hiệu quả thiết kế, thi công và quản lý dự án. Việc sử dụng các nền tảng trực tuyến để giao tiếp và hợp tác cũng giúp giảm thiểu sự gián đoạn do giãn cách xã hội. Các công ty cần đầu tư vào đào tạo và phát triển kỹ năng số cho nhân viên để tận dụng tối đa lợi ích của công nghệ.

3.2. Tái Cấu Trúc Ngành Xây Dựng Để Thích Ứng Với Bình Thường Mới

Tái cấu trúc ngành xây dựng là cần thiết để thích ứng với bình thường mới. Các doanh nghiệp cần xem xét lại mô hình kinh doanh, quy trình làm việc và cơ cấu tổ chức để trở nên linh hoạt và hiệu quả hơn. Việc tập trung vào các dự án có tính bền vững và thân thiện với môi trường cũng là một xu hướng quan trọng. Các công ty cần xây dựng một văn hóa làm việc an toàn và linh hoạt để thu hút và giữ chân nhân tài.

IV. Nghiên Cứu Về Tác Động Của Covid 19 Đến Ngành Xây Dựng

Nghiên cứu này sử dụng kỹ thuật Delphi để đánh giá tác động của Covid-19 đến ngành xây dựng ở Indonesia, Myanmar, Philippines và Việt Nam. Các chuyên gia được phỏng vấn để xác định mức độ ảnh hưởng của đại dịch theo cả chiều hướng tiêu cực và tích cực. Kết quả cho thấy rằng tiến độ hoàn thành, chất lượng và chi phí dự án đều bị ảnh hưởng. Nghiên cứu cũng đưa ra các khuyến nghị để áp dụng vào thực tế và điều tra các tác động của thời kỳ hậu đại dịch. Nghiên cứu tập trung vào các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) vì SME đóng góp quan trọng vào việc tạo việc làm và phát triển kinh tế.

4.1. Phân Tích Định Tính Về Ảnh Hưởng Của Covid 19

Phân tích định tính được thực hiện thông qua phỏng vấn các chuyên gia trong ngành xây dựng. Các câu hỏi tập trung vào những thay đổi trong điều kiện làm việc, tiến độ dự án và chi phí xây dựng do ảnh hưởng của đại dịch. Kết quả phỏng vấn cho thấy rằng đại dịch đã gây ra những khó khăn lớn cho các doanh nghiệp xây dựng, nhưng cũng tạo ra những cơ hội để đổi mới và cải thiện hiệu quả.

4.2. Phân Tích Định Lượng Về Mức Độ Ảnh Hưởng Của Covid 19

Phân tích định lượng được thực hiện bằng cách sử dụng các phương pháp thống kê như kiểm định tương quan Spearman và phân tích phương sai (ANOVA). Kết quả cho thấy rằng có sự khác biệt đáng kể về mức độ ảnh hưởng của đại dịch giữa các quốc gia và các loại hình doanh nghiệp. Các yếu tố như quy mô doanh nghiệp, kinh nghiệm của nhân viên và loại hình dự án cũng có ảnh hưởng đến mức độ tác động.

V. Cơ Hội Mới Cho Ngành Xây Dựng Trong Bối Cảnh Bình Thường Mới

Mặc dù Covid-19 đã gây ra nhiều khó khăn, nhưng cũng tạo ra những cơ hội mới cho ngành xây dựng. Sự gia tăng nhu cầu về cơ sở hạ tầng y tế và nhà ở giá rẻ là một ví dụ. Ngoài ra, việc thúc đẩy xây dựng xanh và phát triển bền vững cũng tạo ra những cơ hội mới cho các doanh nghiệp xây dựng. Các công ty cần nắm bắt những cơ hội này để phục hồi và phát triển sau đại dịch. Sự phục hồi kinh tế và các chính sách hỗ trợ của chính phủ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng ngành xây dựng.

5.1. Xây Dựng Xanh Và Phát Triển Bền Vững Xu Hướng Tương Lai

Xây dựng xanh và phát triển bền vững trở thành những xu hướng quan trọng trong tương lai. Các công trình xanh không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng và tài nguyên, mà còn tạo ra môi trường sống và làm việc tốt hơn cho con người. Các doanh nghiệp xây dựng cần áp dụng các tiêu chuẩn xanh và sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường.

5.2. Đầu Tư Công Vào Cơ Sở Hạ Tầng Động Lực Tăng Trưởng

Đầu tư công vào cơ sở hạ tầng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng ngành xây dựng. Các dự án cơ sở hạ tầng như đường xá, cầu cống, bệnh viện và trường học tạo ra nhiều việc làm và kích thích kinh tế. Chính phủ cần tăng cường đầu tư vào cơ sở hạ tầng để tạo động lực cho sự phục hồi và phát triển của ngành xây dựng.

VI. Tương Lai Ngành Xây Dựng Sau Đại Dịch Covid 19 Góc Nhìn Mới

Đại dịch Covid-19 đã thay đổi tương lai của ngành xây dựng. Các doanh nghiệp cần thích ứng với bình thường mới bằng cách áp dụng các công nghệ mới, cải thiện quy trình làm việc và xây dựng một văn hóa làm việc an toàn và linh hoạt. Việc tập trung vào phát triển bền vững và đáp ứng nhu cầu của thị trường cũng rất quan trọng. Ngành xây dựng cần trở nên linh hoạt và sáng tạo hơn để đối phó với những thách thức và tận dụng những cơ hội trong tương lai. Đào tạo kỹ năng mới cho người lao động là yếu tố then chốt để đảm bảo sự thành công.

6.1. Kỹ Năng Mới Cần Thiết Cho Người Lao Động Xây Dựng

Người lao động trong ngành xây dựng cần trang bị những kỹ năng mới để đáp ứng yêu cầu của thị trường lao động. Các kỹ năng số, kỹ năng quản lý rủi ro và kỹ năng làm việc nhóm trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Các chương trình đào tạo nghề cần được cập nhật để đáp ứng nhu cầu của ngành xây dựng trong bình thường mới.

6.2. Thích Ứng Và Khả Năng Phục Hồi Của Ngành Xây Dựng

Khả năng thích ứng và phục hồi là những yếu tố quan trọng để đảm bảo sự thành công của ngành xây dựng trong tương lai. Các doanh nghiệp cần xây dựng một văn hóa đổi mới và sẵn sàng thử nghiệm những ý tưởng mới. Việc hợp tác và chia sẻ thông tin giữa các doanh nghiệp cũng giúp tăng cường khả năng phục hồi của ngành xây dựng.

Nội dung chính

Tổng quan nghiên cứu

Đại dịch Covid-19 bùng phát từ cuối năm 2019 đã tạo ra cú sốc chưa từng có đối với kinh tế toàn cầu, làm gián đoạn sâu sắc chuỗi cung ứng và hoạt động sản xuất của mọi ngành công nghiệp. Theo báo cáo từ các tổ chức quốc tế, ngành xây dựng khu vực Đông Nam Á ước tính suy giảm khoảng 8,5% trong năm 2020 do sự sụt giảm vốn đầu tư công và bất động sản thương mại. Đến tháng 9 năm 2022, bốn quốc gia trọng điểm gồm Việt Nam, Indonesia, Philippines và Myanmar đã ghi nhận tổng cộng hơn 22,3 triệu ca nhiễm, trong đó Việt Nam ghi nhận hơn 11,45 triệu ca và Indonesia ghi nhận hơn 6,40 triệu ca. Đặc thù của ngành xây dựng là thâm dụng lao động tập trung và phụ thuộc nặng nề vào việc vận chuyển vật tư liên vùng, khiến lĩnh vực này trở nên đặc biệt dễ bị tổn thương trước các quy định phong tỏa, giãn cách xã hội và kiểm soát y tế.

Vấn đề nghiên cứu trọng tâm của luận văn là nhận diện, đo lường và đánh giá toàn diện các tác động đa chiều của Covid-19 đến các dự án xây dựng trong cả ba giai đoạn: trước, trong và sau đại dịch. Mục tiêu cụ thể là phân tích mức độ ảnh hưởng của đại dịch theo cả hai hướng tiêu cực và tích cực, từ đó xác định các yếu tố cốt lõi chi phối tam giác mục tiêu dự án gồm Tiến độ, Chi phí, Chất lượng và An toàn lao động. Phạm vi không gian nghiên cứu tập trung vào bốn nền kinh tế đang phát triển tại Đông Nam Á là Indonesia, Myanmar, Philippines và Việt Nam, với đối tượng nghiên cứu chính là các doanh nghiệp xây dựng vừa và nhỏ (SMEs) - nhóm doanh nghiệp chiếm từ 89% đến 99% tổng số cơ sở kinh doanh và đóng góp từ 52% đến 97% việc làm tại khu vực. Nghiên cứu mang ý nghĩa thực tiễn to lớn khi cung cấp hệ thống 49 chỉ số tác động chuẩn hóa, giúp các nhà quản lý xây dựng giảm thiểu rủi ro vượt ngân sách ước tính từ 10% đến 25% và chủ động xây dựng phương án ứng phó cho các cuộc khủng hoảng tương lai.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Khung lý thuyết áp dụng

Nghiên cứu được xây dựng dựa trên sự tích hợp giữa Lý thuyết Quản trị Rủi ro Dự án (Project Risk Management Theory) và Mô hình Quản lý Ràng buộc Mục tiêu Dự án (Project Constraints Triangle Model). Trong bối cảnh khủng hoảng y tế toàn cầu, việc kiểm soát dự án đòi hỏi phải mở rộng từ ba mục tiêu truyền thống gồm Chi phí (Cost), Tiến độ (Time), Chất lượng (Quality) sang tích hợp chặt chẽ với yếu tố Sức khỏe và An toàn Lao động (Occupational Health and Safety).

Khung phân tích của đề tài tập trung vào 4 khái niệm khoa học cốt lõi:

• Khủng hoảng chuỗi cung ứng xây dựng (Construction Supply Chain Disruption): Hiện tượng đứt gãy dòng lưu chuyển vật liệu, thiết bị và máy móc do lệnh phong tỏa và đóng cửa biên giới.
• Năng lực phục hồi của doanh nghiệp SME (SME Organizational Resilience): Khả năng duy trì dòng tiền, bảo vệ nguồn nhân lực và duy trì tính liên tục trong vận hành khi đối mặt với sự sụt giảm doanh thu.
• Chuyển đổi số công trường (Digital Construction Transformation): Ứng dụng các giải pháp công nghệ thông tin, nền tảng họp trực tuyến và công cụ giám sát từ xa nhằm thích ứng với yêu cầu giãn cách.
• Thời gian gia hạn hợp đồng và tranh chấp pháp lý (Extension of Time & Contractual Disputes): Các vấn đề phát sinh từ điều khoản bất khả kháng (Force Majeure) và sự chậm trễ trong phê duyệt thủ tục hành chính.

Hệ thống đánh giá bao gồm 49 biến tác động được tổng hợp qua tổng quan tài liệu và tham vấn chuyên gia, phân chia thành 32 tác động tiêu cực và 17 tác động tích cực.

Phương pháp nghiên cứu

Nghiên cứu áp dụng quy trình phương pháp luận hỗn hợp kết hợp chặt chẽ giữa định lượng và định tính thông qua Kỹ thuật Delphi (Delphi Technique) hai vòng lặp. Cỡ mẫu khảo sát định lượng gồm hơn 100 chuyên gia, kỹ sư và nhà quản lý hoạt động tại các doanh nghiệp xây dựng SME thuộc 4 quốc gia: Myanmar (chiếm 30%), Indonesia (chiếm 26%), Việt Nam (chiếm 25%) và Philippines (chiếm 18%). Cơ cấu tổ chức khảo sát bao gồm 47% doanh nghiệp có quy mô 51-200 nhân viên, 35% doanh nghiệp có 21-50 nhân viên và 17% doanh nghiệp dưới 20 nhân viên. Về loại hình doanh nghiệp, khu vực tư nhân chiếm 52%, khu vực nhà nước chiếm 32% và liên doanh chiếm 16%. Đội ngũ tham gia khảo sát có trình độ chuyên môn cao với 50% là kỹ sư, 18% là giám đốc, 15% là giám sát công trường và 14% là quản lý dự án; trong đó hơn 60% có thâm niên trên 5 năm kinh nghiệm thực tế.

Phương pháp chọn mẫu có chủ đích kết hợp chọn mẫu chuyên gia (Purposive Expert Sampling) được áp dụng nhằm đảm bảo tính am hiểu sâu sắc về hoạt động quản lý dự án trong đại dịch. Quy trình xử lý dữ liệu định lượng sử dụng phần mềm SPSS thực hiện các kiểm định:

• Kiểm định độ tin cậy Cronbach's Alpha: Đánh giá tính nhất quán nội tại của thang đo Likert 5 điểm. Kết quả đạt độ tin cậy rất cao với hệ số Alpha của nhóm tác động tiêu cực là 0,930 (32 biến) và nhóm tác động tích cực là 0,918 (17 biến), vượt xa ngưỡng chấp nhận 0,70.
• Kiểm định tương quan hạng Spearman (Spearman's Rho): Đánh giá mối quan hệ thứ bậc và tính đơn điệu giữa các quốc gia.
• Phân tích phương sai một yếu tố (One-Way ANOVA): Kiểm định sự khác biệt có ý nghĩa thống kê giữa 4 nhóm quốc gia với mức ý nghĩa chuẩn alpha bằng 0,05.
• Phân tích nhân tố khám phá (EFA): Kết hợp chỉ số KMO và kiểm định Bartlett để gom nhóm các thành phần tác động cốt lõi.

Đối với giai đoạn định tính, các cuộc phỏng vấn sâu với chuyên gia có trên 5 năm kinh nghiệm được mã hóa và phân tích bằng phần mềm NVivo, trích xuất biểu đồ đám mây từ khóa (Word Cloud) và phân tích tần suất để làm rõ các phát hiện định lượng.

Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Những phát hiện chính

Nghiên cứu đã lượng hóa chi tiết mức độ ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 và chỉ ra sự phân hóa rõ nét về thứ hạng tác động tại từng quốc gia:

1. Áp lực tài chính và đứt gãy chuỗi cung ứng tại Việt Nam: Tại thị trường Việt Nam, tác động tiêu cực đứng đầu là "Giảm doanh thu và gia tăng chi phí phát sinh" với giá trị trung bình đạt mức rất cao (Mean = 4,61/5,0). Xếp thứ hai là "Gián đoạn cung ứng vật tư xây dựng" (Mean = 4,43) và thứ ba là "Thiếu hụt đồng thời nhân lực, vật tư và thiết bị" (Mean = 4,25).
2. Rào cản kiểm soát đi lại và phong tỏa tại Philippines và Indonesia: Tại Philippines, quy định kiểm soát dịch tễ tạo ra tác động nghiêm trọng nhất với "Hạn chế ra vào công trường đối với công nhân và khách ngoài" (Mean = 4,45), theo sau là "Hạn chế sử dụng phương tiện giao thông công cộng" (Mean = 4,35) và "Chậm thanh toán cho nhà thầu cùng cắt giảm lương" (Mean = 4,15). Tại Indonesia, "Hạn chế di chuyển của công nhân do phong tỏa" xếp hạng nhất về tác động tiêu cực (Mean = 3,90), tiếp đến là "Gián đoạn khối lượng công việc do đau ốm" (Mean = 3,83) và "Vượt chi phí dự án" (Mean = 3,80).
3. Tổn thất tiến độ do sức khỏe người lao động tại Myanmar: Tác động tiêu cực lớn nhất tại Myanmar là "Gián đoạn khối lượng công việc do ốm đau" với điểm trung bình Mean = 4,21, tiếp theo là "Khó khăn trong việc chia ca kíp làm việc so le" (Mean = 4,00) và "Giảm doanh thu kèm tăng chi phí phát sinh" (Mean = 3,94).
4. Sự trỗi dậy của chuyển đổi số và thích ứng chính sách: Về mặt tích cực, "Chủ động theo dõi và cập nhật chính sách mới của chính phủ" dẫn đầu tại Việt Nam (Mean = 4,35) và Indonesia (Mean = 4,00). Biện pháp "Linh hoạt điều chỉnh khối lượng công việc thông qua làm việc tại nhà (Work from Home)" đạt điểm trung bình từ 3,80 đến 4,21 ở cả 4 quốc gia. Việc "Ứng dụng các nền tảng trực tuyến như Zoom Meeting, Microsoft Teams" đạt vị trí hàng đầu tại Philippines (Mean = 3,85) và Indonesia (Mean = 3,97).

Thảo luận kết quả

Các kết quả thống kê có thể được trình bày một cách trực quan thông qua bảng so sánh ANOVA đa biến và biểu đồ phân tán kiểm định Spearman. Kết quả kiểm định ANOVA đối với 32 biến tiêu cực cho thấy có 16 biến xuất hiện sự khác biệt có ý nghĩa thống kê rõ rệt giữa 4 quốc gia (p < 0,05), trong khi 16 biến còn lại không có sự khác biệt (p > 0,05).

Sự khác biệt có ý nghĩa thống kê tập trung ở các nhóm yếu tố: biến động giá cả vật tư thiết bị, hạn chế giao thông công cộng, thủ tục pháp lý và tiếp cận đối tác nước ngoài. Nguyên nhân xuất phát từ sự chênh lệch về năng lực sản xuất vật liệu nội địa, chính sách kích cầu tài khóa và mức độ mở cửa hạ tầng giữa các nước. Ngược lại, các yếu tố không có sự khác biệt có ý nghĩa (p > 0,05) bao gồm sự gián đoạn năng suất do cách ly y tế, việc đình trệ dự án hiện hữu và sự sụt giảm hiệu quả lao động. Điều này chứng minh rằng khi người lao động nhiễm bệnh, mọi công trường trong khu vực đều phải đối mặt với một kịch bản đình trệ tương tự nhau.

Kết quả kiểm định tương quan hạng Spearman cho thấy hệ số tương quan giữa các cặp quốc gia nằm gần mức 0 và hình thành mối quan hệ phi đơn điệu (Non-monotonic relationship). Điều này phản ánh thực tế rằng mức độ tác động của dịch bệnh không tăng giảm đồng biến tuyến tính giữa các nước mà phụ thuộc chặt chẽ vào bối cảnh kinh tế riêng biệt. Dữ liệu phân tích định tính trên NVivo đã củng cố phát hiện này khi tần suất xuất hiện của các từ khóa như "Lockdown", "Cost Overrun", "Safety Protocol" và "Digital Platform" chiếm tỷ trọng áp đảo trong các phản hồi của chuyên gia.

Đề xuất và khuyến nghị

Dựa trên các phát hiện thực nghiệm, nghiên cứu đề xuất 4 nhóm giải pháp chiến lược nhằm tăng cường năng lực ứng phó cho các doanh nghiệp xây dựng:

1. Thiết lập mạng lưới cung ứng vật tư đa tầng và linh hoạt hóa hợp đồng: Các nhà thầu chính và chủ đầu tư cần chủ động liên kết với tối thiểu 2 đến 3 nhà cung ứng vật liệu địa phương thay thế nhằm giảm thiểu rủi ro đứt gãy chuỗi cung ứng xuống dưới 15%. Cần chuẩn hóa các điều khoản điều chỉnh giá và điều khoản bất khả kháng trong hợp đồng xây dựng trong vòng 3 tháng đầu khi khởi động dự án.
2. Chuẩn hóa quy trình an toàn dịch tễ và trang bị bảo hộ lao động cá nhân (PPE): Bộ phận An toàn Sức khỏe Môi trường (HSE) tại công trường phải cung cấp 100% trang thiết bị bảo hộ, thiết lập trạm y tế giám sát sức khỏe tại chỗ và xây dựng kế hoạch dự phòng khẩn cấp. Mục tiêu đặt ra là cắt giảm tỷ lệ lây nhiễm chéo tại công trường xuống dưới 5%, duy trì tính liên tục cho các gói thầu thi công trọng điểm.
3. Đẩy mạnh chuyển đổi số và giám sát thi công từ xa: Doanh nghiệp cần phân bổ ngân sách đầu tư từ 1% đến 3% tổng chi phí quản lý cho các nền tảng họp trực tuyến, hệ thống quản trị dữ liệu đám mây và ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM). Lộ trình triển khai cần hoàn thiện trong vòng 6 đến 12 tháng nhằm nâng cao hiệu suất trao đổi thông tin giữa đội ngũ văn phòng và hiện trường lên 30%.
4. Đào tạo nâng cao kỹ năng cho lực lượng lao động nội địa: Các hiệp hội nghề nghiệp và doanh nghiệp xây dựng cần phối hợp tổ chức các chương trình đào tạo nghề trong thời gian từ 6 đến 18 tháng nhằm nâng cao tay nghề cho công nhân địa phương, từng bước thay thế lực lượng chuyên gia và lao động nước ngoài vốn chịu nhiều rủi ro về hạn chế đi lại.

Đối tượng nên tham khảo luận văn

Nghiên cứu mang lại giá trị học thuật và thực tiễn sâu rộng cho 4 nhóm đối tượng chính:

• Chủ đầu tư và Ban quản lý dự án: Sử dụng luận văn làm tài liệu tham chiếu để nhận diện rủi ro tiềm ẩn, xây dựng bảng dự toán chi phí dự phòng phát sinh và thiết lập tiến độ thi công thích ứng với các biến động xã hội bất ngờ.
• Tổng thầu, nhà thầu phụ và doanh nghiệp xây dựng SMEs: Áp dụng các bài học thực tiễn về điều phối nhân sự làm việc linh hoạt, quản trị dòng tiền trong khủng hoảng và tối ưu hóa việc mua sắm trang thiết bị bảo hộ tại công trường.
• Đơn vị tư vấn quản lý chi phí và pháp lý hợp đồng xây dựng: Khai thác các dữ liệu về tranh chấp tiến độ, yêu cầu gia hạn thời gian hoàn thành (EOT) và biến động đơn giá để tư vấn xử lý khiếu nại hợp đồng một cách minh bạch.
• Giảng viên, học viên cao học và chuyên gia nghiên cứu Quản lý Xây dựng: Tham khảo khung phương pháp luận kết hợp chặt chẽ giữa Kỹ thuật Delphi, SPSS (Cronbach's Alpha, ANOVA, Spearman) và NVivo để triển khai các đề tài nghiên cứu liên quan đến quản trị rủi ro thiên tai, dịch bệnh trong xây dựng.

Câu hỏi thường gặp

1. Phương pháp nghiên cứu của luận văn có điểm gì nổi bật so với các nghiên cứu trước đây?
Luận văn tích hợp phương pháp định lượng và định tính thông qua Kỹ thuật Delphi hai vòng lặp. Dữ liệu từ hơn 100 chuyên gia được xử lý bằng SPSS với độ tin cậy Cronbach's Alpha trên 0,91, kết hợp kiểm định ANOVA, tương quan Spearman và phân tích định tính từ khóa trên NVivo, giúp kết quả đạt tính khách quan và khoa học cao.

2. Tác động tiêu cực lớn nhất của đại dịch đối với ngành xây dựng Việt Nam là gì?
Kết quả khảo sát thực nghiệm chỉ ra rằng "Giảm doanh thu và gia tăng chi phí phát sinh" là tác động tiêu cực nghiêm trọng nhất tại Việt Nam với điểm trung bình đạt 4,61/5,0. Sự gián đoạn chuỗi cung ứng vật tư (Mean = 4,43) cũng là nguyên nhân chính đẩy chi phí xây dựng leo thang.

3. Covid-19 đã mang lại những tác động tích cực nào cho các doanh nghiệp xây dựng?
Đại dịch đóng vai trò là đòn bẩy thúc đẩy chuyển đổi số công trường. Các tác động tích cực nổi bật gồm: tăng cường ứng dụng nền tảng họp trực tuyến (Mean đạt tới 3,97), linh hoạt điều chỉnh chế độ làm việc từ xa (Mean = 4,21) và nâng cao ý thức tuân thủ, bám sát các chính sách pháp luật mới của chính phủ.

4. Tại sao kết quả kiểm định Spearman lại cho thấy mối quan hệ phi đơn điệu giữa 4 quốc gia?
Mối quan hệ phi đơn điệu xuất hiện do bối cảnh kinh tế vĩ mô, năng lực cung ứng vật liệu nội địa và mức độ nghiêm ngặt của các lệnh phong tỏa tại từng nước rất khác nhau. Ví dụ, Việt Nam chịu ảnh hưởng mạnh về lạm phát vật tư, trong khi Philippines và Myanmar chịu áp lực lớn về gián đoạn giao thông và lao động.

5. Các doanh nghiệp xây dựng quy mô vừa và nhỏ (SMEs) cần ưu tiên hành động gì ngay sau khủng hoảng?
Doanh nghiệp SMEs cần ưu tiên đa dạng hóa nguồn cung ứng vật tư nội địa để tránh lệ thuộc nhập khẩu, đồng thời chuẩn hóa quy trình làm việc số hóa và trích lập quỹ dự phòng rủi ro tài chính tối thiểu từ 5% đến 10% giá trị hợp đồng để đảm bảo khả năng thanh khoản.

Kết luận

• Luận văn đã nhận diện và chuẩn hóa thành công hệ thống 49 tác động đa chiều (32 tiêu cực, 17 tích cực) của đại dịch Covid-19 đối với ngành xây dựng tại 4 quốc gia Đông Nam Á.
• Nghiên cứu chỉ ra sự sụt giảm doanh thu, gia tăng chi phí phát sinh và gián đoạn chuỗi cung ứng là những thách thức nghiêm trọng nhất đối với các nhà thầu xây dựng.
• Khẳng định vai trò then chốt của chuyển đổi số, làm việc linh hoạt và ứng dụng nền tảng trực tuyến như những động lực tích cực giúp định hình trạng thái "bình thường mới" cho ngành xây dựng.
• Đóng góp bộ khung phương pháp luận kết hợp chuẩn xác giữa Kỹ thuật Delphi, SPSS và NVivo, mang lại giá trị thực tiễn cao cho công tác quản trị rủi ro dự án.
• Về lộ trình hành động: Doanh nghiệp cần hoàn thành đánh giá rủi ro chuỗi cung ứng trong 3 tháng, số hóa công tác điều hành trong 6-12 tháng và tái cấu trúc nguồn nhân lực trong vòng 1-2 năm tới. Các nhà quản lý dự án hãy chủ động ứng dụng bộ chỉ số này để nâng cao sức chống chịu cho công trình ngay hôm nay.

Trích đoạn nội dung tài liệu

i VIETNAM NATIONAL UNIVERSITY HO CHI MINH CITY HO CHI MINH CITY UNIVERSITY OF TECHNOLOGY POE MYAT THU ASSESSMENT OF THE IMPACT OF COVID-19 ON CONSTRUCTION INDUSTRY Major: CONSTRUCTION MANAGEMENT Major code: 8580302 MASTER'S THESIS HO CHI MINH CITY, December 2022 ii THIS RESEARCH IS COMPLETED AT: HO CHI MINH CITY UNIVERSITY OF TECHNOLOGY – VNU-HCM Instructor 1: Dr. Nguyen Thanh Viet, PhD Instructor 2: Dr. Do Tien Sy, PhD Examiner 1: Dr. Nguyen Hoai Nghia Examiner 2: Dr.

Pham Hai Chien Master's thesis is defended at HCMC University of Technology, VNU-HCM on 8/12/2022. The board of the Master's Thesis Defense Council includes: 1. Nguyen Anh Thu 2. Pham Vu Hong Son 3.

Council member: Assoc. Tran Duc Hoc 4. Counter-argument member 1: Dr. Nguyen Hoai Nghia 5.

Counter-argument member 2: Dr. Pham Hai Chien Verification of the Chairman of the Master's Thesis Defense Council and the Dean of the Faculty of Civil Engineering after the thesis is corrected (If any). CHAIRMAN OF THE COUNCIL DEAN OF THE FACULTY OF CIVIL ENGINEERING Dr. Nguyen Anh Thu i VIETNAM NATIONAL UNIVERSITY SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM HO CHI MINH CITY Independence – Freedom - Happiness HO CHI MINH CITY UNIVERSITY OF TECHNOLOGY THE TASK SHEET FOR MASTER'S THESIS Full name: Poe Myat Thu Student code: 2070290 Date of birth: May 30, 1997 Place of birth: Yangon, Myanmar Major: Construction Management Major code: 8580302 I.

THESIS TOPIC: Assessment of the Impacts of Covid-19 on Construction Industry (Đánh giá những tác động của Đại dịch Covid-19 đến nền công nghiệp xây dựng) II. TASKS AND CONTENTS: Assessing the impact of Covid-19 in both negative and positive ways in Indonesia, Myanmar, Philippines, and Vietnam III. TASKS STARTING DATE: March 2020 IV. TASKS ENDING DATE: ……………………….

Nguyen Thanh Viet, Dr. Do Tien Sy HCM City, ……………. , 2022 INSTRUCTOR INSTRUCTOR Dr. Nguyen Thanh Viet Dr.

Do Tien Sy HEAD OF DEPARTMENT …………………………. DEAN OF FACULTY OF CIVIL ENGINEERING …………………………. ii ACKNOWLEDGEMENT It is my pleasure to extend my appreciation to all those who helped me to accomplish this master's dissertation work. Firstly, I would like to considerably spread my gratitude to my supervisors Dr.

Nguyen Thanh Viet and Dr. Do Tien Sy, Ph., for their excellent advice, encouragement, and support throughout my master's degree. They provided me with valuable advice and the potential to become a great researcher during the master's program. Their excellent support, keen advice, and encouragement have been the source of my inspiration.

I believe that the knowledge and skills they have given me will forever be a good help for my future life and career. Moreover, I would like to thank my classmates Febrina Vienna Soulisa (Ebi), John Emmanuel Maano, and Justine Mharzeline Guanzon (Zei), Tung, Lien, Minh, and Nhu for helping me enjoy my graduate student life, helping me to get my thesis surveys in their respective counties, and studying with me during the master's course. Furthermore, I wish to warmly and sincerely thank my family for their emotional support, patience, love, beliefs and help during my entire graduate career. Finally, I would like to thank the Burmese Community in Ho Chi Minh City for their love, encouragement, and blessings that made my task easy and comfortable.

iii ABSTRACT The world pandemic (Covid-19, Coronavirus) started to be found and spread in 2019 unexpectedly. Because of the Coronavirus, all sectors in every country were distracted, and some had to stop completely. Among them, the construction industry also faced a lot of struggles to continue the existing project and to prevent the health and safety of workers. The reason is that the construction industry needs a lot of human resources and material supplies (which need transportation from region to region).

But the primary safety standard for Covid-19 is social distancing and lockdown to protect people and materials from each other since Coronavirus can spread via air and the respiratory system. Therefore, this study aims to know the impacts affected by Covid-19 by using the Delphi Technique, including the interview with experts to investigate the level of effects, both negative and positive directions. According to the results of impacts, the completion time, the quality of the project, and the project's cost were affected consequently by providing additional items, like advanced health and safety equipment and technology to monitor or proceed with the project by staying away from each other in the construction site or workplace. Based on the positive and negative findings, the recommendation to apply in real life and to investigate the impacts of the post- pandemic era were also mentioned in this study.

Keywords: Covid-19 pandemic, lockdown, construction industry, human resources, material supply iv TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ Đại dịch thế giới (Covid-19, Coronavirus) bắt đầu và lây lan trong năm 2019 một cách bất ngờ. Bởi vì loại virus trên, tất cả các ngành nghề ở mọi quốc gia đều bị trì trệ, thậm chí một số ngành phải ngừng hoạt động hoàn toàn. Trong số đó, ngành xây dựng phải đối mặt với rất nhiều khó khăn để tiếp tục dự án hiện có cũng như đảm bảo sức khỏe và sự an toàn của người lao động. Nguyên nhân là do ngành xây dựng cần rất nhiều nguồn nhân lực và vật tư (cần được vận chuyển từ vùng này sang vùng khác).

Nhưng tiêu chuẩn an toàn cơ bản đối với Covid-19 là giãn cách xã hội và phong tỏa để bảo vệ mọi người và vật tư vì vi-rút corona có thể lây lan qua không khí và hệ hô hấp. Vì vậy, nghiên cứu này nhằm tìm hiểu tác động của Covid- 19 bằng cách sử dụng Kỹ thuật Delphi, bao gồm phỏng vấn các chuyên gia để điều tra mức độ ảnh hưởng, theo cả chiều hướng tiêu cực và tích cực. Theo kết quả của các tác động, tiến độ hoàn thành, chất lượng và chi phí của dự án bị ảnh hưởng do cung cấp các điều khoản bổ sung, như thiết bị, công nghệ tiên tiến đảm bảo an toàn và sức khỏe để giám sát hoặc tiến hành dự án bằng cách giãn cách nhau tại công trường hoặc nơi làm việc. Dựa trên các kết quả phát hiện được, khuyến nghị áp dụng vào thực tế cuộc sống và điều tra các tác động của thời kỳ hậu đại dịch cũng được đề cập trong nghiên cứu này.

Từ khóa: Dịch Covid-19, phong tỏa, ngành xây dựng, nguồn nhân lực, cung ứng vật tư v AUTHOR'S COMMITMENT The undersigned below: Name : Poe Myat Thu Student ID : 2070290 Place and date of born : Yangon, May 30, 1997 Address : Republic of the Union of Myanmar This declaration that the master thesis entitled "Assessment of the Impacts of Covid-19 to The Construction Industry" is done by the author under the supervision of the instructor. All works, ideas, and material that was gained from other references have been cited accurately. Ho Chi Minh City, December 14, 2022 Poe Myat Thu vi CONTENTS THE TASK SHEET FOR MASTER'S THESIS. iii TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ.

iv LIST OF FIGURES. viii LIST OF TABLES .3 Scope of Study .4 Contribution to Academic and Practical Field .1 Impacts of Covid-19 on the Construction Industry .2 General Process of Covid-19 Impacts Procedure .1 Identification of Impacts of Covid-19 .2 Assessment of the Impacts of Covid-19 .3 Interview Questions and Answers .1 Creating Interview Questions .2 Qualitative Analysis of Answers from Interview .1 Identification of the impacts of Covid-19 on the construction industry .2 Determining the most influenced impacts by Covid-19 .3 Analysis of Interview Questions .1 Responses on the Impacts of Covid-19 on the Construction Industry.2 Ranking, Comparison and Analysis of Covid-19 Impacts .1 Ranking of the Impacts of Covid-19 on Each Country .2 Comparison of Impacts between Four Countries .3 Spearman Test Results .4 Cronbach’s Alpha (Reliability) Test of The Covid-19 Impacts .5 ANOVA Test Result .3 Data Analysis of the Impacts of Covid-19.1 EFA Analysis of Negative Impacts of Covid-19 .2 Discussion on Each Component of Negative Covid-19 Impacts .3 EFA Analysis of Positive Impacts of Covid-19.4 Discussion on Each Component of Positive Covid-19 Impacts .4 Qualitative Analysis of Interview Questions .1 NVivo Result for the Covid-19 Impacts in Indonesia .2 NVivo Result for the Covid-19 Impacts in Myanmar .3 NVivo Result for the Covid-19 Impacts in Philippines .4 NVivo Result for the Covid-19 Impacts in Vietnam .5 Comparison of the Impacts of Covid-19 Between Four Countries. 74 viii LIST OF FIGURES Figure 1. 1 Covid-19 Confirmed Cases in Indonesia, Myanmar, Philippines, and Vietnam 1 Figure 1.

2 Comparison in percent of GDP between the Covid-19 pandemic and GFC. 3 GDP Growth in Southeast Asia. 4 IMF projections of real GDP growth rate (2020-2025). 1Delphi Technique -------------------------------------------------------------------------- 16 Figure 2.

2 Identification of Impacts for Interview by Literature Review ------------------- 16 Figure 3. 1 Research Flow Diagram ------------------------------------------------------------------ 18 Figure 3. 2 Monotonic Function (Increasing, Decreasing, and Non-monotonic) ----------- 20 Figure 4. 1Percentage of Respondents by Nationality --------------------------------------------- 25 Figure 4.

2 Percentage of Respondents by Year of Experience -------------------------------- 26 Figure 4. 3 Percentage of Respondents by Size of Organizations ----------------------------- 27 Figure 4. 4 Percentage of Respondents by Type of Organization ----------------------------- 28 Figure 4. 5 Non-monotonic Relationship --------------------------------------------------------- 36 Figure 4.

6 Scree Plot for Negative Covid-19 Impacts------------------------------------------ 45 Figure 4. 7 Scree Plot for Positive Covid-19 Impacts ------------------------------------------- 50 Figure 4. 8 NVivo result for the Condition of Construction Projects in Indonesia Before Covid-19 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 53 Figure 4. 9 NVivo result for the Condition of Construction Project in Indonesia During Covid-19 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 54 Figure 4.

10 NVivo result for the Condition of Construction Projects in Indonesia After Covid-19 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 55 Figure 4. 11 NVivo result for the Condition of Construction Projects in Myanmar Before Covid-19 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 55 Figure 4. 12 NVivo result for the Condition of Construction Project in Myanmar During Covid-19 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 56 Figure 4. 13 NVivo result for the Condition of Construction Project in Myanmar After Covid-19 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 57 ix Figure 4.

14 NVivo result for the Condition of Construction Projects in Philippines Before Covid-19 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 57 Figure 4. 15 NVivo result for the Condition of Construction Project in Philippines During Covid-19 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 58 Figure 4. 16 NVivo result for the Condition of Construction Project in Philippines After Covid-19 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 59 Figure 4. 17 NVivo result for the Condition of Construction Projects in Vietnam Before Covid-19 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 59 Figure 4.

18 NVivo result for the Condition of Construction Project in Vietnam During Covid-19 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 60 Figure 4. 19 NVivo result for the Condition of Construction Project in Vietnam After Covid-19 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 60 x LIST OF TABLES. 1 Identification of Impacts from Literature Review. 1 The Attribution of Sample …………………………………………………… 19 Table 3.

2 KMO Test Interpretation. 3 Cronbach's Alpha Interpretation. 1 Percentage of Respondents by Role & Position………………………………. 2 Top 3 impacts of Covid-19 on the construction industry in Myanmar.

3 Top 3 impacts of Covid-19 on the construction industry in Vietnam. 4 Top 3 impacts of Covid-19 on the construction industry in Indonesia. 5 Top 3 impacts of Covid-19 on the construction industry in Philippines. 6 Comparison of Negative Impacts of Covid-19 on the Construction Industry among Four Countries.

7 Comparison of Positive Impacts of Covid-19 on the Construction Industry among Four Countries. 8 Spearman rank correlation test between countries for the negative impacts. 9 Spearman rank correlation test between countries for the positive impacts. 10 Reliability Test for Negative Covid-19 Impacts.

11 Reliability Test for Positive Covid-19 Impacts. 12 ANOVA result on Negative Covid-19 Impacts. 13 ANOVA Result on Positive Covid-19 Impacts. 14 KMO and Bartlett's Test for Negative Impacts by Covid-19.

15 Total Rotated Variance Explained for Negative Impacts. 16 Components for Negative Covid-19 Impacts. 17 Reliability Test for Components .