PHẦN MỞ ĐẦU
1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT
1.1. Sự cần thiết của việc Nhà nước quản lý đất đai
1.2. Vị trí và vai trò của đất đai với con người
1.3. Cơ sở lý luận và thực tiễn của việc Nhà nước quản lý đất đai
1.4. Khái niệm quản lý nhà nước về đất đai
1.5. Đặc điểm của quản lý nhà nước về đất đai
1.6. Nội dung quản lý nhà nước đối với đất đai (quy định tại Điều 6 Luật đất đai năm 2003)
2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG VÀ CƠ CHẾ TÀI CHÍNH CỦA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT TỈNH LONG AN
2.1. Quá trình hình thành Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An
2.2. Vị trí, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức và biên chế của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An
2.2.1. Vị trí và chức năng
2.2.2. Nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức biên chế của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An
2.3. Thực trạng cơ chế tài chính của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An
2.4. Những thành công và hạn chế của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An
2.4.1. Về kinh tế
2.4.2. Doanh thu của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An
2.4.3. Nộp ngân sách Nhà nước của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An
2.5. Những hạn chế trong cơ chế của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An và nguyên nhân
3. CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP ĐỔI MỚI CƠ CHẾ TÀI CHÍNH CỦA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT TỈNH LONG AN
3.1. Giải pháp đổi mới cơ chế tài chính
3.1.1. Đổi mới phương thức quản lý nhà nước về kinh tế
3.1.2. Đổi mới cơ chế thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu sử dụng đất
3.1.3. Đa dạng nguồn vốn đầu tư
3.1.3.1. Các giải pháp vay vốn để thực hiện dự án
3.1.3.2. Các giải pháp huy động nguồn vốn từ khách hàng
3.1.3.3. Các giải pháp liên doanh, liên kết thực hiện dự án
3.1.3.4. Các giải pháp khác
3.1.4. Hình thành các quỹ phát triển đất để cung ứng vốn cho Trung tâm phát triển quỹ đất
3.2. Các giải pháp hỗ trợ
3.2.1. Giải pháp về bộ máy tổ chức
3.2.1.1. Kiện toàn bộ máy hoạt động của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An
3.2.1.2. Củng cố hệ thống tổ chức thực hiện
3.2.2. Giải pháp về hoạt động
3.2.2.1. Điều chỉnh bổ sung chức năng nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An theo các hướng sau
3.2.2.2. Đề xuất điều chỉnh, bổ sung hoàn thiện các chính sách có liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng
3.2.2.3. Hoàn thiện quy trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ có liên quan đối với Trung tâm phát triển quỹ đất
3.3. Kiến nghị đối với các cấp
3.3.1. Kiến nghị đối với chính phủ
3.3.1.1. Nguồn vốn đầu tư
3.3.1.2. Cơ chế tài chính
3.3.1.3. Dự án thực hiện
3.3.2. Kiến nghị với Ủy Ban nhân dân tỉnh Long An
3.3.2.1. Tăng cường cơ chế quản lý nhà nước đối với Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An
3.3.2.2. Củng cố địa vị pháp lý của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An
3.3.2.3. Tăng cường vai trò tự chủ, tự chịu trách nhiệm cho Trung tâm phát triển quỹ đất
3.3.2.4. Tạo điều kiện cho Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện hết các chức năng, nhiệm vụ theo quy định
3.3.2.5. Cấp vốn và giao dự án cho Trung tâm phát triển quỹ đất
3.3.2.6. Xây dựng cơ chế khuyến khích liên kết thực hiện dự án có quy mô lớn
KẾT LUẬN
