I. Thiết kế chung cư cao cấp và Đồ án tốt nghiệp HCMUTE
Đồ án tốt nghiệp "Thiết kế chung cư cao cấp Thiên Long" của sinh viên Trần Hồ Quốc Bình, MSSV 11149013, ngành Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM (HCMUTE) năm 2015, tập trung vào thiết kế chung cư cao cấp. Đồ án này là một ví dụ điển hình của đồ án tốt nghiệp HCMUTE trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng. Nội dung đồ án bao gồm thiết kế kiến trúc chung cư, thiết kế kết cấu bê tông cốt thép, và các phần tính toán liên quan. Thiết kế kiến trúc chung cư chú trọng vào công năng sử dụng, tính thẩm mỹ và sự hài hòa với môi trường xung quanh. Thiết kế nội thất chung cư cao cấp không được đề cập chi tiết trong phần thuyết minh cung cấp. Đồ án sử dụng các phần mềm thiết kế chung cư chuyên dụng để hỗ trợ quá trình thiết kế và tính toán.
1.1 Thiết kế kiến trúc chung cư cao cấp
Phần này tập trung vào thiết kế chung cư cao cấp Thiên Long, bao gồm mặt bằng, mặt đứng và các chi tiết kiến trúc. Mô tả chi tiết về chức năng sử dụng, số tầng, chiều cao công trình, và vị trí xây dựng được trình bày. Chung cư cao cấp Thiên Long được thiết kế với 17 tầng (1 tầng hầm và 16 tầng nổi), tổng chiều cao 56m. Mặt bằng sử dụng rộng rãi (27m x 36m) do vị trí xây dựng ở xa trung tâm thành phố. Thiết kế chú trọng đến tính thẩm mỹ, thể hiện qua việc trồng cây xanh xung quanh công trình. Xu hướng thiết kế chung cư cao cấp hiện đại được phản ánh trong các giải pháp thiết kế. Bản vẽ thiết kế chung cư thể hiện chi tiết các không gian chức năng. Đồ án cần bổ sung thêm thông tin về các tiêu chuẩn thiết kế, vật liệu sử dụng, cũng như phân tích ảnh hưởng của thiết kế đến môi trường. Việc phân tích ánh sáng trong thiết kế chung cư và không gian sống chung cư cao cấp cũng cần được làm rõ hơn.
1.2 Tính toán và thiết kế kết cấu
Phần này tập trung vào thiết kế kết cấu bê tông cốt thép của chung cư cao cấp. Đồ án trình bày chi tiết các bước tính toán tải trọng, nội lực, và cốt thép cho các bộ phận cấu thành công trình như sàn, cầu thang, bể nước mái và hệ khung-vách. Nguyên tắc tính toán tải trọng tác dụng và nguyên tắc tính toán kết cấu bê tông cốt thép theo TTGH I và TTGH II được tuân thủ nghiêm ngặt. Các bước tính toán được trình bày rõ ràng, bao gồm việc xác định tải trọng, tính toán nội lực, tổ hợp nội lực và tính toán cốt thép. Vật liệu thiết kế chung cư được lựa chọn phù hợp với tiêu chuẩn chất lượng và tính toán kết cấu. Giải pháp thiết kế chung cư trong phần kết cấu cần được đánh giá về tính kinh tế và khả năng thi công. Thực tiễn thiết kế chung cư cho thấy, việc tối ưu hóa kết cấu là rất quan trọng để giảm chi phí và thời gian thi công. Phân tích thiết kế chung cư cần được bổ sung thêm về việc kiểm tra ổn định công trình và so sánh các phương án thiết kế.
1.3 Móng và nền móng
Đồ án nghiên cứu hai phương án móng: móng cọc ép và móng cọc khoan nhồi. Thiết kế móng được thực hiện dựa trên kết quả khảo sát địa chất. Tính toán sức chịu tải của cọc và kiểm tra khả năng chịu lực của đất nền được tiến hành chi tiết. Việc lựa chọn phương án móng được dựa trên các yếu tố kỹ thuật, thi công và kinh tế. So sánh thiết kế chung cư giữa hai phương án móng giúp sinh viên đánh giá ưu nhược điểm của từng phương án. Quản lý dự án chung cư cần xem xét kỹ lưỡng việc lựa chọn phương án móng phù hợp để đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí. Đánh giá dự án chung cư cần bao gồm cả phần đánh giá tính khả thi của từng phương án móng. Thách thức thiết kế chung cư có thể liên quan đến điều kiện địa chất phức tạp cần được đề cập.
