mở đầu, kết luận và danh mục tả liệu them khảo, nội dung côn luận vấn gém 3 chương: Chương1. Những vẫn để lý uân và phápý v thực hiện pháp luật về bồi thường hỖ tr, tái Ảnh cu nhà nước th hổi đắt Chương2. Thực trang thực hiện pháp luật về bd thường hỗ tro và tải Ảnh cự Tới nhà nước tu hỗ đắt tuc hỗn thành phố buôn ma thud, tỉnh Chương 3. Định hưởng và giã pháp cin báo thực hiện pháp luật vé bồi thường hỖ xơ tá Ảnh cư lồn nhà nước tìm hổi dtr hue hỗn thônh phổ Buôn Ma Tut tinh Đắt Lik Chương NHỮNG VẤN ĐÈ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ VỀ THỰC HIỆN PHÁP LUAT VỀ BOI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TAI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐÁT 11.
Mật số khái niệm Hen quan đến thục hiện pháp Inat về b thường, lỗ trợ và cư lải Nhà age thu lồi đất 1. Bồi thường khi Nhà nước thn hồi đất “Theo ngiấn thông thường béi thường là din bù những tổn hạ do một chủ thể đã gây ra. Bai thường co ngiữa la đền bù trả Ini những thiệt bạ, tn thất tương xứng với giá ti hoặc công lao. Như vậy, béi thường là ta li tương xing những thiệt hạ, tn thất đúng với giá trì hoặc công lao cho một chủ thé nào đỏ bi thiệt hi vi hành vĩ của chỗ thể khác Trên cơ sở quy đính cia Hiền pháp 2013, Điều 4 Luật Đất dai năm 2013 đã khẳng định “Đất da thuc sở hữu toán din do Nhà nước đại điện chủ sỡ hữu và thống nhất quin ý, Nhà nước tao quyền a dang đắt cho người st dạng đất theo cq ảnh của Luật này”.
Nhờ vậy, người sử đụng đất được Nhà nước rao cho quyé sử dng đất và khí cổ lý đo hợp pháp, chính đáng để Nhà nước thụ hồi đất người st dạng dit sẽ được béi thường và dit do không con được sử đụng đất nine trước kt bí thụ hồi và điều này igo theo nhiều thiệt hai trên thục tổ. Bồ thường trong quan hệ đất đủ chính là din bù thiệt hei về đất Từ điễn giã thích thuật ngỡ Luật học của Trường Dai học Luật Hà Néi đã định ngiĩa: dén bù thiệt hạ về đốt là "ng]ấa vụ cũa Nha nước hoặc tổ chức, cá nhân nhằm bù dip thệt hai vỀ vit chất cho người sở dang đất trong trường hop bị thụ hỗ dit để chuyễn rang sử dụng vào mục dich khác hoặc vì nlu cầu của Nhà nước, bôi. TỔ chúc, cá nhân được Nhà nước giao đất để sở dung vào mục dich en ninh, quốc phòng lợi ch công công lợi ich quốc gia hii din bù cho tổ chúc, hộ gia đính và cá nhân bị thu hồi dit và đã điều liên để được din bù thiệt bai về dit” Ì Cần lưu ý ring din bù thiệt hai về dit trong điều "kiện đất dai thuộc sở hữu toàn dn khác với đất dai thời kỹ thuộc sở hữu tư nhân Khoản 12, Điều3 Luật Dit dai 2013 đã đưa cn định ngiễa bai thường về dit “Tang 19 Ted gi tin tật ngế Luậchọc của Trưởng Đại học LuậtHà Nội "heo Điệu shun phip rước Công Hòa 14 Hei Chủ Nghi Việt Mam cơ sở tp ý xic lập để độ sỹ hồn. toàn din vì dit dit dư.
ôi Nhà nước thu hi đắt theo đó đây chính 1à việc “Nhà nước tr lai giá mí quyển sử dùng đất đỗ vớt điện tích đắt bịt hỗi cho người sic chong đắt". Định nghĩa bỗi thường và dit nêu trên là căn củ, cơ sở để xây đụng những quy đãnh có liên quan én béi thường khi Nhà nước thu hồi đất Luật Đất dai 2013 đã ban hànhnhỗng quy. Gok có liên quan din bồ thuờng về đất khi Nhà nước tha hồi đất như. điều kiện được bi thường vé đất khi Nhà nue thu hỗ: đất, cách thức béi thường, cách tính ne bổi thường chỉ phí đầu bơ vào đất bị thu hồi, quy dinh về bai thường về đất, chỉ phi đều tơ vào đất bị thụ hồi đối với các loại đất, các loại chỗ thể sử dung đắt VỆ cơ ‘bin theo quy định của Điều 74, Luật Dat ds, bả thường về đất khi Nhà nước thụ hồi đất phi tuân thủ các nguyên ắc sau đầy: - Thứ nhất, người sử đụng đất được bồ thường khi Nhà nước thu hồi đất rêu dip ting diy đồ các điều kiện được bả thường mà Luật Dit dei quy dinh Điều 75 của Luật Đất dai quy dinh 18 các đều kiận người sở dụng dit được bổ thường khi ‘i Nhà nước thu hồi đất - Thử ha, ade ti thường vi đất được thực hiện bing vide giao dit có cing mục đích nữ dang với loại đấ thu hồi, nêu không có đất để bổi thường thì được bải thường bing tên theo giá đất cụ thể của tùng loại đất do Ủy ban nhân dân cô quyết ảnh tử thời đễm quyết đnh thu hỗ đất - Thí ba, wie bả thường khỉ Nhà nước thụ hỗ: đất hãi bảo dim dân chủ, Xhách quan, công bing, công kh, kịp thoi và ding quy Ảnh của pháp uật 1.
Hỗ tre kei Nhà mước thn hỗi đắt “Theo Từ điễn ting Viật của Viên Ngôn ngỡ học, Viện Khoa học xã hội Việt Nem, từ "Hỗ to là giúp đố nhau, giúp thêm vào” `, hỗ eg có nh chất nhự tương HỖ. có quan hệ qua lá để giúp đổ lấn nhau (thudng đăng phụ sma mốt sổ động từ * Ninr đá nêu trên kửi Nhà nước có lý do hơp pháp, chính ding để thu hỗ: đất quyền, loi ich hợp pháp người sử dụng dit có đất bị thu hải bị ảnh hưởng tác động tiêu cục ‘bit vide thu hỗi đất này, đặc biết la việc xáo trên đời sống sinh hoạt, host động sin xuất tạo thu nhập và việc lâm &n định của nguời sử dụng đất cổ đất bị tho héi. Vi vy, ngoài iệc được được bả thường Nhà nước còn có các biện pháp hi trợ người sử dung đất có đất bị thu hồi khắc phục được những khó khăn mà ho gập phối do bị thụ hồ dit, Khoản 14, Điều 3 Luật Đất dai 2013 df định nghĩa về hi trợ cia Nhà ` Rang 59 tờ Gỗn tổng Vit ca Viên Ngônngữbọc, Viên hoa học ổ bột Vật Nam ˆ tang 1060 từ đồn tổng Vat cia Viên Ngànngấ hạc,Vên Rhos hoc 28 hội Vt Nama nước khử thụ hồ là “vide Nhà nước tro giúp cho người có cd ths hồi đễ én đnh đồi sống sản wide va phát midi Voi cách hh vậy, rong thục việc hỗ hợ Hong thù hội đã bao hàmý "nấu tạo đều kiên người có đt bí thủ hãi được tro giúp đổ mau chứngén ảnh cuộc séng bing nhiễu hình thúc khác nhau nh hi trợ bằng tin để én định cuộc sống tái ảnh cư đŠ có chỗ ở bãi lZ “en cư mới lac nghiệp", hỗ tơ giao đất canh tác Xhác để nhanh chóng én định cuộc ống, hỖ tro chuyển đãi nghề nghiệp sau kh đắt tu tha hồ. Luật Dit đi 2013 và các vấn bản hing dẫn thi hành Luật nay đã quy cảnh tương đối đây đã chỉ tit, phân oại khá dy đ về hỗ trợ khi Nhà nước thủ hỏi đất VỀ cơ bản việc hỖ tro kha Nhà nước thư hỗi đất phải bio dim tuân thủ các nguyên tắc seu diy’ - Thứ nhất, khi Nhà nước thu héi đất, người sử dung đất có đất bị thu hồi "ngoài việc được bai thường còn được Nhà nước xem xát hỗ trợ theo quy đính cia phip luật Nhữ vậy, ngoài việc bù dip những thiệt hei aia người sở đụng đất có đắt tị thụ hỗi bằng việc bổi thường Nhà nước còn có các biển pháp hỗ trợ cén thiết Xác đỄ bảo dim quyên ơi côn người có đắt bị thụ hồi không bi ảnhhưởng tiêu cục ‘bin các quyết dinh tho hồi đất cin Nhà nước.
Thứ bơi, công giêng như việc bai thường việc hỗ trợ ph bio dim khách quan, công bằng kip thời công khai và ding quy nh của phap luật Củng với việc xác dinh những nguyễn tắc cia việc Nhà nước hi tro khi thụ Hồi dit, Luật Đất đi hiện hành và các vấn bản hướng din thi hành còn quy dinh khá chi tết các hình thức hỗ tro khi Nhà noớc thu hồi đất bao gầm hoãn 2, Điều 83 Luật Dit đà) - Hỗ tro ẫn din đời sống va sin xuất, 8 trợ dao tao, chuyển đổi nghề và tim kiểm việc làm đãi với việc tha hỏi đắt nông nghiệp cia hộ gia Ảnh, sá nhân trợc tip sẵn xuất nding nghiệp, thu hi dit ở kết hợp binh doanh dich vụ của hồ gia din cả nhân mã phii d chuyển chỗ ở; - HỖtrotai định ow đối với trường hợp thu hải đất ở của hồ gia din, cá nhân, "người Việt Nem dinh cư nước ngoài ma phi dt chuyển chỗ 5, - Các hình thức _Y những nỗ dụng được quy dn có thể chi tiết trong Luật Dit dei 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành, việc thực hién các quy định pháp lut vỀ ố trợ eo Whoin 1 Điều 93 Liệt Bit 12013 10 trong các rường hợp Nhà nước thụ hỗi đất hiện nay có những khác iệt nhất nh so Với vide thực hiện những quy định của Luật Dit đi và các văn bản hướng dẫn ban ảnh vi vin để này ở các thời kỹ rước đó. Tai định cư là việc di chuyển din một nơi khác với nơi ở trước đây để sinh sống và lam ăn Tú định cơ bit buộc do là my đã chuyển không thể tránh khối khí Nha nước thụ hồi hoặc trong thu dit ở để thực hiện các dự án phát triển nh tế - xã Hồi hoặc vi mục tiêu sa ninh, quốc phòng “Theo ngiĩa réng tái dinh cư được hiễ là mốt guá tình từ bổ thống thiệt hại vi đất, tú sin gin lin với đất, d chuyển dén nơi ở mới và các hoạt động trợ để xây ding lei sản xuất và Gn inh cuộc sống tri đó, Nhờ vây, tứ định cư là hoạt động shim giản các tác động xẵu về kinh tÍ- xã hội đối với một bộ phận din cư đã gánh. chau vise phát tiễn chung Hiện nay ở nuớc ta khi Nhà nước tha hỗ đất ma phố dc A ý, thì người sử dung đất được bổ trí tái định cự bằng một trong các hình. Bồi thường bằng nhà ở, Bồi thường bằng giao dit ở mới, Bai thường bing tiên để tự1o chỗ &.
'T đính cự là một nội dụng không thể tách rõi và giữ vi bí quan trọng tong chính sich gia phong mất bằng Các dự án tái định ev cũng được coi là dự án phát thiŠn và phải được thục hiện như các dự án phát triển khác. Luật Đất đai năm 2013 đã quy định cụ thể điều kiện về khu tế định cư như sau: “.