Đề xuất phương án điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới tại xã phúc lâm huyện mỹ đức tp hà nội

Đề xuất điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới tại xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức, TP Hà Nội nhằm nâng cao chất lượng sống và phát triển bền vững.

• Tác giả: Trần Khánh Huyền
• Người hướng dẫn: TS. Xuân Thị Thu Thảo
• Trường học: Trường Đại học Lâm nghiệp
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đề Xuất Phương Án Điều Chỉnh Quy Hoạch Xây Dựng Nông Thôn Mới Tại Xã Phúc Lâm, Huyện Mỹ Đức, TP. Hà Nội
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
• DANH MỤC CÁC BẢNG
• DANH MỤC HÌNH ẢNH VÀ BIỂU ĐỒ
• 1. PHẦN 1: TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
• 1.1. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
• 1.2. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
• 2. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
• 2.1. Một số khái niệm cơ bản
• 2.2. Sự cần thiết của việc lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới
• 2.3. Sự cần thiết của việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng Nông thôn mới
• 2.4. Nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới
• 2.5. VĂN BẢN PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN QUY HOẠCH XÂY DỰNG NTM
• 2.6. TÌNH HÌNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG NTM TẠI CÁC NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI VÀ VIỆT NAM
• 2.6.1. Tình hình quy hoạch xây dựng nông thôn mới của một số nước trên thế giới
• 2.6.2. Tình hình thực hiện quy hoach xây dựng nông thôn mới tại Việt Nam
• 3. VẬT LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
• 3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
• 3.3. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
• 3.4. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.4.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
• 3.4.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
• 3.4.3. Phương pháp tổng hợp và phân tích số liệu
• 3.4.4. Phương pháp minh họa bản đồ
• 3.4.5. Phương pháp chuyên gia
• 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI TẠI XÃ PHÚC LÂM
• 4.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 4.1.2. Điều kiện kinh tế và xã hội
• 4.2. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ PHÚC LÂM
• 4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất tại xã Phúc Lâm
• 4.2.2. Biến động đất đai của xã Phúc Lâm giai đoạn 2011 - 2016
• 4.3. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THỰC HIỆN XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI TẠI XÃ PHÚC LÂM GIAI ĐOẠN 2012 – 2016
• 4.3.1. Tình hình thực hiện đề án xây dựng NTM tại xã Phúc Lâm
• 4.3.2. Tình hình thực hiện quy hoạch xây dựng NTM tại xã Phúc Lâm
• 4.4. TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI, ĐỊNH HƯỚNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI CỦA XÃ PHÚC LÂM ĐẾN NĂM 2020
• 4.4.1. Tiềm năng đất đai và định hướng sử dụng đất đến năm 2020
• 4.4.2. Định hướng quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội đến năm 2020
• 4.4.3. Những hạn chế ảnh hưởng đến quá trình thực hiện quy hoạch xây dựng nông thôn mới của xã Phúc Lâm
• 4.5. PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ PHÚC LÂM ĐẾN NĂM 2030
• 4.5.1. Điều chỉnh quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
• 4.5.2. Điều chỉnh quy hoạch sản xuất tại xã Phúc Lâm
• 4.5.3. Điều chỉnh quy hoạch xây dựng tại xã Phúc Lâm
• 4.6. THUẬN LỢI VÀ KHÓ KHĂN TRONG CÔNG TÁC ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI
• 4.7. GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC KHÓ KHĂN TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XDNTM TẠI XÃ PHÚC LÂM
• 4.7.1. Giải pháp công tác quản lý hành chính về đất đai
• 4.7.2. Giải pháp về vốn
• 4.7.3. Một số giải pháp thực hiện khác
• 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO
• PHỤ LỤC

Tóm tắt

I. Tổng Quan Điều Chỉnh Quy Hoạch Nông Thôn Mới Phúc Lâm

Bài viết này tập trung vào việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới tại xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức, TP Hà Nội. Mục tiêu là đánh giá hiện trạng, xác định những vấn đề bất cập, và đề xuất phương án điều chỉnh quy hoạch phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện tại. Việc điều chỉnh quy hoạch là cần thiết để đảm bảo sự phát triển bền vững, hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, giữ gìn bản sắc văn hóa của địa phương. Dựa trên tài liệu nghiên cứu và sáng kiến kinh nghiệm, bài viết sẽ đưa ra các giải pháp cụ thể, khả thi để thực hiện quy hoạch xây dựng nông thôn mới hiệu quả tại xã Phúc Lâm.

1.1. Giới Thiệu Chung về Xã Phúc Lâm Huyện Mỹ Đức

Xã Phúc Lâm có diện tích tự nhiên 490,35ha, thuộc khu vực đồng bằng, nằm ở phía Bắc huyện Mỹ Đức, cách trung tâm huyện 18km về phía Bắc. Vị trí địa lý thuận lợi với đường tỉnh lộ 429 và 419 chạy qua, tạo điều kiện giao lưu kinh tế, văn hóa, xã hội với các địa bàn lân cận. Đây là lợi thế quan trọng cho việc phát triển kinh tế xã Phúc Lâm và thực hiện quy hoạch xây dựng.

1.2. Tầm Quan Trọng của Quy Hoạch Xây Dựng Nông Thôn Mới

Quy hoạch xây dựng nông thôn mới đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển toàn diện cho xã Phúc Lâm. Nó giúp bố trí, sắp xếp các khu chức năng, sản xuất, dịch vụ, hạ tầng kinh tế - xã hội - môi trường theo tiêu chuẩn nông thôn mới. Một quy hoạch tốt sẽ tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và bảo vệ môi trường nông thôn.

II. Thách Thức Bất Cập Trong Quy Hoạch Xây Dựng Phúc Lâm

Mặc dù đã có những thành tựu nhất định trong xây dựng nông thôn mới, xã Phúc Lâm vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Sự thay đổi nhanh chóng của kinh tế - xã hội, sự phê duyệt quy hoạch chung của huyện Mỹ Đức đến năm 2030 đã tạo ra sự không thống nhất giữa các quy hoạch hiện hành. Việc này dẫn đến khó khăn trong việc triển khai các dự án, ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư và chất lượng cuộc sống của người dân. Cần có giải pháp điều chỉnh quy hoạch kịp thời để giải quyết những bất cập này. Bên cạnh đó, việc thiếu nguồn lực và năng lực của các đơn vị tư vấn cũng gây ảnh hưởng đến chất lượng quy hoạch.

2.1. Sự Thay Đổi Kinh Tế Xã Hội và Tác Động Đến Quy Hoạch

Sự phát triển kinh tế - xã hội của xã Phúc Lâm đã tạo ra những thay đổi lớn trong cơ cấu kinh tế, nhu cầu sử dụng đất, và cơ sở hạ tầng. Các quy hoạch hiện hành chưa đáp ứng kịp thời những thay đổi này, dẫn đến sự lạc hậu và thiếu hiệu quả. Cần phải điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với tình hình mới, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã Phúc Lâm.

2.2. Thiếu Thống Nhất Giữa Các Quy Hoạch Hiện Hành

Sự không thống nhất giữa Quy hoạch xây dựng nông thôn mới, Quy hoạch sử dụng đất, và các quy hoạch khác đã gây ra nhiều khó khăn trong việc triển khai các dự án và quản lý đất đai. Cần phải rà soát, điều chỉnh và đồng bộ hóa các quy hoạch để tạo ra một hệ thống quy hoạch thống nhất, hiệu quả, góp phần thúc đẩy phát triển nông thôn.

2.3. Khó khăn về chính sách chủ trương làm thay đổi các dự báo

Trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch xây dựng nông thôn mới xuất hiện các vấn đề về chính sách, chủ trƣơng làm thay đổi các dự báo của quy hoạch đã đƣợc duyệt. Điều này đòi hỏi cần có sự điều chỉnh kịp thời để phù hợp với thực tiễn phát triển của địa phƣơng.

III. Cách Điều Chỉnh Phương Án Quy Hoạch Hạ Tầng Kỹ Thuật

Một trong những yếu tố quan trọng trong điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới là quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Điều này bao gồm giao thông nông thôn, cấp nước, thoát nước, điện, và thông tin liên lạc. Cần phải nâng cấp và phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của người dân, đồng thời đảm bảo tính bền vững và thân thiện với môi trường. Phương án điều chỉnh cần tập trung vào việc cải thiện giao thông nông thôn, nâng cao khả năng tiếp cận các dịch vụ công cộng, và giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

3.1. Nâng Cấp Hệ Thống Giao Thông Nông Thôn Hiện Tại

Hệ thống giao thông nông thôn cần được nâng cấp để đảm bảo khả năng lưu thông thuận tiện, an toàn, và hiệu quả. Điều này bao gồm việc xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp các tuyến đường, cầu cống, và bến xe. Việc nâng cấp giao thông sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, đi lại của người dân, và phát triển kinh tế - xã hội.

3.2. Đầu Tư Phát Triển Hệ Thống Cấp Nước và Thoát Nước

Cần phải đầu tư phát triển hệ thống cấp nước sạch và thoát nước thải để đảm bảo sức khỏe và vệ sinh môi trường cho người dân. Điều này bao gồm việc xây dựng các nhà máy nước, trạm bơm, đường ống dẫn nước, và hệ thống xử lý nước thải. Việc cung cấp nước sạch và xử lý nước thải sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và bảo vệ môi trường.

IV. Hướng Dẫn Điều Chỉnh Quy Hoạch Sản Xuất Nông Nghiệp

Điều chỉnh quy hoạch sản xuất là yếu tố then chốt trong điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Phúc Lâm. Cần xác định rõ các vùng chuyên canh, các loại cây trồng, vật nuôi phù hợp với điều kiện tự nhiên và thị trường. Ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất, nâng cao năng suất, chất lượng sản phẩm. Phát triển các mô hình sản xuất liên kết theo chuỗi giá trị. Đảm bảo an ninh lương thực và nâng cao thu nhập cho người dân. Việc điều chỉnh quy hoạch phải đảm bảo tính bền vững, thân thiện với môi trường và phù hợp với tiêu chí nông thôn mới.

4.1. Xác Định Các Vùng Chuyên Canh và Cơ Cấu Cây Trồng Vật Nuôi

Việc xác định các vùng chuyên canh và cơ cấu cây trồng, vật nuôi phù hợp là rất quan trọng để tối ưu hóa hiệu quả sản xuất và khai thác tiềm năng đất đai. Cần phân tích kỹ lưỡng điều kiện tự nhiên, thổ nhưỡng, khí hậu, và thị trường để đưa ra quyết định phù hợp. Các vùng chuyên canh cần được quy hoạch chi tiết, đảm bảo cung cấp đủ nguyên liệu cho chế biến và tiêu thụ.

4.2. Ứng Dụng Khoa Học Công Nghệ Vào Sản Xuất Nông Nghiệp

Việc ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất nông nghiệp là yếu tố then chốt để nâng cao năng suất, chất lượng sản phẩm, và giảm chi phí sản xuất. Cần đầu tư vào nghiên cứu, chuyển giao, và ứng dụng các công nghệ mới trong sản xuất, chế biến, và bảo quản nông sản. Các công nghệ tiên tiến cần được áp dụng rộng rãi, tạo ra sự thay đổi lớn trong sản xuất nông nghiệp xã Phúc Lâm.

4.3. Phát triển các mô hình sản xuất liên kết theo chuỗi giá trị

Cần khuyến khích và hỗ trợ phát triển các mô hình sản xuất liên kết theo chuỗi giá trị, từ khâu sản xuất, chế biến đến tiêu thụ. Điều này giúp nâng cao giá trị gia tăng cho sản phẩm nông nghiệp, tạo ra lợi nhuận ổn định cho người nông dân, đảm bảo sự phát triển bền vững cho ngành nông nghiệp địa phương.

V. Ứng Dụng Giải Pháp Thực Tiễn Cho Xã Phúc Lâm Đến 2030

Việc áp dụng phương án điều chỉnh quy hoạch vào thực tiễn cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp chính quyền, các ban ngành liên quan, và sự tham gia của cộng đồng. Cần xây dựng kế hoạch triển khai cụ thể, bố trí nguồn lực hợp lý, và giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện. Cần tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư vào xây dựng nông thôn mới, đồng thời khuyến khích người dân tham gia vào các hoạt động phát triển kinh tế - xã hội. Mục tiêu là xây dựng xã Phúc Lâm trở thành một nông thôn mới hiện đại, văn minh, và đáng sống đến năm 2030.

5.1. Xây Dựng Kế Hoạch Triển Khai Chi Tiết và Cụ Thể

Kế hoạch triển khai cần được xây dựng chi tiết, cụ thể, với các mục tiêu, nhiệm vụ, và giải pháp rõ ràng. Kế hoạch cần được phê duyệt bởi các cấp có thẩm quyền và công bố rộng rãi để người dân biết và tham gia. Cần xác định rõ trách nhiệm của từng ban ngành, từng cấp chính quyền, và từng cộng đồng trong việc thực hiện kế hoạch.

5.2. Bố Trí Nguồn Lực Hợp Lý Cho Các Dự Án Ưu Tiên

Nguồn lực cần được bố trí hợp lý cho các dự án ưu tiên, đảm bảo tính hiệu quả và bền vững. Cần huy động nguồn vốn từ ngân sách nhà nước, vốn vay, vốn đầu tư của doanh nghiệp, và vốn đóng góp của cộng đồng. Việc quản lý và sử dụng nguồn vốn cần được thực hiện minh bạch, hiệu quả, và tránh thất thoát, lãng phí.

VI. Kết Luận Tầm Nhìn Phát Triển Bền Vững Nông Thôn Mới

Việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới tại xã Phúc Lâm là một nhiệm vụ quan trọng và cấp bách. Với sự quyết tâm của chính quyền và sự đồng thuận của người dân, xã Phúc Lâm sẽ đạt được những thành tựu to lớn trong xây dựng nông thôn mới, trở thành một hình mẫu cho các địa phương khác. Tương lai của xã Phúc Lâm là một nông thôn mới phát triển bền vững, hài hòa giữa kinh tế, xã hội, và môi trường, giữ gìn bản sắc văn hóa, và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Việc điều chỉnh này sẽ tạo tiền đề vững chắc cho sự phát triển lâu dài.

6.1. Đề Xuất Các Giải Pháp Chính Sách Hỗ Trợ Thực Hiện Quy Hoạch

Cần có các giải pháp chính sách hỗ trợ để khuyến khích và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đầu tư vào xây dựng nông thôn mới, thu hút lao động trẻ, và nâng cao trình độ dân trí. Các chính sách cần tập trung vào việc hỗ trợ tín dụng, giảm thuế, hỗ trợ đào tạo nghề, và cung cấp thông tin thị trường.

6.2. Tăng Cường Công Tác Quản Lý và Giám Sát Thực Hiện Quy Hoạch

Cần tăng cường công tác quản lý và giám sát thực hiện quy hoạch xây dựng nông thôn mới, đảm bảo tính minh bạch, hiệu quả, và đúng tiến độ. Cần xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, gây ảnh hưởng đến môi trường và trật tự xã hội. Cần có sự tham gia của cộng đồng vào công tác giám sát để đảm bảo tính khách quan và công bằng.

Trích đoạn nội dung tài liệu

LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành khoá luận/chuyên đề, tôi đã nhận đƣợc sự hƣớng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình. Nhân dịp hoàn thành khoá luận cho phép tôi đƣợc bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc tới TS. Xuân Thị Thu Thảo đã tận tình hƣớng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám hiệu - Trƣờng Đại học Lâm nghiệp, thầy cô Viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, tạo điều kiện cho em để em có thể hoàn thành tốt đề tài khoá luận.

Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ viên chức UBND xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức, TP. Hà Nội đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài. Tôi xin chân thành cảm ơn thầy cô, các bạn, bên tƣ vấn đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn thành luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 5 tháng 5 năm 2018 Sinh viên thực hiện Trần Khánh Huyền MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC HÌNH ẢNH VÀ BIỂU ĐỒ PHẦN 1.

TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU .PHẠM VI NGHIÊN CỨU. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU. Một số khái niệm cơ bản.

Sự cần thiết của việc lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới. Sự cần thiết của việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng Nông thôn mới. Nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới. VĂN BẢN PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN QUY HOẠCH XÂY DỰNG NTM.

TÌNH HÌNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG NTM TẠI CÁC NƢỚC TRÊN THẾ GIỚI VÀ VIỆT NAM. Tình hình quy hoạch xây dựng nông thôn mới của một số nƣớc trên thế giới. Tình hình thực hiện quy hoach xây dựng nông thôn mới tại Việt Nam. VẬT LIỆU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU.

ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU. PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU.

Phƣơng pháp thu thập số liệu thứ cấp. Phƣơng pháp thu thập số liệu sơ cấp. Phƣơng pháp tổng hợp và phân tích số liệu. Phƣơng pháp minh họa bản đồ.

Phƣơng pháp chuyên gia. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN. KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI TẠI XÃ PHÚC LÂM. Điều kiện tự nhiên.

Điều kiện kinh tế và xã hội. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ PHÚC LÂM. Hiện trạng sử dụng đất tại xã Phúc Lâm. Biến động đất đai của xã Phúc Lâm giai đoạn 2011 - 2016.

ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THỰC HIỆN XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI TẠI XÃ PHÚC LÂM GIAI ĐOẠN 2012 – 2016. Tình hình thực hiện đề án xây dựng NTM tại xã Phúc Lâm. Tình hình thực hiện quy hoạch xây dựng NTM tại xã Phúc Lâm. TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI, ĐỊNH HƢỚNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỊNH HƢỚNG QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI CỦA XÃ PHÚC LÂM ĐẾN NĂM 2020.

Tiềm năng đất đai và định hƣớng sử dụng đất đến năm 2020. Định hƣớng quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội đến năm 2020. Những hạn chế ảnh hƣởng đến quá trình thực hiện quy hoạch xây dựng nông thôn mới của xã Phúc Lâm. PHƢƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ PHÚC LÂM ĐẾN NĂM 2030.

Điều chỉnh quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Điều chỉnh quy hoạch sản xuất tại xã Phúc Lâm. Điều chỉnh quy hoạch xây dựng tại xã Phúc Lâm. THUẬN LỢI VÀ KHÓ KHĂN TRONG CÔNG TÁC ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI.

GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC KHÓ KHĂN TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN PHƢƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XDNTM TẠI XÃ PHÚC LÂM. Giải pháp công tác quản lý hành chính vềđất đai. Giải pháp về vốn. Một số giải pháp thực hiện khác.

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ. 56 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4. Hiện trạng sử dụng đất ở xã Phúc Lâm năm 2016. Tình hình biến động các loại đất giai đoạn 2011 – 2016.

Kết quả thực hiện một số công trình trong đồ án quy hoạch xây dựng NTM tại xã Phúc Lâm. Kết quả thực hiện quy hoạch sản xuất tại xã Phúc Lâm. Kết quả thực hiện công trình hạ tầng kỹ thuật tại xã Phúc Lâm. Định hƣớng phát triển cơ cấu kinh tế xã Phúc Lâm.

39 DANH MỤC HÌNH ẢNH VÀ BIỂU ĐỒ Hình 4. Sơ đồ vị trí xã Phúc Lâm. Cơ cấu các ngành kinh tế của xã Phúc Lâm năm 2017. 25 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt Giải thích BXD Bộ xây dựng CN-TTCN Công nghiệp-Tiểu thủ công nghiệp CNH-HĐH Công nghiệp hóa- hiện đại hóa HTXNN Hợp tác xã nông nhiệp HĐND Hội đồng nhân dân KT-XH Kinh tế -xã hội PTNT Phát triển nông thôn QHNTM Quy hoạch nông thôn mới TDTT Thể dục thể thao TN&MT Tài nguyên và môi trƣờng TT Thông tƣ TTg Thủ tƣớng UBND Ủy ban nhân dân XDNTM Xây dựng nông thôn mới TÓM TẮT KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐỀ XUẤT PHƢƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI TẠI XÃ PHÚC LÂM HUYỆN MỸ ĐỨC, TP.

HÀ NỘI Tác giả: Trần Khánh Huyền – 59C QLĐĐ Giáo viên hƣớng dẫn: TS. Xuân Thị Thu Thảo I. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU - Đánh giá đƣợc kết quả thực hiện quy hoạch xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2012 – 2016 tại xã Phúc Lâm huyện Mỹ Đức TP. - Đề xuất phƣơng án điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2017 – 2020 tại xã Phúc Lâm huyện Mỹ Đức TP.

NỘI DUNG NGHIÊN CỨU - Hiện trạng sử dụng đất tại xã Phúc Lâm huyện Mỹ Đức tp Hà Nội. - Đánh giá kết quả thực hiện xây dựng quy hoạch nông thôn mới giai đoạn 2012 – 2016 tại xã Phúc Lâm huyện Mỹ Đức tp Hà Nội. - Đánh giá tiềm năng đất đai, định hƣớng sử dung đất và định hƣớng điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới của xã Phúc Lâm huyện Mỹ Đức tp Hà Nội. - Phƣơng án điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Phúc Lâm giai đoạn 2017 – 2020.

- Giải pháp nhằm khắc phục khó khăn trong quá trình thực hiện phƣơng án điều chỉnh quy hoạch XDNTM tại xã Phúc Lâm. PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU - Phƣơng pháp thu thập số liệu thứ cấp - Phƣơng pháp thu thập số liệu sơ cấp - Phƣơng pháp tổng hợp và phân tích số liệu - Phƣơng pháp minh họa bản đồ - Phƣơng pháp chuyên gia IV. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN - Đánh giá kết quả thực hiện xây dựng quy hoạch nông thôn mới giai đoạn 2012 – 2016 tại xã Phúc Lâm huyện Mỹ Đức tp Hà Nội. - Đánh giá tiềm năng đất đai, định hƣớng sử dung đất và định hƣớng điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới của xã Phúc Lâm huyện Mỹ Đức tp Hà Nội.

- Phƣơng án điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Phúc Lâm giai đoạn 2017 – 2020. - Giải pháp nhằm khắc phục khó khăn trong quá trình thực hiện phƣơng án điều chỉnh quy hoạch XDNTM tại xã Phúc Lâm. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Kinh tế Việt Nam đang trên đà phát triển đến năm 2010 nông thôn đã có nhiều thay đổi tích cực nhiều làng nghề phát triển những vùng chuyên canh sản xuất theo hƣớng hàng hóa và công nghệ cao. Tuy nhiên trong quá trình phát triển gặp nhiều bất cập, thiếu đồng bộ nhƣ: thiếu đất để xây dựng các công trình công cộng, môi trƣờng bị ô nhiễm.Công tác điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới đƣợc kỳ vọng là sẽ xây dựng lên một không gian kiến trúc của một vùng quê hài hòa giữa việc xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật với cảnh quan môi trƣờng và gìn giữ phát huy bản sắc dân tộc.

Chính vì vậy Đảng và Nhà nƣớc ta đã ban hành bộ tiêu chí quốc gia về xây dựng nông thôn mới, nhằm xây dựng một nông thôn hiện đại nhƣng vẫn giữ đƣợc dáng dấp truyền thống của một nông thôn Việt Nam nhằm đáp ứng đƣợc yêu cầu phát triển kinh tế -xã hội trong thời kỳ đổi mới công nghiệp hóa hiện đại hóa nông nghiệp nông thôn. Xã Phúc Lâm với tổng diện tích đất tự nhiên là 490,35ha. Xã thuộc khu vực đồng bằng, nằm ở phía Bắc huyện Mỹ Đức , cách trung tâm huyện Mỹ Đức 18km về phía Bắc và cách Miếu Môn – điểm đầu của chuỗi đô thị mới Miếu Môn,Xuân Mai, Hòa Lạc 8km về phía Tây. Đồng thời xã có đƣờng tỉnh lộ 429 và 419 chạy qua, đây là điều kiện thuận lợi trong việc giao lƣu kinh tế , văn hóa, xã hội với các địa bàn lân cận.

Thông qua các quy hoạch của xã Phúc Lâm đã đƣợc duyệt gồm: Quy hoạch xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2010 – 2020; Quy hoạch đồng ruộng và hệ thống giao thông, thủy lợi nội đồng phục vụ công tác dồn điền đổi thửa, đây là những căn cứ pháp lý quan trọng và có ý nghĩa lớn đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của xã trong ngắn hạn và dài hạn. Từ khi các quy hoạch đƣợc lập cho đến thời điểm 2015, do sự thay đổi phát triển kinh tế xã hội của xã cộng với quy hoạch chung xây dựng huyện Mỹ Đức đến năm 2030 đƣợc phê duyệt đã kéo theo sự thay đổi các phƣơng án 1 trong quy hoạch dẫn đến sự không thống nhất giữa các hạng mục và diện tích trong Quy hoạch nông thôn mới đã đƣợc duyệt 2011- 2020, Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011- 2015); Quy hoạch đồng ruộng và hệ thống giao thông, thủy lợi nội đồng phục vụ công tác dồn điền đổi thửa. Ngoài ra, trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch xây dựng nông thôn mới xuất hiện các vấn đề về chính sách, chủ trƣơng làm thay đổi các dự báo của quy hoạch đã đƣợc duyệt.