TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP VIỆN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN -------------------------- KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2019 TẠI XÃ CẦN KIỆM, HUYỆN THẠCH THẤT, T.P HÀ NỘI NGÀNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ SỐ: 7850103 Giáo viên hướng dẫn: Nguyễn Thị Bích Sinh viên thực hiện: Nguyễn Tuấn Vũ Mã sinh viên: 1654030804 Lớp: K61 - QLĐĐ Khóa học: 2016 - 2020 Hà Nội – 2020 LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành đề tài, em đã nhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình. Nhân dịp hoàn thành khóa luận, cho phép em được bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc đến Th.S Nguyễn Thị Bích đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho em trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài. Em xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám hiệu, Viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn, Bộ môn Quy hoạch và Quản lý đất đai - Trường Đại học Lâm nghiệp đã tận tình giúp đỡ em trong quá trình học tập, thực hiện và hoàn thành khóa luận. Em xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo UBND Xã Cân kiệm, cán bộ viên chức Ban Địa chính Xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất TP Hà Nội đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho em trong suốt quá trình thực hiện khóa luận.
Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ em về mọi mặt, động viên khuyến khích em hoàn thành khóa luận. Hà Nội, ngày … tháng … năm 2020 Sinh viên thực hiện Nguyễn Tuấn Vũ i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN. ii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT. v DANH MỤC BẢNG, BIỂU.
vi DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ. vi DANH MỤC HÌNH ẢNH .TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU. Mục tiêu tổng quát.
Mục tiêu cụ thể .PHẠM VI NGHIÊN CỨU. 2 PHẦN 2: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG TÁC THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI, THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT. Cơ sở lý luận về Thống kê, Kiểm kê đất đai.
Cơ sở lý luận về thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất .3 Căn cứ pháp lý của công tác kiểm kê đất đai và thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Văn bản pháp luật về đất đai. TÌNH HÌNH THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TỪ NĂM 1980 ĐẾN NĂM 2015. TÌNH HÌNH KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2019 .Tình hình thực hiện kiểm kê và thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất trên cả nước.
Tình hình thực hiện kiểm kê đất đai trên địa bàn huyện Yên Thế, xã Tân Sỏi .5 MỘT SỐ PHẦN MỀM ỨNG DỤNG TRONG THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT. Phần mềm TKDesktop. Tình hình kiểm kê đất đai ở Việt Nam, trên địa bàn một số địa phương trong nước. VẬT LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU.
ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU. Đối tượng thực hiện kiểm kê đất đai.
Đối tượng thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Nội dung nghiên cứu. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU. Phương pháp thu thập số liệu.
Phương pháp phân tích, so sánh. Phương pháp bản đồ. Phương pháp kiểm kê. Phương pháp công nghệ.
QUY TRÌNH THỰC HIỆN. 35 PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN. ĐÁNH GIÁ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA XÃ CẦN KIỆM, HUYỆN THẠCH THẤT, THÀNH PHỐ HÀ NỘI. Điều kiện tự nhiên.
Tình hình phát triển kinh tế. Lĩnh vực văn hóa, xã hội. THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT XÃ CẦN KIỆM NĂM 2019. Thu thập tài liệu, dữ liệu phục vụ thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 tại xã Cần Kiệm.
Nội dung thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất xã Cần Kiệm. Xây dựng bản đồ khoanh vẽ từ các loại bản đồ đã thu thập. Xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất xã Cần Kiệm năm 2019. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ CẦN KIỆM, HUYỆN THẠCH THẤT, THÀNH PHỐ HÀ NỘI.
ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ KIỂM KÊ VÀ TÌNH HÌNH BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI SO VỚI KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI NĂM 2014 VÀ 2010 CỦA XÃ CẦN KIỆM58 4. Kết quả kiểm kê hiện trạng diện tích các loại đất năm 2019. Đánh giá tình hình biến động đất đai giữa 2 kỳ kiểm kê đất đai giai đoạn 2014 - 2019. MỘT SỐ YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CÔNG TÁC KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ CẦN KIỆM, HUYỆN THẠCH THẤT, THÀNH PHỐ HÀ NỘI.
Một số giải pháp. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ. 67 TÀI LIỆU THAM KHẢO. 68 iv DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nguyên nghĩa BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường CP Chính phủ DT Diện tích ĐKĐĐ Đăng ký đất đai GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất NĐ Nghị định QSDĐ Quyền sử dụng đất QĐ Quyết định VPĐKĐĐ Văn phòng đăng ký đất đai TT Thông tư HTX Hợp tác xã DVNN Dịch vụ nông nghiệp TNMT Tài nguyên Môi trường UBND Uỷ ban nhân dân VPĐKĐĐ Văn phòng đăng kí đất đai HSĐC Hồ sơ địa chính BĐĐC Bản đồ địa chính v DANH MỤC BẢNG, BIỂU Bảng 1.
Tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Một số văn bản pháp luật về đất đai .Tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất theo quy định Thông tư 27/2018/TT-BTNMT. Các biểu thống kê, kiểm kê theo thông tư 27. Biến động diện tích theo mục đích ử dụng đất tại xã Cần Kiệm.
60 DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ Biểu đồ 4. Cơ cấu sử dụng đất xã Cần Kiệm năm 2019. Cơ cấu sử dụng đất năm 2019 theo đối tượng sử dụng, quản lý tại xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất. Biến động nhóm đất nông nghiệp trong giai đoạn 2014 – 2019 tại xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất.
Biến động nhóm đất phi nông nghiệp trong giai đoạn 2014 – 2019 tại xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất. 62 vi DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 2. Giao diện phần mềm TKDESKTOP. Cổng thông tin hỗ trợ công tác kiểm kê đất đai năm 2019.
Giới thiệu phần mềm gCadas. Quy trình thực hiện kiểm kê đất đai và thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Vị trí địa lý xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất, Hà Nội. Bản đồ tổng hợp từ các bản đồ khác nhau.
Bản đồ ngoại nghiệp. Công cụ gộp nhiều tệp. Chưa cập nhật biến động sử dụng đất sau khi đi ngoại nghiệp. Cập nhật biến động sử dụng đất sau khi đi ngoại nghiệp.
Sửa lỗi tự động. Tìm lỗi dữ liệu. Sửa lỗi thủ công. Tạo thửa đất từ ranh thửa.
Thông tin thửa đất gồm mục đích và đối tượng sử dụng. Bảng thông tin thuộc tính. Vẽ nhãn khoanh đất theo quy định mới. Bản đồ khoanh vẽ đủ 4 thông tin chính.
Xuất bản đồ điều tra khoanh đất. Xuất bản đồ hiện trạng sử dụng đất .Vẽ nhãn loại đất .Vẽ nhãn thông tin ghi chú. Khung bản đồ hiện trạng. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
Xuất biểu kiểm kê theo Thông tư 27. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của mỗi quốc gia, là điều kiện tồn tại và phát triển của con người và các sinh vật khác trên trái đất. Đó là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá xã hội, an ninh quốc phòng. Mỗi quốc gia, mỗi địa phương có một quỹ đất đai nhất định được giới hạn bởi diện tích, ranh giới, vị trí.Việc sử dụng và quản lý quỹ đất đai này được thực hiện theo quy định của nhà nước, tuân thủ luật đất đai và những văn bản pháp lý có liên quan.
Luật đất đai năm 2013 ra đời đã xác định đất đai thuộc sở hữu toàn dân và do nhà nước thống nhất quản lý. Để đảm bảo tính thống nhất trong công tác quản lý đất đai thì công tác kiểm kê và thành lập bản đồ hiện trang phải được thực hiện nghiêm túc. Cùng với sự phát triển của kinh tế - xã hội, dân số cũng phát triển theo chiều hướng đáng báo động. Tỷ lệ tăng dân số quá nhanh đồng nghĩa với việc sử dụng đất ngày càng tăng.
Nếu công tác quản lý Nhà nước về đất đai không chặt chẽ và hợp lý thì sẽ xảy ra nhiều vấn đề như: tranh chấp đất đai, sử dụng không hợp lý tài nguyên đất đai, hủy hoại đất đai. Kiểm kê đất đai là một trong những nội dung của quản lý nhà nước về đất đai được thực hiện chi tiết ở cấp xã nhằm kiểm kê số lượng từng loại đất, theo các nhóm đối tượng sử dụng và theo đối tượng quản lý theo từng đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn làm cơ sở tổng hợp lên cấp huyện và tỉnh. Công tác kiểm kê tổng hợp đầy đủ số liệu về diện tích, phản ánh đúng theo thực trạng sử dụng đất, tình hình quản lý đất đai, đồng thời phân tích rõ nhu cầu theo từng giai đoạn để đánh giá hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả của hệ thống chính sách, pháp luật đất đai. Do vậy, công tác kiểm kê đất đai là công cụ khá quan trọng trong việc quản lý đất đai của Nhà nước nhằm tổng hợp hiện trạng quỹ đất phục vụ nhu cầu xây dựng, phát triển toàn bộ nền kinh tế - xã hội quốc gia.
Xuất phát từ tình hình thực tế và nhu cầu cần thiết của công tác kiểm kê và thành lập bản đồ hiện trạng cấp xã năm 2019 em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Kiể kê đất đai và thành lập bản đồ hiện trạng sử dụ g đất năm 2019 tại xã Cần Kiệ , huyện Thach T ất, Thành phố Hà ội” là thực sự cần thiết. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1. Mục tiêu ổng quát Kiểm kê đất đai trên cơ sở thống kê hiện trạng, cập nhật những biến động sử dụng đất tại xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội nhằm phục vụ cho công tác quản lý nhà nước về đất đai.
