MỞ ĐẦU
1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
1.1. Những vấn đề lý luận cơ bản của thị trường bất động sản
1.2. Khái niệm bất động sản và thị trường bất động sản
1.2.1. Khái niệm bất động sản
1.2.2. Khái niệm về thị trường bất động sản
1.3. Phân loại thị trường bất động sản
1.4. Đặc điểm của thị trường bất động sản
1.5. Cơ cấu của thị trường bất động sản
1.6. Những yếu tố cơ bản cấu thành thị trường bất động sản
2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
2.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thành phố Hải Phòng
2.1.1. Điều kiện tự nhiên
2.1.2. Điều kiện kinh tế- xã hội
2.2. Khái quát thực trạng thị trường bất động sản thành phố Hải Phòng giai đoạn 2002-2012
2.2.1. Thực trạng bên cung, bên cầu và dịch vụ trung gian hỗ trợ thị trường bất động sản
2.2.2. Thực trạng các dự án xây dựng khu đô thị, phát triển nhà, bán nhà thuộc sở hữu nhà nước, đấu giá bất động sản
2.2.3. Tình hình giao dịch bất động sản
2.2.4. Đánh giá chung về thực trạng thị trường bất động sản thành phố Hải Phòng
2.3. Thực trạng quản lý nhà nước về thị trường bất động sản thành phố Hải Phòng giai đoạn 2002-2012
2.3.1. Thực trạng công tác đăng ký cấp chứng chỉ bất động sản và quản lý hồ sơ về bất động sản
2.3.2. Thực trạng công tác quản lý quy hoạch sử dụng đất đai, quy hoạch xây dựng đô thị, phát triển bất động sản
2.3.3. Thực trạng công tác quản lý giá bất động sản (giá đất)
2.3.4. Thực trạng quản lý các dịch vụ hỗ trợ thị trường
2.3.5. Thực trạng tổ chức bộ máy cơ quan nhà nước quản lý bất động sản và thị trường bất động sản
2.3.6. Thực trạng cải cách hành chính trong quản lý nhà nước về bất động sản
2.3.7. Đánh giá chung về thực trạng quản lý nhà nước về thị trường bất động sản thành phố Hải Phòng
3. CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC NGHIÊN CỨU
3.1. Đô thị hóa, phát triển đô thị và những vấn đề đặt ra trong quản lý, phát triển thị trường bất động sản thành phố Hải Phòng đến năm 2020
3.2. Một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về thị trường bất động sản khu vực nghiên cứu
3.2.1. Giải pháp về chính sách, pháp luật, chính sách đầu tư phát triển bất động sản, thị trường bất động sản
3.2.2. Giải pháp về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị
3.2.3. Giải pháp về cân đối cung - cầu hàng hóa cho thị trường bất động sản, lành mạnh hóa thị trường
3.2.4. Giải pháp về tài chính, tín dụng cho thị trường bất động sản
3.2.5. Giải pháp đẩy mạnh phát triển hạ tầng thị trường, các dịch vụ phụ trợ, hỗ trợ cho thị trường bất động sản
3.2.6. Giải pháp về hoàn thiện tổ chức bộ máy quản lý nhà nước về thị trường bất động sản, tiếp tục cải cách hành chính
3.2.7. Giải pháp về ứng dụng công nghệ thông tin, đổi mới hiện đại hóa trong quản lý bất động sản và các giao dịch về bất động sản
3.2.8. Một số giải pháp khác
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
TÀI LIỆU THAM KHẢO
