CHƯƠNG 1 29 CHVONG 2. THỰC TIEN GIẢI QUYẾT TRANH CHAP VE TÀI SAN LÀ NHÀ BAT KHI VO CHONG LI HON TẠI TOA ÁN NHÂN DÂN TINH HÀ NAM 30 2.1, Tình hình thực tế tạ địa ban tỉnh Hà Nam v vẫn đỀ ly hôn và giải quyết tranh chấp giữa vợ chẳng khi ly hôm. Các vụ án điễn hình về tranh chấp tii sin là nhà đất của ve chẳng trên địa băn inh Hà Nam và hướng gi quyết cia Téa án nhân dân tinh Hà Nam. Những vin đề còn vướng mắc và gặp khó khăn từ thục tiến ghi quyết tranh chấp tài ăn là nhà ng khi ly hon tại Toa án nhân dân tink Hà Nam.
60 KET LUẬN CHƯƠNG 2. KIEN NGHỊ HOÀN THIEN VÀ GIẢI PHÁP NHAM NANG CAO HIỆU QUA GIẢI QUYẾT TRANH CHAP VE TÀI SÂN LÀ NHÀ DAT KHI VQ CHONG LY HON 67 3. Kiến nghị hoàn thiện các quy định pháp luật về gi quyết tranh chấp tài sin Ii nhà đất của vợ chồng Ii ly hô 67 32.M ipháp nhằm ning cao hiệu quả xử lý các tranh chấp về nhà đất của vợ chồng khử ly hôn ti Toa án nhân dan tinh Hà Nam đ KET LUẬN CHƯƠNG 3 70 KÉT LUẬN n DANH MỤC TAI LIEU THAM KHẢO n MỞ ĐÀU 1. Tinh cấp thiết của đỀ tài Từ xua đến may dit ở đất nước nào, dân tộc nào thi gia dh vấn luôn là những mắt xích quan trong củaxã hội.
Người ta lập gia đình, sinh con duy ti nội ống và cing nhau tạo lập tải ăn fay dung và phát tí đổi sống của về vật chất và tính thin Co thể nổi gia inh hạnh phúc, hoà thuận zẽ góp phin tạo nên xã hồi văn mình, phát tiễn hơn hin thúc được tim quan trong của việc gin gi, to lập các gia định trong xã hội, dit nước chúng ta cũng rất coi trong việc xây đụng pháp luật hôn nhân và gi ảnh: Trong đó, các mối quan hệ vợ chẳng, cha mẹ với con cái được áo hồ, bảo. đảm tinh công bằng Thổ nhung khi i hiện dai ngày cũng phát hiển, mốt quan hệ giữa các cấp vợ chẳng Ini df gập trục trắc hơn và ho cũng dễ ding quyết dh chim đút cuộc hôn nhân đồ hơn. Tuổi góc đồ pháp lý, ly hôn là sự liện pháp lý chấm dt mốt quan hệ vợ chẳng kéo theo đó là sw phân chia vé tử sin, các nghĩa vụ với cơn cá: Đẳng thời, Khác so với thời đếm trước, ngày nay khi chúng te có kinh tế tốt hơn và những "người vợ có đồng góp nhiễu hơn so trong vie xây dựng tài sản chung thì khi ly hôn, vo chẳng hay có tranh chip vỀ mat tii sin hơn, đặc biết với những ti sin có ga ti hư nhà đất hay quyên sử dụng đất và tà sin gắnliên tin đắt Ti sân này thường là một trong những tii sẵn lớn nhất trong khổi tà sẵn chung cia các cấp vo chồng Ngoài ra nổ côn thường lién quan đến các bên liên quen khi vợ ching them gia vào các host động chuyễn nhượng, ting cho hay vay thé chấp ti sản Thể nên, việc giải quyết các ranh chấp với ti sin à nhà dit của vợ chống id ly hôn thường phúc tap hơn các ti sản khác, Tot án khi thụ lý các vụ iệc này cũng cần nghiên cửu kỹ hỗ sơ, ngudn gốc tai sẵn cũng nh các mỗi quan ệ liên quan a dim bảo thục thi đúng pháp luật va dim bio tính công bing ĐỂ tim hiễu rõ hơn về vấn đề mang tinh thục tẾ này em thục trạng gil quyết anh chấp, những khó khăn vướng mắc và han chế còn: tei, em đã chọn đề thi "Tranh chấp v tải sin la nha đất khỉ vợ chẳng ly hôn tử thục Hn gai quyết ti Toa án địa phương” “Thục tế nghiên cứu đề Ly hôn nói chung và tranh chấp ti sản khi ly hén nó riêng luôn là nhõng đề ti được các nhà lip phip và những người nghiên cứu tim hiểu về pháp luật dành: sr quen tim rất lớn. Bồi như để nối ở trên, quan hệ hôn nhân gia đính là mới quan Hệ có ảnh hướng tất lớn toi my phát biễn của xã hồi Đặc tiệt, khi đất dei ngày cảng cổ giá bị và pháp luật dit đi cũng tùng ngày có mr thay đổi, hoàn thiện dân thi việc ai quyết các tranh chấp về đất đại khi ly hôn lạ: cảng được quan tâm nhiêu hơn, Nếu tim hiểu rên các kênh thông tin, ching ta sẽ thấy nhiều dé tai nghiên cửu liên quan đến vẫn để nay Có thể đổn nhựẳ “ii yết ranh chấp về chưa tà sản ching của vo chẳng fit Iy hôn “ (Đình Thi Minh Mẫn, Luận văn Thạc đ, 2014): Phíp luật về giã qui lyhôn: Thực tễn dp dụng và những vấn đồ đất ra (Thạc sf Bù Thị Hoà, Tạp chí Luật sư Việt Nam 2022); Nghién cứ Pháp luật về chưa tài sẵn chương cia vợ chẳng Ha hôn- Một 2d bắt cập và giả pháp hoàn thin (Pep chi Tod án Nhân din, 2022); Xúc dink phn chưa tài sản lu ly hôn: Một số bắt cập và nến nghĩ (Luật arLé Hằng Hiển, Tạp chỉ Luật mxViétNam, 2020) “Thông qua tin hidy có thể thấy rằng các công tình nghiên cửu rên đã cổ gắng tp cân vin để liên quan din tranh chấp tải sản cũa vợ chẳng khi ly hôn, trong đó có tai sin là quyển rỡ dung đất và các tii sẵn gắn liền trân dit thông qua các hướng nhân đa chiều và chi ra được nhiễu thục trạng khi giã quyŠt những tranh, chấp này “Tham khảo từ nhống góc nhin khá quit dé, rong bit viết cia minh, em sẽ thể hiện cụ thể hon vẫn đề: "Giải quyễt tranh chấp tai sin là nhà đất cũa vợ chống ôi ly hôn thông qua thực tổ tei Tod án địa phương" 3.
Mục đích, nhiệm vụ nghiên cứu. Lim sing tô những vin dé Lý luận và đưa ra các ví dụ thục tổ 8 chỉ ra các an chế, khó khan khi gidi quyết các tranh chấp của vơ chẳng khi ly hôn đổi với tài sản là nhà đất là mục tiêu cũa nghiễn cứu này. Mục tiêu đó sẽ được thực hiện thông qua việc nghiên cửu các quy định pháp luật tiên quan nine Luật Đất dai 2013; Luật Tiên nhân và Gia đính 2014, Bộ luật Dân nợ 2015 cùng các vin bản pháp luật có liên quan khác Nhiệm vụ nghiên cứu của luận vẫn: Thứ nhất nghiên cứn làm căng tô những vin để lý luận về tranh chip và giải “quyết ranh chấp vềtả sina nhà đất ôi ly hôn, Thứ hơi, phân tích các ví đụ thục tin tại Toà án nhân din huyện Kim Bảng, đã chỉ ra những tn tạ, hạn chỗ va khô khăn khả thực hiện gli quyết các tran chấp nổi tiên: Thứ ba, dia ra các kiễn nghị và giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả giã quyết tranh chấp tai sin a nhà đất của vợ chẳng ih ly hôn 4. Phạm viva đối tuợng nghiền cứu của đề tài 17 pham ví cũa để tà, luân văn bao gồm các vẫn đồ lý luân, các quy dish, của pháp uit lién quan din ải ân cde vợ chống nh ti sin chúng, tii sin chung có thể phân chia tài săn chung không thé phân chia; các quy dinh về tử sin chung là quyền sử dung đất và các ti sin gin liên tin đất cin vợ chẳng trong Bồ luật Dân sy, Luật Dit dei, Luật Hồn nhân va Gia đính, cũng như quý định về giãi quyết các tranh chip của vợ chẳng trong các quy dinh tổ tung Chúng ta xem xét các nổi dang này dựa trần thục tổ thục hiện ti Toa án nhân din tinh Hà Nam, qua do đánh gi và dua ra những kiến nghị phù hop để nâng cao hiệu quả 1 đối tương, với di tà"Tranh chip về ti sin a nhà dit khi vợ chẳng ly hôn, thục tn giã quyết tạ Toi án dia phương là ++V in đổ ti sản chung vợ chẳng trong các quy định của pap lut, + Các quy định đỗi với ti sân là quyển sở dụng đất và tài sin gắn lién trên + Thục tifn giải quyết các tranh chấp vé tà sâna nhà đt của vợ chẳng khi ly hôn, 5.
Phương pháp nghiền cứu ĐỂ nghiên cửu để tai này trong luận vin đã sử dung các phương pháp nhơ thống ki, thu thập dỡ liệu từ đó phân ích, didn giã du trên các số liệu thực t tạ Toà án nhân din tinh Hà Nam, tham khảo cách nhin từ bai vit ct các tác giã khác để có cũ nhân khei quát và phong phú hơn về vin đề được nêu ra. Luận vin cũng din rên chi ngiấa duy vật biên ching. duy vất lich sử các quan điễm, đường lối của Đăng và Nhà nước khi xây đụng Pháp luật điều chỉnh quan hệ hôn nhân và gia dnh 6 Ý nghĩa khoa học và thục tiến của hận vẫn Luận vin đã phân nào tổng kết, khái quá các quy dinh pháp luật liên quan tối vẫn để tranh chip và gai quyết tranh chấp đổi với ti sin la nhà đất cia vợ chẳng kha ly hôn Củng với do huận vin đã đơa ra các ví dụ thục Ấn từ các bản án thi toa án nhân dân inh Ha Nam, lá dẫn chứng để người đọc có cá nhân cụ thể và thục té hơn đối với vẫn đã nêu tiên Nh vậy có th coi luân văn này là một nguồn tlie cung cấp cả tiến thức Lý luân và uc tin về vẫn để đang rất được quan âm va xây ra ngày cảng nhiễu trong cuốc sống hién tr là những tranh chấp cia vợ chẳng khi lựa chon kt thie cuộc séng hôn nhân VỀ mất thọc tấn id cả với các cá nhân không trực iấp làm việc trong nh, vực pháp luật cũng c thể thông qua luân văn để có fi nhìn tổ răng, chỉnh xác hơn, vũ gp phần tim ra được cách giải quyét nấu gập các vin dé liên quan din tranh chấp tử sản của vợ chẳng khí ly hin 7.Kết cầu của hận văn Ngoài Mỡ đều, Két luận, Phụ lục và Danh mục tả liệu them khảo thi luận ăn sẽ gồm 3 chương với nôi dụng chính như sau Chương1. Những vẫn đề I uân và thực trang pháp hát hiện hành về tram chấp và giải cnt tranh chap v tn sản là nhà cit a vợ chẳng ly hôn Chương2 Thục tốn giải uyếttrh chấp về tà sản là nhà đắt Bn vợ chống ly hôn tại Toà ân nhân dân tĩnh Hà Nam Chương 3.
Kidn nghĩ hoàn thiện và giã pháp nhằm nông cao hiệu quả giải “yễt tranh chấp về tà sản là nhà ct fin vợ chẳng ly hôn NỌI DUNG CHVONG 1.