Đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2020

• Tác giả: Dương Văn Tuấn
• Người hướng dẫn: GS. Nguyễn Hữu Thành
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc
• Loại tài liệu: luận văn
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Hà Nội

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 1.1. Lời cam đoan
• 1.2. Mục lục
• 1.3. Danh mục chữ viết tắt
• 1.4. Danh mục bảng
• 1.5. Trích yếu luận văn
• 1.6. Thesis abstract
• 1.7. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.8. Mục đích nghiên cứu
• 1.9. Phạm vi nghiên cứu
• 1.10. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học
• 1.11. Tổng quan tài liệu
• 1.12. Cơ sở lý luận và tầm quan trọng của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 1.12.1. Khái niệm về quy hoạch sử dụng đất
• 1.12.2. Những đặc điểm, nguyên tắc và trình tự lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 1.12.2.1. Những đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất
• 1.13. Vai trò của quy hoạch sử dụng đất trong phát triển kinh tế, xã hội và bảo vệ tài nguyên môi trường
• 1.14. Hệ thống quy hoạch sử dụng đất của Việt Nam và các nước trên thế giới
• 1.15. Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với các loại quy hoạch chuyên ngành khác
• 1.16. Tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất của một số nước trên thế giới và Việt Nam
• 1.16.1. Tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất của một số nước trên thế giới
• 1.16.2. Tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất tại Việt Nam
• 1.16.3. Quy hoạch và tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất tại tỉnh Hưng Yên
• 1.16.4. Quy hoạch và tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất tại tỉnh Vĩnh Phúc
• 1.16.5. Kết quả lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước và của tỉnh Vĩnh Phúc
• 1.17. Nội dung và phương pháp nghiên cứu
• 1.17.1. Địa điểm nghiên cứu
• 1.17.2. Thời gian nghiên cứu
• 1.17.3. Đối tượng nghiên cứu
• 1.17.4. Nội dung nghiên cứu
• 1.18. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội của huyện Yên Lạc
• 1.18.1. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai của huyện Yên Lạc
• 1.18.2. Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 và kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Yên Lạc
• 1.18.3. Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Yên Lạc
• 1.19. Phương pháp nghiên cứu
• 1.19.1. Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp
• 1.19.2. Phương pháp xử lý, phân tích, tổng hợp
• 1.19.3. Phương pháp minh họa bằng bản đồ
• 1.19.4. Phương pháp đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất
• 1.20. Kết quả nghiên cứu
• 1.20.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc
• 1.20.1.1. Điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên
• 1.20.1.2. Thực trạng môi trường
• 1.20.1.3. Điều kiện kinh tế, xã hội huyện Yên Lạc
• 1.20.2. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường. Khái quát tình hình quản lý và sử dụng đất đai huyện Yên Lạc giai đoạn 2011-2016
• 1.20.2.1. Tình hình quản lý đất đai
• 1.20.2.2. Hiện trạng sử dụng đất và biến động các loại đất giai đoạn 2011-2016
• 1.20.2.3. Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2016
• 1.20.2.4. Khái quát phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Lạc giai đoạn 2011-2020
• 1.20.2.5. Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015
• 1.20.2.6. Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2016
• 1.20.2.7. Các nguyên nhân và tồn tại trong việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2016
• 1.20.3. Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Yên Lạc
• 1.20.3.1. Giải pháp về lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất hàng năm
• 1.20.3.2. Giải pháp về nguồn lực và vốn đầu tư
• 1.20.3.3. Giải pháp về tổ chức thực hiện
• 1.21. Kết luận và kiến nghị
• Tài liệu tham khảo

I. Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất là một hệ thống các biện pháp kinh tế, kỹ thuật và pháp chế của Nhà nước nhằm tổ chức sử dụng đất đầy đủ, hợp lý và hiệu quả. Theo Luật Đất đai năm 2013, quy hoạch sử dụng đất được định nghĩa là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu. Huyện Yên Lạc đã thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 với mục tiêu phát triển bền vững và hiệu quả.

1.1. Khái niệm và đặc điểm

Quy hoạch sử dụng đất có tính lịch sử - xã hội, tính tổng hợp và tính dài hạn. Nó liên quan đến nhiều lĩnh vực như khoa học tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường. Theo FAO, quy hoạch sử dụng đất là hệ thống đánh giá các yếu tố tự nhiên, xã hội và kinh tế để giúp người sử dụng đất lựa chọn phương án sử dụng đất hiệu quả và bền vững.

1.2. Nguyên tắc và trình tự

Nguyên tắc của quy hoạch sử dụng đất bao gồm tính khống chế vĩ mô, tính chỉ đạo và tính tổng hợp. Trình tự lập quy hoạch bao gồm việc thu thập dữ liệu, phân tích hiện trạng, dự báo xu hướng và xây dựng phương án quy hoạch. Huyện Yên Lạc đã tuân thủ các nguyên tắc này trong quá trình lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020.

II. Đánh giá quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Lạc

Đánh giá quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Lạc đến năm 2020 tập trung vào việc phân tích kết quả thực hiện quy hoạch giai đoạn 2011-2016. Các chỉ tiêu về sử dụng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng được đánh giá chi tiết. Huyện Yên Lạc đã đạt được một số thành tựu trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất và phát triển cơ sở hạ tầng.

2.1. Hiện trạng sử dụng đất

Hiện trạng sử dụng đất tại huyện Yên Lạc được thống kê chi tiết với tổng diện tích đất tự nhiên là 10.765,18ha. Trong đó, đất nông nghiệp chiếm 7.625,06ha, đất phi nông nghiệp là 3.068,54ha và đất chưa sử dụng là 71,58ha. Các biến động về sử dụng đất giai đoạn 2011-2016 được phân tích kỹ lưỡng.

2.2. Kết quả thực hiện quy hoạch

Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2016 cho thấy sự chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp là 364,30ha. Các dự án phát triển nhà ở và hạ tầng đã được triển khai hiệu quả, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của huyện.

III. Giải pháp nâng cao hiệu quả quy hoạch

Để nâng cao hiệu quả quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, huyện Yên Lạc cần tập trung vào các giải pháp về lập quy hoạch hàng năm, nguồn lực và vốn đầu tư, cũng như tổ chức thực hiện. Các giải pháp này nhằm khắc phục những tồn tại trong quá trình thực hiện quy hoạch giai đoạn 2011-2016.

3.1. Giải pháp lập quy hoạch hàng năm

Việc lập quy hoạch sử dụng đất hàng năm cần được thực hiện kịp thời và sát với thực tiễn phát triển kinh tế - xã hội của huyện. Cần tăng cường công tác dự báo và giám sát để đảm bảo tính khả thi của quy hoạch.

3.2. Giải pháp về nguồn lực và vốn đầu tư

Huyện Yên Lạc cần huy động nguồn vốn đầu tư để thực hiện các dự án quy hoạch. Việc phân bổ vốn cần được ưu tiên cho các dự án có tính cấp thiết cao, đặc biệt là các dự án phát triển hạ tầng và nhà ở.