Khoá Luận Tốt Nghiệp: Tổ Hợp Văn Phòng Và Khách Sạn Duy Anh - Phân Tích Và Hướng Dẫn

Chuyên khảo phân tích Khoá luận tốt nghiệp tổ hợp văn phòng văn phòng và khách san duy anh, đánh giá các khía cạnh quan trọng, đề xuất hướng nghiên cứu tiếp theo.

• Tác giả: Phạm Khắc Sơn
• Người hướng dẫn: Nguyễn Thế Duy
• Trường học: Đại học Dân lập Hải Phòng
• Chuyên ngành: Kỹ thuật xây dựng
• Đề tài: Tổ hợp văn phòng và khách san Duy Anh
• Loại tài liệu: đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2009
• Địa điểm: Hải Phòng

Tóm tắt

I. Giới thiệu về công trình

Khóa luận tốt nghiệp tập trung vào việc nghiên cứu và thiết kế tổ hợp văn phòng và khách sạn Duy Anh, một công trình hiện đại nằm tại trung tâm thành phố. Công trình này được đầu tư xây dựng với quy mô 10 tầng và một tầng hầm, chiều cao 39m, trên diện tích khoảng 1.500m². Tổ hợp văn phòng và khách sạn này không chỉ là nơi trưng bày và bán các sản phẩm văn phòng mà còn là địa điểm cho thuê văn phòng đại diện, buôn bán và đầu tư. Thiết kế của công trình kết hợp hài hòa giữa gạch trần màu be sữa nhạt và hệ thống khung nhôm cửa kính hiện đại, tạo nên một dáng vẻ độc đáo và ấn tượng.

1.1. Vị trí và quy mô công trình

Công trình được xây dựng tại trung tâm thành phố, nơi có tuyến đường chính đi qua, thuận tiện cho giao thông. Quy mô công trình bao gồm 10 tầng và một tầng hầm, với chiều cao 39m. Diện tích mặt bằng hình chữ nhật với kích thước 45,9m x 20,9m. Khách sạn Duy Anh là một phần quan trọng của tổ hợp, đáp ứng nhu cầu lưu trú và dịch vụ cao cấp.

1.2. Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc của công trình kết hợp giữa các mảng đặc và rỗng, tạo nên sự đối lập thú vị. Các mảng đặc được tạo bởi tường gạch ốp đá giả, trong khi các mảng rỗng là các ô cửa kính lớn, tạo không gian linh hoạt và hiện đại. Thiết kế văn phòng và khách sạn được tối ưu hóa để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

II. Đặc điểm cấu tạo công trình

Công trình được thiết kế với cấu trúc bền vững, đảm bảo các yêu cầu về kỹ thuật và kinh tế. Quản lý khách sạn và dịch vụ khách sạn được tích hợp một cách hiệu quả, đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Các tầng của công trình được bố trí hợp lý, từ tầng hầm dành cho gara và trạm điện đến các tầng trên dành cho văn phòng và dịch vụ.

2.1. Cấu tạo các tầng

Tầng hầm được sử dụng làm gara và trạm điện, trong khi tầng 1 là nơi bố trí phòng bảo vệ và khu vực đỗ xe. Các tầng từ 2 đến 9 được thiết kế cho các hoạt động thương mại và văn phòng. Tầng 10 được sử dụng như tầng áp mái, chứa các cơ sở kỹ thuật phục vụ cho toàn bộ công trình.

2.2. Hệ thống giao thông

Công trình được trang bị hệ thống thang máy và thang bộ, đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển giữa các tầng. Thiết kế văn phòng và khách sạn được tối ưu hóa để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

III. Giải pháp kết cấu

Khóa luận tốt nghiệp đưa ra các giải pháp kết cấu hiệu quả cho công trình, đảm bảo độ bền và ổn định. Phát triển bền vững trong khách sạn được chú trọng, với việc sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường và công nghệ tiên tiến. Các giải pháp kết cấu được lựa chọn dựa trên yêu cầu kiến trúc và hiệu quả kinh tế.

3.1. Lựa chọn hệ kết cấu

Hệ kết cấu khung - giằng được lựa chọn để đảm bảo độ cứng và khả năng chịu tải của công trình. Quản lý khách sạn và dịch vụ khách sạn được tích hợp một cách hiệu quả, đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

3.2. Giải pháp móng

Móng cọc khoan nhồi được sử dụng để đảm bảo khả năng chịu tải và độ ổn định của công trình. Tốt nghiệp ngành quản trị khách sạn và nghiên cứu khách sạn được áp dụng để tối ưu hóa các giải pháp kết cấu.

Trích đoạn nội dung tài liệu

§H dl H¶i phßng §å ¸n tèt nghiÖp KSXD Kho¸ 2005 - 2009 phÇn 1 kiÕn tróc (10%) gi¸o viªn h-íng dÉn kiÕn tróc : kts.nguyÔn thÕ duy NhiÖm vô : 1. MÆt b»ng c¸c tÇng (TØ lÖ: 1/100). C¸c b¶n vÏ kiÕn tróc : 1. KT 01, 02 : MÆt b»ng c¸c tÇng (TØ lÖ: 1/100).

KT 05 : 2 mÆt ®øng (TØ lÖ: 1/100). Sinh viªn: Ph¹m Kh¾c S¬n - Líp XD904 5 §H dl H¶i phßng §å ¸n tèt nghiÖp KSXD Kho¸ 2005 - 2009 Ch-¬ng I Giíi thiÖu vÒ c«ng tr×nh Trong c«ng cuéc x©y dùng vµ ph¸t triÓn ®Êt n-íc hiÖn nay, cã thÓ nãi viÖc thóc ®Èy sù ph¸t triÓn cña c¸c ®« thÞ lín lµ hÕt søc quan träng, bëi v×, c¸c ®« thÞ lín sÏ gãp phÇn kh«ng nhá thóc ®Èy sù ph¸t triÓn cña toµn vïng. Thµnh phè §µ N½ng lµ ®« thÞ lín, lµ trung t©m kinh tÕ, chÝnh trÞ, v¨n hãa, x· héi cña tØnh Qu¶ng Nam §µ N½ng, do vËy, viÖc n©ng cao c¬ së h¹ tÇng, thay ®æi bé mÆt cña thµnh phè chÝnh lµ quan t©m hµng ®Çu cña Nhµ n-íc trong môc tiªu ph¸t triÓn khu vùc miÒn Trung trë thµnh 1 trong 3 trung t©m lín m¹nh cña c¶ n-íc. Tæ hîp v¨n phßng v¨n phßng vµ kh¸ch san Duy Anh lµ c«ng tr×nh ®-îc Nhµ n-íc ®Çu t- x©y dùng ë trung t©m thµnh phè Quy m« cña c«ng tr×nh bao gåm 10 tÇng vµ cã thªm mét tÇng hÇm.

ChiÒu cao nhµ lµ 39 m, ®-îc x©y dùng trªn mét khu ®Êt réng kho¶ng 1.500 m2 víi mÆt b»ng nhµ h×nh ch÷ nhËt kÝch th-íc 45,9 20,9 m2. C«ng tr×nh lµ n¬i tr-ng bµy giíi thiÖu vµ b¸n c¸c s¶n phÈm v¨n phßng, võa lµ n¬i cho thuª c¸c v¨n phßng ®¹i diÖn, bu«n b¸n, ®Çu t-. C«ng tr×nh mang mét d¸ng vÎ hiÖn ®¹i, ®-îc t¹o nªn bëi sù kÕt hîp hµi hßa cña g¹ch trÇn mau be s÷a nh¹t th« s¬ víi hÖ thèng khung nh«m cöa kÝnh hiÖn ®¹i - t¹o ®-îc Ên t-îng kh¸ ®éc ®¸o, l¹ m¾t. C«ng tr×nh cßn ®¶m b¶o ®-îc c¸c yªu cÇu thuËn tiÖn trong sö dông dông, hîp lý vÒ c«ng n¨ng vµ ®¶m b¶o ®-îc c¸c yªu cÇu vÒ kinh tÕ khi ®-a c«ng tr×nh vµo khai th¸c, sö dông.

MÆt ®øng chÝnh cña c«ng tr×nh quay vÒ h-íng ®«ng, lµ n¬i ®i qua cña tuyÕn ®-êng chÝnh ®i xuyªn qua trung t©m thµnh phè, thuËn lîi cho viÖc giao th«ng ®i l¹i, c¶ trong giai ®o¹n x©y dùng c«ng tr×nh lÇn khi ®-a c«ng tr×nh vµo vËn hµnh, khai th¸c. Toµn c«ng tr×nh lµ sù kÕt hîp cña c¸c m¶ng kiÕn tróc t-ëng chõng nh- ®èi lËp nhau. Sù ®èi lËp gi÷a c¸c m¶ng ®Æc lµ c¸c t-êng g¹ch cã èp ®¸ gi¶ g¹ch trÇn mµu be s÷a nh¹t mang vÎ ®Ñp võa hiÖn ®¹i, võa truyÒn thèng. §èi lËp víi c¸c m¶ng rçng lµ c¸c « cöa kÝnh cã kÝch th-íc to, võa vµ nhá b»ng kÝnh ph¶n quang mµu lôc nh¹t, t¹o cho c«ng tr×nh nh÷ng m¶ng kh«ng gian linh ho¹t, hiÖn ®¹i.

§Ó phôc vô cho yªu cÇu giao th«ng ®i l¹i trong c«ng tr×nh, c«ng tr×nh cã c¸c hµnh lang ch¹y ngang, däc trong c¸c tÇng, dÉn tíi c¸c v¨n phßng cho thuª cña khèi v¨n phßng. Phôc vô cho giao th«ng theo ph-¬ng ®øng, c«ng tr×nh cã 2 thang m¸y lªn xuèng, chñ yÕu lµ phôc vô cho viÖc ®i l¹i cña viªn chøc cña c¸c v¨n phßng. Ngoµi ra, c«ng tr×nh cßn cã cÇu thang cuèn phôc vô cho l-îng ng-êi kh¸ lín ®i vµo siªu thÞ vµ c¸c phßng gi¶i kh¸t ¨n uèng. C«ng tr×nh cßn cã mét thang bé, gãp phÇn më réng viÖc giao th«ng thuËn tiÖn gi÷a c¸c tÇng.

Sinh viªn: Ph¹m Kh¾c S¬n - Líp XD904 6 §H dl H¶i phßng §å ¸n tèt nghiÖp KSXD Kho¸ 2005 - 2009 Ch-¬ng II ®Æc ®iÓm cÊu t¹o c«ng tr×nh 1. MÆt b»ng c¸c tÇng.  TÇng hÇm: ë cao tr×nh -3,00 m cã chiÒu cao tÇng hÇm lµ 3 m, lµ n¬i lµm gara «t«, xe m¸y. Mét ®-êng dèc cã ®é dèc 25% dÉn xuèng theo mÆt bªn cña c«ng tr×nh ®-îc sö dông lµm ®-êng cho c¸c xe «t« ®i xuèng tÇng hÇm.

Ngoµi ra, tÇng hÇm cßn lµ n¬i bè trÝ mét tr¹m ®iÖn ®Ó ®¸p øng viÖc sö dông ®iÖn cho c«ng tr×nh, cßn lµ n¬i bè trÝ bÓ phèt vµ dÉn c¸c ®-êng tho¸t n-íc vÒ cèng thu ®Ó th¶i ra ngoµi.  TÇng 1: ë cao tr×nh 0,00 m víi chiÒu cao tÇng 1 lµ 3 m. TÇng 1 lµ n¬i bè trÝ phßng b¶o vÖ tr«ng coi c«ng tr×nh, ®Ó xe m¸y, xe ®¹p cho nh©n viªn còng nh- kh¸ch hµng, lµ n¬i thu nhËn hµng hãa ®-a tíi c«ng tr×nh. Hµng hãa ®-îc vËn chuyÓn lªn c¸c kho ë phÝa trªn th«ng qua thang chë hµng.

 TÇng 2: ë cao tr×nh + 3,00 m víi chiÒu cao tÇng lµ 4,5 m. Lµ n¬i b¸n c¸c s¶n phÈm gia dông, thùc phÈm.  TÇng 3: ë cao tr×nh + 8,40 m víi chiÒu cao tÇng 5,4 m, lµ n¬i tr-ng bµy, b¸n vµ giíi thiÖu c¸c s¶n phÈm m¸y v¨n phßng, ®å ®iÖn l¹nh.  TÇng 4: ë cao tr×nh + 12,90 m, cã chiÒu cao tÇng 4,5 m, lµ c¨ng tin phôc vô cho nhu cÇu ¨n uèng, gi¶i kh¸t cña kh¸ch hµng còng nh- nh©n viªn khèi v¨n phßng.

 TÇng 5 9: Cã chiÒu cao tÇng 3,6 m, chñ yÕu lµ n¬i cho thuª lµm v¨n phßng.  TÇng 10: ë cao tr×nh + 39m cã chiÒu cao tÇng lµ 3,6 m ®-îc sö dông nh- mét tÇng ¸p m¸i, chøa c¸c c¬ së kü thuËt phôc vô cho c¶ c«ng tr×nh, ngoµi ra cßn cã t¸c dông chèng nãng, c¸ch nhiÖt cho c«ng tr×nh. MÆt c¾t c«ng tr×nh. MÆt c¾t c«ng tr×nh ®· thÓ hiÖn râ c¸c tuyÕn giao th«ng c«ng tr×nh, gåm thang m¸y, thang bé.

MÆt c¾t c«ng tr×nh cho biÕt râ cÊu t¹o cña c¸c cÊu kiÖn c«ng tr×nh. + T-êng tÇng hÇm: CÊu t¹o bao gåm: - Líp mµng cao su chèng thÊm. - T-êng bª t«ng cèt thÐp dµy 300. - Líp s¬n chèng Èm, mèc.

Sinh viªn: Ph¹m Kh¾c S¬n - Líp XD904 7 §H dl H¶i phßng §å ¸n tèt nghiÖp KSXD Kho¸ 2005 - 2009 + Sµn tÇng hÇm: - Líp bª t«ng g¹ch vì dµy 100 (m¸c 75) - Mµng cao su chèng thÊm - HÖ s-ên bªt«ng cèt thÐp (s-ên « cê b»ng bªt«ng m¸c 300) - B¶n bª t«ng cèt thÐp dµy 250 - Líp s¬n chèng thÊm - HÖ s-ên bª t«ng cèt thÐp cao 700 - B¶n bª t«ng cèt thÐp dµy150. + Sµn tÇng 1: - V÷a tr¸t trÇn dµy 15. - B¶n bª t«ng cèt thÐp dµy 100. - Líp xi m¨ng l¸ng bÒ mÆt.

+ Sµn tÇng 2, 3, 4: - V÷a tr¸t trÇn dµy 15. - B¶n bª t«ng cèt thÐp dµy 100. + Sµn tÇng 5 10 - TrÇn treo lµ c¸c tÊm c¸ch ©m cã kÝch th-íc 600 600. - B¶n bª t«ng cèt thÐp dµy 100.

+ Sµn m¸i vµ s©n th-îng: - TrÇn treo theo thiÕt kÕ. - B¶n bª t«ng cèt thÐp dµy 100. - Líp bª t«ng xØ t¹o dèc cã ®é dµy trung b×nh 160. - Líp bª t«ng cèt thÐp chèng thÊm dµy 40.

- G¹ch chèng nãng dµy 90. Sinh viªn: Ph¹m Kh¾c S¬n - Líp XD904 8 §H dl H¶i phßng §å ¸n tèt nghiÖp KSXD Kho¸ 2005 - 2009 phÇn 2 kÕt cÊu (45%) gi¸o viªn h-íng dÉn kÕt cÊu : ths: nguyÔn m¹nh c-êng NhiÖm vô: 4. ThiÕt kÕ khung trôc 7. ThiÕt kÕ mãng trô 7A, 7B.

ThiÕt kÕ cÇu thang bé. KC 01 : KÕt cÊu mãng. KC 02, KC 03 : KÕt cÊu khung K7. KC 04 : KÕt cÊu sµn tÇng 6 4.

KC 05 : KÕt cÊu CÇu thang tÇng ®iÓn h×nh. Sinh viªn: Ph¹m Kh¾c S¬n - Líp XD904 9 §H dl H¶i phßng §å ¸n tèt nghiÖp KSXD Kho¸ 2005 - 2009 ch-¬ng 1 C¬ së tÝnh to¸n 1. C¸c tµi liÖu sö dông trong tÝnh to¸n. TuyÓn tËp tiªu chuÈn x©y dùng ViÖt Nam.

TCVN 356-2005KÕt cÊu bª t«ng cèt thÐp. Tiªu chuÈn thiÕt kÕ. TCVN 2737-1995 T¶i träng vµ t¸c ®éng. Tiªu chuÈn thiÕt kÕ.

TCVN 40-1987 KÕt cÊu x©y dùng vµ nÒn nguyªn t¾c c¬ b¶n vÒ tÝnh to¸n. TCVN 2737-1995 KÕt cÊu tÝnh to¸n thÐp. Tiªu chuÈn thiÕt kÕ. Tµi liÖu tham kh¶o.

H-íng dÉn sö dông ch-¬ng tr×nh ETAB 9.KÕt cÊu bª t«ng cèt thÐp (phÇn kÕt cÊu nhµ cöa) – Gs Ts Ng« ThÕ Phong, Pts Lý TrÇn C-êng, Pts TrÞnh Kim §¹m, Pts NguyÔn Lª Ninh. KÕt cÊu thÐp II (c«ng tr×nh d©n dông vµ c«ng nghiÖp) – Ph¹m V¨n Héi, NguyÔn Quang Viªn, Ph¹m V¨n T-, §oµn Ngäc Tranh, Hoµng V¨n Quang. vËt liÖu dïng trong tÝnh to¸n. - Theo tiªu chuÈn TCVN 356-2005.

+ Bª t«ng víi chÊt kÕt dÝnh lµ xi m¨ng cïng víi c¸c cèt liÖu ®¸, c¸t vµng vµ ®-îc t¹o nªn mét cÊu tróc ®Æc tr¾c. Víi cÊu tróc nµy, bª t«ng cã khèi l-îng riªng ~ 2500 KG/m3. + CÊp ®é bÒn cña bª t«ng theo c-êng ®é chÞu nÐn, tÝnh theo ®¬n vÞ KG/cm2, bª t«ng ®-îc d-ìng hé còng nh- ®-îc thÝ nghiÖm theo quy ®Þnh vµ tiªu chuÈn cña n-íc Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam. CÊp ®é bÒn cña bª t«ng dïng trong tÝnh to¸n cho c«ng tr×nh lµ B22,5.

- C-êng ®é cña bª t«ng CÊp ®é bÒn B22,5: a/ Víi tr¹ng th¸i nÐn: + C-êng ®é tiªu chuÈn vÒ nÐn : 167 KG/cm2. + C-êng ®é tÝnh to¸n vÒ nÐn : 130 KG/cm2. b/ Víi tr¹ng th¸i kÐo: + C-êng ®é tiªu chuÈn vÒ kÐo : 15 KG/cm2. + C-êng ®é tÝnh to¸n vÒ kÐo : 10 KG/cm2.

- M«®un ®µn håi cña bª t«ng: §-îc x¸c ®Þnh theo ®iÒu kiÖn bª t«ng nÆng, kh« cøng trong ®iÒu kiÖn tù nhiªn. Víi CÊp ®é bÒn B22,5 th× Eb = 285000 KG/cm2. Sinh viªn: Ph¹m Kh¾c S¬n - Líp XD904 10 §H dl H¶i phßng §å ¸n tèt nghiÖp KSXD Kho¸ 2005 - 2009 1. ThÐp lµm cèt thÐp cho cÊu kiÖn bª t«ng cèt thÐp dïng lo¹i thÐp sîi th«ng th-êng theo tiªu chuÈn TCVN 2737-1995.

Cèt thÐp chÞu lùc cho c¸c dÇm, cét dïng nhãm AII, AIII, cèt thÐp ®ai, cèt thÐp gi¸, cèt thÐp cÊu t¹o vµ thÐp dïng cho b¶n sµn dïng nhãm AI. C-êng ®é cña cèt thÐp cho trong b¶ng sau: Chñng lo¹i C-êng ®é tiªu chuÈn C-êng ®é tÝnh to¸n Cèt thÐp (KG/cm2) (KG/cm2) AI 2400 2300 AII 3000 2800 AIII 4000 3600 M«®un ®µn håi cña cèt thÐp: E = 2,1. C¸c lo¹i vËt liÖu kh¸c. - G¹ch ®Æc cÊp ®é bÒn B5 - C¸t vµng - C¸t ®en - §¸ KiÖn Khª (Hµ Nam) hoÆc §ång Má (L¹ng S¬n).

- S¬n che phñ mµu n©u hång. - Bi tum chèng thÊm. Mäi lo¹i vËt liÖu sö dông ®Òu ph¶i qua thÝ nghiÖm kiÓm ®Þnh ®Ó x¸c ®Þnh c-êng ®é thùc tÕ còng nh- c¸c chØ tiªu c¬ lý kh¸c vµ ®é s¹ch. Khi ®¹t tiªu chuÈn thiÕt kÕ míi ®-îc ®-a vµo sö dông.

Sinh viªn: Ph¹m Kh¾c S¬n - Líp XD904 11 §H dl H¶i phßng §å ¸n tèt nghiÖp KSXD Kho¸ 2005 - 2009 Ch-¬ng 2.