Xác Định Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Định Giá Đất Tại Thành Phố Cần Thơ

Trường đại học

Trường Đại Học Cần Thơ

Chuyên ngành

Quản Lý Đất Đai

Người đăng

Ẩn danh

Thể loại

Luận Án Tiến Sĩ

2021

192
1
0

Phí lưu trữ

30.000 VNĐ

Mục lục chi tiết

LỜI CẢM TẠ

THÔNG TIN TỔNG QUÁT

LỜI CAM ĐOAN

1. CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU

1.1. Đặt vấn đề

1.2. Mục tiêu nghiên cứu

1.2.1. Mục tiêu chung

1.2.2. Mục tiêu cụ thể

1.3. Nội dung nghiên cứu

1.4. Phạm vi nghiên cứu

1.5. Ý nghĩa của luận án

1.5.1. Ý nghĩa khoa học

1.5.2. Ý nghĩa thực tiễn

1.6. Những điểm mới của luận án

1.7. KẾT LUẬN CHƯƠNG 1

2. CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU

2.1. Tổng quan về giá đất và định giá đất

2.1.1. Bất động sản

2.1.2. Định giá đất

2.1.3. Mục đích định giá đất

2.1.4. Nguyên tắc và phương pháp xác định giá đất

2.1.5. Vai trò của định giá đất trong nền kinh tế thị trường

2.2. Tổng quan về kinh tế thị trường và thị trường bất động sản

2.2.1. Nền kinh tế thị trường và nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa

2.2.2. Sự vận hành của thị trường bất động sản theo cơ chế thị trường

2.2.3. Quá trình hình thành thẩm định giá ở Việt Nam

2.2.4. Quá trình đổi mới chính sách tài chính đất đai ở Việt Nam

2.3. Kinh nghiệm quốc tế trong quản lý và định giá đất

2.4. Tổng quan các nhóm yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

2.5. Tổng quan phương pháp nghiên cứu

2.5.1. Phương pháp kiểm định thang đo bằng hệ số Cronbach’s Alpha và phân tích nhân tố khám phá (EFA)

2.5.2. Phương pháp đánh giá đa tiêu chí (Multi Criteria Evaluation)

2.6. Tổng quan về thành phố Cần Thơ

2.6.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, tài nguyên và môi trường

2.6.2. Tình hình phát triển kinh tế xã hội thành phố Cần Thơ

2.6.3. Dân số, lao động, việc làm và nhà ở

2.7. Đề xuất mô hình nghiên cứu

2.7.1. Cơ sở xây dựng nhóm yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

2.7.2. Xây dựng thang đo các biến trong mô hình nghiên cứu

2.8. KẾT LUẬN CHƯƠNG 2

3. CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. Khung lý thuyết nghiên cứu

3.2. Tiến trình thực hiện các nội dung của luận án

3.3. Phương pháp nghiên cứu

3.3.1. Thu thập dữ liệu

3.3.2. Phân tích nhân tố khám phá EFA

3.3.3. Phương pháp đánh giá đa tiêu chí (Multi Criteria Evaluation - MCE) và phân tích thứ bậc (Analytic Hierarchy Process – AHP)

3.4. KẾT LUẬN CHƯƠNG 3

4. CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN

4.1. Thực trạng về giá đất và định giá đất ở Việt Nam

4.1.1. Biến động giá đất thị trường bất động sản ở Việt Nam

4.1.2. Những tác động tích cực của thị trường bất động sản

4.1.3. Những bất cập trong quy định xác định giá đất theo Luật Đất đai

4.2. Thực trạng về giá đất và định giá đất tại thành phố Cần Thơ

4.2.1. Tình hình biến động giá đất của thị trường đất đai tại thành phố Cần Thơ

4.2.2. Những tác động tích cực của thị trường đất đai

4.2.3. Bất cập trong công tác định giá đất tại thành phố Cần Thơ

4.3. Hậu quả thực trạng hệ thống hai giá đất ở Việt Nam

4.4. Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trong điều kiện nền kinh tế thị trường tại thành phố Cần Thơ

4.4.1. Chọn lọc các yếu tố phù hợp với mô hình

4.4.2. Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

4.5. Xác định trọng số của các yếu tố đến giá đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ

4.5.1. Xác định các yếu tố tác động đến giá đất trong điều kiện nền kinh tế thị trường đối với từng vùng trên địa bàn thành phố Cần Thơ

4.5.2. Mức độ ảnh hưởng của các yếu tố đến giá đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ

4.6. Giải pháp định giá đất tại thành phố Cần Thơ trong điều kiện nền kinh tế thị trường

4.6.1. Hoàn thiện quy định pháp luật về định giá đất

4.6.2. Cải cách chính sách về thuế và phí liên quan đến đất đai

4.6.3. Chính sách quy hoạch hợp lý nhằm làm tăng giá trị đất đai

4.6.4. Một số giải pháp nâng cao trình độ chuyên môn

4.7. KẾT LUẬN CHƯƠNG 4

5. CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

Xác định các yếu tố ảnh hưởng và đề xuất giải pháp cho định giá đất trong điều kiện nền kinh tế thị trường trường hợp nghiên cứu tại thành phố cần thơ

Bạn đang xem trước tài liệu:

Xác định các yếu tố ảnh hưởng và đề xuất giải pháp cho định giá đất trong điều kiện nền kinh tế thị trường trường hợp nghiên cứu tại thành phố cần thơ

Tài liệu "Giải Pháp Định Giá Đất Trong Nền Kinh Tế Thị Trường Tại Cần Thơ" cung cấp cái nhìn sâu sắc về các phương pháp định giá đất trong bối cảnh kinh tế thị trường hiện nay tại Cần Thơ. Tài liệu này không chỉ phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị đất mà còn đề xuất các giải pháp cụ thể nhằm nâng cao hiệu quả định giá, từ đó hỗ trợ các nhà đầu tư và cơ quan quản lý trong việc ra quyết định.

Độc giả sẽ tìm thấy nhiều lợi ích từ tài liệu này, bao gồm việc hiểu rõ hơn về quy trình định giá đất, các yếu tố cần xem xét và cách thức áp dụng các giải pháp đã được đề xuất. Để mở rộng kiến thức và có thêm góc nhìn đa dạng về lĩnh vực này, bạn có thể tham khảo thêm các tài liệu liên quan như Luận văn pháp luật về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất của các hộ gia đình cá nhân qua thực tiễn thi hành tại thành phố hạ long tỉnh quảng ninh, nơi cung cấp thông tin về bồi thường đất đai, hay Luận văn thạc sĩ đánh giá công tác thu hồi đất để thực hiện một số dự án phát triển kinh tế xã hội tại thành phố nha trang, giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình thu hồi đất trong các dự án phát triển. Những tài liệu này sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về các vấn đề liên quan đến đất đai trong nền kinh tế thị trường.