Đánh giá công tác quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế tại thành phố Hạ Long (2016-2018)

• Tác giả: Vũ Thị Quỳnh Trang
• Người hướng dẫn: Ts. Trần Thị Phả
• Trường học: Trường Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá công tác quản lý và sử dụng đất của một số tổ chức kinh tế trên địa bàn thành phố Hạ Long, giai đoạn 2016-2018
• Loại tài liệu: Luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2019
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
• MỤC LỤC
• DANH MỤC BẢNG
• DANH MỤC HÌNH
• MỞ ĐẦU
• 0.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 0.2. Mục tiêu nghiên cứu
• 0.3. Ý nghĩa của đề tài
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 1.1. Cơ sở lý luận của đề tài
• 1.1.1. Đất đai đối với sự phát triển các ngành kinh tế
• 1.2. Những nhân tố chủ yếu ảnh hưởng đến việc sử dụng đất
• 1.2.1. Nhân tố điều kiện tự nhiên
• 1.2.2. Nhân tố kinh tế - xã hội
• 1.2.3. Nhân tố không gian
• 1.3. Quản lý đất đai đối với các tổ chức kinh tế
• 1.3.1. Khái niệm liên quan về quản lý và sử dụng đất đai của các tổ chức
• 1.3.2. Khái quát về quỹ đất của các tổ chức
• 1.4. Cơ sở pháp lý của đề tài
• 1.5. Cơ sở thực tiễn của đề tài
• 1.6. Tình hình quản lý, sử dụng đất của một số nước trên thế giới
• 1.7. Tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức ở Việt Nam
• 1.8. Tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh
• 2. CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 2.1. Đối tượng, phạm vi và thời gian nghiên cứu
• 2.1.1. Đối tượng nghiên cứu
• 2.1.2. Phạm vi nghiên cứu
• 2.1.3. Thời gian nghiên cứu
• 2.2. Nội dung nghiên cứu
• 2.3. Phương pháp xử lý số liệu
• 2.4. Phương pháp kế thừa
• 3. CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 3.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội thành phố Hạ Long
• 3.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 3.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
• 3.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên - kinh tế, xã hội ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn thành phố Hạ Long
• 3.2. Hiện trạng quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố Hạ Long
• 3.2.1. Tình hình quản lý Nhà nước về đất đai
• 3.2.2. Hiện trạng sử dụng đất đai năm 2018
• 3.2.3. Đánh giá chung về tình hình quản lý, sử dụng đất đai
• 3.3. Đánh giá thực trạng quản lý, sử dụng đất của một số tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hạ Long
• 3.3.1. Hiện trạng sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất của một số tổ chức kinh tế
• 3.3.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế
• 3.4. Đánh giá hiệu quả sử dụng đất của các tổ chức kinh tế
• 3.4.1. Đánh giá hiệu quả kinh tế
• 3.4.2. Đánh giá hiệu quả xã hội
• 3.4.3. Đánh giá hiệu quả môi trường
• 3.4.4. Đánh giá chung hiệu quả sử dụng đất của các tổ chức kinh tế
• 3.5. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn thành phố Hạ Long
• 3.5.1. Giải pháp về chính sách pháp luật đất đai
• 3.5.2. Giải pháp về hệ thống tài chính đất đai
• 3.5.3. Giải pháp về khoa học công nghệ
• 3.5.4. Giải pháp về tăng cường quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trong thời gian tới
• 3.5.5. Các giải pháp khác
• KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Tổng quan về quản lý và sử dụng đất tại Hạ Long giai đoạn 2016 2018

Quản lý và sử dụng đất tại Hạ Long trong giai đoạn 2016-2018 đã gặp nhiều thách thức. Đất đai là tài nguyên quý giá, ảnh hưởng trực tiếp đến phát triển kinh tế - xã hội. Việc đánh giá tình hình quản lý đất đai giúp nhận diện các vấn đề tồn tại và đề xuất giải pháp cải thiện.

1.1. Tình hình quản lý đất đai tại Hạ Long

Tình hình quản lý đất đai tại Hạ Long trong giai đoạn này cho thấy nhiều vấn đề như lấn chiếm, sử dụng không đúng mục đích. Các tổ chức kinh tế cần tuân thủ quy định pháp luật về quản lý đất đai.

1.2. Đặc điểm sử dụng đất tại Hạ Long

Đặc điểm sử dụng đất tại Hạ Long bao gồm sự phân bổ không đồng đều giữa các ngành kinh tế. Việc sử dụng đất nông nghiệp và phi nông nghiệp cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu quả.

II. Vấn đề và thách thức trong quản lý đất đai tại Hạ Long

Quản lý đất đai tại Hạ Long đối mặt với nhiều thách thức như lấn chiếm đất, sử dụng không đúng mục đích và thiếu minh bạch trong quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Những vấn đề này cần được giải quyết để nâng cao hiệu quả quản lý.

2.1. Lấn chiếm đất và sử dụng không đúng mục đích

Lấn chiếm đất là một trong những vấn đề nghiêm trọng tại Hạ Long. Nhiều tổ chức và cá nhân đã sử dụng đất không đúng mục đích, gây ảnh hưởng đến quy hoạch và phát triển bền vững.

2.2. Thiếu minh bạch trong quản lý đất đai

Thiếu minh bạch trong quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dẫn đến nhiều tranh chấp và khiếu nại. Cần có các biện pháp cải cách để đảm bảo tính công khai và minh bạch.

III. Phương pháp đánh giá hiệu quả sử dụng đất tại Hạ Long

Đánh giá hiệu quả sử dụng đất tại Hạ Long cần dựa trên các tiêu chí cụ thể như hiệu quả kinh tế, xã hội và môi trường. Việc áp dụng các phương pháp khoa học sẽ giúp đưa ra những nhận định chính xác hơn.

3.1. Tiêu chí đánh giá hiệu quả kinh tế

Hiệu quả kinh tế được đánh giá dựa trên lợi nhuận từ việc sử dụng đất. Các tổ chức cần có kế hoạch sử dụng đất hợp lý để tối ưu hóa lợi nhuận.

3.2. Tiêu chí đánh giá hiệu quả xã hội và môi trường

Đánh giá hiệu quả xã hội và môi trường giúp nhận diện tác động của việc sử dụng đất đến cộng đồng và môi trường xung quanh. Cần có các biện pháp bảo vệ môi trường trong quy hoạch sử dụng đất.

IV. Giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất tại Hạ Long

Để nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất tại Hạ Long, cần có các giải pháp đồng bộ từ chính sách đến thực tiễn. Các tổ chức cần tuân thủ quy định pháp luật và áp dụng công nghệ trong quản lý đất đai.

4.1. Cải cách chính sách pháp luật về đất đai

Cần cải cách chính sách pháp luật để phù hợp với thực tiễn và tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và sử dụng đất hiệu quả hơn.

4.2. Ứng dụng công nghệ trong quản lý đất đai

Sử dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai sẽ giúp nâng cao tính chính xác và minh bạch trong quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

V. Kết luận và hướng phát triển tương lai của quản lý đất đai tại Hạ Long

Kết luận về tình hình quản lý và sử dụng đất tại Hạ Long cho thấy cần có những cải cách mạnh mẽ để nâng cao hiệu quả. Hướng phát triển tương lai cần tập trung vào việc bảo vệ tài nguyên đất và phát triển bền vững.

5.1. Tầm quan trọng của quản lý đất đai bền vững

Quản lý đất đai bền vững là yếu tố quyết định đến sự phát triển kinh tế - xã hội của Hạ Long. Cần có các chính sách khuyến khích sử dụng đất hiệu quả.

5.2. Định hướng phát triển trong tương lai

Định hướng phát triển trong tương lai cần chú trọng đến việc bảo vệ môi trường và phát triển kinh tế bền vững, đảm bảo lợi ích cho cộng đồng.