Chương 1 “Chương | của luận văn đã tập rung làm rõ các khái niệm dự án đầu tư xây dựng, quản lý dir án đầu tư xây dung, đặc trưng chủ yếu của dự án và quản lý dự án đầu tr xây dựng Đưa ra ei nhìn tổng quan về công tác quản lý dự én xây dựng của nước ta hiện nay, nêu 1 các ưu, nhược điểm cùng sự cằn thiết phải ning cao chit lượng quản lý dự án đầu tư xây dựng nói chung. "Đó là các nội dung quan trọng và là tiền để gợi mở cho các phân tích sâu hơn về công tác quản lý dự án đầu tư xây dụng. Từ đó đưa ra được các cơ sở khoa học, eo sở lý luân làm cơ sở đưa ra các giải pháp cụ thể CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC VE QUAN LÝ DỰ ÁN DAU TU XÂY DUNG CÔNG TRÌNH 2.
Quy định của pháp luật trong quản lý dự án 2. Chức năng của Ban quản lý dự án dầu ne xây đựng ~ Thực hiện ei thủ tục vé giải phóng mặt bằng, giao nhận đất, xin cấp giấy phép xây ‘mg (nếu cần), chuẩn bị mặt bằng xây dựng và các công việc Khác phục vụ cho việc xây dựng công trình in bị Hỗ sơ thiết kể, dự toán, tổng hợp dự toán xây dựng công trình dé tổ chức thẳm. luyệt theo quy định. mời dự thầu, tổ chức lựa chọn nhà thầu.
~ Chin bj đầy đủ các thi tục, à iu gip chủ đầu tr, dim phân, ký kết hợp đồng với nhà thầu ~ Thực hiện nhiệm vụ giám sát thi công xây dựng công trình đã có đủ điều kiện. ~ Giúp CDT nghiệm thu, thanh toán. quyết toán hợp đồng đã ký kế. Thực hiện thanh toán sii đoạn hoàn thành và tổng quyết toán vốn đầu tư xây dưng công trình đã hoàn thành và trình cấp có thâm quyền phê duyệt ~ Quản lý khối lượng, chất lượng, tiến độ, chi phí xây dựng, an toàn và vệ sinh môi trường.
của công trình x: y dụng ~ Kim tra chất lượng thí công, xác nhận khối lượng hoàn thành, các khối lượng phát sinh và làm các thủ tục thanh toán. Các trường hợp có khối lượng phát sinh nhỏ, Ban QLDA you cầu đơn vị thi công giả tin, được tổ chức tiết kếchấp thuận ~ Nghiệm thu bà giao công trình. Tổ chức giám định chất lượng xây dựng, nghiệm thu công tình và bàn giao công tinh hoàn thành cho các ổ chức, đơn vị quản lý để đưa vào khai thác, sử dụng. - Lập báo cáo thực hiện vốn đầu tr hàng năm, báo cáo quy ết toán khi dự ẩn hoàn thành.
đưa vào khai thác sử dụng ~ Lập kể hoạch xin cắp vốn. Công khai, phân khai chỉ tiết vin theo năm kế hoạch. 4 ~Giúp CDT thực hi việc quân lý vốn, thu, chỉ kính phí cho các hoạt động của ban QLDA, quản lý cán bộ, nhân viên tham gia trực 1p trong biên chế và hoạt động kiêm nhiệm theo đúng quy định và chế độ hiện hành, công khai minh bạch. ~ Được đề nghị để đình chỉ các công việc xây dưng néu chit lượng thi công không đứng tiêu chun, quy phạm kỹ thuật, không đảm bảo an toàn và không dim bảo yêu cầu của Hồ so thiết kế được duyệt ~ Báo cáo kip thời nếu xét thấy bên nhận Qu Fim không đúng hoặc không đạt yêu clu theo quy định của công tác nghiệm thu; đề xui kiến nghị xử lý theo đúng luật định.
Kiến nghị với CDT những biện pháp nhằm nâng cao chất lượng công tình hoặc dim bảo tiến độ thí ng (kế cả vi thay thé hoặc sửa đổi những điều khoản đã ký kết trong hợp đồng kinh tế nếu cần thi, ~ Kiến với CBT những biện pháp nhằm nâng cao chất lượng công trình hoặc đảm, bảo tiễn độ thí công (ké cả việc thay thé hoặc sửa đổi những điều khoản đã ký kết trong hợp đồng kinh tế nêu cin thiết, 2. Quyền và nghia vụ của Ban quản lý đự án đầu txây đựng. “Theo Điều 69, Luật xây dựng sổ 50/QHI3/2014 [5] quy định như sau: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng có các quyền sau: ~ Thực hiện quyén quản lý dự án theo ủy guy của chủ đầu tr; ~ Đề xuất phương án, giải pháp tổ chức quản lý dự án, kiến nghị với chủ đầu ne giải quyết vain để vượt quá thẩm quyển: ~ Thuê tổ chức tư vấn tham gia quân lý dự án trong trường hợp cần thiết sau khi được người quyết định đầu tư, chủ đầu tư chấp thuận. ‘quan lý dự án đầu tw xây dựng có các nghĩa vụ sau: ~ Thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư về quản lý dự án trong phạm vi được ủy quyền; ~ Tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng bảo đảm yêu cầu về tiến độ, chất lượng, chỉ phí, an toàn và bảo vệ môi trường trong xây dựng: ~ Báo cáo công việc với chủ dẫu tư trong qué trình quán lý dự én; Chịu trích nhiệm về vi phạm pháp luật trong quản I thực hiện dự ~ Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật 2.3, Điều kiện năng lực đối vái Ban quản lý dự án đầu từ xây đựng Điều kiện năng lực của Ban QLDA đầu tư xây dựng phải dp ứng được theo quy định tại diều 64 Nghị định 59/2015/NĐ.
cụ thể như sau 2. Ban quản lý dự án chuyên ngành, ban quản lý dự án khu vực thuộc các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân ip tinh, tập đoàn kinh té, tổng công ty nhà nước ~ Giảm đốc quản lý dự án phải dip ứng điều kiện năng lực. ~ Những người phụ trách các lĩnh vực chuyên môn phải có chứng chỉ hành nghé phù hợp. với quy mô dự án, cắp công nh và công vige đảm nhận ~ C6 nhất 20 (hai mươi) người có chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp vớ loại dự Án chuyên ngành 2.
Ban quân lý đự án chuyên ngành, bạn quan lý án khu vực thuộc Ủy bạn nhân dan cấp huyện ~ Giám đốc quản lý dự án phải đáp ứng điều kiện năng lực ~ Những người phụ trách các lĩnh vực chuyên môn phải có chứng chỉ hành nghề phù hợp. quy mô dự ín. cắp công trình và với công việc đảm nhận: ~ C6 ít nhất 10 (mudi) người có chuyên môn. nghiệp vụ phù hợp với loại dự ấn chuyên ngành, 2.
Ban quản lý dự án một dự án ~ Giám đốc quản ý dự án phải đáp ứng điều kiện năng lực ~ Những người phụ trách các nh vực chuyên môn phải có chứng chỉ hành nghề phù hợp với quy mô dự án, cắp công trình và công việc đảm nhận; ~ Có it nhất 10 (mười) người có chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp với loại dự án được giao quản lý.4, Đối với Giám đốc Ban quản lý dự án ‘Theo khoản 2 diễu 54 Nghĩ định 59/2015/NĐ-CP [5] quy định điều kiện năng lục của giám đốc điều hành như sau: Gili đốc quản lý dự án phải có trình độ chuyên môn thuộc chuyên ngành xây dựng phù hợp với yêu cầu dự án, có chứng nhận nghiệp vụ về quản lý dự án và dip ứng các điều kiện tương ứng với mỗi hạng dưới đây “Giám đốc quan lý dự án hạng I: có chứng chỉ hành nghề thiết kế hạng I hoặc chứng chỉ hành ngh giám sát thi công xây dựng hạng I hoặc đã là Giám đốc quan lý dự án của 1 dự án nhóm A hoặc 2 dự án nhóm B cùng loại hoặc đã là chỉ huy trưởng công trường hạng Ï Giám đốc quản lý dự ấn hạng Tl có chứng chỉ hành nghề thiết kế hang HI hoặc chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dụng hang II hoặc đã là Giám đốc quản lý dự án của 1 dy án nhóm B hoặc 2 dự án nhóm C cùng loại hoặc đã là chỉ huy trưởng công tường hạng IL “Giám đốc quản lý dự án hang IIL: Có chứng chi hành nghề thiết kế hoặc chứng hành nghề giám sát thì công xây dựng hạng IIL hoặc đã là Giám đốc tư vin quản lý dự án của 1 dự án nhóm C cùng loại hoặc đã là chỉ huy trường công trường hạng II 2.14, Tổ chức và hoạt động của Ban quân lý dự án đầu tư xây dựng Người quyết định thành lập Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực quyết định về số lượng, chức năng, nhiệm vụ, cơ cấu tổ chức và hoạt động của các Ban QLDA chuyên ngành, Ban QLDA khu vực cụ thể được quy định tại điều 18, Nghị định 59/2015/NĐ-CP [4] như sau: ~ Đổi với các Bộ, cơ quan ngang Bộ: “Các Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự ấn khu vực được thành lập phù hợp với các chyên ngành thuộc lĩnh vực quản lý hoặc theo yêu cầu về xi dựng cơ sở vật chit, hạ ting tại ác vùng, khu vực, Việc tổ chức ác Ban quản lý dự án chuyên m |, Ban quản lý dự án khu vực trực thuộc Bộ quốc phòng, Bộ công an do Bộ trưởng của các BO này xem xé. quyết định d8 phù hợp với yêu cầu đặc thà trong quân lý ngành, lĩnh vực. Đổi với cắp tính Cée Ban quan lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực do Ủy ban nhân dân sắp tỉnh thành lập gồm Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công tình din dụng và sông nghiệp, Ban quản lý dự án đầu te xây dựng các công tinh giao thông. Ban quân lý din đầu tơ xây đụng các công tình nông nghiệp và phat triển nông thôn.
Riêng đối với sắc thành phổ trực thuộc Trung ương có thé thêm Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tng đô thị và khu công nghiệp, Ban quản lý dự án phát iển đô thị. Ủy ban nhân dân cắp tinh chịu trách nhiệm quản lý đối với Ban quản lý dự án chuyên ngành, ban quản lý dự án khu vực do minh thành lập = Đối với cấp huyện Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng rực thuộc thực hiện vai td chủ dẫu tư và quản lý các dự án do Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định đầu tư xây dựng. Đối với dự án do Uy xã quyết định đầu từ thì Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện vai trò của thời ký kết hợp đồng với ban quan lý dự án đầu tư xây dựng cấp huyện hoặc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trên cơ sở bảo đám hoàn thành nhiệm vụ quản.