Khám Phá Dự Án Chung Cư Garden Tower Tại HCMUTE

• Tác giả: Trương Thanh Hòa
• Người hướng dẫn: TS. Trần Văn Tiếng
• Trường học: Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công Nghệ Kỹ Thuật Công Trình Xây Dựng
• Đề tài: Chung Cư Garden Tower
• Loại tài liệu: đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2019
• Địa điểm: Tp. Hồ Chí Minh

• NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
• BẢNG NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN
• BẢNG NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN PHẢN BIỆN
• 1. CHƯƠNG 1: KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH
• 1.1. VỊ TRÍ TỌA LẠC
• 1.2. QUY MÔ CÔNG TRÌNH
• 1.3. GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC
• 1.4. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT
• 1.4.1. Hệ thống nước
• 1.4.2. Hệ thống thông gió và chiếu sáng
• 1.4.3. Hệ thống phòng cháy và chữa cháy
• 1.4.4. Hệ thống rác thải
• 2. CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH SƠ BỘ KẾT CẤU
• 2.1. TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ
• 2.2. LỰA CHỌN HỆ KẾT CẤU
• 2.2.1. Hệ kết cấu chịu lực theo phương đứng
• 2.2.2. Hệ kết cấu chịu lực theo phương ngang
• 2.3. VẬT LIỆU SỬ DỤNG
• 2.4. LỰA CHỌN KÍCH THƯỚC TIẾT DIỆN
• 2.4.1. Chọn kích thước tiết diện sàn
• 2.4.2. Chọn kích thước tiết diện dầm
• 2.4.3. Chọn kích thước tiết diện cột
• 2.4.4. Chọn kích thước tiết diện vách
• 3. CHƯƠNG 3: TẢI TRỌNG TÁC ĐỘNG
• 3.1. Tĩnh tải do trọng lượng bản thân sàn
• 3.2. Tĩnh tải do trọng lượng bản thân tường
• 3.3. TẢI TRỌNG GIÓ
• 3.3.1. Thành phần tĩnh của tải trọng gió
• 3.3.2. Thành phần động của tải trọng gió
• 3.4. TẢI TRỌNG ĐỘNG ĐẤT
• 3.4.1. Tổ hợp tính toán
• 3.4.2. Phương pháp tĩnh lực ngang tương đương
• 3.4.3. Trình tự tính toán
• 4. CHƯƠNG 4: THIẾT KẾ SÀN TẦNG ĐIỂN HÌNH
• 4.1. KÍCH THƯỚC TIẾT DIỆN
• 4.2. TẢI TRỌNG TÁC ĐỘNG
• 4.3. TÍNH TOÁN NỘI LỰC SÀN
• 4.3.1. Mô hình tính toán
• 4.3.2. Tính toán nội lực
• 4.4. TÍNH TOÁN VÀ BỐ TRÍ THÉP SÀN
• 4.5. KIỂM TRA ĐỘ VÕNG SÀN, DẦM
• 4.5.1. Kiểm tra nứt cho bản sàn
• 4.5.2. Kiểm tra độ võng sàn
• 5. CHƯƠNG 5: THIẾT KẾ CẦU THANG BỘ
• 5.1. TẢI TRỌNG TÁC DỤNG
• 5.1.1. Tĩnh tải tác dụng
• 5.1.2. Hoạt tải tác dụng
• 5.1.3. Sơ đồ làm việc của bản thang
• 5.2. TÍNH TOÁN NỘI LỰC VÀ BỐ TRÍ THÉP
• 5.2.1. Mô hình tính toán
• 5.2.2. Biểu đồ nội lực
• 5.2.3. Tính toán và bố trí thép bản thang
• 5.3. TÍNH TOÁN VÀ BỐ TRÍ CỐT THÉP DẦM THANG
• 5.3.1. Tải trọng tác động lên dầm thang và sơ đồ tính
• 5.3.2. Tính toán cốt thép dầm thang
• 5.3.3. Cốt thép đai dầm thang
• 6. CHƯƠNG 6: PHÂN TÍCH VÀ THIẾT KẾ KẾT CẤU KHUNG
• 6.1. KÍCH THƯỚC TIẾT DIỆN
• 6.1.1. Chọn tiết diện cột
• 6.1.2. Chọn tiết diện dầm
• 6.1.3. Chọn tiết diện vách
• 6.2. TẢI TRỌNG TÁC DỤNG
• 6.2.1. Tĩnh tải và hoạt tải
• 6.3. TỔ HỢP TẢI TRỌNG
• 6.4. PHÂN TÍCH NỘI LỰC BẰNG PHẦN MỀM ETABS
• 6.5. ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ TỪ PHẦN MỀM ETABS
• 6.6. CÔNG THỨC TỔNG QUÁT TÍNH TOÁN DẦM-CỘT-VÁCH
• 6.6.1. Tính toán cốt thép dầm
• 6.6.2. Tính toán cốt thép cột
• 6.6.3. Tính toán cốt thép vách
• 6.7. TÍNH TOÁN VÀ THIẾT KẾ KHUNG TRỤC 3 VÀ TRỤC E
• 6.7.1. Tính toán và thiết kế dầm
• 6.7.2. Tính toán và thiết kế cột
• 6.7.3. Tính toán và thiết kế vách
• 7. CHƯƠNG 7: TÍNH TOÁN VÀ THIẾT KẾ MÓNG
• 7.1. ĐIỀU KIỆN ĐỊA CHẤT CÔNG TRÌNH
• 7.2. Đánh giá tính chất của đất nền. Đánh giá điều kiện thủy văn. Lựa chọn giải pháp móng. Vật liệu sử dụng. Sơ bộ kích thước
• 7.3. Tính toán sức chịu tải của cọc. Sức chịu tải của cọc theo cường độ vật liệu. Sức chịu tải theo chỉ tiêu cơ lí đất nền. Sức chịu tải của cọc theo chỉ tiêu cường độ đất nền. Sức chịu tải của cọc theo kết quả thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn SPT. Sức chịu tải thiết kế của cọc. Xác định số lượng cọc. Tính toán độ cứng lò xo. Kiểm tra hệ số ảnh hưởng nhóm
• 7.4. Kiểm tra điều kiện khả năng chịu tải của đất nền
• 7.4.1. Tính toán khối móng quy ước
• 7.4.2. Kiểm tra điều kiện khả năng chịu tải của đất nền khối móng M1
• 7.4.3. Kiểm tra điều kiện khả năng chịu tải của đất nền khối móng M2
• 7.4.4. Kiểm tra điều kiện khả năng chịu tải của đất nền khối móng M3
• 7.5. Kiểm tra điều kiện lún
• 7.5.1. Kiểm tra độ lún cho móng M1
• 7.5.2. Kiểm tra độ lún cho móng M2
• 7.5.3. Kiểm tra độ lún cho móng M3
• 7.5.4. Kiểm tra độ lún lệch giữa các móng
• 7.6. Kiểm tra chọc thủng
• 7.6.1. Kiểm tra chọc thủng cho móng M1
• 7.6.2. Kiểm tra chọc thủng cho móng M2
• 7.6.3. Kiểm tra chọc thủng cho móng M3
• 7.7. Tính toán thép đài cọc
• 7.7.1. Tính toán thép móng M1
• 7.7.2. Tính toán thép móng M2
• 7.7.3. Tính toán thép móng thang máy M3

I. Giới thiệu về dự án Chung Cư Garden Tower

Dự án Chung Cư Garden Tower được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân tại Thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là cho sinh viên và người có thu nhập thấp. Dự án này không chỉ góp phần vào việc giải quyết vấn đề nhà ở mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực. HCMUTE đóng vai trò quan trọng trong việc nghiên cứu và phát triển dự án này, với sự tham gia của sinh viên ngành Công nghệ Kỹ thuật Công trình xây dựng. Dự án được thiết kế với quy mô lớn, bao gồm nhiều căn hộ với diện tích và giá cả phù hợp với nhu cầu của người dân. Theo thông tin từ tài liệu, Giá bán căn hộ Garden Tower được xác định là hợp lý, giúp người dân dễ dàng tiếp cận hơn với nhà ở.

1.1. Vị trí và quy mô

Chung cư Garden Tower tọa lạc tại vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Công trình có hình chữ nhật với hai block A và B, chiều cao 67.5m, bao gồm 20 tầng và 1 tầng hầm. Mỗi tầng có 24 căn hộ, đáp ứng nhu cầu sinh sống cho một lượng lớn cư dân. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, tạo điều kiện sống tốt cho cư dân.

II. Thiết kế kiến trúc và kết cấu

Thiết kế kiến trúc của Chung cư Garden Tower được thực hiện với sự chú trọng đến tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Mặt bằng công trình được thiết kế hình chữ nhật, với các căn hộ được bố trí hợp lý, đảm bảo không gian sống thoải mái cho cư dân. Hệ thống giao thông trong tòa nhà được thiết kế thông thoáng, với nhiều lối ra vào, giúp cư dân dễ dàng di chuyển. Hệ thống kỹ thuật như cấp nước, thoát nước và phòng cháy chữa cháy được bố trí hợp lý, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho cư dân. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng cũng được thực hiện cẩn thận, đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình.

2.1. Giải pháp kiến trúc

Giải pháp kiến trúc của Chung cư Garden Tower bao gồm việc sử dụng các vật liệu hiện đại và công nghệ tiên tiến trong xây dựng. Mặt đứng công trình được thiết kế với hệ thống cửa sổ hợp lý, tạo không gian sáng và thoáng đãng. Các hệ thống kỹ thuật như bể nước, trạm bơm và hệ thống xử lý nước thải được bố trí hợp lý, giảm thiểu chiều dài ống dẫn, tiết kiệm chi phí và đảm bảo hiệu quả sử dụng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ, đảm bảo an toàn cho cư dân trong mọi tình huống.

III. Giá trị và ứng dụng thực tiễn

Dự án Chung cư Garden Tower không chỉ mang lại giá trị về mặt kinh tế mà còn có ý nghĩa xã hội sâu sắc. Công trình giúp giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân, đặc biệt là sinh viên và người có thu nhập thấp. Việc xây dựng các căn hộ với giá cả hợp lý sẽ tạo điều kiện cho nhiều người có cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần vào sự phát triển bền vững của Thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, dự án còn tạo ra nhiều việc làm cho người lao động trong ngành xây dựng, thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương.

3.1. Tác động đến cộng đồng

Dự án Chung cư Garden Tower có tác động tích cực đến cộng đồng, tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho cư dân. Việc cung cấp nhà ở với giá cả phải chăng giúp giảm bớt gánh nặng cho người dân, đồng thời tạo ra một cộng đồng gắn kết. Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại cũng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Dự án này là một minh chứng cho sự phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu nhà ở trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng.