Đánh Giá Công Tác Giao Đất và Cho Thuê Đất Cho Các Tổ Chức Kinh Tế Tại Hà Giang Giai Đoạn 2015-2018

Luận văn thạc sĩ đánh giá công tác giao đất, cho thuê đất cho tổ chức kinh tế tại Hà Giang giai đoạn 2015-2018, phân tích hiệu quả và thách thức.

• Tác giả: Nguyễn Văn Tuấn
• Người hướng dẫn: PGS. Phan Đình Binh
• Trường học: Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh Giá Công Tác Giao Đất, Cho Thuê Đất Cho Các Tổ Chức Kinh Tế Trên Địa Bàn Tỉnh Hà Giang, Giai Đoạn 2015-2018
• Loại tài liệu: luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2019
• Địa điểm: Thái Nguyên

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Giao Đất và Cho Thuê Đất Hà Giang 2015 2018

Đất đai là tài nguyên vô cùng quan trọng, là nền tảng cho sự phát triển kinh tế - xã hội của mỗi quốc gia. Tại Hà Giang, việc giao đất và cho thuê đất đóng vai trò then chốt trong việc thu hút đầu tư, phát triển các ngành kinh tế mũi nhọn như nông nghiệp, du lịch và công nghiệp. Giai đoạn 2015-2018 chứng kiến nhiều biến động trong công tác quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh. Việc đánh giá hiệu quả của các chính sách và quy trình giao đất Hà Giang, cho thuê đất Hà Giang trong giai đoạn này là vô cùng cần thiết để đưa ra các giải pháp phù hợp, thúc đẩy sự phát triển bền vững của tỉnh. Phân tích dựa trên luật đất đai, nghị định của chính phủ và các quyết định của UBND tỉnh Hà Giang, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Giang. Tài liệu gốc cung cấp số liệu thống kê và đánh giá chi tiết. Việc sử dụng đất hiệu quả không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn đảm bảo ổn định chính trị và phát triển xã hội.

1.1. Tầm Quan Trọng của Quản Lý Đất Đai đối với Hà Giang

Quản lý đất đai hiệu quả là yếu tố then chốt để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững tại Hà Giang. Việc quy hoạch và sử dụng đất hợp lý giúp khai thác tối đa tiềm năng của tỉnh, thu hút đầu tư và tạo công ăn việc làm cho người dân. Bên cạnh đó, quản lý đất đai còn góp phần bảo vệ môi trường, đảm bảo an ninh lương thực và ổn định xã hội. Quản lý đất đai bao gồm quy hoạch sử dụng đất Hà Giang, biến động đất đai Hà Giang (2015-2018), và việc thực thi các chính sách về đất đai.

1.2. Các Văn Bản Pháp Lý Điều Chỉnh Giao và Cho Thuê Đất

Công tác giao đất và cho thuê đất tại Hà Giang chịu sự điều chỉnh của nhiều văn bản pháp lý quan trọng, bao gồm Luật Đất đai, các Nghị định của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường và các Quyết định, Chỉ thị của UBND tỉnh Hà Giang. Việc nắm vững và tuân thủ các quy định này là yếu tố then chốt để đảm bảo tính pháp lý và hiệu quả của công tác quản lý đất đai. Các văn bản này quy định quy trình giao đất Hà Giang, thủ tục cho thuê đất Hà Giang, và quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất.

II. Thực Trạng Giao Đất và Cho Thuê Đất Hà Giang 2015 2018

Giai đoạn 2015-2018 chứng kiến nhiều hoạt động giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề bất cập như tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, chậm triển khai dự án, vi phạm pháp luật về đất đai. Việc đánh giá một cách khách quan và toàn diện thực trạng này là cơ sở để đưa ra các giải pháp khắc phục, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai. Các vấn đề này bao gồm vi phạm giao đất Hà Giang, vi phạm cho thuê đất Hà Giang, và tình trạng sử dụng đất Hà Giang so với mục đích ban đầu.

2.1. Số Liệu Thống Kê Về Giao và Cho Thuê Đất tại Hà Giang

Số liệu thống kê về giao đất Hà Giang (2015-2018) và cho thuê đất Hà Giang (2015-2018) cho thấy sự biến động theo từng năm, từng khu vực và từng mục đích sử dụng đất. Phân tích số liệu này giúp nhận diện xu hướng và đánh giá hiệu quả của các chính sách quản lý đất đai. Số liệu bao gồm diện tích, loại đất, đối tượng được giao/thuê, và mục đích sử dụng đất. Dữ liệu từ Cục Thống kê tỉnh Hà Giang cung cấp thông tin chi tiết.

2.2. Đánh Giá Tình Hình Sử Dụng Đất Sau Giao và Cho Thuê

Việc đánh giá tình hình sử dụng đất sau giao đất, cho thuê đất là vô cùng quan trọng để đảm bảo đất đai được sử dụng đúng mục đích, hiệu quả và bền vững. Đánh giá này bao gồm việc kiểm tra tiến độ triển khai dự án, việc tuân thủ quy hoạch sử dụng đất, việc bảo vệ môi trường và việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. So sánh tình hình sử dụng đất Hà Giang (2015-2018) với mục tiêu ban đầu.

2.3. Các Loại Hình Vi Phạm Phổ Biến Về Đất Đai Tại Hà Giang

Tình trạng vi phạm pháp luật về đất đai vẫn còn diễn ra khá phổ biến tại Hà Giang, bao gồm các hành vi như sử dụng đất không đúng mục đích, lấn chiếm đất đai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái phép, chậm triển khai dự án và gây ô nhiễm môi trường. Việc phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm này là cần thiết để đảm bảo kỷ cương pháp luật và bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất hợp pháp. Các vi phạm này liên quan đến vi phạm giao đất Hà Giang, vi phạm cho thuê đất Hà Giang.

III. Đánh Giá Hiệu Quả Giao và Cho Thuê Đất Tại Hà Giang 2015 2018

Việc đánh giá hiệu quả công tác giao đất Hà Giang và cho thuê đất Hà Giang giai đoạn 2015-2018 là cần thiết để xác định những mặt tích cực, hạn chế và nguyên nhân, từ đó đề xuất các giải pháp phù hợp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh. Đánh giá này bao gồm cả hiệu quả kinh tế, xã hội và môi trường, xem xét tác động của việc sử dụng đất Hà Giang đến sự phát triển chung của tỉnh.

3.1. Đánh Giá Hiệu Quả Kinh Tế của Việc Giao và Cho Thuê Đất

Hiệu quả kinh tế của việc giao đất, cho thuê đất được thể hiện qua việc tạo ra giá trị gia tăng, tăng thu ngân sách nhà nước, tạo công ăn việc làm cho người dân và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Việc đánh giá cần xem xét đến hiệu quả sử dụng vốn đầu tư, năng suất lao động và khả năng cạnh tranh của các dự án sử dụng đất. Phân tích dựa trên giá đất Hà Giang (2015-2018) và hiệu quả sử dụng.

3.2. Tác Động Xã Hội của Việc Giao và Cho Thuê Đất tại Hà Giang

Việc giao đất, cho thuê đất có tác động trực tiếp đến đời sống của người dân, đặc biệt là những hộ gia đình bị thu hồi đất. Đánh giá tác động xã hội cần xem xét đến vấn đề tái định cư, đào tạo nghề, tạo việc làm, đảm bảo an sinh xã hội và giảm thiểu các tác động tiêu cực đến văn hóa truyền thống của cộng đồng. Chú trọng đến bồi thường giải phóng mặt bằng Hà Giang.

3.3. Đánh Giá Tác Động Đến Môi Trường Từ Giao và Cho Thuê Đất

Việc giao đất, cho thuê đất cần đảm bảo không gây ra các tác động tiêu cực đến môi trường như ô nhiễm đất, nước, không khí, suy thoái tài nguyên thiên nhiên và mất đa dạng sinh học. Đánh giá tác động môi trường cần xem xét đến việc tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, việc áp dụng các công nghệ thân thiện với môi trường và việc thực hiện các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm. Quan tâm đến quy hoạch sử dụng đất Hà Giang và tác động đến môi trường.

IV. Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Giao và Cho Thuê Đất Hà Giang

Để nâng cao hiệu quả công tác giao đất và cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Hà Giang, cần có các giải pháp đồng bộ và toàn diện, bao gồm hoàn thiện thể chế, chính sách, tăng cường công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai và tăng cường kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất. Các giải pháp này phải phù hợp với đặc điểm kinh tế - xã hội và điều kiện tự nhiên của tỉnh. Chú trọng đến cơ chế giao đất Hà Giang và cơ chế cho thuê đất Hà Giang.

4.1. Hoàn Thiện Thể Chế và Chính Sách Về Đất Đai ở Hà Giang

Cần rà soát, sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai cho phù hợp với thực tiễn của tỉnh, đảm bảo tính minh bạch, công khai và dễ thực hiện. Đồng thời, cần ban hành các chính sách ưu đãi, khuyến khích đầu tư vào các lĩnh vực có tiềm năng phát triển của tỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận đất đai. Điều chỉnh chính sách giao đất Hà Giang và chính sách cho thuê đất Hà Giang.

4.2. Nâng Cao Năng Lực Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai

Cần tăng cường đào tạo, bồi dưỡng nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ cho đội ngũ cán bộ quản lý đất đai các cấp. Đồng thời, cần đầu tư trang thiết bị, công nghệ hiện đại phục vụ công tác quản lý, như hệ thống thông tin địa lý (GIS), cơ sở dữ liệu đất đai và hệ thống đăng ký đất đai điện tử. Nâng cao hiệu quả của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Giang.

4.3. Tăng Cường Kiểm Tra và Giám Sát Việc Sử Dụng Đất

Cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai. Đồng thời, cần xây dựng cơ chế giám sát cộng đồng về việc sử dụng đất, tạo điều kiện cho người dân tham gia vào quá trình quản lý đất đai. Kiểm tra dự án giao đất Hà Giang (2015-2018) và dự án cho thuê đất Hà Giang (2015-2018).

V. Ứng Dụng Thực Tiễn và Kết Quả Nghiên Cứu Về Đất Đai Hà Giang

Nghiên cứu này cung cấp một cái nhìn sâu sắc về tình hình giao đất, cho thuê đất tại Hà Giang trong giai đoạn 2015-2018. Kết quả nghiên cứu có thể được sử dụng để hoàn thiện các chính sách và quy trình quản lý đất đai, giúp chính quyền địa phương đưa ra các quyết định sáng suốt hơn về việc phân bổ và sử dụng đất đai. Đồng thời, nghiên cứu cũng có thể cung cấp thông tin hữu ích cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm đến thị trường bất động sản tại Hà Giang.

5.1. Đề Xuất Cải Thiện Quy Trình Giao và Cho Thuê Đất

Nghiên cứu đề xuất các biện pháp cụ thể để đơn giản hóa quy trình giao đất Hà Giang và thủ tục cho thuê đất Hà Giang, giảm thiểu thời gian và chi phí cho doanh nghiệp, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quá trình thực hiện. Các biện pháp này bao gồm việc ứng dụng công nghệ thông tin, cải cách thủ tục hành chính và tăng cường sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng.

5.2. Gợi Ý Chính Sách Khuyến Khích Sử Dụng Đất Hiệu Quả

Nghiên cứu gợi ý các chính sách khuyến khích sử dụng đất hiệu quả, như ưu đãi thuế cho các dự án sử dụng đất tiết kiệm, hỗ trợ tài chính cho các doanh nghiệp đầu tư vào công nghệ thân thiện với môi trường và xây dựng các mô hình sử dụng đất đa chức năng, kết hợp giữa sản xuất nông nghiệp, du lịch sinh thái và bảo tồn đa dạng sinh học.

VI. Kết Luận và Tương Lai Quản Lý Đất Đai Tại Hà Giang

Công tác giao đất, cho thuê đất đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã hội của Hà Giang. Việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả là yếu tố then chốt để đảm bảo sự phát triển bền vững của tỉnh. Trong tương lai, cần tiếp tục hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai, tăng cường công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai để đáp ứng yêu cầu phát triển của tỉnh. Cần chú trọng đến quản lý đất đai Hà Giang và sử dụng đất Hà Giang trong tương lai.

6.1. Bài Học Kinh Nghiệm Từ Giai Đoạn 2015 2018

Nghiên cứu rút ra những bài học kinh nghiệm quý báu từ giai đoạn 2015-2018 về công tác giao đất, cho thuê đất, bao gồm những thành công, hạn chế và nguyên nhân, từ đó đề xuất các giải pháp phòng ngừa rủi ro và nâng cao hiệu quả quản lý đất đai trong tương lai.

6.2. Định Hướng Phát Triển Bền Vững Quản Lý Đất Đai Hà Giang

Nghiên cứu đưa ra các định hướng phát triển bền vững công tác quản lý đất đai tại Hà Giang, dựa trên các nguyên tắc: đảm bảo tính hài hòa giữa phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường và an sinh xã hội; khai thác tối đa tiềm năng và lợi thế của đất đai; phát huy sự tham gia của cộng đồng vào quá trình quản lý đất đai và ứng dụng công nghệ hiện đại vào công tác quản lý đất đai.

Trích đoạn nội dung tài liệu

Chương 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1. Cơ sở khoa học của đề tài 1. Cơ sở lý luận Đề tài được nghiên cứu dựa trên cơ sở lý luận của Chủ nghĩa Mác- Lênin, các quan điểm, đường lối của Đảng và Nhà nước ta về đất đai. Đất đai là tài nguyên thiên nhiên, là sản phẩm của quá trình đấu tranh và lao động của nhân dân ta, trong lực lượng sản xuất “lao động là cha, đất là mẹ sinh ra của cải vật chất cho xã hội”.

Do đất đai giữ một vị trí quan trọng trong đời sống xã hội như vậy nên theo quan điểm của các nhà kinh điển Mác-xít thì đất đai đóng một vai trò kinh tế và chính trị to lớn trong quá trình phát triển của xã hội. Toàn bộ đất đai ở nước ta thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý là một định hướng chính trị cơ bản đã được ghi trong Hiến pháp năm 1992 để xác lập mối quan hệ sở hữu, quản lý và sử dụng đối với đất đai trong giai đoạn cách mạng hiện nay ở nước ta. Luật Đất đai năm 2003 còn xác định rõ, cụ thể nội hàm của sở hữu toàn dân về đất đai, đó là: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu”. Luật Đất đai năm 2013 khẳng định lại: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý.

Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này”. Từ nhận thức trên, Đảng và Nhà nước ta đã thường xuyên quan tâm đến vấn đề đất đai. Trong mỗi giai đoạn cách mạng đã ban hành những chủ trương, chính sách, pháp luật đất đai cho phù hợp, góp phần thực hiện thắng lợi các nhiệm vụ của cách mạng đã đề ra. Vì lẽ đó trong Báo cáo chính trị của Ban chấp hành Trung ương Đảng khóa X Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XI của Đảng đã chỉ rõ: “Hoàn thiện luật pháp, cơ chế, chính sách về sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện đối Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.vn 6 với đất đai, tài nguyên, vốn và các tài sản công để các nguồn lực này được quản lý, sử dụng có hiệu quả”.

Cương lĩnh của Đảng Cộng sản Việt Nam (bổ sung, phát triển năm 2011) đã ghi: “… Quản lý, bảo vệ, tái tạo và sử dụng hợp lý, có hiệu quả tài nguyên quốc gia”. Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2011 - 2020 của Đảng Cộng sản Việt Nam đã khẳng định: “Nâng cao ý thức bảo vệ môi trường, gắn nhiệm vụ, mục tiêu bảo vệ môi trường với phát triển kinh tế - xã hội. Đổi mới cơ chế quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường. Đưa nội dung bảo vệ môi trường vào chiến lược, quy hoạch, kế hoạch phát triển ngành, lĩnh vực, vùng và các chương trình, dự án.

Các dự án đầu tư xây dựng mới phải bảo đảm yêu cầu về môi trường. Thực hiện nghiêm ngặt lộ trình xử lý các cơ sở gây ô nhiễm môi trường. Hoàn thiện hệ thống luật pháp về bảo vệ môi trường; xây dựng chế tài đủ mạnh để ngăn ngừa, xử lý các hành vi vi phạm. Khắc phục suy thoái, bảo vệ môi trường và cân bằng sinh thái, nâng cao chất lượng môi trường.

Thực hiện tốt chương trình trồng rừng, ngăn chặn có hiệu quả nạn phá rừng, cháy rừng; tăng diện tích các khu bảo tồn thiên nhiên. Quản lý, khai thác và sử dụng có hiệu quả tài nguyên đất, nước, khoáng sản và các nguồn tài nguyên thiên nhiên khác…”. Và cũng tại Điều 12 Luật Đất đai năm 2013 quy định: "Nhà nước nghiêm cấm hành vi lấn, chiếm đất đai; không sử dụng, sử dụng đất không đúng mục đích; vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố; huỷ hoại đất; không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi sử dụng các quyền của người sử dụng đất; không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ, trách nhiệm của người sử dụng đất”. Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.

Một số khái niệm 1. Đất đai Đất đai là tài sản vì đất đai có đầy đủ thuộc tính của một tài sản như: đáp ứng được nhu cầu nào đó của con người tức là có giá trị sử dụng; con người có khả năng sở hữu và sử dụng; là đối tượng trao đổi mua bán (tức là có tham gia vào giao lưu dân sự). Đất đai còn được coi là tài sản quốc gia vô cùng quý giá, được chuyển tiếp qua các thế hệ và được coi là một dạng tài sản trong phương thức tích luỹ của cải vật chất của xã hội. Đồng thời, đất đai còn được coi là một tài sản đặc biệt vì bản thân nó không do lao động làm ra, mà lao động tác động vào đất đai để biến nó từ trạng thái hoang hoá trở thành sử dụng vào đa mục đích.

Đất đai cố định về vị trí, có giới hạn về không gian và vô hạn về thời gian sử dụng. Bên cạnh đó, đất đai có khả năng sinh lợi vì trong quá trình sử dụng, nếu biết sử dụng một cách hợp lý về giá trị của đất. Giao đất, cho thuê đất - Giao đất: Giao đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất bằng quyết định hành chính cho người có nhu cầu sử dụng đất. Việc giao đất dựa vào các căn cứ được quy định tại theo Điều 52 của Luật Đất đai năm 2013 như sau: kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Nhà nước giao đất cho người sử dụng đất dưới hai hình thức là giao đất không thu tiền sử dụng đất và giao đất có thu tiền sử dụng đất. Và một trong các đối tượng được giao đất là các tổ chức gồm: UBND xã, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức xã hội, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị - xã hội - nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công, tổ chức kinh tế và tổ chức ngoại giao. Nếu như việc Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất là để đảm bảo lợi ích chính đáng của người trực tiếp lao động sản xuất, bảo vệ tốt quỹ đất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản,. nhằm bảo đảm cho hoạt Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.vn 8 động bình thường của các cơ quan Nhà nước hoặc sử dụng đất vào lợi ích chung, lợi ích công cộng,.

thì việc Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất là đảm bảo nguồn thu ngân sách Nhà nước, nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Thời hạn giao đất: Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 thì thời hạn giao đất được chia theo loại đất sử dụng đất gồm đất sử dụng ổn định lâu dài và đất sử dụng có thời hạn (tùy vào mục đích sử dụng đất). - Cho thuê đất: Cho thuê đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất bằng hợp đồng cho thuê cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất. Việc cho thuê đất dựa vào các căn cứ được quy định tại Điều 52 Luật Đất đai năm 2013 như sau: kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Nhà nước cho thuê đất theo hai hình thức: cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm hoặc cho thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Khác với Luật Đất đai năm 2003 thì theo Luật Đất đai năm 2013 thì việc thuê đất của các tổ chức kinh tế được lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất, cụ thể tại Điều 56 quy định Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đất. Quản lý sử dụng đất đai - Quản lý sử dụng đất đai là sự kết hợp của tất cả các công cụ và kỹ thuật được sử dụng bởi chính quyền để quản lý cách mà đất được sử dụng và phát triển. Quản lý sử dụng đất tập trung vào cách đất được sử dụng cho mục đích sản xuất, bảo tồn và thẩm mỹ.

Quản lý sử dụng đất yêu cầu ra quyết định và được xác định bởi mục đích sử dụng nó ví dụ cho sản xuất lương thực, nhà ở, giải trí, du lịch, khai khoáng,… - Quản lý đất đai là các hoạt động quản lý gắn liền đối với đất đai mà đất được coi như một nguồn tài nguyên cả về ý nghĩa môi trường và kinh tế. Quản lý đất đai là một ngành khoa học có truyền thống lâu đời và ngày nay càng có vai Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.vn 9 trò quan trọng, mang tính liên tục theo thời gian và không gian. Quản lý đất đai bao gồm những chức năng, nhiệm vụ liên quan đến việc xác lập và thực thi các quy tắc cho việc quản lý, sử dụng và phát triển đất đai cùng với những lợi nhuận thu được từ đất (thông qua bán, cho thuê, hoặc thuế) và giải quyết những tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu và quyền sử dụng đất. Tổ chức sử dụng đất - Tổ chức sử dụng đất (còn gọi là đối tượng sử dụng đất) là tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng hoặc được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với đất đang sử dụng.

- Tổ chức kinh tế: Theo Điều 3, Luật Đầu tư năm 2014, tổ chức kinh tế là tổ chức được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam, gồm doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và các tổ chức khác thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh. Tổ chức kinh tế bao gồm doanh nghiệp (Doanh nghiệp tư nhân, Công ty cổ phần, Công ty TNHH, Công ty hợp danh) được thành lập hoạt động theo Luật Doanh nghiệp, Hợp tác xã, Liên hiệp hợp tác xã được thành lập theo Luật Hợp tác xã và tổ chức kinh tế khác theo quy định của pháp luật về dân sự, trừ doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài là tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài là thành viên hoặc cổ đông.