chương 1 16 'CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC DANH GIÁ HIỆU QUA DỰ AN KHI TIEN ĐỘ THỰC HIỆN THAY DOL 7 2. Những nhân tổ ảnh hưởng đến công tác bổ tí vốn trong xây dng hiện nay.Kế hoạch tiến độ xây dựng.126) theo thai gian 0 2.B6tr khối lượng công việ và nhân công theo từng gia đoạn th công.Nang lự ti chính của chủ đầu tư 18 2.Quan hệ giữa thời gian và chi phí thực hiện din 18 2.Bai toán tối ưu hóa thời gian vả chỉ phi 20 2.17 Chỉ số giá xây đựng và áp dụng tính quan hệ giữa tiến độ thi công và chỉ phí đầu tư xây dựng công tinh 2 2. Co sở lý thuyết rong quản lý kế hoạch tién độ 25 2.
Các căn cứ và nguyên te lập kế hoạch tiến độ 25 2. Lập kế hoạch tiến độ 25 2. Tổ chức thực hiện 2 2. Theo doi, kiểm soát, quản lý tiền độ công trình.
Một số bài toán tôi ưu hóa tiến độ 2% 3. Tôi ưu hóa về tải nguyên 2” 2. Tôi ưu hóa về thời gian và chỉ phí 2 2. Ca sở đ điều chỉnh iế độ, 3 2.3, Ce tiêu chỉ đánh giá hiệu quả phân bỏ vốn đầu tr rong xây dựng "” 34 2.
Nhóm chỉ tiêu phân tích chi phi va lợi ich 34 2. Chi tiêu giá trị hiện tại ròng - NPV. Chỉtiêu tỷ số lợi ich va chỉ phí- BC, 36 2. Chỉtiêu Hệ số nội hoàn — IRR 37 2.
KET LUẬN CHƯƠNG 2. AP DỤNG KET QUA NGHIÊN CỨU DE DANH GIA HIỆU QUA DAU TU DỰ ÁN KÈ NAM ĐÌNH VŨ KHI THAY DOI TIEN ĐỘ THỰC HIỆN 3. Giới thiệu về công trình tuyến dé bién Nam Dinh Vũ — Hải Phong!" 39 3/11. Vi ti di ý 39 3.
Tôm trội dung quyết định đầu tr 40 3.13, Tôm tt nội đang tuyển và phương án kt cầu chon tong giai đạn lập dự ân đầu tu điều chỉnh đã được đuyệt 40 3.4, Đặc điểm tự nhiên 2 3. Đặc điểm và điều kiện thi công công trình.6, Tinh hình dan sinh kinh tế ~ xã hội 48 32. Tổ chức qun lý thực hiện dự án, 50 3. Tổng tiến độ và tổ chức thựchiện ! 51 33.
Tổng tiến độ đầu tr sĩ 3. Tổ chức quản lý quả tinh xây dựng có sự tham gia của các bên sl 3. Pham vi nghiên cứu của luận văn 32 3. Lập kế hoạch tiền độ thi công cho Dự ân tuyển đ biển Nam Đình Vũ~ Hải Phòng 53 3.
Các căn cứ lập tong tiền độ. Trình tựth công 5s 3. Chỉ phí va du tr dự ân dự kiến phân bộ 37 3.61, Đầu tự và dự kiến phân bồ vốn 5 3. Xác định lợi nhuận từ dự ân.3, Các chỉ tiêu hiệu quả kinh té của dự án.
Kết quả phân tích các chỉ tiêu kinh té, 60 3.65, Hiệu quả xã hội của dự ân 3.7 Cải tiến rút ngắn thai gian thi công công tinh nâng cao hiệu quả dự án 3.1, Trinh tự thi công các đoạn, 3.2 Chỉ phí và đầu t dự ân theo tiễn độ mới rút ngắn. Phân tích độ nhạy các chỉ tiêu kinh tế khi giảm thời gian thực hiện dự án 38, Đánh giá hiệu quá dự án khi thồi gian thực hiện dự án tăng, 3.9, Những tồn tại và đề xuất giải pháp nghiên cứu.1, Những tôn tại 3.2, Dễ xuất giải pháp nghiên cứu 3. Kết luận chương 3 KET LUẬN VÀ KIÊN NGHỊ TÀI LIỆU THAM KH DANH MỤC CÁC HÌNH ANH Hình 2 - 1: Quan hệ thời gian va chỉ phí trực tiếp Hình 2 - 2: Quan hệ thời gian và chỉ phí gián tiếp Hình 2 - 3: Quan hệ thời gian và tổng chỉ phi Hình 2 - 4: Quan hệ thời gian và tổng chỉ phí. Hình 2 - 5: Biểu đồ quan hệ giữa chỉ số giả và thời gian Hình 2 - 6: Các bước lập kế hoạch tiến độ Hình 2 - 7: Chu tình quản lý tién độ thi công công trình Hình 2 - 8: Mỗi quan hệ giữa cung và tiêu thy tải nguyên.
"Hình 2 - 9: Mỗi quan hệ giữa chỉ phí va thời gian thi công Hình 2 - 10: Biểu đồ lay tích vốn và thời gian Hình 3 - 1: Ảnh vệ tính khu vực dự án Hình 3 ‹ 2: Sơ lổ chức quản lý dự án s0 Hình 3 - 3: Thi công giai đoạn 1 2 Minh 3 -4: Thi công giai đoạn 2 nh 3 - 5: Thi công giải đoạn 3 63 ĐANH MỤC BANG BIEU Bảng | -1: Tỷ lệ các bên iên quan trong dự án phản hỏi i Bảng | - 2: Các yếu tố ảnh hưởng lớn đến vượt chi phí va chậm tiến độ. 12 Bảng | -3: Các yêu tổ ảnh hưởng lớn đến vượt chỉ phí và chậm tiến độ “ Bảng | =4: Các yêu t ảnh hưởng lớn đến vượt chỉ phí và chậm tiến độ. 15 Bảng 2 - 1: Chis6 giá xây dựng công trình khu vực Hai phòng (năm 2000=100%).23 Bang 2 - 2: Tính chỉ số giá xây dựng liên hoàn”! 2 Bang 3 — 1 a: Thông số kỹ thuật các cống dưới đê 42 Bảng 3 ~ 1 b: Hiện trang sử dụng đắt 48 Bảng 3 - 2: Tông mức đầu tr xây đụng tuyển dé biển Nam Binh Vũ 37 Bảng 3 - 3: Phin bd vẫn (Phương án ban đầu) 38 Bảng 3 - 4: Kết qua các chi tiêu hiệu qui kin té 61 Bang 3 - 5: Tổng mức đầu tư xây dựng tuyến dé biển Nam Dinh Vũ theo tiến độ rút ngắn “ Bang 3 - 6: Phin bd vẫn (Phương án rút ngắn) ot Bang 3-7: Kết qu tinh độ nhạy cúc chỉ iêu hiệu qua kinh tế dự hi rút ngắn thôi gian thực hiện dự án (6 năm xuống còn 4 năm) 65 DANH MỤC CÁC TỪ VIET TAT VÀ GIẢI THÍCH THUẬT NGO" Chit viết tắt Dién giải HTL Đại học Thủy lợi LVTh$ Luận van thạc sĩ acl, Quin lý chất lượng CLCT Chit lượng công trình CĐT Chủ đầu tr XDCT “Xây dựng công trình Qcxp. Quy chuẩn xây dựng TCXD “Tiêu chuẩn xây dựng.
“Trung tâm ‘Trung tâm công trình Đồng bằng ven biển và Dé điều. TVTK Tw vấn thiết kế Ban QLDA Ban Quan lý Dự án 1. Tính cấp thiết của đề tài ~ VỀ ý luận “Xây dựng có vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc dân có thé thấy từ sự đóng góp. của lĩnh vực này trong quá trình tấi sản xuất tải sản cổ định qua hình thức xây dựng mới cải tạo hoặc sửa chữa.
Một dự án đầu tr xây dụng công trình phải bảo đảm các yêu cầu chủ yếu sau đây: Phủ hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành và quy hoạch xây dựng; Có phương án thiết kế và phương án công nghệ ‘thi công phủ hợp; An toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dung công trình, an toàn phòng, chống cháy, nỗ và bảo vệ môi trường; Bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội của dự n. 'Những công tinh xây đụng có quy mô lớn, trước khi lập dự án chủ đẫu tr xây đựng sông trình phải lập bio cáo đầu tr xây dụng công tình với nội dung gồm sự cin thiết đầu tư, dự kiến quy mô đầu t, bình thức đầu tr; phân tích, lựa chọn sơ bộ về công nghệ, ác định sơ bộ tổng mức đầu tơ, phương án huy động các nguồn vốn, khả năng hoàn vốn và trả ng; tính toán sơ bộ hiệu quả đầu tư về mặt kinh tế - xã hội của dự án. Trong đồ tiền vốn là loại tải nguyên sử dụng một lin, nó chỉ sinh lợi khi công trình. Vì vậy việc đưa tién vốn vào công trình theo theo thời gian là một chỉ tiêu.
quan tong của tiền độ, Đối với dự án đầu tư thì vốn là điều kiện quyết định không thể thiểu đối với bắt kỳ một cdự án nào trong nền kinh tế thị trường hiện nay. Mọi hoạt động đầu tư diễn ra đều edn phải có vốn, nếu đưa vn đầu tư vỀ sớm, hoặc châm tể đều ảnh hưởng đến tiến độ triển khai và th công của các dự án và chất lượng công tình, dẫn đến việc đầu tr một số công tình kéo di nhiều năm, hiệu quả sử dung nguồn vốn không cao. Do đó, việc chủ động sử dụng hiệu quả vốn đầu tư là vẫn để rit cần thiết đối với dự án, nó quyết định đến sự thành bại của một dự án đầu tư = VỀ thực tiễn 'Ở nước ta hiện nay, ngành xây dựng đang từng bước phát triển, nhiều công trình có suy mô lớn được xây dựng mang li hiệu quả cao vỀ mặt kinh tế và phát tiển đô thị Tuy nhiên trong quả trình th công xây đựng, công tc lập và điều khiển kế hoạch tiễn độ một cách hợp lý để đảm bảo hiệu quả nhất vé mặt phân bổ vn đầu tư trong xây đựng vẫn chưa được xét đến. Chính vì vậy, bắt ké một công trình nào khi xây dựng tiến độ thực hiện cần phải xét đến yêu tổ phân bổ vốn đầu tư và bổ tí công việc hợp lý theo tiến độ thí công sao cho đạt hiệu quả cao nhất.
Hii Phòng nằm ở tọa độ 20°51'39"B 106°40'37"D. Phía Bắc và Đông Bắc giáp với tỉnh Quảng Ninh, phía Tây giáp với tỉnh Hải Dương; phía Nam giáp tinh Thái Bình và phía Đông giáp với vịnh Bắc Bộ. Hải Phòng, còn được gọi là Thành phố Hoa phượng. đó, là một thành phố cảng lớn nhất phía Bắc (Cảng Hải Phòng) và công nghiệp ở miền Bắc Việt Nam và là trung tâm kinh tế, văn hoá, giáo dục, khoa học và công nghệ Vùng.
duyên hải Bắc Bộ, Hải Phòng là 1 wong 5 hành phố trực thuộc trung ương, đô th loi 1 trung tâm cắp quốc gia và là thành phố lớn thứ 3 của Việt Nam sau Thành phố Hồ. CChí Minh, Hà Nội. Tinh đến tháng 12/2011, dân số Hải Phòng là 1.705 người trong đồ dân cư thành thị chiểm 46,1% và din cư nông thôn chiếm 53,9%, là thành ph ông dân thi 3 ở Việt Nam. Trong đỗ khu vực nghiên cứu là tuyến để biển Nam Dinh Vũ cổ chiều dài khoảng 15km thuộc địa phận phường Ding Hải 2 & phường ‘Tring Ci, quận Hãi An, thành phổ Hi Phong, Toà tuyển đề dự kiến bao quanh các khu vực sau; + Khu phi thuế quan và khu công nghiệp Nam Dinh Vũ (khu 1) tại phía Nam bán bán đáo Đình Vũ có quy mô sử dụng quỹ đất là 1.336,2ha, + Khu công nghiệp Nam Dinh Vũ (khu 2) diện tích 644ha Co thể nói khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải với trái tim là cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phong được xác định là đầu mỗi thu hút đầu tư tiếp nhận kỹ thuật, công nghệ tiên tiến tạo động lực mới cho Hải Phòng và vùng duyên hai Bắc Bộ phát triển.