BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƢỚC VIỆT NAM TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH NGUYỄN DIỄM HƢƠNG QUẢN LÝ TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ ĐỊA ỐC NOVALAND. KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP CHUYÊN NGÀNH: TÀI CHÍNH – NGÂN HÀNG MÃ SỐ: 7340201 TP.HỒ CHÍ MINH, NĂM 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO NGÂN HÀNG NHÀ NƢỚC VIỆT NAM TRƢỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP. HỒ CHÍ MINH NGUYỄN DIỄM HƢƠNG QUẢN LÝ TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ ĐỊA ỐC NOVALAND.
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP CHUYÊN NGÀNH: TÀI CHÍNH – NGÂN HÀNG MÃ SỐ: 7340201 NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC TS. ĐỖ THỊ HÀ THƢƠNG TP.HỒ CHÍ MINH, NĂM 2020 i Tóm tắt: Công tác quản lý tài chính có ý nghĩa hết sức quan trọng dối với mọi doanh nghiệp. Đặc biệt đối với các công ty cổ phần, khi thị trƣờng liên tục biến động, sự cạnh tranh ngày càng gay gắt thì những hạn chế của công tác quản lý tài chính sẽ đem lại rủi ro cao cho doanh nghiệp. Do đó, khóa luận đã trình bày những cơ sở lý luận cơ bản về công tác quản lý tài chính tại công ty cổ phần thông qua nghiên cứu lý thuyết về các khái niệm, đặc điểm và nội dung quản lý tài chính doanh nghiệp.
Trên cơ sở đó, tác giả đi sâu vào việc mô tảthực trạng công tác quản lý tài chính tại Công Ty Cổ Phần Đầu Tƣ Địa Ốc Novaland từ các dữ liệu báo cáo tài chính và thuyết minh báo cáo tài chính của công ty. Sau đó tác giả đã phân tích thực trạng quản lý tài chính của Novaland bằng phƣơng pháp mô tả, so sánh, liên hệ và đối chiếu để rút ra những ƣu điểm và hạn chế còn tồn đọng ở công ty. Từ đó, đƣa ra những giải pháp nhằm hoàn thiện và nâng cao công tác quản lý tài chính tại công ty. Từ khóa: quản lý tài chính, công ty cổ phần, phân tích tài chính doanh nghiệp ii SUMMARY This article studies is about “Financial management at Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company”.
The reasons of this paper studies areIn the context of a market economy, global integration, competition is becoming increasingly fierce, in order to survive and develop in this competitive and challenging environment, businesses must constantly improve high efficiency of business operations, organizational structure, business scale. Therefore, improving financial management is an extremely important content for businesses. Especially for real estate investment companies, when the market is constantly fluctuating, the competition is getting fiercer. Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company with more than 10 years of establishment, the company is increasingly asserting its position in the extremely fierce market and currently Novaland is top 2 real estate construction investment company in Vietnam.
Through the process of learning about the company, Through the process of learning about the company, I found that Financial management company is extremely important to help businesses assess the situation of the company's operations and provide appropriate directions for the company's activities. From the above reasons and found no research related to this topic at Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company, i decided to choose Topic: “Financial management at Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company”. The objectives of the research are learn, assess the actual status of financial management at novaland real estate investment joint stock company, through the company's financial situation analysis method, show the remaining limitations in public finance management of company at period 2016 - 2018, from which proposed solutions to improve the efficiency of financial management of businesses. In the process of researching the topic, the author will go into solving the following questions: iii Question 1: What is the status of financial management at novaland real estate investment joint stock company since 2016 to 2018 ? Question 2: What are the achievements and limitations in the financial management of the company with the cause of those limitations? Question 3: What is the solution to improve financial management efficiency at the company? The research subjects and scope of research: Within the scope of the topic, the topic only focuses on researching issues related to corporate finance, tthe actual status of financial management at novaland real estate investment joint stock company from 2016 to 2018.
The paper will use the method of analyzing corporate finance through financial statements of Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company to assess the status of financial management of the company and providing solutions to improve financial management activities. With these aims in view, this reasearch is organised into four chapters as follows: Chapter 1: Theoretical basis and related research In this chapter, the author has presented the general theories of joint stock companies, financial management at joint stock companies and financial management content at joint stock companies. This is also the reasoning basis throughout the thesis. Besides, the author has generalized the researches related to the financial management in many different fields to see the importance of this financial management and the limitations of previous related studies.
Chapter 2: Research methodology The study is based on the general theory of corporate finance and financial management. The main use of methodology is dialectical materialism and historical materialism. This is the common basis for all awareness in the research process. Statistical and descriptive methods to collect data and assess the current situation of financial management to give an overview of financial management at Novaland Real iv Estate Investment Joint Stock Company.
Using historical methods to compare and compare past figures and information to find out the causes and have appropriate orientations. The research uses the following research methods: Descriptive statistics method: Collecting and processing data to describe and present information using statistical tables and statistical graphs, calculate the indicators of research results, in order to analyze and assess the situation and understand the research phenomena to make the right decision. Comparative method: It is the determination of trends, fluctuations or specific characteristics of a research indicator. Contact method, collation: The analytical methods used to study and consider the economic relationship between events and economic phenomena, and at the same time consider the balance of economic indicators in the process of operation Predictive method: It is used to forecast corporate finance Chapter 3: The status of financial management at Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company In this chapter, the author gave an introduction about Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company about the history of company's foundationthe and organizational structure.
the author presented the status of financial management in Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company from 2016 to 2018. On that basis, the author has drawn the advantages and limitations in financial management work at the company. Chapter 4: Solutions and recommendations to improve financial management at Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company This chapter discusses the recommendations of the author with the state and after studying the financial management status at the company and drawing advantages and limitations, the author has proposed some solutions to complete the financial management work such as: v Improve the management of assets by ensuring a certain amount of cash to pay, must actively recover receivables. Annually, the Company needs to re-evaluate specifically the real value of fixed assets.
To meet the demand for capital, the company should mobilize capital from various forms: Raising capital from undivided profit, raising capital from issuing more shares, raising capital by bank credit, etc. The company must have specific regulations on financial expenditure, business expenses for each department and each unit Establish reasonable dividend policy The company must develop a specific plan for the financial control and control. In addition, in the financial planning, the company needs to define a clear target and plan the direction to achieve the goal this pepper. Strengthening the training and retraining of financial - accounting officials.
The company can promote marketing activities in many forms such as posting ads on social websites, newspapers, television, distributing leaflets,. However, due to limited knowledge and experience, these are inevitable shortcomings. So I hope to receive suggestions from teachers to improve my thesis. Keywords: joint stock companies, financial management vi LỜI CAM ĐOAN Khóa luận này là công trình nghiên cứu riêng của tác giả, kết quả nghiên cứu là trung thực, trong đó không có các nội dung đã đƣợc công bố trƣớc đây hoặc các nội dung do ngƣời khác thực hiện ngoại trừ các trích dẫn đƣợc dẫn nguồn đầy đủ trong khóa luận.
Tác giả Nguyễn Diễm Hƣơng vii MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT .xi DANH MỤC BẢNG .xii DANH MỤC HÌNH ẢNH. xiii TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU. Tính cấp thiết của đề tài. Mụctiêu nghiên cứu.
Câu hỏi nghiên cứu. Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu. Những đóng góp của đề tài.
Kết cấu của đề tài. CƠ SỞ LÝ THUYẾT VÀ NHỮNG NGHIÊN CỨU CÓ LIÊN QUAN .1 Khái quát về quản lý tài chính của công ty cổ phần .1 Khái niệmvà đặc trƣng của công ty cổ phần .2 Quản lý tài chính của công ty cổ phẩn .2 Nội dung quản lý tài chính của công ty cổ phần .1 Lựa chọn và quyết định đầu tƣ .2 Quản lý tài sản .3 Quản lý nguồn vốn .4 Quản lý doanh thu, chi phí và lợi nhuận .5 Quản lý phân chia lợi nhuận sau thuế .6 Phân tích và hoạch định tài chính .3 Nhân tố ảnh hƣởng đến công tác quản lý tài chính của công ty cổ phần .1 Nhân tố vĩ mô .2 Nhân tố thuộc môi trƣờng ngành .3 Nhân tố thuộc về công ty cổ phần .4 Các công trình nghiên cứu trƣớc đây có liên quan .1 Tổng quan về các nghiên cứu trƣớc có liên quan .2 Thảo luận các nghiên cứu trƣớc và khoảng trống của luận văn. PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .1 Quy trình nghiên cứu .2 Phƣơng pháp nghiên cứu .1 Phƣơng pháp thống kê mô tả .2 Phƣơng pháp so sánh .3 Dữ liệu nghiên cứu .4 Phƣơng pháp phân tích số liệu.1 Phƣơng pháp so sánh .2 Phƣơng pháp liên hệ, đối chiếu.3 Phƣơng pháp dự đoán. THỰC TRẠNG QUẢN LÝ TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ ĐỊA ỐC NOVALAND .1 Giới thiệu khái quát về Công Ty Cổ Phần Đầu Tƣ Địa Ốc Novaland.1 Thông tin chung về công ty .2 Cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý .2 Thực trạng quản lýtài chính tạiCông Ty Cổ Phần Đầu Tƣ Địa Ốc Novaland qua giai đoạn 2016-2018.1 Tình hình quản lý tài sản.2 Tình hình quản lý nguồn vốn tại Công TyCổ Phần Đầu Tƣ Địa Ốc Novaland .3 Tình hình quản lý doanh thu, chí phí, lợi nhuận tại Công Ty Cổ Phần Đầu Tƣ Địa Ốc Novaland .4 Tình hình quản lý các hoạt động đầu tƣ của Công Ty Cổ Phần Đầu Tƣ Địa Ốc Novaland.5 Tình hình quản lý phân phối lợi nhuận sau thuế.6 Phân tích và hoạch định tình hình tài chính của Công Ty Cổ Phần Đầu Tƣ Địa Ốc Novaland .3 Đánh giá công tác quản lý tài chính tại Công Ty Cổ Phần Đầu Tƣ Địa Ốc Novaland .1 Những mặt đạt đƣợc trong quản lý tài chính tại Công Ty Cổ Phần Đầu Tƣ Địa Ốc Novaland.2 Hạnchế trong quản lý tài chính tại Công Ty Cổ Phần Đầu Tƣ Địa Ốc Novaland .3 Nguyên nhân nhƣợc điểm trong quản lý tài chính tài chính của Công Ty Cổ Phần Đầu Tƣ Địa Ốc Novaland.