Đánh Giá Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Trên Địa Bàn Phường Sông Bằng, Thành Phố Cao Bằng Giai Đoạn 2014-2016

• Tác giả: Hoàng Thị Liên
• Người hướng dẫn: ThS. Vương Vân Huyền
• Trường học: Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn phường Sông Bằng, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2014 - 6/2016
• Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CẢM ƠN
• 1. PHẦN 1: MỞ ĐẦU
• 1.1. Mục tiêu cụ thể
• 1.2. Ý nghĩa của đề tài
• 1.2.1. Ý nghĩa trong học tập và nghiên cứu khoa học
• 1.2.2. Ý nghĩa trong thực tiễn
• 2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU CỦA ĐỀ TÀI
• 2.1. Cơ sở khoa học của đề tài
• 2.1.1. Cơ sở lý luận của đề tài
• 2.1.2. Cơ sở pháp lý của đề tài
• 2.2. Một số quy định về công tác quản lý nhà nƣớc về đất đai
• 2.2.1. Nội dung, phương pháp quản lý nhà nước về đất đai
• 2.2.2. Đối tượng, mục đích, yêu cầu, nguyên tắc của quản lý nhà nước về đất đai
• 2.2.2.1. Đối tƣợng của quản lý nhà nƣớc về đất đai
• 2.2.2.2. Mục đích, yêu cầu của quản lý nhà nƣớc về đất đai
• 2.2.2.3. Nguyên tắc của quản lý nhà nƣớc về đất đai
• 3. PHẦN 3: ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu
• 3.1.1. Đối tƣợng nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu
• 3.1.2. Địa điểm và thời gian nghiên cứu
• 3.2. Nội dung nghiên cứu
• 3.2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội
• 3.2.2. Hiện trạng sử dụng đất của phƣờng Sông Bằng năm 2015
• 3.2.3. Đánh giá công tác quản lý Nhà nƣớc về đất đai trên địa bàn theo 15 nội dung trong Luật Đất đai 2013
• 3.2.4. Đánh giá chung và đề xuất một số giải pháp nhằm tăng cƣờng công tác quản lý nhà nƣớc về đất đai
• 3.2.5. Tổng hợp ý kiến của cán bộ quản lý và ngƣời dân về công tác quản lý hành chính nhà nƣớc về đất đai
• 3.3. Phƣơng pháp nghiên cứu
• 3.3.1. Phƣơng pháp điều tra số liệu thứ cấp
• 3.3.2. Phƣơng pháp xử lý các số liệu thống kê trong quá trình điều tra
• 3.3.3. Phƣơng pháp phân tích thông qua các số liệu thống kê
• 3.3.4. Phƣơng pháp điều tra số liệu sơ cấp
• 3.3.5. Phƣơng pháp tổng hợp và viết báo cáo
• 4. PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội
• 4.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
• 4.2. Hiện trạng sử dụng đất và biến động đất đai trên địa bàn Phƣờng Sông Bằng, Thành Phố Cao Bằng, Tỉnh Cao Bằng Năm 2015
• 4.3. Đánh giá công tác quản lý Nhà nƣớc về đất đai trên địa bàn phƣờng Sông Bằng, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng theo 15 nội dung trong Luật Đất đai 2013
• 4.3.1. Công tác ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đất đai
• 4.3.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính
• 4.3.3. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất
• 4.3.4. Quản lý việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 4.3.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất
• 4.3.6. Quản lý việc bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ khi thu hồi đất
• 4.3.7. Đăng kí quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 4.3.8. Thống kê, kiểm kê đất đai
• 4.3.9. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai
• 4.3.10. Quản lý tài chính về đất đai
• 4.3.11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của ngƣời sử dụng đất
• 4.3.12. Công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các văn bản của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai
• 4.3.13. Phổ biến giáo dục về đất đai
• 4.3.14. Công tác giải quyết tranh chấp về đất đai, giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất
• 4.3.15. Quản lý hoạt động dịch vụ công về đất đai
• 4.4. Đánh giá chung và đề xuất một số giải pháp nhằm tăng cƣờng công tác quản lý nhà nƣớc về đất đai tại phƣờng Sông Bằng giai đoạn 2014- 6/2016
• 4.4.1. Đánh giá chung
• 4.4.2. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nƣớc về đất đai
• 5. PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Quản lý nhà nước về đất đai

Quản lý nhà nước về đất đai là hoạt động quan trọng nhằm đảm bảo sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất. Tại phường Sông Bằng, Cao Bằng, công tác này được thực hiện theo các quy định của Luật Đất đai 2013. Giai đoạn 2014-2016, việc quản lý đất đai tập trung vào các nội dung như quy hoạch sử dụng đất, phân bổ đất, và quản lý tài nguyên đất. Các hoạt động này nhằm đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, bảo vệ môi trường, và phát triển bền vững.

1.1. Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất là nội dung trọng tâm trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Tại phường Sông Bằng, quy hoạch được thực hiện dựa trên các tiêu chí về phát triển đô thị và quản lý tài nguyên bền vững. Giai đoạn 2014-2016, các bản đồ quy hoạch được cập nhật và điều chỉnh để phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, việc thực hiện quy hoạch còn gặp một số khó khăn do thiếu nguồn lực và sự phối hợp giữa các cơ quan.

1.2. Phân bổ đất

Phân bổ đất là quá trình phân chia quỹ đất cho các mục đích sử dụng khác nhau như xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển nông nghiệp, và quản lý môi trường. Tại phường Sông Bằng, việc phân bổ đất được thực hiện theo các kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Giai đoạn 2014-2016, có sự chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đô thị, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế. Tuy nhiên, việc phân bổ đất cần được giám sát chặt chẽ để tránh lãng phí tài nguyên.

II. Thực trạng quản lý đất đai tại phường Sông Bằng

Thực trạng quản lý đất đai tại phường Sông Bằng giai đoạn 2014-2016 cho thấy những thành tựu và hạn chế trong công tác quản lý. Các hoạt động như đăng ký quyền sử dụng đất, thu hồi đất, và giải quyết tranh chấp được thực hiện theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại một số vấn đề như thiếu sự phối hợp giữa các cơ quan và hạn chế về nguồn lực.

2.1. Đăng ký quyền sử dụng đất

Đăng ký quyền sử dụng đất là hoạt động quan trọng trong công tác quản lý đất đai. Tại phường Sông Bằng, giai đoạn 2014-2016, số lượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp tăng đáng kể. Tuy nhiên, việc đăng ký còn chậm trễ do thiếu nhân lực và hạ tầng kỹ thuật. Điều này ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và hiệu quả quản lý đất đai.

2.2. Giải quyết tranh chấp đất đai

Giải quyết tranh chấp đất đai là một trong những thách thức lớn trong công tác quản lý đất đai. Tại phường Sông Bằng, giai đoạn 2014-2016, các vụ tranh chấp chủ yếu liên quan đến ranh giới đất và quyền sử dụng đất. Mặc dù các cơ quan chức năng đã nỗ lực giải quyết, nhưng vẫn còn tồn đọng một số vụ việc do thiếu cơ chế phối hợp và nguồn lực.

III. Hiệu quả quản lý đất đai

Hiệu quả quản lý đất đai tại phường Sông Bằng giai đoạn 2014-2016 được đánh giá dựa trên các tiêu chí như sử dụng đất hiệu quả, bảo vệ môi trường, và phát triển bền vững. Các hoạt động quản lý đã góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, nhưng vẫn cần cải thiện trong việc bảo vệ tài nguyên và môi trường.

3.1. Sử dụng đất hiệu quả

Sử dụng đất hiệu quả là mục tiêu quan trọng trong công tác quản lý đất đai. Tại phường Sông Bằng, giai đoạn 2014-2016, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đô thị đã góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế. Tuy nhiên, cần có biện pháp quản lý chặt chẽ hơn để tránh lãng phí tài nguyên đất.

3.2. Bảo vệ môi trường

Bảo vệ môi trường là yếu tố không thể thiếu trong quản lý đất đai bền vững. Tại phường Sông Bằng, giai đoạn 2014-2016, các hoạt động quản lý đất đai đã chú trọng đến việc bảo vệ môi trường, nhưng vẫn còn tồn tại một số vấn đề như ô nhiễm đất và suy thoái tài nguyên. Cần có các biện pháp cụ thể để cải thiện tình trạng này.