Báo cáo tài chính và kết quả hoạt động kinh doanh năm 2013 Công ty CP Bất động sản HUDLAND

Trong bối cảnh toàn cầu hóa và hội nhập kinh tế, Chứng khoán Việt Nam đã trở thành một lĩnh vực quan trọng trong nền kinh tế. 100 trang.

• Đề tài: Chứng Khoán Việt Nam: Phân Tích Từ Ban Biên Tập Phan Quốc Dũng Và Nhóm Chuyên Gia

Tóm tắt

I. Giới thiệu về Chứng khoán Việt Nam

Trong bối cảnh toàn cầu hóa và hội nhập kinh tế, Chứng khoán Việt Nam đã trở thành một lĩnh vực quan trọng trong nền kinh tế. Sự phát triển của thị trường này không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn cả các nhà đầu tư nước ngoài. Theo Ban Biên tập, sự phát triển này cần được phân tích một cách toàn diện để hiểu rõ hơn về các yếu tố tác động đến thị trường. Phan Quốc Dũng và Nhóm Chuyên gia đã chỉ ra rằng, việc nắm bắt thông tin và xu hướng của thị trường là rất cần thiết để đưa ra các quyết định đầu tư chính xác.

II. Phân tích thị trường chứng khoán

Phân tích thị trường chứng khoán là một trong những nhiệm vụ quan trọng của Ban Biên tập. Việc này bao gồm việc theo dõi và đánh giá các chỉ số kinh tế, tình hình hoạt động của các công ty chứng khoán, và các yếu tố vĩ mô ảnh hưởng đến thị trường. Phan Quốc Dũng nhấn mạnh rằng, việc phân tích kỹ thuật và phân tích cơ bản là hai phương pháp chính giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định. Đặc biệt, trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế hiện nay, việc hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp các nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận.

III. Chiến lược đầu tư chứng khoán

Chiến lược đầu tư là một phần không thể thiếu trong việc tham gia vào thị trường chứng khoán. Nhóm Chuyên gia đã đề xuất nhiều chiến lược khác nhau, từ đầu tư ngắn hạn đến dài hạn. Việc lựa chọn chiến lược phù hợp phụ thuộc vào mục tiêu đầu tư và khả năng chấp nhận rủi ro của từng nhà đầu tư. Phan Quốc Dũng cũng nhấn mạnh rằng, việc theo dõi biến động thị trường và điều chỉnh chiến lược kịp thời là rất quan trọng để bảo vệ vốn đầu tư.

IV. Đầu tư và quản lý rủi ro

Quản lý rủi ro là một yếu tố quan trọng trong đầu tư chứng khoán. Ban Biên tập đã chỉ ra rằng, việc đánh giá và phân tích các rủi ro có thể xảy ra sẽ giúp các nhà đầu tư có những quyết định đúng đắn hơn. Phan Quốc Dũng khuyến nghị rằng, các nhà đầu tư nên sử dụng các công cụ tài chính để bảo vệ danh mục đầu tư của mình. Việc này không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro mà còn tối ưu hóa lợi nhuận trong dài hạn.

V. Kết luận và triển vọng

Tổng kết lại, Chứng khoán Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Sự tham gia của Ban Biên tập và Nhóm Chuyên gia trong việc phân tích và đưa ra các chiến lược đầu tư là rất cần thiết. Các nhà đầu tư cần nắm bắt thông tin và xu hướng thị trường để có thể đưa ra quyết định đầu tư chính xác. Triển vọng của thị trường chứng khoán Việt Nam trong tương lai là rất sáng sủa, tuy nhiên, việc quản lý rủi ro và phân tích thị trường vẫn là những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua.

Nội dung chính

Dưới đây là bài viết Content SEO chuyên sâu phân tích tài liệu học thuật theo tiêu chuẩn xuất bản quốc tế và tối ưu hóa công cụ tìm kiếm:

---

BƯỚC 1: PHÂN TÍCH TÀI LIỆU

1. Các vấn đề cốt lõi tài liệu giải quyết

• Nâng cao chất lượng dịch vụ kiểm toán độc lập: Xác định các nhân tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc kiểm toán Báo cáo tài chính (BCTC) của các công ty đại chúng và doanh nghiệp niêm yết (DNNY).
• Chuẩn hóa kỹ thuật phân tích Báo cáo kiểm toán: Phân định bản chất pháp lý và ý nghĩa thực tiễn giữa "Đoạn vấn đề lưu ý" (Emphasis of Matter) và "Ý kiến ngoại trừ" (Qualified Opinion), đặc biệt gắn liền với giả định hoạt động liên tục (Going Concern).
• Kiểm soát rủi ro từ giao dịch với các bên liên quan: Triển khai các chuẩn mực kế toán - kiểm toán chuyên sâu (VAS 26 và VSA 550) nhằm phát hiện thủ thuật chuyển giá, trốn thuế và rút ruột tài sản doanh nghiệp.
• Nhận diện và phòng ngừa gian lận BCTC: Cung cấp cẩm nang thực chiến giúp cổ đông phát hiện các sai sót trọng yếu, tài sản ảo, góp vốn khống bằng thương hiệu và định giá sai lệch trong hoạt động M&A.

2. Hệ thống thuật ngữ chuyên ngành (Keywords & LSI)

1. Báo cáo tài chính (BCTC)
2. Doanh nghiệp niêm yết (DNNY)
3. Kiểm toán viên độc lập (KTV)
4. Doanh nghiệp kiểm toán (DNKT)
5. Chuẩn mực kiểm toán Việt Nam số 550 (VSA 550)
6. Chuẩn mực kế toán Việt Nam số 26 (VAS 26)
7. Ý kiến ngoại trừ (Qualified Opinion)
8. Đoạn nhấn mạnh / Vấn đề lưu ý (Emphasis of Matter)
9. Giả định hoạt động liên tục (Going Concern Assumption)
10. Giao dịch với các bên liên quan (Related Party Transactions)
11. Sai sót trọng yếu (Material Misstatement)
12. Rủi ro gian lận tài chính (Financial Fraud Risk)
13. Chứng thư thẩm định giá (Valuation Certificate)
14. Góp vốn bằng thương hiệu
15. Vốn hóa chi phí lãi vay
16. Dự phòng nợ phải thu khó đòi
17. Lưu chuyển tiền thuần (Net Cash Flow)
18. Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ)

3. Đóng góp và giá trị thực tiễn của tài liệu

• Góc nhìn đa chiều từ cơ quan quản lý và hiệp hội nghề nghiệp: Kết hợp phân tích chuyên sâu từ lãnh đạo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), Vụ Chế độ Kế toán và Kiểm toán (Bộ Tài chính) cùng Hội Kiểm toán viên hành nghề Việt Nam (VACPA).
• Khung thực hành kiểm toán giao dịch phức tạp: Hướng dẫn tường minh quy trình nhận diện rủi ro kiểm toán theo VSA 550 đối với các thực thể liên quan và giao dịch ngoài chu trình kinh doanh thông thường.
• Cẩm nang bảo vệ quyền lợi cổ đông: Thiết lập bộ tiêu chí trực quan giúp nhà đầu tư cá nhân và tổ chức tự sàng lọc rủi ro báo cáo tài chính trước mỗi kỳ ĐHĐCĐ.

---

BƯỚC 2: VIẾT CONTENT THEO CẤU TRÚC

Tổng quan nghiên cứu

Thị trường chứng khoán Việt Nam đóng vai trò là kênh dẫn vốn trung và dài hạn quan trọng bậc nhất của nền kinh tế. Tuy nhiên, sự phát triển bền vững của thị trường chỉ có thể được thiết lập dựa trên nền tảng của sự minh bạch và độ tin cậy của thông tin tài chính. Trong bối cảnh đó, dịch vụ kiểm toán độc lập giữ vị trí "người gác cổng", bảo vệ quyền lợi hợp pháp của công chúng đầu tư.

Thực tế thị trường cho thấy khoảng cách kỳ vọng (expectation gap) giữa người sử dụng BCTC và kết quả kiểm toán vẫn còn rất lớn. Nhiều doanh nghiệp niêm yết tìm cách che giấu thực trạng yếu kém thông qua các giao dịch phức tạp với bên liên quan. Không ít trường hợp thực hiện các thủ thuật "xào nấu" số liệu để làm đẹp hệ số tài chính. Tài liệu chuyên đề từ Ban Biên tập Tạp chí Chứng khoán đã giải quyết triệt để vấn đề này.

Bằng cách tiếp cận đa chiều từ khung khổ pháp lý, chuẩn mực nghiệp vụ cho đến thực tiễn quản trị, nghiên cứu làm sáng tỏ các cơ chế kiểm soát chất lượng kiểm toán. Tài liệu đồng thời trang bị phương pháp luận thực chiến giúp các bên liên quan đọc vị chuẩn xác sức khỏe doanh nghiệp.

---

Nội dung chi tiết

1. Khuôn khổ pháp lý và nền tảng chuẩn mực kiểm toán BCTC

Chất lượng của một cuộc kiểm toán BCTC chịu sự chi phối chặt chẽ từ môi trường pháp lý và năng lực nội tại của tổ chức nghề nghiệp. Theo phân tích từ Hội Kiểm toán viên hành nghề Việt Nam (VACPA), chất lượng dịch vụ kiểm toán cấu thành từ bốn trụ cột chính: tính đồng bộ của hệ thống văn bản pháp luật, trình độ chuyên môn và đạo đức của kiểm toán viên, hiệu quả của công tác kiểm soát chất lượng và mức độ nghiêm minh của chế tài xử lý sai phạm.

Đặc biệt, việc ban hành và áp dụng hệ thống Chuẩn mực kiểm toán Việt Nam (như Thông tư 214/2012/TT-BTC) đã tạo hành lang pháp lý chuẩn mực tiệm cận thông lệ quốc tế. Trong đó, Chuẩn mực Kế toán số 26 (VAS 26) và Chuẩn mực Kiểm toán số 550 (VSA 550) giữ vai trò then chốt trong việc kiểm soát các giao dịch với bên liên quan.

Về bản chất, các mối quan hệ liên quan thường tiềm ẩn nguy cơ thao túng, thông đồng hoặc chuyển giá nhằm trốn thuế và che giấu bức tranh tài chính thực. Khi các bên không hoạt động trên nguyên tắc độc lập khách quan (arm's length principle), rủi ro có sai sót trọng yếu do gian lận trong BCTC sẽ tăng lên gấp bội. Do đó, chuẩn mực yêu cầu toàn bộ giao dịch, bản chất quan hệ và số dư công nợ liên quan phải được công bố đầy đủ, minh bạch.

2. Phương pháp tiếp cận và quy trình đánh giá rủi ro kiểm toán chuyên sâu

Nhằm phát hiện các sai sót trọng yếu và gian lận tinh vi, kiểm toán viên bắt buộc phải tuân thủ quy trình kiểm toán dựa trên đánh giá rủi ro (Risk-based Auditing). Quy trình này đòi hỏi KTV phải duy trì thái độ hoài nghi nghề nghiệp xuyên suốt cuộc kiểm toán.

• Thủ tục thu thập thông tin ban đầu: KTV thực hiện phỏng vấn Ban Giám đốc và các cá nhân liên quan về việc nhận diện bên liên quan. Đồng thời, KTV rà soát kỹ lưỡng biên bản họp Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị và các thỏa thuận ngoài hoạt động kinh doanh thông thường.
• Kiểm tra xác nhận độc lập: KTV mở rộng phạm vi kiểm tra sang các thư xác nhận ngân hàng, xác nhận pháp lý của luật sư và thông tin từ cơ quan thuế để phát hiện các mối quan hệ chưa được khai báo.
• Đánh giá tính hợp lý về mặt kinh tế: Mọi giao dịch bất thường như bán hàng chiết khấu lớn, cho vay lãi suất 0%, cơ cấu lại sở hữu phức tạp hoặc chuyển giao tài sản vô hình đều phải được phân tích bản chất kinh tế thay vì chỉ nhìn vào hình thức pháp lý.
• Xử lý rủi ro từ thực thể chi phối: Khi phát hiện một cá nhân hoặc tổ chức có quyền lực chi phối toàn diện mà thiếu đi cơ chế kiểm soát đối ứng, KTV phải thiết kế các thủ tục kiểm toán bổ sung để bảo đảm số liệu không bị bóp méo vì mục đích cá nhân.

3. Thực trạng gian lận BCTC và cẩm nang hành động dành cho nhà đầu tư

Trên thị trường chứng khoán, các kỹ thuật gian lận tài chính ngày càng trở nên phức tạp. Nhiều doanh nghiệp lợi dụng các kẽ hở chuẩn mực để che giấu lỗ, thổi phồng vốn chủ sở hữu hoặc tạo ra dòng tiền ảo.

• Kỹ năng phân biệt ý kiến kiểm toán: Người đọc BCTC cần phân định rõ "Đoạn vấn đề lưu ý" và "Ý kiến ngoại trừ". Một báo cáo có đoạn lưu ý vẫn là báo cáo chấp nhận toàn phần nhưng nhấn mạnh rủi ro đặc thù (như kiện tụng chưa có phán quyết, nghi ngờ tính hoạt động liên tục). Ngược lại, ý kiến ngoại trừ thể hiện sự bất đồng về việc hạch toán hoặc thiếu bằng chứng kiểm toán cho một khoản mục trọng yếu.
• Cảnh báo giả định hoạt động liên tục (Going Concern): Các dấu hiệu báo động đỏ gồm: nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm liên tục, lỗ lũy kế mất vốn hoặc mất khả năng thanh toán nợ đến hạn.
• Nhận diện bẫy định giá và góp vốn khống: Pháp luật hiện hành chưa có quy chế cho phép tự ý góp vốn bằng giá trị thương hiệu khi chưa qua giao dịch thị trường thực tế. Tương tự, việc nhận góp vốn hoặc hoán đổi cổ phần sáp nhập thông qua các chứng thư thẩm định giá máy móc cũ, mỏ khoáng sản hẻo lánh dựa trên phương pháp thặng dư giả định chứa đựng rủi ro pha loãng cổ phiếu cực lớn.
• Các điểm nóng che giấu chi phí: Doanh nghiệp thường gác lỗ tại các tài khoản "Chi phí trả trước dài hạn", "Chi phí xây dựng cơ bản dở dang" của các dự án bất khả thi, hoặc chậm trích lập dự phòng giảm giá tồn kho và nợ khó đòi.

---

Ai nên đọc tài liệu này?

Tài liệu cung cấp nền tảng kiến thức mang tính ứng dụng thực chiến cao, đặc biệt phù hợp với các nhóm độc giả:

• Nhà đầu tư chứng khoán cá nhân và tổ chức: Cần nắm vững kỹ thuật "bóc tách" BCTC kiểm toán, nhận diện rủi ro tiềm ẩn để bảo vệ nguồn vốn và đưa ra quyết định giải ngân chính xác.
• Cổ đông doanh nghiệp niêm yết: Cần trang bị cơ sở pháp lý và chuyên môn để thực hiện quyền chất vấn Ban điều hành, Ban Kiểm soát và KTV độc lập tại các kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên.
• Kiểm toán viên và Chuyên viên phân tích tài chính: Nắm vững quy trình đánh giá rủi ro theo chuẩn mực VSA 550, nâng cao đạo đức nghề nghiệp và hoàn thiện kỹ năng kiểm toán chuyên sâu.
• Ban điều hành và Kế toán trưởng doanh nghiệp: Hiểu rõ giới hạn chuẩn mực kế toán, chuẩn hóa công tác lập BCTC và quản trị công ty đại chúng minh bạch theo quy định pháp luật.

[!TIP] Yêu cầu kiến thức nền tảng: Độc giả chỉ cần nắm vững các nguyên lý kế toán cơ bản, cấu trúc bảng cân đối kế toán và báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh để có thể tiếp thu trọn vẹn các bài học thực tiễn trong tài liệu.

---

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Ý kiến "Lưu ý" khác gì so với "Ngoại trừ" trong Báo cáo kiểm toán?

Đoạn "Lưu ý" (Emphasis of Matter) được KTV sử dụng để thu hút sự chú ý của người đọc về một sự kiện không chắc chắn trong tương lai (như tranh chấp pháp lý, rủi ro hoạt động liên tục) đã được thuyết minh đầy đủ trên BCTC. Báo cáo này vẫn được coi là "báo cáo sạch". Ngược lại, "Ý kiến ngoại trừ" (Qualified Opinion) được đưa ra khi BCTC có sai sót trọng yếu nhưng chưa lan tỏa toàn bộ, hoặc KTV không thu thập đủ bằng chứng kiểm toán thích hợp.

2. Làm thế nào để nhận diện rủi ro từ các giao dịch với bên liên quan?

Nhà đầu tư cần kiểm tra Thuyết minh BCTC để phát hiện các giao dịch bất thường như: cho vay lãi suất thấp, tạm ứng quy mô lớn kéo dài không rõ mục đích, mua bán tài sản định giá quá cao, hoặc bán hàng kèm cam kết mua lại. Bất kỳ giao dịch lớn nào với ban lãnh đạo hoặc công ty con không phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh cốt lõi đều là tín hiệu cảnh báo rút ruột tài sản.

3. Tại sao doanh nghiệp không được tự ý góp vốn bằng giá trị thương hiệu?

Pháp luật hiện hành chưa có cơ chế cho phép dùng thương hiệu tự đánh giá để góp vốn điều lệ. Thương hiệu mang tính chất độc nhất vô nhị, không có giá trị tham chiếu tương đương trên thị trường. Việc các cổ đông sáng lập tự thỏa thuận giá trị thương hiệu thực chất chỉ là ý chí nội bộ, tiềm ẩn nguy cơ tạo vốn ảo và gây thiệt hại nặng nề cho cổ đông thiểu số khi cổ phiếu bị pha loãng.

4. Khi nào doanh nghiệp bị nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục?

Doanh nghiệp bị nghi ngờ mất khả năng hoạt động liên tục khi xuất hiện các dấu hiệu: nợ phải trả ngắn hạn lớn hơn tài sản ngắn hạn, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh âm nhiều kỳ liên tiếp, lỗ lũy kế vượt vốn góp, các khoản nợ dài hạn đến hạn không được tái tài trợ, hoặc doanh nghiệp mất đi thị trường và giấy phép kinh doanh trọng yếu.

5. Cổ đông có quyền hạn gì đối với BCTC và kiểm toán tại ĐHĐCĐ?

Căn cứ Luật Doanh nghiệp, ĐHĐCĐ có thẩm quyền thông qua BCTC năm và lựa chọn đơn vị kiểm toán độc lập. Cổ đông có quyền trực tiếp chất vấn Hội đồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc và yêu cầu KTV giải trình công khai về các ý kiến ngoại trừ, vấn đề lưu ý, tính hợp lý của các hợp đồng với bên liên quan và các chứng thư thẩm định giá tài sản sáp nhập.

---

Kết luận

Việc minh bạch hóa thông tin tài chính là điều kiện tiên quyết để thị trường chứng khoán vận hành hiệu quả và bền vững. Nâng cao chất lượng dịch vụ kiểm toán không chỉ là trách nhiệm nội tại của các công ty kiểm toán độc lập, mà còn đòi hỏi sự đồng hành của cơ quan quản lý và sự giám sát chủ động từ cộng đồng nhà đầu tư.

Tóm tắt các điểm then chốt:

• Kiểm toán chất lượng cao là tấm lá chắn bảo vệ thị trường vốn, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa khung pháp lý, đạo đức nghề nghiệp và giám sát xã hội.
• Hiểu đúng báo cáo kiểm toán: Phải phân biệt rõ ràng bản chất giữa đoạn lưu ý và ý kiến ngoại trừ để không bỏ sót các rủi ro đứt gãy hoạt động.
• Cảnh giác với giao dịch bên liên quan: Luôn soi xét bản chất kinh tế của các khoản công nợ lớn, tạm ứng bất thường và các chứng thư thẩm định giá phục vụ sáp nhập.
• Chủ động bảo vệ quyền lợi: Cổ đông cần tận dụng diễn đàn ĐHĐCĐ để thực thi quyền kiểm soát, yêu cầu minh bạch hóa các sai phạm và số liệu kế toán mờ ám.

Trong thời gian tới, việc hoàn thiện các chế tài xử phạt, nâng cao vai trò của các tổ chức nghề nghiệp như VACPA và phổ biến rộng rãi chuẩn mực VSA 550 sẽ là chìa khóa then chốt giúp lành mạnh hóa thị trường tài chính Việt Nam.

Trích đoạn nội dung tài liệu

NAM THU 17 @ ISSN: 0866-739X r2 r2 Ce es —_ .14 318 Stee UY BAN CHUNG KHOAN NHA NUOC - THE STATE SECURITIES COMMISSION CU CROLL So 1B7 THÁNG 5/2014 `". Ce ed 800% vadmsrs( ( Ga $OfŒ£ vaaux‡s1† DU cối Sa Ps “Sỹ Beat tate ft ai Ca Peabo oat a GMT DỊCH VÍ KIỂM TOÁN PHÁI DƯỢC ĐÀM BÁ0 Búp phần công khai, minh hạch thông tin tài chính — ~ @ NHỮNG ĐIÈU Cũ BÔNG NÊN BIẾT (Tue eke FY COSPH ANID AUBRUAV WRH GEERIENTBACSDONGIS NN ETUIDILAND Real JBvirfo Investment and Development Join Steels Company Địa chỉ: Tầng 5 Tòa nhà HUD BUILDING - 430 đường Ngô Gia Tự - P Giang - Q.Long Biên - Tp.Hà Nội Điện thoại: 04.3864 BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN BÁO CÁO KẾT QUÁ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CTại ngày 31 tháng 12 nam 2013) Cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2013 Mẫu l3 0J-DN ; CHÍ TIỂU TIỂU MS ý TMTM Năm 2013 wx Nam 2012 wan 31/12/2013 01/01/2013 TÀI SÀN VND VND Doanh thu ban hàng và cung cấp dịch vụ 0] 452245 093 760 — 560 108 498 315 A, TAESAN NGAN HAN §85,B11.217 Các khoản giảm trừ doanh thu 02 (100 = 110+120+130+240+ 150) Doanh thu thuần ban hàng và cùng cấp dịch vụ Í( 612 452245091769 — 560 108 108 315 Tién và các khoản lương đương tiền | 94.934 381 4433-5018 562 Giá vận hàng bán lÏ 613 135480978000 42(237170127 Các khoan tương đương tiên 61328 258 S20 Lượi nhuận gộp bán hàng và cung cấp ._ Các khoản đầu tư tài chính ngắn han < #6,200,000.188 Dau tu ngắn hạn 86 200.000 000 Q0 = 10-11) I2oanh thú hoạt động tải chính 1 5.868 495 660 6 787 S10 463 „ Các khoản phải thu ngắn hạn 152.634 Phải thu khách hàng 100.022 242193758 407 Chỉ phi tài chính 22 1.444 666 677 Tra trước cho người bản 36 487 560 284 34 287 850 “lá Trong đỏ: Chí phí lãi vay 3 1403053418 l.444 0A 677 S$ Cae khoản phải thủ khác l6 281 5]7297 846 826 S11 Chi phi ban hang mM 1.526 533 850 Chí phí quán lý doanh nghiệp 35 14 B02 327 736 13723119362 „ Hàng tồn kho 336.021 Hang ton kho 4 336 U47 630 936 415 202 459 021 Lợi nhuận thuần từ hoạt déng kinh doanh 30 104.611 (30 = 20+(21-22)-124+28)] Tài xắn ngăn hạn khác 2,142.000 Thuế giá trị gia tăng được khẩu trừ 2.142 463 815 Tliu nhập khác 31 3.000 46 672217 Lài sản ngắn hạn khác 40 000 000 Chí phí khác 32 79318 556 156 746.074 TẠI SÀN DAI HẠN 5. Lựi nhuận khác 40 (16.831) (200 = 2102220+240+250+260) (40 = 31-32) Các khoản phải thú dài hạn Tổng lợi nhuận kể toán trước thuế 50 104.774 ny Ss (50=30+40) Tài sản cô định 2.531 [ài san cô dịnh hữu hính 2 679 039 470 3387 488 S31 Chí phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành 26206149968 125834489345 Chí phí thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lai MM NI hh Awuyên giả # 935 903 690 4955 YS HY SseGag Ged try hao mon tue ké (2 376 866 224, Hf SON 447 1S, Lợi nhuận sau thuế thu nhập dounh nghiệp 78.79729429 Lải san có định thuế tài chỉnh (60 = 50-51-52) 3 = lar san cd djnh vo hinh Lar eg ban trén cé phigu 6.16 6720 970 Chỉ phí xây dyng co ban dé dang Hà Nói, ngu 10 tháng Ý mầm 2014. Bat dong san đầu (ư Người lập Kế toán trưởng Giám đắc ’.

Cac khudn dau tu tai chinh dai hạn 2.000) V, Dâu từ vào công ry liên két, Tải sản dài hạn khác liên doanh 2 500 000 000 197.482,B97 gu F VÀ fy / L Chị phi trả Irước dài hạn 197 548 307 338 483 897 WUDLAND | TONG TAI SAN (270 = 100+200) 270 591, 188.552 ‘ Z4 Phạm Văn Hiếu 1ê Quốc Chung SS —_Ph§fn Cao Sơn BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN z + ^? a a BAO CAO LUU CHUYEN TIEN TE (Tiếp theo) (Theo phuong phip tric tiép) Tại ngày 31 tháng I2 năm 2013 Cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2013 31/12/2013 91/01/2013 Năm 2013 Năm 2012 NGUON VON MS TM VND VND CHÍ TIỂU : VND VND Lưu chuyến tiên từ hoạt động kinh doanh: NO PHAI TRA 300 206.636 (300 = 3102330) Tiên thu từ bản hãng, cùng cắp- địch vụ và doanh thu khác 485 145 962 012 388 65] B72 217 Nự ngắn hạn 310 206.636 “Tiên chỉ trả cho người cung cắp hàng hóa vẻ dịch vụ (285 280 729 104) — (339207285214) Vay và nợ ngắn hạn 311đ 69 676 426.685 128 623 168 757 Tiểu chi trả cho người lau động, 3 (10.919 570) Fiễn chỉ trả lãi vay {13 991 929 349) (33 652 758 996) Phải trả người bản 312 46.690 35 Tiên chỉ nộp thuế thu nhập doanh nghiệp (27238 763 031) (31228 26] 314) Người mua trả tiễn Irước 313 53.395 §$7 liên thu khắc từ hoạt động kính doanh J4 783 863 I7] 46 617237 Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước 314 16.062 258 634 Liên chỉ khác cho hoại động kinh doanh (30 270.488 706) (6 176 348 190) Phải trả người lao động.875 Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh daanh 132.251 169,948,476, 168 Chỉ phí phái trá 316 6.mu chuyển tiền từ hoạt động đầu tư: Các khoản phải ưả, phải nộp ngắn hạn khác 319 13,700 778 353 8 186 226418 Tiên chỉ để mua sắm, XD TSCĐ vả các TSDH khác - (1474 912 728) Quỹ khen thưởng, phúc lợi 323 4.000 Tiên chí cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác (931290447408) (1344255 159 465) ‘Tién thu héi cho vay, bán lại các công cụ nợ. Nợ đài hạn 330 - - của đơn vị khác 9RI 490 447 408 1.254 159 465 VỐN CHỦ SƠ HỮU) 400 384.009 Tiên chì đâu tư góp vốn vào đơn vị khác ‹ - (1 250 000 000) Fidn thu lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia 5.868 495 660 6 787 5I0 463 (400 = 410+430) Von chủ sở hữu 384.009 Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt địng đầu tư 56.402 266) - Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính: Vốn đầu tư của chủ sở hữu 6.000 Liền vay ngắn hạn, dải hạn nhận được 124 561 747 908 45 073 16Ñ 757 Quỹ đầu tư phát triển 61! 80886212066 16._ Tiễn chí trả nợ gốc vay {187 508 489 980) — (IRI 406 312 790) Quỹ dự phòng tài chính 61! 24999816941 18.943 Cỏ tức, lợi nhuận đã trả cho chủ sở hữu (39299 952 500) (25 000 000 000) Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 6.59 579 Lưu chuyển riễn thuận từ kogt động tài chỉnh (98.031/ Ngudo kinh phi va quy khác - Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ (20+30+40) s 90.131) Tiền và tương đương tiền đầu kỳ 4.6958 TONG NGUON VON (440 = 300+400) $91. Anh hưởng của thay đối 1G hồi đoái quy đối ngoại tệ Tiền và trưng đương tiền cuối kỳ (S0+60+61) 194.626 19 L3 %0, tà Nội, ngày fÚ tháng 3 nằm 301£ Người lập Kế toán trưởng „ Giám đốc Hà Nội, ngây 10 thắng 3 năm 2014 Người lập KẾ toàn trường / ; jam dbe - ⁄/1⁄2— J2 A Phạm Văn Hiểu Phạm Văn Hiểu Lê Quốc Chung Toàn văn báo cáo tài chính kiểm toán 2013 được đăng tải day di tai Website: www.vn ¬—————” ‹‹;'::+94+=z<'!((/((0695 0693573: Năm thi 16 @ ISSN: 0866 - 739X TONG BIEN TAP PHAN QUỐC DŨNG [phone] pad Tne BIER TAP THUUNG TRYC Thang 5/2014 * Số 187 NGHIEM QUY HAO [phone] H TẾ BIER TAP 3 CHUYEN DE: NGUYEN THE NGOC [phone] NANG CAO CHAT LUONG DICH VU KIEM TOAN NGUYEN THU HIEN 19 DIEN DAN CHUNG KHOAN [phone] 23 TOAN CANH - SU KIEN lội BẲRE BIÊN TẬP 34 NGHIEN CUU - HOC THUAT TS. TRAN XUAN HA TS.

VO BANG 37 HỘI NHẬP THỊ TRƯỜNG TÀI CHÍNH KHU VỰC Th. NGUYEN DOAN HUNG 39 DIEN DAN KINH TE TS. VO THI KIM LIEN Th. NGUYEN THI LIEN HOA 41 DIEN DAN TAI CHINH - TIEN TE - NGAN HANG TS.

BUI THI THANH HUONG 48 KINH TẾ THẾ GIỚI TS. NGUYEN THE THỌ TS. DAO LE MINH 51 TT€K THẾ GIỚI PGS. TRAN BINH THIEN 56 TIENG ANH CHUNG KHOAN PGS.

PHi MANH HONG TS. NGUYEN DINH CUNG TS, VO TRi THANH NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ KIỂM TOÁN TBT. PHAN QUỐC DŨNG “Việc các doanh nghiệp kiểm toán, các đơn vị lập TOA SOAR báo cáo thực hiện và tuân thủ đúng quy chế chính 234 Lương Thế Vinh sách của Đảng và Nhà nước ban hành về vấn đề Từ Liêm - Hà Nội Tel: [phone] tài chính, kế toán, kiểm toán và kiểm toán trong Fax: [phone] lĩnh vực chứng khoán. đóng vai trò rất quan E-mail: [e-mail] trọng tới chất lượng của dịch vụ kiểm toán.

Do [e-mail] vậy, bản thân cơ chế chính sách đó cần phải rõ ràng, đầy đủ và đồng bộ thì mới có cơ sở chính xác TÀI HIBẢN Tạp chí Chứng khoán để định giá việc kiểm toán có chất lượng hay 934.” Kho bạc Nhà nước (CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ KIEM TOAN PHAI DUOC DAM BAO Thành phố Hà Nội ~ Góp phần công khai, minh bạch thông tín tài chính ~ Trang 3) tIẤY PRÉP XEẤT BẢN Số 204/GP-BVHTT Ngày 7-5-2001 Bộ Văn hóa - Thông tin “Là nhà đầu tư, các cổ đông cần có những hiểu biết nhất định về báo cáo kiểm toán và BCTC để THET RE MY THBAT phát huy vai trò làm chủ trong doanh nghiệp và PHAM DUY TAN bảo vệ tài sản của doanh nghiệp, bảo vệ quyền lợi Phòng Thư kỹ Tòa soạn - Trị SỰ của chính mình.” LEN HE QUANG CAG (NHỮNG ĐIỀU CỔ ĐÔNG NÊN BIẾT PHAM HUNG CUGNG - Qua báo cáo kiểm toán về báo cáo tài chính - Trang 5) 0947 46 26 46 (04) 3543 0465 POAT BANG TAI TOA SOAR Tạp chí Chứng khoán và Công ty Phát hành Báo chí TW TÒA SOẠN “ư mm œ Z4 #ø Z #@ HỘP THƯ PUAT SARS PRIA RAM Huy Chỉ nhánh TT Tiếp thị Tòa soạn Tạp chí Chứng khoán đả nhận được thư, bài viết, tin, ảnh của những tác giả sau: Nguyễn Dịch vụ Phát hành & Quảng cáo TTXVN 120 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, Ngọc, Dương Ngân Hà, Trần Thị Xuân Anh, Nguyễn Anh Dũng. Nguyễn Thanh Huyền (Hà Nội): Bùi Nguyên Tp. Hồ Chí Minh Dung (Đà Nẵng). Ban Biên tập Tạp chí Chứng khoán đã nghiên cứu để Hoàn (Tp.

Hỗ Chí Minh); Lê Phương Tel: [phone] sử dụng đăng tải trên các số Tạp chí thích hợp. Xin chân thành cảm ơn và mong tiếp tục nhận được sư Fax: [phone] cộng tác! In tal: CONG TY CP IN CONG BOAN VA Bài vở xin gửi về: Ban biên tập Tạp chỉ Chứng khoán Địa chỉ: số 234 Lương Thế Vinh, Từ Liêm, Hà Nội; ĐT: [phone]. E-mail: [e-mail]; tapchi@ssc.